Señor Juez de lo Civil de la Unidad Judicial con sede en el cantón Tulcán,

Provincia de Carchi

Roberto José Pérez Argüello, ante Ud. comparezco y propongo la siguiente

demanda en contra del señor Pedro Daniel López Rodríguez y la propongo en
los siguientes términos.

Requisitos de contenido establecidos en el art. 142 del Código

Orgánico General de Procesos.

I) La designación ante el Juez que se propone esta causa es:

Juez de lo Civil de la Unidad Judicial con sede en el cantón Tulcán, Provincia de

Carchi

II) Los nombres y apellidos completos, número de cédula de

identidad o ciudadanía, pasaporte, estado civil, edad,
profesión u ocupación, dirección domiciliaria y electrónica
de la o del actor, casillero judicial o electrónico de su
defensora o defensor público o privado. Cuando se actúa en
calidad de procuradora o procurador o representante legal
se hará constar también los datos de la o del representado

Roberto José Pérez Argüello, con cédula de ciudadanía No. 1721545354,

de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil casado, de profesión
abogado, con domicilio en la ciudad de Tulcán Av. Andrés Bello y
Holanda N1345, correo electrónico jpa@hotmail.com

Notificaciones que me correspondan las recibiré en el casillero judicial

electrónico 1719950451 y en el correo marimillan83@hotmail.com

III) Los nombres completos y la designación del lugar en que

debe citarse a la o al demandado, además de dirección
electrónica, si se conoce

Los nombres y apellidos del demandado son: Pedro Daniel López Rodríguez;
portador de la cédula de ciudadanía 045967842
 Al demandado debe citarse en la siguiente dirección: Av. Bolívar N2345 y
Calle Sucre de esta ciudad de Tulcán.

IV) La narración de los hechos detallados y pormenorizados

que sirven de fundamento a las pretensiones, debidamente
clasificados y numerados.

Es el caso señor Juez que desde el año 2001, compré un lote de terreno ubicado
en la Av. Bolívar N2345 y Calle Sucre. Durante este tiempo, he utilizado este
predio para sembrar hortalizas y legumbres. Además he acudido a dicho lugar al
menos una vez por semana para revisar su estado y dar el mantenimiento
necesario.

El día 2 enero del 2020 me enteré a través de uno de mis vecinos que el señor
Pedro Daniel López Rodríguez arbitrariamente ha entrado en posesión ilegal de
dicho predio de terreno, utilizando violencia para sacar de dicho lugar al señor
Miguel Jácome a quién contraté para que realice labores de agricultura en dicho
lugar.

El demandado ha ejercido actos como habitación siembra y construcción de una

pequeña casa dentro del predio mencionado. El día 4 de enero asistí al lugar en
compañía de mi esposa para solicitar a este señor que desaloje inmediatamente
el terreno, ante lo cual recibí amenazas e intentos de agresión.

Inmediatamente acudí a la UPC ubicada en la Cdla Sara Espíndola y solicité el

apoyo del Sbtnte. José Armijos quien se encontraba en servicio. Retorné
nuevamente al predio y a pesar de acudir con un policía el señor López se
rehusó a abandonar este lugar señalando que el ya sembró y construyo en este
inmueble por lo que el terreno ya le pertenecía.

V) Los fundamentos de derecho que justifican el ejercicio de la

acción, expuestos con claridad y precisión.

Señor Juez, en virtud de los hechos narrados anteriormente propongo ante

usted la siguiente acción de restitución en virtud de mi condición de dueño y
propietario que he mantenido por 20 años del inmueble antes referido, según
consta del Registro de Inscripción Nro. 13453 del Registro de la Propiedad del
cantón Tulcán.

Para fundamentar el ejercicio de esta acción, me remito al artículo 965 del

Código Civil, y el artículo 332 numeral 2 del Código General de Procesos.

VI) El anuncio de los medios de prueba que se ofrece para

acreditar los hechos

PRUEBA DOCUMENTAL

1. Inscripción del Registro del predio de terreno Nro. 13453 del Registro de
la Propiedad de Tulcán
2. Certificado de gravamen sobre el predio 13453 del Registro de la
Propiedad de Tulcán
3. Certificado de linderos del predio 13453 del Registro de la Propiedad de
Tulcán
4. Parte policial del Sbtnte. José Armijos emitido el día 5 de enero de 2020.
PRUEBA TESTIMONIAL
1. Solicito de conformidad al artículo 174 y 178 del Código Orgánico General
de Procesos la Declaración de parte del señor Pedro Daniel López
Rodríguez; portador de la cédula de ciudadanía 045967842, de manera
personal y no por interpuesta persona o procurador judicial, quién
responderá al interrogatorio que se realizará en base a los fundamentos
de hecho expuestos en la demanda
2. Solicito también el testimonio del Sbtnte. José Luís Armijos Robayo
portador de la cédula de ciudadanía 120956983 ara que se pronuncie
acerca de los hechos detallados en su informe policial
3. Solicito que se recepte el testimonio del Sr. Diego Martín Gálvez Balseca
para que brinde su versión sobre los hechos expresados en esta demanda

VII) 9. La pretensión clara y precisa que se exige.

Señor Juez, en virtud del artículo 965 del Código Civil solicito a usted que:
 1) Ordene el desalojo inmediato del señor Pedro Daniel López Rodríguez
del inmueble ubicado en Av. Bolívar N2345 y Calle Sucre de esta ciudad
de Tulcán
2) Se me restituya la posesión de dicho inmueble por ser mi legítimo
derecho como propietario
3) Se me indemnice por el daño causado a mi persona, ordenando al
demandado a pagar 1000 dólares de los Estados Unidos de Norteamérica
a mi favor. Valor obtenido por los 3 meses de posesión donde no he
podido obtener los frutos naturales y civiles de dicho predio.
4) Se ordene al pago de costas judiciales y honorarios de mi abogado
patrocinador por el monto de 500 dólares de los Estados Unidos de
Norteamérica

VII) La cuantía del proceso cuando sea necesaria para determinar el

procedimiento

La cuantía del presente procedimiento es de 1500 dólares de de los Estados

Unidos de Norteamérica

IX) La especificación del procedimiento en que debe sustanciarse la

causa

Según lo establecido en el artículo 332 numeral 2 del Código General de

Procesos, el procedimiento a seguirse en esta causa es SUMARIO.

X) Las firmas de la o del actor o de su procuradora o procurador y

de la o del defensor salvo los casos exceptuados por la ley.

Designo como mi defensora en la presente causa a la Abg. María Elena Millán

Gómez, facultando de manera expresa a dicha profesional para suscribir los
escritos que sean necesarios a mi nombre y representación hasta la culminación
del presente proceso.

Firmo con mi defensor

Roberto José Pérez Argüello Abg. María Elena Millán Gómez

Cédula de ciudadanía No. 1721545354 Cédula de ciudadanía No.

0401108766

XI Los demás requisitos que las leyes de la materia determinen para

cada caso

Adjunto a la presente demanda:

1) Copia de cédula del actor

2) Copia de la credencial del Foro de Abogados del Consejo de la Judicatura
de mi abogada
3) Copia certificada del Certificado de Inscripción del Registro de la
Propiedad de Tulcán del lote de terreno Nro. 13453
4) Croquis de la fachada del lugar donde debe citarse al demandado
5) Pliego de testigos con sus correspondientes copias de cédula
6) Parte policial del Sbtnte. José Armijos
UNIDAD JUDICIAL DE LO CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN TULCÁN PROVINCIA
DE PICHINCHA.

Tulcán 3/05/2020

Causa Nº: 12345-2020-15463

VISTOS: Conforme el sorteo que antecede, le corresponde el conocimiento del presente proceso
al Juez: Dr. Gonzales Solórzano Eduardo Enrique.

Secretaria: Gonzales Galarraga Lourdes Patricia

Tulcán, 3 de mayo de 2020, las 12H23. VISTOS: Avoco conocimiento de la presente causa, en
calidad de Juez Titular de la Unidad Judicial Civil del cantón Tulcán provincia de Carchi, en
virtud del sorteo realizado en legal y debida forma. En lo principal se dispone:

PRIMERO.- CALIFICACIÓN Y ADMISIÓN A TRÁMITE: La demanda de restitución

posesoria presentada por el señor Roberto José Pérez Argüello, en atención a lo establecido en
el artículo 169 de la Constitución, se la califica de completa, clara y cumple con los requisitos
legales generales contemplados en los artículo 142 y 143 del COGEP; situación por la cual se
admite a trámite el procedimiento SUMARIO.

SEGUNDO.- CITACIÓN Cítese con el contenido de la demanda y el presente auto

interlocutorio al señor Pedro Daniel López Rodríguez; portador de la cédula de ciudadanía
045967842, en el lugar que se indica, de conformidad al artículo 53 del COGE, para el efecto
envíese suficiente despacho a la oficina de citaciones de esta Unidad Judicial, previniéndoles de
la obligación que tienen de señalar casillero judicial y electrónico. Acto que deberá practicarse
en el momento oportuno.
TERCERO.- ANUNCIO DE PRUEBA. Considerese el anuncio de los medios porbatorios
señalados en el libelo de su demanda, situación que estará a lo previsto en los artículo 160,161 y
354 del COGEP.

CUARTO. Téngase en cuenta la cuantía señalada por el actor y agréguese al proceso la

documentación adjuntada por el actor.

QUINTO. –NOTIFICACIONES Y AUTORIZACIÓN. Téngase en cuenta los casilleros

judiciales señalados por el actor para posteriores notificaciones; así como la correspondiente
autorización a favor de su abogada patrocinadora. Actué la Dra. Lourdes Gonzales en calidad de
secretaria de esta Unidad Judicial. NOTÍFIQUESE Y CUMPLASÉ

GONZALES SOLORZANO EDUARDO ENRIQUE

JUEZ

En Tulcán, 3 de mayo de 2020 a las 12H03 mediante boletas judiciales notifiqué el AUTO que
antecede a: Roberto José Pérez Argüello en el correo electrónico designado y a su defensora
María Elena Millán Gómez en su respectiva casilla judicial electrónica. No se notifica al
demandado por no haber señalado casilla. CERTIFICO

GONZALES GALARRAGA LOURDES PATRICIA

SECRETARIA