NORMA A.

010
CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO
• La presente norma establece
los criterios y requisitos
mínimos de diseño
arquitectónico que deberán
cumplir las edificaciones con
la finalidad de garantizar lo
estipulado en el Art. 5º de
la norma G. 010 del TITULO I
del presente reglamento.
 DISTANCIAS MAXIMAS DE RECORRIDO
ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Para efectos de evacuación, la distancia total de

viaje del evacuante (medida de manera horizontal
y vertical) desde el punto mas alejado hasta el
lugar seguro (salida de escape, área de refugio o
escalera de emergencia) será como máximo de 45
m sin rociadores o 60 m con rociadores.
A

(*) Notas:

d) En edificaciones de uso residencial se podrá

agregar 11 m adicionales, medidos desde la puerta
B
CAP. V

del departamento hasta la puerta de ingreso a la CASO 1- ESC. INTEGRADA

ruta de evacuación. VIVIENDA
A-B ≤ 45m + 11m
 DISTANCIAS MAXIMAS DE RECORRIDO/VIVIENDA
CASO 2-ESC. INTEGRADA-VIVIENDA
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Planta
Corte A-A
CAP. V

A-B ≤ 45m + 11m

 DISTANCIAS MAXIMAS DE RECORRIDO/VIVIENDA
CASO 3-ESC. INTEGRADA + LOBBY COMP.
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

PCF

B PCF

Planta

Corte A-A
CAP. V

A-B ≤ 45m + 11m

 DISTANCIAS MAXIMAS DE RECORRIDO
B A
CASO 4-ESC. EVACUACIÓN CON VEST. PREVIO
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

PCF PCF

PCF

PCF

Planta
CAP. V

Corte A-A A-B : Distancia critica de recorrido antes de

llegar al área segura
NORMA A. 020
VIVIENDA
• La norma tiene la finalidad de cubrir las Un lote
necesidades básicas de habitabilidad,
funcionalidad y seguridad, y que es de
aplicación obligatoria a nivel nacional, Una vivienda
para todas aquellas edificaciones
residenciales que tienen como uso
principal o exclusivo la residencia
• Las viviendas pueden edificarse de los unifamiliar
siguientes tipos:
Terreno de propiedad común
• - Unifamiliar, cuando se trate de una
vivienda sobre un lote.
• - Edificio multifamiliar, cuando se trate de Dos o mas
dos o más viviendas en una sola viviendas en
edificación y donde el terreno es de una sola
propiedad común. edificación

multifamiliar
 Terreno de propiedad común

• Conjunto residencial, cuando se

Dos o mas viviendas
en varias
edificaciones
trate de dos o más viviendas en independientes

varias edificaciones
independientes y donde el
terreno es de propiedad común Conjunto residencial

• Quinta, cuando se trate de dos o Dos o mas

viviendas
más viviendas sobre lotes sobre lotes
propios
propios que comparten un
acceso común
Acceso
común
Quinta
NORMA A. 030
HOSPEDAJE
• La presente Norma Técnica es
aplicable a las edificaciones
destinadas a uso de hospedaje y se
complementa con las disposiciones
emitidas por el sector
correspondiente que regula las
actividades turísticas y de
hospedaje.
• En tanto se proceda a su clasificación y/o categorización, se
deberá asegurar que la edificación cumpla las siguientes
condiciones mínimas:
• a) El número de habitaciones debe ser de seis (6) o más.
• b) Tener un ingreso diferenciado para la circulación de los
huéspedes y personal de servicio.
• c) Contar con un área de recepción.
• d) El área de las habitaciones (incluyendo el área de clóset y
guardarropa) debe tener como mínimo 6 m
• e) El área total de los servicios higiénicos privados o comunes
debe tener como mínimo 2 m .
• f) Los servicios higiénicos deben ser revestidos con material
impermeable. En el caso del área de ducha, dicho revestimiento
será de 1,80 m.
• g) Para el caso de un establecimiento de cinco (5) o más pisos,
éste debe contar por lo menos con un ascensor.
• h) La edificación debe guardar armonía con el entorno en el que
se ubica.
• i) Los aspectos relativos a condiciones generales de diseño y
accesibilidad para personas con discapacidad, deberán cumplir
con las disposiciones contenidas en las normas A.010 y A.120.
• j) Los aspectos relativos a los medios de evacuación y protección
contra incendios deberán cumplir con las disposiciones
contenidas en la Norma A.130: Requisitos de Seguridad.