U.D.

LEGISLACION TRIBUTARIA NOVIEMBRE/2021

DOCENTE: CPC. BLANCA GUZMAN ARANGURI TEMA IMPUESTO PREDIAL

SARAHI ARACELY SUAREZ RAMOS

EL IMPUESTO PREDIAL

https://www.youtube.com/watch?v=xg5QB9imDW0&t=70s

- Elaborar un organizador visual del video

TERRENOS

PREDIOS EDIFICACIONES

INSTALACIONES FIJOS Y
PERMANETES

- Preparar una relación de palabras nuevas con su significado.

Hecho Imponible. - Es el hecho económico puro, sustancial, considerado por la ley como el
elemento fáctico que permite gravar la capacidad económica del sujeto pasivo y que tiene
como resultado la aparición de la obligación tributaria, esto es, el vínculo entre sujeto activo y
pasivo de la relación tributaria

Los Arbitrios: Municipales son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de los
servicios públicos de limpieza pública, parques y jardines públicos y serenazgo, los cuales son
aprobados mediante Ordenanza, la misma que establece los montos de las tasas que deban
pagar los contribuyentes.

- Sustentar con ejemplos sobre el análisis del video

Por los primeros 63,000 soles (15 UIT) debes cancelar 0,2% de alícuota, que resulta en 120
soles.
Por la fracción de 63,001 soles a 126,000 soles (60 UIT) debes cancelar el 0,6%. ...
Sumado los anteriores, el impuesto a cancelar en este hipotético caso resulta de 498 soles.
 - Insertar imágenes en el desarrollo del tema.

DESARROLLAR EL PRESENTA CUESTIONARIO “El impuesto predial “

1.- Que es el Impuesto Predial: Hecho Imponible y Base Imponible
El Impuesto Predial grava la propiedad de uno o más predios dentro de una determinada
jurisdicción distrital, de acuerdo con la situación jurídica configurada al 01 de enero de
cada ejercicio fiscal.

2. ¿Quién paga el Impuesto Predial?

Son contribuyentes de este impuesto: Las personas naturales o jurídicas que al 1°
de enero de cada año resultan propietarios de los predios gravados.
3. ¿Cómo se calcula el Impuesto Predial?
El impuesto predial se calcula tomando como base el valor catastral del inmueble.
El valor catastral de un inmueble se determina calculando los valores unitarios del
suelo y la construcción y multiplicando éstos por la superficie de la edificación

4. ¿Dónde y cómo presento la declaración jurada?

La declaración jurada debe ser presentada en la Oficina de Recaudación, Control y
Registro de la Sub Gerencia de Administración Tributaria de la Municipalidad.

5. ¿Qué sucede si no cumple con presentar las declaraciones juradas de

inscripción o descargo dentro de los plazos?

Si no ha presentado su declaración jurada dentro de los plazos establecidos, será

pasible de la imposición de una multa tributaria, cuyos montos varían entre el 15% y el
100% de la UIT, dependiendo de la fecha de la infracción, del tipo de la declaración
jurada (inscripción o descargo), y del tipo de contribuyente.

6. ¿Cuáles son los beneficios tributarios aplicables al Impuesto Predial?

Deducción de 50 UIT al base imponible dirigido a Pensionistas. ... De exceder este
monto, deberá pagar el Impuesto Predial solo por la diferencia resultante. Asimismo,
estará afecto al pago correspondiente al derecho de emisión.

7. ¿Cuál es el plazo para declarar un predio?

Al adquirir un predio, el nuevo propietario podrá declararlo hasta el último día hábil del
mes de febrero del año siguiente a la adquisición del bien. De no hacerlo incurrirá en
infracción y se le sancionará con multa.
8. ¿Dónde puedo declarar y pagar el Impuesto?
El pago del impuesto predial se debe hacer en la municipalidad distrital en donde
esté ubicado el predio. Aunque este impuesto es anual podría ser fraccionado en
cuatro fechas de pagos, que serían en los meses de febrero, abril, agosto y
noviembre.

9. En caso de vender mi predio, ¿qué debo hacer?

Cuando se efectúe cualquier transferencia de un predio, el vendedor podrá
comunicar la venta del bien, para lo cual deberá presentar una declaración de
descargo.

10. ¿Quiénes se encuentran inafectos al Impuesto Predial?

Gobierno Central, Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales, ) Los gobiernos
extranjeros, en condición de reciprocidad, Las sociedades de beneficencia, Las
entidades religiosas, El Cuerpo General de Bomberos, siempre que el predio se
destina sus fines específicos.

11. Arbitrios Municipales

Son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de un servicio público,
de manera directa o indirecta. ... La Municipalidad del Callao presta los servicios
de Limpieza Pública, Parques y Jardines y Seguridad Ciudadana.

12. ¿Cómo se pagan los arbitrios?

Existen dos métodos para pagar los arbitrios municipales. En primer lugar, tienes
la opción de pagarlos desde cualquier agencia de los siguientes bancos: BCP,
BBVA, Interbank, Scotiabank y BanBif, aunque pueden variar. También, puedes
pagar en agentes bancarios autorizados.
13. ¿Dónde y cómo cancelo los arbitrios?
El pago de los arbitrios será de forma trimestral; sin embargo, el pago puede efectuarse
por cuotas trimestrales o al contado. Los Arbitrios se pagarán a la Municipalidad a la que
corresponda tu predio, por lo que la forma de pago dependerá de tu Municipalidad o
Distrito.
14. ¿Puedo fraccionar mi deuda de predial y arbitrios?
Si no pagas los arbitrios municipales, lo más grave que puede pasar es que tu
historial crediticio quede afectado por incumplimiento de obligaciones. Incluso,
puedes quedar registrado en una central de riesgo, como Infocorp.