MEMORIA DESCRIPTIVA

PROCEDIMIENTO PROPIETARIOS DIRECCIN FECHA OBJETIVO: El saneamiento fsico-legal de la propiedad en cumplimiento de las disposiciones vigentes para lograr la Prescripcin Adquisitiva de Dominio y su posterior inscripcin ante la VIII Oficina Registral Huancayo. BASE LEGAL: Ley Nro. 27157 Ley de Regularizacin de Edificaciones del Procedimiento para Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn. Ley Nro. 27333 Ley Complementaria a la Ley Nro. 26662, La Ley de Competencia Notarial de Asuntos no Contenciosos, para Regularizacin de Edificaciones. Plan Director de Huancayo vigente. UBICACIN: El terreno se encuentra ubicado en el Jr. Coln N 152 , del distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junn. ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD: El terreno materia del presente trmite fue adquirido por sus actuales propietarios don MIGUEL ANGEL MENDOZA SALAZAR y esposa doa MARTHA YAIPEN LAGUNA DE MENDOZA, mediante compra venta de acciones y derechos de condminos co-propietarios,de sus anteriores propietarios don Pedro Castillo Guerra, don Pedro Alejandro Castillo Quispe y esposa doa Marlene Ordoez de Castillo; celebrada en la ciudad de Jauja, el 03 de Julio de 1996,ante el notario publico Dr. H. Oscar Socualaya Camayo. El lote perteneci a uno de mayor extensin INSCRITO EN LA PARTIDA N 02016729 del registro de predios. : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO : MIGUEL ANGEL MENDOZA SALAZAR y esposa MARTHA YAIPEN LAGUNA DE MENDOZA : Jr. COLON N 152 EL TAMBO : HUANCAYO, ABRIL DEL 2013

DESCRIPCION DEL TERRENO AREA, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES ACTUALES DEL LOTE: AREA DEL TERRENO: 112.86 m2 Norte : de Oeste a Este con la propiedad de Jos Antonio Eliseo Valqui y con la propiedad de Pedro Castillo Guerra; en lnea quebrada de dos tramos, en 9.92 ml. y 10.40 ml. Sur Este : con la propiedad de Mximo Muoz, en 20.19 ml. : con Pasaje Comn, en 5.30 ml.

Oeste : con el Jr. Coln, en 6.45 ml. AREA DEL LOTE MATRIZ AL QUE PERTENECIO EL LOTE A REGISTRAR : 445.00 m2 AREA REMANENTE DEL LOTE MATRIZ: 332.14 m2 ESTRUCTURA URBANA Zonificacin: Zona Residencial de Densidad Media (R.D.M.) R4 - B

Sectorizacin: Nc 7 Califica como terreno Urbano ALINEAMIENTO Se encuentra alineado fsicamente en sus dos frentes, tanto por el Jr. Coln, como por el Pasaje Comn. SISTEMA VIAL Va de acceso directo al lote: Jr. Coln de una seccin transversal de 12.00 ml. Va adyacente: Jr. Parra Del Riego de una seccin transversal de 14.00 ml EQUIPAMIENTO. No se encuentra afectado para reserva de ningn tipo de equipamiento. SERVICIOS BSICOS El lote por encontrarse en una zona consolidada cuenta con todas las redes de servicios bsicos instalados en forma definitiva.

-------------------------Profesional Responsable