FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS

CALCULO FINANCIERO
Segundo Parcial
Mariano Carpineti

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Puntos: 60-65 65-70 70-75 75-80 80-85 85-90 90-100

Nota: 4 5 6 7 8 9 10

1. (Puntos: 15) Una vez que terminó de pagar el terreno, el señ or Juan decide construir
una casa. Para ello necesita tomar un préstamo de $ 5.000.000. Tiene dos opciones:

a) En el Banco de la Atlá ntida le ofrecen cancelar el crédito en un plazo de 10 añ os, en

cuotas mensuales, iguales y consecutivas, que incluyen un interés a la tasa del 3,5%
mensual sobre saldos.

b) En el Titanic Bank también le ofrecen un crédito a 10 añ os, pagadero en cuotas

mensuales de capital constante, con un interés del 3% mensual sobre saldos.

2. (Puntos: 15) Dado un préstamo cancelable en cuotas, teniendo la posibilidad de

hacerlo bajo sistema francés o bajo sistema americano con fondo de amortizació n. ¿por
cual se inclinaría? ¿si la tasa de interés en el sistema americano es mayor, cual seria su
decisió n? ¿Por qué?

3. (Puntos: 15) Dada la siguiente expresió n:

I(0,n)=n*c-V

 Cual es el significado de la siguiente expresió n. A que sistema pertenece.

4. (Puntos: 20) Complete el siguiente cuadro, indicando el comportamiento de las

distintas cuotas (constante, creciente, decreciente, etc), y la base para el cá lculo de los
intereses perió dicos:

Sistema Cuota Amortización Intereses Base de Calculo

del Capital
Sistema Frances
Sistema
Americano
Sistema Alemá n
Tasa de Interés
Directa Cargada

1
 5. (Puntos: 20) Dada la expresió n V(1,15,i), indique con una CRUZ cuál o cuá les de las
siguientes expresiones son equivalentes:
a) V (5,15,i) . (1 + i)4
b) V (4,15,i) . (1 + i) –3
c) A (1,15,i) . v 15
d) V (0,15,i) . (1 + i)

6. (Puntos: 25) Dados dos proyectos de inversió n, con el siguiente flujo de fondos:

Año Flujo Proyecto A Flujo Proyecto B

0 -67.000 -67.000
1 13.000 17.000
2 15.000 17.000
3 17.000 17.000
4 19.000 17.000
5 21.000 17.000

Tomando una tasa de corte del 8% anual,

 Calcular el Período de Repago de cada proyecto.

 Calcular el VAN de cada proyecto.

 Calcular el Índice de Rentabilidad de cada proyecto.

 Indicar si la TIR de cada proyecto es mayor o menor que la tasa de corte (no calcule la TIR)