Yo, XXXXXXXX, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, civilmente hábil,

soltera, domiciliada en la ciudad de Higuerote, Municipio Brión del Estado Miranda

y titular de la Cédula de Identidad número V-XXXXXX, por medio de este
instrumento declaro: doy en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable a mi
sobrina XXXXXX, venezolana, mayor de edad, soltera, domiciliada en esta ciudad
de Altagracia de Orituco, Municipio José Tadeo Monagas del Estado Guárico y
titular de la Cédula de Identidad número XXXXX, un inmueble para habitación
familiar, conformado por un apartamento signado con el distintivo P-A-2, ubicado
en la calle Páez de esta ciudad de Altagracia de Orituco, Municipio José Tadeo
Monagas El sombrero del Estado Guárico, en una edificación enclavada en un
área de terreno de TRESCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS
(341,00 Mts2), con un área de construcción de DOSCIENTOS METROS
CUADRADOS (200,00 Mts2), cuyos linderos y medidas generales son los
siguientes: Norte: con casa que o fue del señor Roberto Ruiz en Treinta y Dos
Metros con Cincuenta Centímetros Lineales (32,50 Mts); Sur: casa que es o fue
del señor Francisco Martinez en Treinta y Dos Metros con Cincuenta Centímetros
Lineales (32,50 Mts); Este: que es su frente, con calle Sucre en Nueve Metros con
Diez Centímetros Lineales (9,10 Mts) y; Oeste: casa que es o fue del señor Juan
Bandrés en Once Metros Lineales con Treinta Centímetros (11,30Mts), siendo las
medidas y linderos específicos del aparamento los siguientes: superficie de
Noventa y Un metros cuadrados (91,00 Mts), deslindado así: NORTE: espacio que
hace visible casa que es o fue de del señor Roberto Ruiz, en Diez Metros Lineales
(10,00 Mts); SUR: espacio que hace visible casa que es o fue del señor Francisco
García en Diez Metros Lineales (10,00 Mts); ESTE: que es su entrada, con pasillo
interno en medio, y apartamento P-A-1 propiedad de Eduardo Castro, en Nueve
Metros con Diez Centímetros Lineales (9,10 Mts) y OESTE: con espacio que hace
visible casa que es o fue del señor Alejandro Barrrios en Diez Metros Lineales
(10,00 Mts). El precio de esta venta es por la cantidad de CIENTO MILLONES DE
BOLIVARES SOBERANOS (Bs.S 120.000.000, 00), suma que declaro recibir en
este acto de la compradora mediante la entrega que me hace del cheque personal
No. XXXX, librado contra la cuenta corriente No. XXXXX del Banco XXXXXX, todo
a mi entera y cabal satisfacción. El inmueble aquí vendido no adeuda suma alguna
por concepto de impuesto nacionales, estatales ni municipales, ni por ningún otro
concepto, ni le afectan censos, gravámenes ni servidumbres y me pertenece
según consta de documentos protocolizados por ante esta Oficina de Registro
Público de los Municipios José Tadeo Monagas y San José de Guaribe del Estado
Guárico que describo a continuación: a) documento de fecha 11 de diciembre del
año 2015, inscrito bajo el número 17, Folio 115, Tomo 52 del Protocolo de
Trascripción del año 2010, y b) documento aclaratorio de fecha 03 de octubre del
año 2016, inscrito bajo el número 42, Folio 312, Tomo 10 del Protocolo de
Transcripción de ese año 2014. Con el otorgamiento de esta escritura hago a la
compradora la tradición de ley del inmueble vendido con todos sus anexos y
pertenencias, incluso cedo los derechos y acciones que le son propios e
inherentes; y la pongo en posesión del inmueble vendido, obligándome al
saneamiento conforme a derecho. Y yo, XXXXX, ya identificada, declaro: Que
acepto la venta que se me hace en los términos expuestos. En la ciudad de
Altagracia de Orituco, a la fecha de su protocolización. -------------------------------------

LA VENDEDORA: LA COMPRADORA: