PROPIEDAD, PLANTA Y

EQUIPO
NIC 16
 OBJETIVO
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo,

De forma que los usuarios

de los estados financieros
puedan conocer la Así como los cambios
información acerca de la que se hayan producido
inversión que la entidad en dicha inversión.
tiene en sus propiedades,
planta y equipo,

la determinación de su
el reconocimiento
importe en libros y los
contable de
cargos por depreciación y
Los principales propiedades, planta
pérdidas por deterioro
problemas que presenta y equipo son la
que deben reconocerse
contabilización de
con relación a los
los activos,
mismos.
 RECONOCIMIENTO
Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que:
(a) posee una entidad para su uso en la producción o el suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a
terceros o para propósitos administrativos; y
(b) se espera utilizar durante más de un periodo.

ELEMENTOS DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

37 Una clase de elementos pertenecientes a propiedades, planta y equipo es un conjunto de

activos de similar naturaleza y uso en las operaciones de una entidad. Los siguientes son
ejemplos de clases separadas:

(a) terrenos;
(b) terrenos y edificios;
(c) maquinaria
(d) buques
(e) aeronaves
(f) vehículos de motor;
(g) mobiliario y enseres;
(h) equipo de oficina; y
(i) plantas productoras.
 ALCANCE
Esta Norma debe ser aplicada en la contabilización de los elementos de propiedades, planta y equipo,
salvo cuando otra Norma exija o permita un tratamiento contable diferente.

Esta Norma no es aplicable a:

NIIF 5 Activos No Corrientes Mantenidos

(a) Las propiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas para la venta
para la Venta y Operaciones Discontinuadas;

los activos biológicos relacionados con actividades agrícolas distintos de las plantas productoras. Esta
(b) NIC 41 Agricultura
Norma se aplica a las plantas productoras pero no a los productos que se obtienen de las mismas.

NIIF 6 Exploración y Evaluación de Recursos

(c) el reconocimiento y medición de activos para exploración y evaluación
Minerales

los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y recursos no renovables
(d)
similares.

ESTADO DE SITUACION FINANCIERA
ENTIDAD ALFA
AL 31 DE DICIEMBRE 20X1
EXPRESADO EN DOLARES
Una entidad clasificará a un activo no corriente como mantenido para
la venta, si su importe en libros se recuperará fundamentalmente a
través de una transacción de venta, en lugar de por su uso continuado.
Para aplicar la clasificación anterior, el activo debe estar disponible,
en sus condiciones actuales, para su venta inmediata,

ACTIVO CORRIENTE
…
Activos no cor r ie nte s ma nte nidos pa r a la ve nta Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que:
Edificio 50.000,00 (a) posee una entidad para su uso en la producción o el suministro de
… bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos
administrativos; y (b) se espera utilizar durante más de un periodo.

ACTIVO NO CORRIENTE
Pr opie da d, Pla nta y e quipo
Las propiedades de inversión se tienen para obtener rentas,
Edificio 300.000,00 apreciación del capital o ambas. Por lo tanto, una propiedad de
Pr opie da de s de inve r s ion inversión genera flujos de efectivo que son en gran medida
Edificio 150.000,00 independientes de otros activos poseídos por la entidad. Esto
… distinguirá a las propiedades de inversión de las ocupadas por el
dueño.
¿QUÉ ES UN ACTIVO BIOLOGICO?

Un activo biológico es un animal vivo o una planta.

• PLANTA PRODUCTORA CLASIFICADO COMO PPE
• UVAS EN PROCESO DE MADURACION CLASIFICADO COMO ACTIVO BIOLOGICO
• UVAS COCECHADAS CLASIFICADO COMO INVENTARIO
 DEFINICIONES
Los siguientes términos se usan en esta Norma con los
significados que a continuación se especifican:
Una planta productora es una planta viva que:

(a)
se utiliza en la elaboración o suministro de productos
agrícolas;

(b)
se espera que produzca durante más de un periodo; y

(c)
tiene una probabilidad remota de ser vendida como
productos agrícolas, excepto por ventas
incidentales de raleos y podas.
IMPORTE EN LIBROS

Importe en libros es el importe por el que se reconoce un

activo, una vez deducidas la depreciación
acumulada y las pérdidas por deterioro del valor
acumuladas.

PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO 200.000,00

DEPRECIACION ACUMULADA - 50.000,00
DETERIORO DE VALOR - 10.000,00
IMPORTE EN LIBROS 140.000,00
 VALOR RESIDUAL
IMPORTE DEPRECIABLE

Es el costo de un activo, u otro importe que lo haya

Es el importe que espera
sustituido, menos su valor
obtener al final de su
residual.
disposición del activo

IMPORTE DEPRECIABLE = COSTO – VALOR RESIDUAL

DEPRECIACION

Distribución sistemática del importe depreciable de un

activo a lo largo de la vida útil
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
PPE 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00
DEPRECIACION ACUMULADA - 23.750,00 - 47.500,00 - 71.250,00 - 95.000,00
DETERIORO DE VALOR - - - -
IMPORTE EN LIBROS 76.250,00 52.500,00 28.750,00 5.000,00
DETERIORO DE VALOR

Es la cantidad en que excede el importe en libros de un

activo o unidad generadora de efectivo a su importe
recuperable.

IMPORTE LIBROS MAYOR A IMPORTE RECUPERABLE

VALOR RAZONABLE VALOR DE USO

IMPORTE RECUPERABLE

Es el precio que se Es el valor presente

ES EL MAYOR ENTRE EL VALOR recibiría por de los flujos de
RAZONABLE Y SU VALOR DE USO vender un activo efectivo futuros de
un activo o una
unidad generadora
de efectivo
PRACTICA
RECONOCIMIENTO