GUÍA No.

15 INGRESOS, DEUDORES Y SEGMENTOS DE OPERACIÓN

Juliana Beltrán
Ficha- 2141573-1

Instructor

Arlex German Angel Corredor.

SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE, SENA.

Regional Distrito Capital.
Centro de servicios financieros.
Tecnología en Gestión contable y financiera.
Bogotá D.C.
2020
3.1.1 Dentro de nuestra vida cotidiana al iniciar una familia, los padres como jefes del
hogar procuran proveer todas las necesidades y planear metas, sueños y propósitos a
cumplir. De igual forma sucede al crear una empresa, un proyecto etc. De acuerdo a
lo anterior estimado aprendiz lo invitamos a responder individualmente los siguientes
ítems:
a. Dentro de su núcleo familiar cuales conoce usted han sido las necesidades que sus
padres han cubierto, realice una lista.
 Alimentación
 Educación
 Vivienda
 Vestuario
 Recreación
b. De esta lista escoja los bienes que a través del tiempo han adquirido y realice una
clasificación teniendo en cuenta su uso, las características de cada bien (muebles,
inmuebles), las necesidades que cubre cada bien al interior de su hogar, si son propios o no,
si generan ingresos o no, y el tiempo que pueden durar.
 Alimentación
 Vivienda
 Vestuario
 Recreación

3.2.1 En forma individual realice un cuadro comparativo con base a los siguientes
términos, respondiendo ¿Que se?, ¿qué quiero saber?
Las propiedades de ¿Si tienen
inversión son propiedades (terrenos o depreciación y si la
edificios o partes de edificios o ambas) tiene como se
Propiedades de mantenidos por su dueño o el arrendatario calcula?
Inversión bajo un arrendamiento financiero para
obtener rentas, plusvalías o ambas.

Propiedad planta La propiedad, planta y equipo simboliza ¿Cómo es su

y equipo todos los activos tangibles adquiridos, reconocimiento?
construidos o en proceso de construcción,
con la intención de emplearlos en forma
permanente, para la producción o suministro
de otros bienes y servicios, para arrendarlos,
o para utilizarlos en la administración, que no
están destinados para la venta y cuya vida
útil sobrepasa el año de utilización.

Los activos no corrientes mantenidos para la ¿cómo sucede el

 venta son activos que la empresa no retraso para la venta?
adquiere para su actividad de explotación
Propiedades diaria. La empresa espera recuperar el
mantenidas para valor de estos a través de su enajenación en
la venta un futuro en lugar de su uso continuado en el
proceso productivo

Son costos por préstamos los intereses y ¿Cuánto es el tope

otros costos en los que la entidad incurre, que máximo de intereses
están relacionados con los fondos que ha y quien los escoge?
Costos por tomado prestados. Un activo apto es aquel
prestamos que requiere necesariamente, de un periodo
sustancial antes de estar listo para el uso al
que está destinado o para la venta.
Un activo intangible es un activo que no ¿Cómo se clasifican?
tiene forma física, no es algo material y por
Activos tanto, no se puede ver ni tocar. ... Hay
intangibles muchos tipos de activos intangibles como las
patentes, marcas, derechos de autor, fondo de
comercio, dominios de internet, franquicias,
etc
Un activo biológico es un animal vivo o una ¿Cómo se contabiliza
planta. La las ganancias?
Activos transformación biológica comprende los
biológicos procesos de crecimiento, degradación,
producción y procreación que son la causa de
los cambios cualitativos o cuantitativos en
los activos biológicos

3.2.2 Teniendo en cuenta la elaboración de su punto 3.1.1 y 3.2.1 y luego de haber

socializado con su GAES. Elabore en una cartelera con su GAES un mapa mental en
común con las diferentes clasificaciones, características (físicas, uso, si generan
ingresos, generación de gastos, tiempo, las necesidades que cubre o su destinación,) y
conclusiones de su clasificación.
3.3.1 De manera individual indague acerca de las siguientes normas NIC 16, NIIF 16,
NIIF5, NIC 23, NIC 36 Y NIC 40 (versión completa) y construya una matriz teniendo
en cuenta los siguientes elementos:
Norma Nombre Norma Definiciones Alcance
NIC 16 Propiedades, Planta prescribir el Esta Norma debe ser
y Equipo tratamiento contable aplicada en la
de propiedades, contabilización de los
planta y equipo, de elementos de propiedades,
forma que los
planta y equipo, salvo
usuarios de los
cuando otra Norma exija o
 estados financieros permita un tratamiento
puedan conocer la contable diferente.
información acerca
de la inversión que
la entidad tiene en
sus propiedades,
planta y equipo, así
como los cambios
que se hayan
producido en dicha
inversión. Los
principales
problemas que
presenta el
reconocimiento
contable de
propiedades, planta
y equipo son la
contabilización de
los activos, la
determinación de su
importe en libros y
los cargos por
depreciación y
pérdidas por
deterioro que deben
reconocerse con
relación a los
mismos

NIIF 16 ARRENDAMIENTO Esta Norma establece Una entidad aplicará esta

S los principios para el Norma a todos los
reconocimiento,
medición, presentación
arrendamientos,
e información a revelar incluyendo los
de los arrendamientos. arrendamientos de activos
El objetivo es asegurar de derechos de uso en un
que los arrendatarios y subarrendamiento
arrendadores
proporcionen
información relevante Un arrendatario, puede,
de forma que pero no se le exige, aplicar
represente fielmente esta Norma a
esas transacciones. arrendamientos de activos
Esta información
proporciona una base a
intangibles distintos de los
los usuarios de los descritos en el párrafo 3
 estados financieros
para evaluar el efecto
que los arrendamientos
tienen sobre la
situación financiera, el
rendimiento financiero
y los flujos de efectivo
de una entidad.
Cuando aplique esta
Norma, una entidad
considerará los
términos y condiciones
de los contratos y
todos los hechos y
circunstancias
relevantes. Una
entidad aplicará esta
Norma de forma
congruente a los
contratos con
características
similares y
circunstancias
parecidas.
NIIF 5 Activos no especificar el Esta norma esta para
corrientes tratamiento contable el alcance de todos los
mantenidos para la de los activos activos no corrientes
venta y operaciones mantenidos para la reconocidos que están para
venta, la su disposición, (párrafo 4),  
discontinuadas
presentación e excepto para la medición de
información a los activos catalogados en el
revelar sobre las (párrafo 5):
operaciones  Activos por
discontinuadas. Los impuestos diferidos,
activos que cumplan (NIC 12 Impuesto a
con los criterios de las ganancias)
la NIIF 5, sean  Activos asociados a
valorados al menor beneficios a
valor entre su empleados, (NIC 19
importe en libros y Beneficios a los
valor razonable empleados)
menos los costos de  Activos financieros
venta, así como que (de largo plazo)
cese la depreciación dentro del alcance
de dichos activos de la (NIIF 9
mantenidos para la Instrumentos
venta, y que se Financieros)
presenten de forma  Activos no
separada en el estado corrientes,
de situación contabilizados de
financiera, y que los acuerdo al modelo
resultados de las de valor razonable
operaciones de la (NIC 40
 discontinuadas se Propiedades de
presenten por inversión)
separado en el  Activos no
resultado integral. corrientes medidos
por su valor
razonable menos los
costos de venta, de
acuerdo a la (NIC
41 Activos
biológicos)
 Derechos
contractuales
procedentes de
contratos de seguro,
definidos en la (NIIF
4 Contratos de
seguros).

NIC 23 Costos por Son costos por Esta Norma no se ocupa del
Préstamos préstamos los costo, efectivo o imputado,
intereses y otros del patrimonio incluido el
costos en los que la capital preferente no
entidad incurre, que clasificado como pasivo. No
están relacionados se requiere que una entidad
con los fondos que aplique esta Norma a los
ha tomado prestados. costos por préstamos
Un activo apto, es directamente atribuibles a la
aquel el que adquisición, construcción o
requiere, producción de:
necesariamente, de  Un activo apto
un periodo sustancial medido al valor
antes de estar listo razonable, como por
para el uso al que ejemplo un activo
está destinado o para biológico
la venta.  Inventarios que sean
manufacturados, o
producidos de
cualquier otra forma,
en grandes
cantidades de forma
repetitiva.
NIC 36 Deterioro del Valor Un mercado activo Esta Norma se aplicará en la
de los Activos es un mercado en contabilización de los
deterioros de valor de todos los
el que se dan todas activos, salvo los siguientes:
las siguientes (a) inventarios (véase la NIC 2
condiciones Inventarios)
(a) las partidas (b) activos surgidos de los
negociadas en el contratos de construcción
(véase la NIC 11 Contratos de
mercado son Construcción)
 homogéneas (c) activos por impuestos
(b) normalmente se diferidos (véase la NIC 12
Impuesto a las Ganancias)
pueden encontrar (d) activos procedentes de
en todo momento beneficios a los empleados
compradores y (véase la NIC 19 Beneficios a
vendedores los Empleados)
interesados (e) activos financieros que se
encuentren incluidos en el
(c) los precios alcance de la NIC 39
están disponibles Instrumentos Financieros:
al público. Reconocimiento y Medición;
(f) propiedades de inversión
que se valoren según su valor
razonable (véase la NIC 40
Propiedades de Inversión);
(g) activos biológicos
relacionados con la actividad
agrícola, que se valoren según
su valor razonable menos los
costos estimados en el punto de
venta (véase la NIC 41
Agricultura);
(h) costos de adquisición
diferidos, así como activos
intangibles derivados de los
derechos contractuales de una
aseguradora en contratos de
seguros que estén dentro del
alcance de la NIIF 4 Contratos
de Seguro
(i) activos no corrientes (o
grupos de activos para su
disposición) clasificados como
mantenidos para la venta de
acuerdo con la NIIF 5 Activos
No Corrientes Mantenidos Para
la Venta y Operaciones
Discontinuadas.
NIC 40 Las propiedades de Esta Norma será aplicable
Propiedades de para la medición en los
inversión son
Inversión estados financieros de un
bienes inmuebles o
comúnmente arrendatario, de los derechos
sobre una propiedad
llamadas
mantenida en régimen de
propiedades arrendamiento financiero y
inmobiliarias; este que se contabilice como un
tipo de arrendamiento operativo,
propiedades también se aplicará para la
corresponden a medición en los estados
terrenos o edificios financieros de un
destinados arrendador, de las
exclusivamente al propiedades de inversión
alquiler o arrendadas en régimen de
 generación de arrendamiento operativo
valorizaciones.

3.3.3 De manera individual consulte la NIC 16(versión completa) y realice una rejilla
de conceptos con los siguientes elementos: Objetivo, alcance, definiciones,
reconocimiento: costo Inicial costo posterior, componentes y medición del costo
(medición modelo del costo, modelo de revaluación), Depreciación: importe
depreciable, periodo de depreciación, métodos de depreciación, deterioro:
compensación por deterioro, baja en cuentas, información a revelar.
El objetivo se esta norma es establecer o señalar el tratamiento
contable de las partidas reconocidas como planta y equipo, de
forma que los usuarios de los estados financieros puedan
OBJETIVO reconocer la información acerca de la inversión que la entidad
tiene en sus propiedades, planta y equipo, así como los cambios
que se hayan producido en dicha inversión
Esta norma debe ser aplicada en la contabilización de los
elementos componentes de inmuebles, maquinaria y equipo,
ALCANCE salvo cuando otra norma internacional de contabilidad exija o
permita un tratamiento contable diferente
DEFINICIONES Aquellos bienes adquiridos por la empresa, para el normal
desarrollo de sus actividades operativas
1.Valor de adquisición (Compra)
2. Aranceles de importación
3. impuestos directos no recuperables
RECONOCIMIENTO 4. Costos directamente atribuibles para su puesta en uso +
estimación
5. Inicial de los costos de desmantelamiento o retiro
Bonificaciones, descuentos o rebajas del precio
La entidad no reconocerá en el importe en libros de un elemento
de propiedades planta y equipo, los costos derivados del
mantenimiento diario del elemento. Tales costos del
mantenimiento diario son principalmente los costos de mano de
obra y los consumibles, que pueden incluir el costo de pequeños
COSTO INCIAL componentes. El objetivo de estos desembolsos se describe a
menudo como reparaciones y conservación del elemento de
propiedad planta y equipo

Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un

elemento de propiedades planta y equipo cuyo valor razonable
pueda medirse con fiabilidad, se contabilizará por su valor
revaluado, que es su valor razonable, en el momento de la
COSTO POSTERIOR revaluación menos la depreciación acumulada y el importe
acumulado de las perdidas por deterioro de valor que haya
sufrido
Deben ser contabilizados por su costo de adquisición menos la
 depreciación acumulada y el importe acumulado de las perdidas
MODELO DEL por deterioro del valor.
COSTO Es decir partimos del valor de compra en los libros, menos su
depreciación acumulada y las provisiones por desvalorización
Debe ser contabilizado a su valor revaluado, que viene dado por
MODELO DE su valor razonable en el momento de la revaluación menos la
REVALUACION depreciación acumulada practicada posteriormente y el importe
acumulado de las perdidas por deterioro
1. Por elementos en forma independiente
2.por partes componentes de un elemento
3.Agrupacion de partes componentes que tienen la misma vida
útil y el mismo método de depreciación
DEPRECIACION 4. Depreciación separada por los elementos
5. Depreciación por componentes no significativas
6. Tratamiento contable del cargo por depreciación
7. Cargo por depreciación que se incorpora al costo de otro
activo
Es un activo ur se distribuirá de forma sistemática a lo largo de
su vida útil. El valor residual y la vida útil de un activo se
IMPORTE revisarán como mínimo de cada periodo anual y si las
DESPRECIABLE expectativas difieren de las estimaciones previas, los cambios se
contabilizarán como un cambio en la estimación contable de
acuerdo con la nic 8.
El valor residual y la vida útil de un activo se revisarán, como
mínimo, al término de cada periodo
PERIODO DE anual y, si las expectativas difirieren de las estimaciones
DEPRECIACION previas, los cambios se contabilizarán como un cambio en una
estimación contable, de acuerdo con la NIC 8
Pueden utilizarse diversos métodos de depreciación para
distribuir el importe depreciable de un activo de forma
sistemática a lo largo de su vida útil. Entre los mismos se
incluyen el método lineal, el método de depreciación
decreciente y el método de las unidades de producción. La
depreciación lineal dará lugar a un cargo constante a lo largo de
METODOS DE la vida útil del activo, siempre que su valor residual no cambie.
DEPRECIACION El método de depreciación decreciente en función del saldo del
elemento dará lugar a un cargo que irá disminuyendo a lo largo
de su vida útil. El método de las unidades de producción dará
lugar a un cargo basado en la utilización o producción esperada.
La entidad elegirá el método que más fielmente refleje el patrón
esperado de consumo de los beneficios económicos futuros
incorporados al activo. Dicho método se aplicará
uniformemente en todos los periodos, a menos que se haya
producido un cambio en el patrón esperado de consumo de
dichos beneficios económicos futuros.
Para determinar si un elemento de propiedades, planta y equipo
 ha visto deteriorado su valor, la entidad aplicará la NIC 36
Deterioro del Valor de los Activos. En dicha Norma se explica
cómo debe proceder la entidad para la revisión del importe en
DETERIORO libros de sus activos, cómo ha de determinar el importe
recuperable de un activo, y cuándo debe proceder a reconocer, o
en su caso, revertir, las pérdidas por deterioro del valor.
Las compensaciones procedentes de terceros, por elementos de
propiedades, planta y equipo que
hayan experimentado un deterioro del valor, se hayan perdido o
se hayan abandonado, se incluirán
en el resultado del periodo cuando tales compensaciones sean
exigibles. El deterioro del valor o las pérdidas de los elementos
de propiedades, planta y equipo son hechos separables
de las reclamaciones de pagos o compensaciones de terceros,
así como de cualquier compra posterior o construcción de
activos que reemplacen a los citados elementos, y por ello se
contabilizarán de forma separada, procediendo de la manera
COMPENSACION siguiente:
POR DETERIORO (a) el deterioro del valor de los elementos de propiedades,
planta y equipo se reconocerá según la NIC 36;
(b) la baja en cuentas de los elementos de propiedades, planta y
equipo retirados o de los que se haya dispuesto por otra vía se
contabilizará según lo establecido en esta Norma;
(c) la compensación de terceros por elementos de propiedades,
planta y equipo que hubieran visto
deteriorado su valor, se hubieran perdido o se hubieran
abandonado se incluirá en la
determinación del resultado del periodo, en el momento en que
la compensación sea exigible; y
(d) el costo de los elementos de propiedades, planta y equipo
rehabilitados, adquiridos o construidos
para reemplazar los perdidos o deteriorados se determinará de
acuerdo con esta Norma.
El importe en libros de un elemento de propiedades, planta y
equipo se dará de baja en cuentas:
(a) por su disposición; o
(b) cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros
por su uso o disposición.
68 La pérdida o ganancia surgida al dar de baja un elemento de
propiedades, planta y equipo se incluirá en el resultado del
periodo cuando la partida sea dada de baja en cuentas (a menos
que la NIC 17 establezca otra cosa, en caso de una venta con
arrendamiento financiero posterior). Las ganancias no se
clasificarán como ingresos de actividades ordinarias.
68A Sin embargo, una entidad que, en el curso de sus
actividades ordinarias, venda rutinariamente elementos de
BAJA EN CUENTAS propiedades, planta y equipo que se mantenían para arrendar a
terceros, transferirá esos activos a los inventarios por su importe
en libros cuando dejen de ser arrendados y se clasifiquen como
mantenidos para la venta. El importe obtenido por la venta de
esos activos se reconocerá como ingreso de actividades
ordinarias de acuerdo con la NIIF 15 Ingresos de Actividades
Ordinarias Procedentes de Contratos con Clientes. La NIIF 5 no
será de aplicación cuando los activos que se mantienen para la
venta en el curso ordinario de la actividad se transfieran a
inventarios.
69 La disposición de un elemento de propiedades, planta y
equipo puede llevarse a cabo de diversas maneras (por ejemplo,
mediante la venta, realizando sobre la misma un contrato de
arrendamiento financiero o por donación). La fecha de
disposición de una partida de propiedades, planta y equipo es la
fecha en que el receptor obtiene el control de esa partida de
acuerdo con los requerimientos para determinar cuándo se
satisface en la NIIF 15 una obligación de rendimiento. La NIC
17 se aplicará a las disposiciones por una venta con
arrendamiento posterior.
70 Si, de acuerdo con el principio de reconocimiento del párrafo
7, la entidad reconociera dentro del importe en libros de un
elemento de propiedades, planta y equipo el costo derivado de
la sustitución de una parte del elemento, entonces dará de baja
el importe en libros de la parte sustituida, con independencia de
si esta parte se hubiera amortizado de forma separada. Si no
fuera practicable para la entidad determinar el importe
en libros del elemento sustituido, podrá utilizar el costo de la
sustitución como indicativo de cuál era el costo del elemento
sustituido en el momento en el que fue adquirido o construido.
71 La pérdida o ganancia derivada de la baja en cuentas de un
elemento de propiedades, planta y equipo se determinará como
la diferencia entre el importe neto que, en su caso, se obtenga
por la disposición, y el importe en libros del elemento.
72 El importe de la contraprestación a incluir en la ganancia o
pérdida que surge de la baja en cuentas de una partida de
propiedades, planta y equipo se determina de acuerdo con los
requerimientos para determinar el precio de la transacción de
los párrafos 47 a 72 de la NIIF 15. Los cambios posteriores al
importe estimado de la contraprestación incluida en la ganancia
o pérdida se contabilizarán de acuerdo con los requerimientos
para cambios en el precio de la transacción de la NIIF 15
En los estados financieros se revelará, con respecto a cada una
de las clases de propiedades planta y equipo, la siguiente
información:
a. Las bases de medición utilizadas para determinar el importe
en libros bruto
 INFORMACION A b. Los métodos de depreciación utilizados
REVELAR c. Las vidas útiles o los porcentajes de depreciación utilizados
d. El importe en libros bruto y la depreciación acumulada, tanto
al principio como al final de cada periodo
e. La conciliación entre los valores en libros al principio y a
final del periodo mostrado.

3.3.4 Teniendo en cuenta el libro doctrina de las IFRS capitulo XVI Propiedades
planta y Equipo consulte la clasificación de un elemento como propiedades planta y
equipo realice una guía práctica de: 1. los pasos a tener en cuenta (describa cada paso)
, para clasificar un elemento como propiedad planta y Equipo 2. Reconocimiento
inicial de un elemento de Propiedad planta y Equipo
1. Los pasos a tener en cuenta (describa cada paso), para clasificar un elemento como
propiedad planta y Equipo
 Ser tangibles, es decir, que tengan una apariencia física.
 Estar destinadas para la producción o el suministro de bienes y servicios, para
arrendarse a terceros o para propósitos administrativos.
 Que se esperen utilizar durante más de un período, que normalmente tiene la
duración de un año. En caso de que esta condición no se cumpla, se podrá reconocer
al activo como un gasto.
 Ser un valor material, es decir, que el monto del activo sea representativo para la
empresa

2. Reconocimiento inicial de un elemento de Propiedad planta y Equipo. Un elemento

de propiedades, planta equipo se reconocerá como activo si, y solo si:
 Sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados
del mismo
 El costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad

3.3.5 De manera individual consulte la NIC 40 versión completa y el libro doctrina de

las IFRS capitulo XVI Propiedades planta y Equipo, e identifique a través de una
mapa conceptual: objetivo, definiciones propiedades con más de un uso, distinción
entre una propiedad de inversión o propiedades ocupadas por el propietario,
distinción entre una propiedad de inversión y propiedad planta y equipo, distinción
entre propiedades de inversión e inventarios, ejemplos partidas que constituyen y no
constituyen propiedades de inversión, reconocimiento, medición inicial y posterior:
modelo del valor razonable, modelo del costo, transferencias, bajas de propiedades de
inversión. Información a revelar
 OBJETIVO: Prescribir el tratamiento contable y señalar las exigencias de
revelación de información
  ALCANCE: Aplicable en el reconocimiento medición de los EEFF de un
arrendamiento y revelación de información
 DEFINICIONES:
COSTO: Todo desembolso de efectivo o equivalentes al efectivo, posterior a
su reconocimiento como inversión inmobiliaria
IMPORTE EN LIBROS: Costo de adquisición menos depreciación
PROPIEDAD DE INVERSION: Todo inmueble poseído por la empresa para
ganar alquileres, y no para ser usado en la producción
PROPIEDADES OCUPADAS POR EL DUEÑO
VALOR RAZONABLE
 CLASIFICACION:
DERECHO SOBRE UNA PROPIEDAD: Es un derecho que autoriza al
propietario de una cosa para gozar y disponer de ella tal como establezca la ley. Las
propiedades de inversión se tienen para obtener rentas apreciación de capital o ambas. Ejp
edificio que este desocupado, inmuebles que están siendo construidos o mejorados para su
uso futuro, edificio que sea propiedad de la entidad, obtener apreciación del capital
 EJEMPLOS DE PARTIDAS QUE NO SON PROPIEDA DE INVERSION
1. Inmuebles con propósito de venderlos
2. Propiedades ocupadas por el dueño
3. Las propiedades arrendadas a otra entidad en régimen de arrendamiento
financiero
4. Inmuebles que están siendo construidos o mejorados por cuenta de terceras
personas

 RECONOCIMIENTO NIC 40
1. Los beneficios futuros asociados a la propiedad fluyan hacia la entidad
2. El costo de las propiedades pueda ser medido de forma fiable
3. La entidad evaluara todos los costos de sus propiedades de inversión en el
momento en que incurra en ellos
4. Valor razonable, se medirá por el importe en libro del activo entregado a menos
que:
 No tenga carácter comercial
 No pueda medirse fiablemente el valor razonable del activo recibido ni el activo
enteregado
3.3.6 Para realizar la siguiente actividad debe trabajar colaborativamente con su
GAES de manera desescolarizada y con base en la NIC 23 (versión completa) “Costos
por prestamos” u otros textos de consulta que encuentre a su alcance, resuelva los
siguientes ítems sustente su respuesta a través de un ejemplo y preséntelos por escrito
- ¿Qué son costo por préstamos?: Proporciona directrices sobre la cantidad y el momento de la
capitalización de los costos financieros si los hubiera

- ¿Qué es un activo apto?: Es aquel que requiere necesariamente de un periodo antes de

estar listo para el uso al que está destinado o para la venta
- ¿Qué partidas incluyen los costos por préstamos?:
- En primer mes se gestionará la licencia de construcción… Gasto del periodo
- En segundo mes se obtuvo la licencia de construcción... Costo del edificio
- En el tercer mes se ejecutará el avance de la obra... Costo del edificio
- ¿Cuál es el manejo de los costos por préstamos y como es su reconocimiento?:
- Los costos por prestamos directamente atribuibles a la adquisición, construcción o
producción de un activo apto
- Los costos que podrían haberse evitado si no se hubiera efectuado ningún
desembolso en el activo correspondiente
- ¿En qué consiste la capitalización de los costos por préstamos, cuando inicia, cuando se
suspende, cuando finaliza esta capitalización?:
- Cuando incurre el desembolso en relación del activo
- Incurre en los costos por prestamos
- Lleva a cabo actividades necesarias para preparar el activo para su uso o para su
venta
- ¿Cómo se debe tratar el exceso del importe en libros del activo apto sobre el importe
recuperable?:
- Cuando el valor en libros o el costo final de activo no exceda a su valor recuperable
o su valor neto en libros se reducirá
- O se dará de baja de acuerdo con la exigencia de otras normas