ACTOS DE TOLERANCIA, no constituye posesión y tampoco puede

generar que quien se encuentra en calidad de tolerado adquiera el bien

inmueble.
Auto Supremo: 429/2019
Fecha: 30 de abril de 2019
Respecto a lo que debe entenderse como actos de simple tolerancia, el Autor
Guillermo A. Borda en su obra titulada “Tratado de Derecho Civil, Derechos
Reales” Tomo I, sexta edición, señaló que: “Es necesario distinguir los actos
posesorios propiamente dichos y los llamados actos de simple tolerancia. Se
denominan así los realizados sobre un inmueble por un tercero que el
propietario o poseedor permite por razones de tolerancia, amistad o buena
vecindad, pero que él puede hacer cesar cuando le plazca...”.
De igual forma, este Tribunal Supremo de Justicia, en diversos Autos
Supremos como el Nº 506/2013 respecto a lo que debe entenderse por
tolerancia ha orientado de acuerdo a la Real Academia de la Lengua Española,
por tolerancia se entiende como la acción de tolerar, y a este último término
como “permitir algo que no se tiene por lícito, sin aprobarlo expresamente”.
Sobre este punto, el Código Civil en su art. 90, establece que: “Los actos de
tolerancia no pueden servir de fundamento para adquirir la posesión”, lo que
nos da a entender que los actos de tolerancia para la tenencia de cierto bien,
no llega a constituirse como posesión propiamente dicha.
Sin embargo, si bien resulta evidente que un acto de tolerancia no constituye
posesión y por ende tampoco puede generar que quien se encuentra en calidad
de tolerado adquiera el bien inmueble en razón a la prescripción adquisitiva o
usucapión; empero, corresponde precisar que, conforme a la cita doctrinaria
expuesta supra, esta autorización o consentimiento que otorga ya sea el
propietario o poseedor, para que un tercero realice actos sobre la cosa, debe
necesariamente ser demostrado, pues el presumir que por vínculos de
amistad o familiaridad entre el tercero y el propietario, se constituya
como una razón para que no prospere la usucapión extraordinaria, resulta
ser una apreciación subjetiva, que requiere ser respaldada con otros
medios probatorios, puesto que se constituye en una presunción judicial,
consiguientemente quien refiera que un tercero se encuentra en calidad de
tolerado en un inmueble de su propiedad, debe demostrar que este dio su
consentimiento para que este tercero realice actos sobre el mismo, máxime si
el art. 88 del Sustantivo Civil, establece que se presume la posesión de quien
ejerce actualmente el poder de la cosa.