CONTESTACIÓN A LA APELACIÓN

EXPEDIENTE NÚMERO: ________

SE CONTESTA RECURSO DE APELACIÓN

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO FAMILIAR

DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DEL DISTRITO FEDERAL

______________________________, promuevo en mi carácter de

coheredera legalmente reconocida, dentro del expediente cuyo número el rubro
he citado, señalando como domicilio en segunda instancia para recibir
notificaciones, el ubicado en _______________________________, de esta
ciudad, autorizando para que las reciban en mi nombre y representación al
Licenciado ______________________________ y los Pasantes en Derecho
____________________________________, ante Usted respetuosamente
comparezco para manifestar:

Que estando dentro del término legal, que me fue concedido por auto de
fecha _____________________________, vengo en tiempo y forma legal, a
contestar el RECURSO DE APELACIÓN, que hace valer el C.
___________________________, en su carácter de Albacea Definitivo
Sustituto dentro de la Sucesión Intestamentaria a bienes de mi extinto padre
____________________________, en contra de la Resolución de fecha
____________________________, y al efecto paso a contestar los agravios en
los siguientes términos:

CONTESTACIÓN A LOS IMPROCEDENTES AGRAVIOS

Antes de contestar los agravios, debo decir que el Precontrato de

Promesa de Compraventa, motivo del presente Incidente reúne todos y cada
uno de los elementos de existencia y de validez, que requiere todo acto jurídico
para su existencia, pues se encuentra determinado plenamente el
consentimiento, el objeto y la solemnidad o formalidad, que le ley establece
para todo acto jurídico.

ÚNICO. En primer término debo decir a este Honorable Tribunal de

Alzada, que le SENTENCIA INTERLOCUTORIA dictada con fecha
_____________________________, dentro del INCIDENTE DE EXCLUSIÓN
DE BIENES, dictada por el Ciudadano Juez _____________ de lo Familiar, fue
debidamente fundada y motivada, y no como lo afirma el C.
_________________________________, “según nuevo albacea definitivo
sustituto” pues debo decir que sus argumentos son totalmente contrarios a
derecho, pues en efecto el Precontrato de Promesa de Compraventa que
celebré con mi extinto padre _____________________________, con fecha
________________________, tiene valor probatorio pleno pues ya que el
mismo reúne todos y cada uno de los requisitos que establece claramente los
artículos 2243, 2244, 2245, 2246 y 2247 del Código Civil para el Distrito
Federal, y más aún porque en dicho Precontrato se me transmitió plenamente la
posesión del inmueble tal como lo establece plenamente la cláusula tercera del
referido contrato, que textualmente dice “TERCERA. A virtud de este contrato
de Promesa de venta, la C. _________________________________, entra
desde luego con el consentimiento del C. ____________________________,
en posesión inmediata del edificio …”, claro esta que se trata del inmueble
materia del presente incidente, de ahí que el argumento que hace valer el actual
albacea sea contrario a derecho, pues alega que para que exista la transmisión
de la propiedad es necesario que se cumpla con la condición suspensiva y
plazo convenido, pues le pregunto a dicho albacea si en verdad a cumplido con
lo estipulado en la cláusula quinta del referido precontrato, pues ni siquiera a
tenido la amabilidad de desgravar dicho inmueble y no obstante a ellos, debo
decir a este Tribunal de Alzada, que por separado demandaré el cumplimiento
definitivo de dicho precontrato, para el efecto de exigirle al nuevo albacea o a
quien corresponda su cumplimiento, pues es importante señalar que la
Sentencia Interlocutoria me fue notificada el día ________________________,
y el cumplimiento de la Promesa de Compraventa se estipuló el día
________________________________, es decir fue anterior a lo estipulado en
la cláusula segunda y cuarta del referido precontrato, de ahí que al demostrar el
interés jurídico y mi derecho al inmueble dado al precontrato de promesa, la
Sentencia Interlocutoria dictada fue apegada a estricto derecho, pues
ciertamente a partir de la celebración de dicha promesa entre a poseer el
referido inmueble y no como dice el nuevo albacea que en dicho contrato nunca
se otorgó la propiedad o posesión, pues basta que lea esta persona el
contenido de la cláusula tercera del multicitado contrato, para desmentir lo que
el argumenta.

Es totalmente contrario a derecho, el hecho de que diga el albacea que

el presente incidente se trata de una tercería excluyente de dominio, argumento
que en primer término es infundado y más aún por que ni siquiera le asiste el
derecho a esta persona nunca cumplió con desgravar el bien inmueble motivo
del presente incidente no el anterior albacea.

Por último debo decir, que el argumento que realiza el albacea en la hoja
número dos de su escrito de agravios último párrafo es totalmente infundado,
pues alega que no se ha cumplido con el pago pues debo decir que el mismo se
realizó en vida de mi padre si no se exhibió dentro del presente incidente fue
precisamente por que la fecha estipulada para su cumplimiento lo fue el día
____________________________, fecha en que también se comprometió el
promitente vendedor, y ahora su albacea definitivo a desgravar todos y cada
uno de los gravámenes que reporta la propiedad, pues como lo he dicho
presentaré demanda de cumplimiento de contrato definitivo ante la instancia
correspondiente, para el efecto de reclamarle al actual albacea el cumplimiento
pleno del mismo para que surta sus efectos legales correspondientes.

En tal virtud este Honorable Tribunal de Alzada deberá confirmar en

todas y cada una de sus partes la Sentencia Interlocutoria que fue dictada
dentro del presente incidente, tomando en consideración que el Precontrato de
promesa de Compraventa, reúne todos y cada uno de los elementos de
existencia y de validez que requiere todo acto jurídico para su existencia, pues
se encuentra determinado el consentimiento, el objeto y la solemnidad o
formalidad requerida.

Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por el

artículo 693 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a
Usted Ciudadano Juez, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en tiempo y forma legal, dando

contestación al RECURSO DE APELACIÓN que hace valer el C.
_____________________________.
 SEGUNDO. Tenerme por hechas las alegaciones contenidas en este
ocurso y por señalado el domicilio para recibir notificaciones en segunda
instancia, y por autorizados a los Profesionistas antes citados.

TERCERO. Se remita el expedientillo de recurso de APELACIÓN con los

anexos necesarios al Tribunal de Alzada, para que se aboque al estudio del
mismo, y pueda resolverse en su oportunidad.

PROTESTO CONFORME A DERECHO

En la Ciudad de México, Distrito Federal a ___de _________de_______.

(FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)