PRÁCTICA CALIFICADA

1. Se desea instalar un Proyecto de Inversión Pesquero. Determine tres alternativas de

localización : A, B y C. y como mínimo 4 fuerzas locacionales
Se pide a través del Método del Puntaje Ponderado, seleccionar la alternativa óptima
para el Proyecto, para lo cual deberá asignar a su criterio la ponderación y
calificación que crea conveniente.

2. Elaborar un Programa de Producción, Ventas e Ingresos, de un proyecto con un

horizonte de 5 años, utilizando los siguientes supuestos :

. Capacidad de producción: 50 000 TM

. Precio S/ 55 por TM

. U.C.I. : 1er Año 70%, 2do Año : 80% A partir del 3er Año 100%.

Según los pronósticos de venta, se estima que todo lo que se produzca se venda

3. Con la siguiente información de Inversiones de un proyecto de Inversión. ELABORE

EL CUADRO Y EL RESUMEN DE LA ESTRUCTURA DE INVERSION:

 Maquinaria y Equipo S/ 20,000  Terrenos cuya área es de 150 m2 a

$30 el m2
 Materia prima 5,000 TM por
mes cuyo precio unitario es de  Construcción de Edificios 120 m2 a
S/ 15 S/ 750 por m2

 La planilla de dos meses  Caja bancos S/ 5,000 por mes

asciende a S/ 12,000
 Compra de 1 vehículo cuyo
precio es de $ 1,500.00 T.C. S/
3.50
 Gastos de Constitución S/ 8,000
 Estudios de pre-inversión S/
3UIT

Calcular capital de trabajo para dos meses.

4. Determinar el financiamiento de la inversión considerando un Préstamo del 70% del

total de la inversión, a una tasa de interés anual de 24%, periodo de amortización 5
años. Pago de Intereses Cuota constante.

5. Los costos de Producción se presentan a continuación :

PRESUPUESTO DE COSTOS PROYECTADOS. NUEVOS SOLES A PRECIOS DE

MERCADO
RUBROS 1 2 3 4 5
GASTOS DE FABRICACION 60,750 65,750 70,750 70,750 70,750
GASTOS DE OPERACIÓN 80,000 85,000 95,000 90,000 90,000
TOTAL DE COSTOS PRODUCCION
 6. Completar el siguiente Flujo de Caja:

FLUJO DE CAJA PROYECTADO A PRECIOS DE MERCADO.

0 1 2 3 4 5
INGRESOS  
 Ingresos por Ventas
 Valor residual.
EGRESOS
COSTOS DE PRODUCCIÓN
INVERSIONES DEL PROY.
INVERSION FIJA TANGIBLE
INVERSION FIJA
INTANGIBLE
CAPITAL DE TRABAJO
Flujo de Caja Económico
FINANCIAMIENTO
PRESTAMO
AMORTIZACION
INTERESES
Flujo de Caja Financiero

7. Evaluar el Proyecto a través del VANE con la tasa de descuento del 11%

Qué comentario le merece los resultados de la evaluación económica

Qué sucede con la rentabilidad si la tasa de descuento aumenta a 15%