CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Señor notario de Fe Pública en los archivos que corren a su

cargo sírvase insertar la presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que

realizan por una parte el Propietario: Walter Peña Arroyo y por

otro la Sra. Jimena Huallpara Quispe, en adelante la

Arrendataria, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (DERECHO PROPIETARIO Y ANTECEDENTES) Yo: WALTER PEÑA

ARROYO, mayor de edad, hábil por ley, con cédula de identidad N°

2802101-SC., declaro ser propietario de un inmueble ubicado en el

Barrio Palmira VII, Av. Entrada a la Cárcel.

SEGUNDA.- (DEL OBJETO).- Al presente por así convenir a mis

intereses legítimos de propietario, sin que medie dolo, error o

violencia de mi libre y espontánea voluntad cedo en calidad de

ARRENDAMIENTO, una Tienda Comercial signada con el Nª 14, del

referido inmueble en favor de la Sra. Jimena Huallpara Quispe,

para el uso de FARMACIA.

TERCERA.- (DEL PRECIO).- El precio convenido entre las partes por

concepto de arrendamiento será de Bs.- 3500.- (TRES MIL

QUINIENTOS BOLIVIANOS), mes adelantado.

CUARTA.- (INICIO Y DURACION).- La fecha de inicio del presente

contrato será al suscripción del mismo, fecha en que la

arrendataria harán la entrega del espacio en arrendamiento,

teniendo una duración de 1 aÑO.

QUINTA.- (DEL ESTADO DEL ESPACIO EN ARRENDAMIENTO).- La pieza de

referido inmueble, se encuentra buenas condiciones de uso y

habitabilidad, obligándose LA ARRENDATARIA, a restituirla en las

mismas condiciones en que la recibe.

SEXTA.- (DE LAS PARTES).- Si la ARRENDATARIA, decidiera realizar

obras de mejoramiento, estas deberán ser con expresa autorización

del propietario y quedará en beneficio del inmueble, sin lugar a

reembolso alguno, salvo acuerdo entre partes.

SEPTIMA.- (DE LA RESPONSABILIDAD).- LA ARRENDATARIA, se

responsabiliza de forma exclusiva y total por la seguridad del

espacio dado, quedando exentos el Propietario, de toda

responsabilidad civil y penal.

OCTAVA.- (RESOLUCION Y MORA).- Será causal de resolución del

contrato:

-Si fuere cedido o subarrendado POR LA ARRENDATARIA, en todo o en

parte.

-Si el uso del espacio en arrendamiento no fuere el establecido

en la cláusula segunda del presente contrato.

-La falta de pago de alquiler

-Por cumplimiento del plazo.

NOVENA.- ( MULTA).- Una vez vencido el plazo del presente

contrato, el retraso de la restitución de la pieza en anticrético

importará una multa de VEINTE 00/100 Dólares Americanos ($u$.-

20.00) por día calendario.

DECIMA.- (PROHIBICIONES).- LA ARRENDATARIA está prohibida de

ingresar al inmueble cualquier sustancia inflamable o prohibida

por la Ley 1008, siendo la contravención a esta cláusula

exclusiva responsabilidad de LA ARRENDATARIA, y causal de

resolución del contrato.

DECIMA PRIMERA.- (NATURALEZA).- Al presente contrato, las partes

le asignan todo el valor de documento privado, susceptible de

elevarse a instrumento público a solo reconocimiento de firmas.

DECIMA SEGUNDA.- (DE LA ACEPTACION).- Yo: JIMENA HUALPARA

QUISPE, mayor de edad, hábil por ley, con cédula de identidad N°

8143907-SC., acepto la cláusulas que anteceden, firmando en señal

de aceptación, en doble ejemplar y para un solo efecto jurídico.

Santa Cruz, 01 de Enero de 2015

WALTER PEÑA ARROYO JIMENA HUALLPARA QUISPE

Propietario Arrendataria