CURSO: RESIDENCIA Y SUPERVICION DE OBRA

NOMBRE: CARI CUTIPA PATRICIO

CODIGO: 018200503H
DOCENTE: MGT. ING. SOMOCURSIO ALARCON HECTOR ERICK

BITACORA
SUPERVISIÓN DE OBRA Con esto buscamos supervisar, vigilar y dar seguimiento a los trabajos
relativos a obra pública, cumpliendo y haciendo cumplir la normatividad aplicable. Llevar la bitácora de la
obra. Verificar, los tiempos y trabajos realizados.
PRESTACIONES ADICIONALES DE OBRA Son todas las entregas de bienes, servicios u obras que
no estaban originalmente consideradas en el contrato, en las bases integradas o en la propuesta presentada.
Estas prestaciones pueden darse por diversas causas durante la ejecución contractual.
TUO DE LA LEY DE REGULARIZACIONES DE HABILITACIONES URBANAS Y
EDIFICACIONES esto busca la regulación jurídica de los procedimientos administrativos para la
obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación; seguimiento, supervisión y fiscalización
en la ejecución de los respectivos proyectos, en un marco que garantice la seguridad privada y pública.
Establece el rol y responsabilidades de los diversos actores vinculados en los procedimientos
administrativos de la presente Ley.”
LA SUPERVISIÓN EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN EL ÁMBITO PÚBLICO De conformidad
con el artículo 193 del Reglamento, la función genérica del supervisor consiste en realizar el control de los
trabajos en la obra, cautelando de forma directa y permanentemente la correcta ejecución de la obra y el
cumplimiento del contrato.
LA SUPERVISIÓN EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN EL ÁMBITO PÚBLICO: CONTROL
ECONÓMICO Y FINANCIERO Revisa y ordena todo lo relativo al aspecto técnico y económico de la
obra, cumpliendo el Proyecto constructivo y aplicando el reglamento de prevención de riesgos laborales.
LA SUPERVISIÓN EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN EL ÁMBITO PÚBLICO: CONTROL DE
GESTIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA Supervisión continua de trabajos de obra (calidad,
programación y presupuesto) supervisión de la puesta en servicio respecto a la calidad y la programación.
supervisión
LA SUPERVISIÓN Y LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN EL ÁMBITO PRIVADO. La asistencia
técnica que ha de ofrecer una empresa experta, como es el caso de Ingeniería, no solo se centran en la
dirección de obra, sino que también abarca la supervisión de obras civiles, la dirección facultativa de las
obras, la asistencia técnica relacionado con los materiales necesarios para la construcción y los informes
geotécnicos. El aspecto económico también está controlado por los supervisores de obra. De hecho, son
ellos quienes llevan el control de tu presupuesto para asegurarse que se está cumpliendo en base a lo
previsto.
EL SISTEMA NACIONAL DE CONTROL Y LA CONTRALORÍA DE LA REPÚBLICA El Sistema
Nacional de Control está conformado por los siguientes órganos de control: La Contraloría General de la
República como ente técnico rector y máxima autoridad del sistema. Supervisa, vigila y verifica la correcta
aplicación de las políticas públicas y el uso de los recursos y bienes del Estado. De acuerdo a la Ley del
Sistema Nacional de Control, la Contraloría General ejerce el control externo y posterior para evaluar la
gestión, la captación y el uso de los recursos por parte de las entidades del Estado, a través de acciones de
control, mecanismo idóneo para la detección de las desviaciones.
EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN, LA ÉTICA Y LA CORRUPCIÓN La ética es diferenciar lo
bueno y lo malo, lo correcto y lo incorrecto, se trata de que nosotros los seres humanos tengamos que tener
una vida de forma correcta y en nuestra carrera nosotros tenemos que regirnos al código de ética de los
ingenieros para ser ingenieros de bien. En este contexto, la corrupción de las profesiones aparece
concretamente cuando uno o más profesionales sustituyen el bien interno por algún bien externo, por
ejemplo, cuando se prioriza la ganancia económica rápida y fácil a través del soborno
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NOMBRE: CARI CUTIPA PATRICIO
CODIGO: 018200503H
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TAREA: DS-011-2017 VIVIENDA

En aquí nos dice que el verificador responsable verifica que el predio cumpla con las condiciones y los
requisitos establecidos en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación.
 El objetivo principal es de desarrollar los procedimientos administrativos dispuestos en la Ley Nº
29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, en adelante la Ley.
 La aplicación y los procedimientos administrativos que se desarrollan en el reglamento son únicos
y de aplicación obligatoria a nivel nacional. Ninguna Norma, directiva, formulario o requerimiento
administrativo puede exigir mayores requisitos que los establecidos en la Ley y el Reglamento.
 Los procedimientos establecidos en el reglamento están sujetos al silencio administrativos positivo,
con excepción del procedimiento de Habilitación Urbana de oficio.
Obligaciones de las municipalidades abstenerse de exigir a los administrados el cumplimiento de
requisitos, la realización de trámites, el suministro de información o la realización de pagos.
Velar que las áreas que constituyan aportes reglamentarios para cualquiera de las modalidades de
Habilitación Urbana, establecidas en el reglamento Nacional de Edificaciones.
 Las Comisiones Técnicas son órganos colegiados cuyo funcionamiento se rige por la Ley Nº 27444.
Emiten dictámenes de carácter vinculante para el otorgamiento o denegatoria de una Licencia de
Habilitación Urbana y/o de Edificación, en los casos que corresponda de acuerdo a la Ley.
 Las Comisiones Técnicas son responsables que los dictámenes que emitan se sujeten a las normas
urbanísticas y edificatorias vigentes.
 Los dictámenes se aprueban por mayoría simple de los miembros de la Comisión Técnicas
presentes en la sesión. Para el caso de Licencias de Edificación, los dictámenes se emiten por
especialidad.
 Los pronunciamientos de los delegados Ad hoc constituyen la opinión de la entidad a la que
representan, por lo que son incorporados en los dictámenes.
 Las infracciones son sancionadas con inhabilitación hasta por 2 años para participar como miembro
de la Comisión Técnica a nivel nacional, sin perjuicio de las sanciones civiles y penales que
correspondan. La respectiva Municipalidad comunica al colegio para las acciones que
correspondan.
 Documentación previos para la habilitación Urbana que regulan el diseño o las condiciones técnicas
que afectan el proceso de habilitación urbana, por lo que se debe recabar o tramitar con anterioridad
dicho proceso, de acuerdo al articulo 14 de la Ley.
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TAREA: DS-006-2017-VIVIENDA
tiene por objeto establecer la regulación jurídica de los procedimientos administrativos para la
independización de predios rústicos, subdivisión de lotes, obtención de las licencias de habilitación
urbana y de edificación; fiscalización en la ejecución de los respectivos proyectos; y la recepción
de obras de habilitación urbana y la conformidad de obra y declaratoria de edificación; garantizando
la calidad de vida y la seguridad jurídica privada y pública; así como, establece el rol y
responsabilidades de los diversos actores vinculados en los procedimientos administrativos, en
adelante la Ley.
Que, a través de la modificación efectuada a la Ley, mediante el Decreto Legislativo N°.1287, se
establecieron medidas adicionales de simplificación de los requisitos y agilizar los diversos
procedimientos administrativos relacionados con la obtención de licencias de habilitación urbana y
de edificación. Que, asimismo, la Tercera Disposición Complementaria Final del citado Decreto
Legislativo N° 1287, se facultó al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento para aprobar
mediante Decreto Supremo, el Texto Único Ordenado de la Ley, dentro de un plazo de sesenta (60)
días calendario, contado a partir de su vigencia.
Que, en consecuencia, corresponde aprobar el Texto Único Ordenado de la Ley, el cual consolida
las modificaciones realizadas a la Ley, con la finalidad de contar con un único texto que contenga
de modo integral los dispositivos legales relativos a los procedimientos administrativos de
habilitaciones urbanas y de edificaciones.
La presente Ley tiene el objeto de establecer la regulación jurídica de los procedimientos
administrativos para la independización de predios rústicos, subdivisión de lotes, obtención de las
licencias de habilitación urbana y de edificación; fiscalización en la ejecución de los respectivos
proyectos; y la recepción de obras de habilitación urbana y la conformidad de obra y declaratoria
de edificación; garantizando la calidad de vida y la seguridad jurídica privada y pública. Establece
el rol y responsabilidades de los diversos actores vinculados en los procedimientos administrativos
de la presente Ley.
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NOMBRE: CARI CUTIPA PATRICIO
CODIGO: 018200503H
DOCENTE: MGT. ING. SOMOCURSIO ALARCON HECTOR ERICK

TAREA: DS-029-2019 VIVIENDA

Son todos los procedimientos administrativos y los requisitos que se desarrollan y señalan
respectivamente en la Ley y el Reglamento, son únicos y de aplicación obligatoria a nivel nacional.
Ninguna norma, directiva, formulario o requerimiento administrativo puede exigir mayores
requisitos que los establecidos en la Ley y el Reglamento.
Los procedimientos administrativos establecidos en el Reglamento están sujetos al silencio
administrativo positivo, con excepción del procedimiento administrativo de habilitación urbana de
oficio.

El Certificado de Zonificación y Vías es el documento emitido por la Municipalidad Provincial en

cuya jurisdicción se ubica el predio; se otorga a solicitud del administrado en un plazo máximo de
cinco (05) días hábiles y tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses, previo pago del derecho de
tramitación correspondiente, otorgado según la zonificación del predio y de acuerdo a los Planos
Urbanos vigentes. En la solicitud se indican los datos referidos a la ubicación del predio objeto de
la solicitud adjuntando un croquis.

El Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios es el documento emitido por la

Municipalidad Distrital en cuya jurisdicción se ubica el predio; se otorga a solicitud del administrado
en un plazo máximo de cinco (05) días hábiles y tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses,
previo pago del derecho de tramitación correspondiente, en el cual se especifican los parámetros y
las condiciones técnicas de diseño para el predio, de acuerdo a la normativa urbanística y edificatoria
vigente al momento de su expedición, al cual se sujeta el proceso de edificación. En la solicitud se
indican los datos referidos a la ubicación del predio objeto de la solicitud.

Los certificados señalados en los numerales 5.1 y 5.2 del presente artículo están orientados al predio,
pueden ser solicitados por cualquier administrado y generan deberes y derechos, así como otorgan
seguridad jurídica al titular del predio y/o al tercero con derecho a habilitar y/o edificar, incluso
cuando los predios sean enajenados. La Municipalidad los tramita como servicios exclusivos.
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NOMBRE: CARI CUTIPA PATRICIO
CODIGO: 018200503H
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GLOSARIO DE TERMINOS
NORMAS DE CONSTRUCCIÓN: Conjunto de disposiciones y requisitos generales establecidos por
la Dependencia, que deben aplicarse para la ejecución, equipamiento y puesta de servicio de las obras.
SUPERVISAR: Verificar y dar visto bueno a los trabajos de construcción realizados dentro del tiempo, el
costo y la calidad estipulado en los programas y el presupuesto.
INFORME DE OBRA: Documento periódico que elabora el Supervisor y que contiene la información
que necesita la Dependencia para conocer el estado que guardan los trabajos, así como los problemas que
se presentan o pueden presentarse en el desarrollo de la obra, preferentemente con sus respectivas
alternativas de solución.
NORMAS DE SUPERVISIÓN: Conjunto de disposiciones y requisitos generales establecidos por la
Dependencia, que deben aplicarse a la realización de actividades de verificación técnica, control y
revisión de la ejecución de la obra.
SUPERVISIÓN EXTERNA: Es la realizada por una empresa o área externa de la dependencia o entidad
exclusivamente para supervisar que los servicios cumplan con lo estipulado en su contrato
SUPERVISIÓN INTERNA: Es la llevada a cabo directamente por la dependencia o entidad, con personal
propio
CONTRATISTA PRINCIPAL: Cuando el promotor contrata toda la obra con un único contratista
ESTIMACIÓN: Valuación de los trabajos ejecutados en determinado período, aplicando los precios
unitarios de los conceptos de trabajo pactado durante dicho período o el porcentaje del precio alzado
pactado correspondiente al avance de cada unidad de obra.
NÚMEROS GENERADORES: Información completa y detallada de los datos de medición y operaciones
aritméticas que sirven de base para cuantificar los conceptos de trabajo ejecutados y por ejecutar.
REQUISITOS DE CALIDAD: Propiedades y características técnicas que deben cumplir los materiales
naturales o elaborados, y los componentes de equipos y sistemas, incluyendo los métodos de prueba con
que se determinarán y las tolerancias aceptables.
VERIFICACIÓN DE LA CALIDAD: Comprobación de los requisitos de calidad por parte de la
Supervisión, con el apoyo del laboratorio autorizado por la Dependencia.
PLANIFICACIÓN DE PREVENCIÓN: Actividades que establecen los objetivos y especificaciones
necesarias para desarrollar la acción preventiva y para la aplicación de los elementos del sistema de
gestión de la prevención de riesgos laborales.