Historia de NEC

“Nuestra filosofía era producir algo que curara todos los males conocidos de los contratos
tradicionales. No tuvimos que ceder. Todo lo que pensamos que sería una buena idea se
incluyó, y pudimos decidir qué aportar únicamente sobre la base de lo que estimularía a
todos los que lo utilizan a gestionar bien su contribución”. - Martin Barnes

El primer contrato NEC - entonces conocido como el 'Nuevo Contrato de Ingeniería' - se

publicó en 1993. Fue una desviación radical de los contratos de construcción e ingeniería
existentes, ya que estaba escrito en un lenguaje sencillo y diseñado para estimular en
lugar de frustrar la buena gestión.

La segunda edición, denominada Contrato de Ingeniería y Construcción de NEC (ECC) ,

apareció dos años más tarde junto con un nuevo Contrato de Servicios Profesionales
(PSC) , Contrato de Adjudicador (AC) y un conjunto consecutivo de formularios cortos y
subcontratos. .

Siguió una década de amplio uso internacional, que culminó con el desarrollo y lanzamiento
de la suite de contratos NEC3 en 2005. Esto incluyó un nuevo contrato de servicio a
plazo (TSC) y un contrato marco (FC) , unidos en 2010 por un contrato de suministro
(SC) .

La suite se actualizó y amplió a 39 documentos en abril de 2013, incluido un Contrato Corto

de Servicios Profesionales (PSSC) , que ha sido seleccionado por la Asociación para la
Gestión de Proyectos como su formulario estándar para nombrar gerentes de
proyectos , y un conjunto mejorado de documentos de orientación.

La suite NEC3 ha sido respaldada por los gobiernos y la industria de todo el mundo y
tiene un historial incomparable de entrega de proyectos a tiempo y dentro del
presupuesto , incluidas las sedes de los Juegos Olímpicos y Paralímpicos de Londres
2012 .

Doce años después y con varios cientos de miles de millones de libras más adquisiciones
en su haber, la próxima evolución de la suite de contratos NEC4 fue lanzada en 2017.
Se agregó un nuevo contrato de diseño, construcción y operación (DBO) y contrato de
alianza (ALC) de NEC4 .
 Los contratos sonactualizado y optimizado para tener en cuenta las respuestas a las
consultas, los comentarios de los usuarios, los desarrollos de la industria y las
mejores prácticas emergentes, con mejoras en la flexibilidad, claridad y facilidad de
administración.

Para leer más, descargue NEC Evolving para ser el paquete de adquisiciones favorito
del mundo .

Descubra más sobre la historia de NEC viendo una entrevista con el creador de NEC,
Martin Barnes CBE, y el secretario del grupo de usuarios de NEC, Robert Gerrard.

https://www.youtube.com/watch?v=L7RUXQ8DJRY&feature=youtu.be

Cómo funcionan los contratos NEC

NEC produce una amplia gama de contratos definitivos de gestión de proyectos de

extremo a extremo que permiten a los usuarios entregar proyectos:

 A tiempo
 Dentro del presupuesto
 A los más altos estándares

La suite es excepcionalmente flexible y se puede utilizar para la contratación de obras,

servicios y bienes en todos los sectores, incluidos los públicos y privados, edificios e
infraestructura, plantas y equipos, así como todas las etapas del ciclo de vida del proyecto,
desde la planificación, el diseño y desde la dirección de proyectos hasta la construcción,
mantenimiento y gestión de instalaciones.
Cada contrato está respaldado por notas de orientación y diagramas de flujo asociados ,
que detallan exactamente qué procedimientos deben ser seguidos por quién y cuándo.

LA ESTRUCTURA NEC

Los principales contratos NEC3, contratos cortos y subcontratos pueden agruparse

ampliamente en obras, servicios y suministro como se muestra a continuación. La elección
de la forma NEC3 depende de la complejidad del proyecto y el nivel de riesgo.

Hay algunas características nuevas e innovadoras y nuevos contratos en la suite NEC4

que ayudarán a los usuarios a lograr más mejoras en la eficiencia y los resultados de sus
proyectos y programas de trabajo.

NUEVAS FORMAS DE CONTRATO

NEC4 Design Build Operate Contract (DBO) permite a los clientes adquirir una solución de
entrega de por vida más integrada.

El Contrato de Alianza (ALC) se adapta a los Clientes que desean entrar en un único
contacto colaborativo con varios participantes para entregar un proyecto o programa de
tiempo.
 Las notas de orientación para los contratos NEC4 se han actualizado y consolidado. Se
proporcionan en cuatro volúmenes distintos, que se ocupan de la estrategia de
adquisiciones, la preparación de contratos, la selección de proveedores y la gestión de
contratos. Los volúmenes de preparación y gestión de contratos se subdividen en libros
separados para cada contrato NEC.

Descargue NEC4 - The Next Generation para obtener más información sobre los cambios
y beneficios.

TRABAJOS

Las obras abarcan compras como la construcción, remodelación y desmantelamiento de

edificios, estructuras, plantas de proceso e infraestructura, que incluyen todo, desde casas,
escuelas, hospitales e instalaciones de ocio hasta infraestructura para agua, energía,
transporte, industria y residuos.

SERVICIOS

Los servicios incluyen compras de servicios profesionales como trabajos de ingeniería,

arquitectura, gestión de proyectos y consultoría. También cubre servicios compuestos
como gestión de instalaciones, limpieza, catering, seguridad, mantenimiento y
procesamiento de datos.
 SUMINISTRO

El suministro incluye el suministro de bienes de alto valor y servicios asociados como

transformadores, generadores, material rodante, grúas, pórticos y plantas
complejas. También incluye artículos de menor riesgo como materiales y productos de
construcción, material de oficina, equipo de protección personal y repuestos.

Mire el video a continuación producido por el gobierno de Hong Kong que brinda más
detalles sobre cómo funciona NEC3 y los beneficios de usar los contratos.

https://www.youtube.com/watch?v=3-S-GgZM4T4&feature=emb_title

¿Por qué NEC?

El conjunto de contratos de NEC es adecuado para la contratación de una amplia gama de

obras, servicios y proyectos de suministro, que abarcan importantes acuerdos marco hasta
obras menores y la compra de bienes y servicios.

Los contratos de NEC se han diseñado de forma única utilizando las siguientes tres
características únicas clave:

 Estimulan una buena gestión de la relación entre las dos partes del contrato y, por tanto,
del trabajo involucrado en el contrato.
 Se pueden utilizar en una amplia variedad de situaciones comerciales , para una
amplia variedad de tipos de trabajo y en cualquier ubicación.
 Son claros, simples y están escritos en un inglés sencillo utilizando un lenguaje y una
estructura que es sencillo y fácil de entender.

Ningún otro contrato ha tenido un efecto tan transformador en la industria de la

construcción, colocando la colaboración compartida de riesgos y recompensas en el
corazón de las adquisiciones modernas. Ha revolucionado la compra y entrega de obras,
servicios y suministro en las últimas dos décadas y parece que continuará.

CONSTRUYENDO SOBRE DÉCADAS DE ÉXITO

"Creo que NEC3 es el héroe olvidado de los Juegos Olímpicos, un poco como la columna
vertebral o los latidos del corazón en el cuerpo humano, creo que ayudó a llevar a cabo el
proyecto".
Ken Owen, director comercial, CLM

Los contratos NEC3 se han utilizado en muchos proyectos exitosos y de alto perfil durante
los últimos 20 años, incluidos Londres 2012 , el Aeropuerto Internacional de
Christchurch y la estación de investigación Halley VI British Antarctic Survey . Han
brindado certidumbre a los clientes en términos de los resultados del proyecto y han
asegurado una remuneración justa y rápida para contratistas y proveedores.

Escuche a dos usuarios de NEC3 sobre sus experiencias de uso de los contratos para
entregar proyectos con éxito:

A medida que se difundieron las noticias de estos éxitos, más y más equipos de gestión de
proyectos en el Reino Unido y en el extranjero adoptaron contratos NEC3 como
resultado. Esto incluye al gobierno de Hong Kong , que se comprometió a utilizar la suite
NEC3 para todos los proyectos licitados a partir de 2015. En 2019, marcaron diez años de
uso de NEC en Hong Kong, y los contratos de NEC constituyen un componente clave de
sus planes de 'Construcción 2.0'. .

Comenzando a trabajar en 2017, los contratos de NEC3 se utilizaron para entregar con
 éxito las sedes de los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos Lima 2019 en Perú,
continuando expandiendo su alcance global .

REFINADO Y OPTIMIZADO
NEC4, la próxima evolución de los conjuntos de contratos, se lanzó en 2017. Los contratos
se actualizaron y simplificaron para tener en cuenta las respuestas a las consultas, los
comentarios de los usuarios, los desarrollos de la industria y las mejores prácticas
emergentes, con mejoras en la flexibilidad, claridad y facilidad de administración.

Se agregó un nuevo NEC4 Design Build Operate Contract (DBO) a la suite, lo que refleja
la creciente demanda de contratos que se extienden a la fase operativa, así como un
contrato consultivo de NEC4 Alliance Contract (ALC) para equipos integrados de múltiples
partes.

Los contratos continúan teniendo una creciente popularidad mundial, y Sydney Water
seleccionó a NEC4 para su nueva estrategia de adquisiciones .

Visite nuestra página de estudios de casos para obtener más información sobre los
proyectos de NEC que tienen lugar en todo el mundo.

RECURSOS
 Una comparación de NEC y FIDIC
 Una comparación de NEC y JCT
 Comprender el valor de NEC

Comprender el valor de NEC

NEC ha publicado un nuevo documento introductorio sobre el conjunto de contratos de

NEC dirigido específicamente a clientes del sector público y privado.

El propósito de la sesión informativa de 1800 palabras es proporcionar una visión concisa

de los beneficios para el cliente de utilizar los contratos de NEC para adquirir cualquier tipo
de obra, servicio o proyecto de suministro en todo el mundo.

Destaca el hecho de que NEC es el único conjunto de contratos estándar desarrollado por
profesionales de proyectos en lugar de abogados, lo que significa que se basa en la
gestión de proyectos de mejores prácticas probadas en lugar de la jerga legal.
Enfoque
colaborativo También se explica el enfoque colaborativo único de NEC al riesgo, con
contratos centrados en la asignación justa y sostenible del riesgo, alineación de los
intereses del cliente y del proveedor, y procedimientos para la resolución rápida y decisiva
de problemas.

Si usted o sus clientes buscan mejorar sus procesos de adquisición, háganoslo saber o
considere descargar y entregarles una copia del informe directamente.

Complete el formulario a continuación para descargar el documento

Cuando realiza una consulta o completa un formulario en nuestro sitio web, necesitamos
recopilar información suya para cumplir con su solicitud. Toda esa información se guarda
en servidores seguros. La Institución de Ingenieros Civiles (ICE) y Thomas Telford Ltd
(TTL) tratarán toda su información personal como completamente confidencial. Lea la
declaración legal completa.

Conjunto de contratos NEC4

NEC3 ya ha tenido un efecto transformador en la industria. La adopción de los contratos

NEC3 colocó la colaboración y el riesgo compartido colectivo como base para las
adquisiciones modernas.

Con proyectos de alto perfil adquiridos bajo NEC3, como los Juegos Olímpicos y
Paralímpicos de Londres 2012, estos contratos han demostrado que incluso los proyectos
complicados, grandes y de alto riesgo pueden entregarse a tiempo y dentro del
presupuesto.
 Los contratos NEC4 reflejan los desarrollos de gestión de proyectos y adquisiciones y las
mejores prácticas emergentes, con mejoras en la flexibilidad, claridad y facilidad de
administración.

Se han agregado dos contratos nuevos a la suite: NEC4 Design, Build and Operate
Contract (DBO) y NEC4 Alliance Contract (ALC) .

NEC4 es adecuado para adquirir una gama completa de Obras, Servicios y Suministros,
que van desde un marco importante hasta proyectos a pequeña escala.

NEC4 es una evolución del exitoso NEC3. Los contratos de NEC4 siguen utilizando un
inglés sencillo y el tiempo presente para facilitar la celebración de contratos en todo el
mundo.

Los contratos NEC4 tienen como objetivo:

El nuevo conjunto de contratos refleja los comentarios de los usuarios, los desarrollos de la
industria y las mejores prácticas de los usuarios. Los contratos NEC4 tienen:

 Mejora la administración de contratos y reduce los costos de administración.

 Mayor flexibilidad en cada contrato y suite NEC
 Gestión y oportunidad de riesgo mejorada
 Ha sido diseñado para uso internacional
 Mejor valor, mayor certeza y mejor entrega

Beneficios clave del nuevo paquete de contratos:

 EL NUEVO CONJUNTO DE CONTRATOS

 Contrato de Ingeniería y Construcción (ECC)

 Contrato corto de ingeniería y construcción (CECA)
 Subcontrato de Ingeniería y Construcción (ECS)
 Subcontrato corto de ingeniería y construcción (ECSS)
 Contrato de servicio a plazo (TSC)
 Contrato de servicio a corto plazo (TSSC)
 Contrato de servicio profesional (PSC)
 Contrato corto de servicio profesional (PSSC)
 Contrato de suministro (SC)
 Contrato de suministro corto (SSC)
 Contrato marco (FC)
 Contrato de servicio de resolución de disputas (DRSC) (anteriormente Contrato de
adjudicador de NEC3)
 Design Build Operate Contract (DBO) NUEVO
 Contrato de alianza (ALC) NUEVO

NEC4: CAMBIOS Y MEJORAS

 Contrato de diseño, construcción y operación de NEC4: combina la responsabilidad de
funciones generalmente dispares: diseño, construcción, operación o mantenimiento para
respaldar los requisitos operativos adquiridos de un solo proveedor.

Contrato de alianza NEC4: Para que todas las partes trabajen juntas para lograr los
objetivos del Cliente y compartir los riesgos y beneficios de hacerlo.

Opción BIM: para apoyar el uso de modelado de información. Proporciona cláusulas

adicionales para respaldar la gestión de los requisitos del modelo de información. La
opción BIM de NEC4 se ocupa de cuestiones de modelo de información y propiedad de la
información, y la responsabilidad de las partes.

Opción de diseño y construcción del contratista: el deber de diseño del contratista se ha

alineado con el estándar de la industria para los diseñadores.

Participación temprana del contratista (ECI): lanzado por separado de los contratos en
2015, el ECI ahora es parte del NEC4 ECC.

Junta de Evitación de Disputas: Animar y apoyar a las partes en la resolución de

cualquier disputa o diferencia de forma consensuada.

Se mejoraron las disposiciones de pago: las evaluaciones periódicas ahora requieren

una solicitud por parte del contratista. Si no se presenta ninguna solicitud antes de la fecha
de evaluación, el Contratista no recibe el pago.

Nuevo conjunto de guías: Al producir los contratos NEC4, los documentos de orientación
se revisaron y reestructuraron por completo.

SABER MÁS:

 Descargue el documento técnico "La próxima generación: una explicación de los cambios
y beneficios" para obtener más información sobre los cambios en NEC4.
 Vea el seminario web con Peter Higgins e Ian Heaphy "Revelando NEC4".
 Descubra nuestros próximos eventos en NEC4.
Diccionario NEC3
Diccionario NEC4>

DICCIONARIO NEC3

Programa Aceptado
El Programa Aceptado (en el ECC ) se identifica dentro de los Datos del Contrato o
durante el proyecto será reemplazado por un programa posterior - hay un proceso de
presentación y este debe ser aceptado por el gerente del proyecto. El programa debe ser
factible y realista, mostrando cuándo el contratista tiene la intención de llevar a cabo cada
parte de los trabajos identificando el recurso que pretende utilizar; esta herramienta es
invaluable para administrar con éxito un contrato.

Eventos de compensación Los

contratos NEC3 están respaldados por una filosofía de que el contratista (en el ECC) no
debe salir perdiendo ni beneficiarse de una ganancia inesperada como resultado de un
evento que se produzca y sea responsabilidad del empleador. Los eventos de
compensación dan derecho al contratista a ser compensado por cualquier impacto que el
evento tenga en los precios, finalización o fechas clave del contrato.

El impacto en el costo de un evento de compensación se basa en el efecto que tiene el

evento en el costo del trabajo ya realizado y el costo previsto del trabajo aún no realizado
en el momento en que el gerente del proyecto le indicó al contratista que presentara una
cotización para el evento de compensación.

Finalización
Esto es cuando todo el trabajo que indica la Información de la obra (en el ECC ) debe
completarse antes de la Fecha de finalización, incluida la corrección de los Defectos
notificados.

Contrato
contratos NEC3son una familia de contratos estándar, cada uno de los cuales estimula la
buena gestión, son flexibles y son claros y sencillos.

Los contratos NEC3 se pueden utilizar durante todo el ciclo de vida del proyecto; desde la
planificación, la definición de relaciones legales y la contratación de obras, hasta la
finalización del proyecto, gestión financiera o mantenimiento de activos, y más. El
resultado esperado de los contratos NEC3 es que se mejore el rendimiento de tiempo y
dinero mientras se aumentan los estándares al fomentar el trabajo colaborativo para lograr
los objetivos compartidos del proyecto. Esta filosofía promueve un enfoque menos
antagónico, disminuyendo la posibilidad y el impacto de disputas costosas.

Datos del contrato

Esta información debe completarse como parte de los documentos contractuales
necesarios; en el ECCesto contiene detalles como la fecha de inicio / Fecha de finalización
/ detalles del empleador / fecha de defectos y similares. Esta en dos partes; la parte uno
(proporcionada por el empleador) y la parte dos (proporcionada por el contratista).

Cláusulas principales
La mayoría de los contratos NEC3 tienen nueve cláusulas principales que siguen la
siguiente lista de la ECC :

1. Términos generales
2. Principales responsabilidades del contratista
3. Hora
4. Pruebas y defectos
5. Pago
6. Eventos de compensación
7. Título
8. Riesgo y seguro
9. Terminación

Defecto
En el ECC , esto es una parte de las obras que no es como se indica en la Información de
la obra o no está de acuerdo con la ley aplicable o el diseño aceptado. Existe una
obligación recíproca tanto para el supervisor como para el contratista de notificarse entre sí
tan pronto como tengan conocimiento de un defecto. En una fecha acordada, el supervisor
del proyecto enumerará los defectos no corregidos o certificará que no hay defectos
(certificado de defectos).

Certificado de defectos
En el ECC , el supervisor emite este certificado en la fecha de defectos o inmediatamente
después. El certificado es una declaración de que hay defectos no corregidos o que no hay
defectos, esto inicia el cierre del contrato.

Costo
definido Un término definido utilizado en el ECCy otros contratos NEC3 para dar a las
partes una definición del costo del Contratista para diferentes usos en diferentes Opciones
principales. Solo incluyen los montos calculados usando tarifas y porcentajes en los Datos
del Contrato y otros montos a tarifas de mercado abierto / licitadas / con descuento.

Daños por demora

Esta es una opción secundaria dentro del contrato que se puede aplicar si la finalización
por parte del contratista (en el ECC ) es posterior a la Fecha de finalización. Deben ser una
estimación genuina de la pérdida probable para el empleador al momento de firmar el
contrato.

Para apoyar las relaciones constructivas, por ejemplo en acuerdos basados en la

colaboración, a menudo se establecen en cero o cerca de él.

Costo no permitido
Estos son un elemento del costo definido cuando se usa ECC Opciones D a F. La
aplicabilidad de dicho costo la decide el director del proyecto. Son costos en los que ha
incurrido el contratista pero que el contratista declara que no se permitirán, por ejemplo,
aquellos costos que el contratista no puede justificar a través de cuentas y registros.

Alerta temprana
El contratista y el gerente del proyecto deben notificarse mutuamente, tan pronto como sea
posible, de cualquier asunto que pueda afectar el costo, la terminación, el progreso o la
calidad de las obras (en el ECC ).

Obtenga más información sobre las alertas tempranas.

ECC
El contrato de ingeniería y construcción NEC3 : el contrato más utilizado de la familia
NEC3 que se ha utilizado tanto en proyectos de alto perfil como en proyectos cotidianos,
como infraestructura, edificios, carreteras y plantas de proceso.

Este contrato debe utilizarse para el nombramiento de un contratista para trabajos de

ingeniería y construcción, incluido cualquier nivel de responsabilidad de diseño.

CECA
El contrato corto de ingeniería y construcción NEC3: se trata de una alternativa
al CEC diseñado para su uso con contratos que no requieren técnicas de gestión
sofisticadas, comprenden un trabajo sencillo e imponen solo riesgos bajos tanto para el
empleador como para el contratista.

ECSS
El subcontrato corto de ingeniería y construcción de NEC3 : se puede utilizar como un
subcontrato tanto para el ECC como para el ECSC . Debe utilizarse con contratos que no
requieran técnicas de gestión sofisticadas, comprendan un trabajo sencillo e impongan
solo riesgos bajos tanto para el contratista como para el subcontratista.

Opciones principales
Estos son los mecanismos de precios que los principales contratos NEC3 ofrecen para
elegir en la etapa de licitación. Estas Opciones incluyen contratos de suma global, costo
objetivo o costo reembolsable.

FC
El contrato marco NEC3: destinado a ser utilizado en el nombramiento de proveedores
para llevar a cabo trabajos o proporcionar servicios de diseño o asesoría según las
instrucciones durante un período determinado.

Gerente de proyecto acreditado por NEC3 ECC

Esta es la única acreditación NEC3 disponible, reconocida por muchos empleadores, para
desarrollar y reconocer gerentes de proyectos de ECC altamente competentes .

Contratos NEC3 / NEC3

NEC3 es una familia de contratos que facilita la implementación de principios y prácticas
sólidos de gestión de proyectos, así como la definición de relaciones legales.

Es adecuado para la contratación de una amplia gama de obras, servicios y suministros,

desde grandes proyectos marco hasta obras menores y compra de suministros y
bienes. La implementación de los contratos NEC3 ha generado importantes beneficios
para los proyectos tanto a nivel nacional como internacional en términos de tiempo, ahorro
de costos y mejora de la calidad.

Opción A
Opción A: contrato con precio con programa de actividades (usado
con ECC , ECS , TSC y PSC )

Opción B
Opción B: contrato con precio con lista de cantidades (usado con ECC y ECS )
Opción C
Opción C: contrato objetivo con programa de actividades ( utilizado
con ECC ,ECS , TSC y PSC )

Opción D
Opción D: contrato objetivo con lista de cantidades (utilizado con ECC y ECS )

Opción E
Opción E: contrato con costo reembolsable (utilizado con ECC , ECS y TSC )

Opción F
Opción F: contrato de gestión ( se utiliza con ECC )

Opción G
Opción G: contrato a plazo (se utiliza con PSC )

Servicios
Varios contratos NEC3 se ocupan de la prestación de servicios. Esto incluye compras de
servicios profesionales como trabajos de ingeniería, arquitectura, gestión de proyectos y
consultoría. También cubre servicios compuestos como gestión / mantenimiento de
activos, también gestión de instalaciones (FM) que cubre aspectos como limpieza,
catering, decoración, seguridad, mantenimiento y procesamiento de datos.

SC
El Contrato de Suministro NEC3 : incluye el suministro de bienes de alto valor y servicios
asociados como transformadores, generadores, material rodante, grúas, pórticos y planta
compleja. También incluye artículos de menor riesgo como materiales y productos de
construcción, material de oficina, equipo de protección personal y repuestos.

SSC
El contrato corto de suministro de NEC3: destinado a la adquisición local e internacional de
bienes bajo un solo pedido o por lotes con contratos que no requieren técnicas de gestión
sofisticadas y solo imponen riesgos bajos tanto para el comprador como para el proveedor.

Contrato objetivo
Este es un tipo de mecanismo de fijación de precios que permite al empleador y al
contratista (en el ECC ) un enfoque para compartir riesgos y oportunidades. El empleador
retiene el riesgo de costo y tiempo vinculado a los cambios contractuales, los efectos
financieros de los sobrecostos se pueden compartir. Los contratos objetivo deben fomentar
la entrega de un proyecto a tiempo y dentro del presupuesto, lo que permite un mayor
énfasis en el costo del contratista que otros acuerdos.

Asignación por riesgo de tiempo

Esta asignación la realiza el contratista (en el ECC) al preparar su programa. Estos son
propiedad del contratista y se proporcionan para demostrar que el contratista ha tenido
debidamente en cuenta los riesgos que le corresponden en virtud del contrato.

Deben ser realistas: las asignaciones no realistas podrían impedir que el director del
proyecto acepte el programa.

TSC
El contrato de servicio a plazo NEC3 : destinado a ser utilizado para la designación de un
proveedor durante un período de tiempo para administrar y proporcionar un servicio.

TSSC
El contrato corto de servicio a plazo NEC3 : destinado a la designación de un proveedor
por un período de tiempo para administrar y proporcionar un servicio como alternativa
al TSCpara los contratos que no requieren técnicas de gestión sofisticadas, comprenden
un trabajo sencillo e imponen solo riesgos bajos tanto para el empleador como para el
contratista.

Áreas de trabajo
Un término definido en ECC para describir aquellas áreas que son necesarias y que solo
se usan para entregar los trabajos requeridos.

Obras
Varios contratos NEC3 se ocupan de la provisión de obras. Esto incluye contratos para la
construcción, remodelación y desmantelamiento de edificios, estructuras, plantas de
proceso e infraestructura, incluyendo todo, desde casas, escuelas, hospitales e
instalaciones de ocio hasta infraestructura para agua, energía, transporte, industria y
residuos.

Información de obras
Un término definido en el ECC, esto incluye la especificación y descripción de las obras
que el contratista debe proporcionar; también puede incluir una serie de restricciones a las
que debe adherirse el contratista. Se incluirá en un lugar especificado por los datos del
contrato o posteriormente se modificará por instrucciones de un director de proyecto.

Cláusula Z
Esta es una opción secundaria disponible en varios contratos NEC3. Estos permiten
condiciones de contrato adicionales a las que aparecen en forma impresa; esto podría
incluir adiciones, eliminaciones u omisiones. Se debe considerar cuidadosamente la
necesidad de una cláusula Z. También se debe tener cuidado para garantizar que la
cláusula conserve la claridad, el estilo y la terminología del resto del contrato NEC3, así
como que no cause conflicto con otras cláusulas.

Diccionario NEC4
Diccionario NEC3>

DICCIONARIO NEC4

Programa Aceptado
El Programa Aceptado (en el ECC ) se identifica dentro de los Datos del Contrato o
durante el proyecto será reemplazado por un programa posterior - hay un proceso de
presentación y este debe ser aceptado por el gerente del proyecto. El programa debe ser
factible y realista, mostrando cuándo el contratista tiene la intención de llevar a cabo cada
parte de las obras identificando el recurso que pretende utilizar; esta herramienta es
invaluable para administrar con éxito un contrato.

Eventos de compensación Los

contratos NEC4 están respaldados por una filosofía de que el contratista (en el ECC) no
debería salir perdiendo ni beneficiarse de una ganancia inesperada como resultado de un
evento que se produzca y sea por cuenta y riesgo del cliente. Los eventos de
compensación dan derecho al contratista a ser compensado por cualquier impacto que el
evento tenga en los precios, finalización o fechas clave del contrato.

El impacto en el costo de un evento de compensación se basa en el efecto que tiene el

evento en el costo del trabajo ya realizado y el costo previsto del trabajo aún no realizado
en la fecha de división, que a menudo es cuando el gerente del proyecto instruyó el
cambio en el alcance.

Finalización
Esto es cuando todo el trabajo que el alcance (en el ECC ) establece debe completarse
antes de la Fecha de finalización, incluida la corrección de los Defectos notificados.

Contrato
contratos NEC4son una familia de contratos estándar, cada uno de los cuales estimula la
buena gestión, son flexibles y son claros y sencillos.

Los contratos NEC4 se pueden utilizar durante todo el ciclo de vida del proyecto; desde la
planificación, la definición de relaciones legales y la contratación de obras, hasta la
finalización del proyecto, gestión financiera o mantenimiento de activos, y más. El
resultado esperado de los contratos NEC4 es que se mejore el rendimiento en tiempo y
dinero mientras se aumentan los estándares al fomentar el trabajo colaborativo para lograr
los objetivos compartidos del proyecto. Esta filosofía promueve un enfoque menos
antagónico, disminuyendo la posibilidad y el impacto de disputas costosas.

Datos del contrato

Esta información debe completarse como parte de los documentos contractuales
necesarios; en el ECCEsto contiene detalles como la fecha de inicio / Fecha de finalización
/ detalles del cliente / fecha de defectos y similares. Esta en dos partes; parte uno
(proporcionada por el cliente) y parte dos (proporcionada por el contratista).

Cláusulas principales
La mayoría de los contratos NEC4 tienen nueve cláusulas principales que siguen la
siguiente lista de la ECC :

1. Términos generales
2. Principales responsabilidades del contratista
3. Hora
4. Gestión de la calidad
5. Pago
6. Eventos de compensación
7. Título
8. Responsabilidad y seguro
9. Terminación

DBO
El contrato de diseño, construcción y operación (DBO) de NEC4 permite a los clientes
adquirir una solución de entrega de por vida más integrada. Refleja la creciente demanda
de contratos que se extienden a la fase operativa.

El beneficio del contrato NEC4 DBO es que combina las responsabilidades de diseño,
construcción, operación y / o mantenimiento, que pueden adquirirse de un solo
proveedor. Por lo tanto, el contrato DBO puede incluir una variedad de servicios durante la
construcción y estos trabajos se completan.

Defecto
en el ECC, esto es una parte de las obras que no es como se indica en el alcance o no de
acuerdo con la ley aplicable o el diseño aceptado. Existe una obligación recíproca tanto
para el supervisor como para el contratista de notificarse mutuamente tan pronto como
tengan conocimiento de un defecto. En una fecha acordada, el supervisor del proyecto
enumerará los defectos no corregidos o certificará que no hay defectos (certificado de
defectos).

Certificado de defectos
En el ECC , el supervisor emite este certificado en la fecha de defectos o inmediatamente
después. El certificado es una declaración de que hay defectos no corregidos o que no hay
defectos, esto inicia el cierre del contrato.

Costo
definido Un término definido utilizado en el ECC y otros contratos NEC4 para dar a las
partes una definición del costo del Contratista para diferentes usos en diferentes opciones
principales. Solo incluyen los montos calculados utilizando tarifas y porcentajes en los
datos del contrato y otros montos a tarifas de mercado abierto / licitadas / con descuento.

Daños por demora

Esta es una opción secundaria dentro del contrato que se puede aplicar si la finalización
por parte del contratista (en el ECC ) es posterior a la fecha de finalización.

Para apoyar las relaciones constructivas, por ejemplo en acuerdos basados en la

colaboración, a menudo se establecen en cero o cerca de él.
Costo no permitido
Estos son un elemento de costo definido cuando se usa ECC opciones D a F. La
aplicabilidad de dicho costo la realiza el director del proyecto. Son costos en los que ha
incurrido el contratista pero que el contratista declara que no se permitirán, por ejemplo,
aquellos costos que el contratista no puede justificar a través de cuentas y registros.

Alerta temprana
El contratista y el gerente del proyecto deben notificarse mutuamente, tan pronto como sea
posible, de cualquier asunto que pueda afectar el costo, la terminación, el progreso o la
calidad de las obras (en el ECC ).

Obtenga más información sobre las alertas tempranas.

ECC
El contrato de ingeniería y construcción NEC4 : el contrato más utilizado de la familia NEC
que se ha utilizado tanto en proyectos de alto perfil como en proyectos cotidianos, como
infraestructura, edificios, carreteras y plantas de proceso.

Este contrato debe utilizarse para el nombramiento de un contratista para trabajos de

ingeniería y construcción, incluido cualquier nivel de responsabilidad de diseño.

CECA
El contrato corto de ingeniería y construcción NEC4: se trata de una alternativa
al CEC diseñado para su uso con contratos que no requieren técnicas de gestión
sofisticadas, comprenden un trabajo sencillo e imponen solo riesgos bajos tanto para el
cliente como para el contratista.

ECSS
El subcontrato corto de ingeniería y construcción de NEC4 : se puede utilizar como un
subcontrato tanto para el ECC como para el ECSC . Debe utilizarse con contratos que no
requieran técnicas de gestión sofisticadas, comprendan un trabajo sencillo e impongan
solo riesgos bajos tanto para el contratista como para el subcontratista.

Opciones principales
Estos son los mecanismos de precios que los principales contratos NEC4 ofrecen para
elegir en la etapa de licitación. Estas opciones incluyen contratos de suma global, costo
objetivo o costo reembolsable.
FC
El contrato marco NEC4: destinado a ser utilizado en el nombramiento de proveedores
para llevar a cabo trabajos o proporcionar servicios de diseño o asesoría según las
instrucciones durante un período determinado.

Contratos NEC4 / NEC4

NEC4 es una familia de contratos que facilita la implementación de principios y prácticas
sólidos de gestión de proyectos, así como la definición de relaciones legales.

Es adecuado para la contratación de una amplia gama de obras, servicios y suministros,

desde grandes proyectos marco hasta obras menores y compra de suministros y
bienes. La implementación de los contratos NEC4 ha generado importantes beneficios
para los proyectos tanto a nivel nacional como internacional en términos de tiempo, ahorro
de costos y mejora de la calidad.

Opción A
Opción A: contrato con precio con programa de actividades (usado
con ECC ,ECS , TSC y PSC )

Opción B
Opción B: contrato con precio con lista de cantidades (usado con ECC y ECS )

Opción C
Opción C: contrato objetivo con programa de actividades (usado
con ECC , ECS , TSC y PSC )

Opción D
Opción D: contrato objetivo con lista de cantidades (usado con ECC , ECS )

Opción E
Opción E: contrato con costo reembolsable (usado con ECC , ECS , TSC y PSC )

Opción F
Opción F: contrato de gestión (utilizado con ECC )

Servicios
Varios contratos NEC4 tratan de la prestación de servicios. Esto incluye compras de
servicios profesionales como trabajos de ingeniería, arquitectura, gestión de proyectos y
consultoría. También cubre servicios compuestos como gestión / mantenimiento de
activos, también gestión de instalaciones (FM) que cubre aspectos como limpieza,
catering, decoración, seguridad, mantenimiento y procesamiento de datos.

Alcance
Un término definido en el ECC, esto incluye la especificación y descripción de las obras
que el contratista debe proporcionar; también puede incluir una serie de restricciones a las
que debe adherirse el contratista. Se incluirá en un lugar especificado por los datos del
contrato o posteriormente se modificará por instrucciones de un director de proyecto.

SC
El Contrato de Suministro NEC4 : incluye el suministro de bienes de alto valor y servicios
asociados como transformadores, generadores, material rodante, grúas, pórticos y planta
compleja. También incluye artículos de menor riesgo como materiales y productos de
construcción, material de oficina, equipo de protección personal y repuestos.

SSC
El contrato corto de suministro de NEC4: destinado a la adquisición local e internacional de
bienes bajo un solo pedido o por lotes con contratos que no requieren técnicas de gestión
sofisticadas y solo imponen riesgos bajos tanto para el comprador como para el proveedor.

Contrato objetivo
Este es un tipo de mecanismo de precios que permite al cliente y al contratista (en
el ECC ) un enfoque para compartir riesgos y oportunidades. El cliente retiene el riesgo de
costo y tiempo vinculado a los cambios contractuales, los efectos financieros de los
sobrecostos se pueden compartir. Los contratos objetivo deben fomentar la entrega de un
proyecto a tiempo y dentro del presupuesto, lo que permite un mayor énfasis en el costo
del contratista que otros acuerdos.

Asignación por riesgo de tiempo

Esta asignación la realiza el contratista (en el ECC) al preparar su programa. Estos son
propiedad del contratista y se proporcionan para demostrar que el contratista ha tenido
debidamente en cuenta los riesgos que son del contratista en virtud del contrato.

Deben ser realistas: las asignaciones no realistas podrían impedir que el director del
proyecto acepte el programa.
TSC
El contrato de servicio a plazo NEC4 : destinado a ser utilizado para la designación de un
proveedor por un período de tiempo para administrar y proporcionar un servicio.

TSSC
El contrato corto de servicio a plazo NEC4 : destinado a la designación de un proveedor
por un período de tiempo para administrar y proporcionar un servicio como alternativa
al TSCpara los contratos que no requieren técnicas de gestión sofisticadas, comprenden
un trabajo sencillo e imponen solo riesgos bajos tanto para el cliente como para el
contratista.

Áreas de trabajo
Un término definido en ECC para describir aquellas áreas que son necesarias y que solo
se usan para entregar los trabajos requeridos.

Obras
Varios contratos NEC4 se ocupan de la provisión de obras. Esto incluye contratos para la
construcción, remodelación y desmantelamiento de edificios, estructuras, plantas de
proceso e infraestructura, incluyendo todo, desde casas, escuelas, hospitales e
instalaciones de ocio hasta infraestructura para agua, energía, transporte, industria y
residuos.

Cláusula Z
Esta es una opción secundaria disponible en varios contratos NEC4. Estos permiten
condiciones de contrato adicionales a las que aparecen en forma impresa; esto podría
incluir adiciones, eliminaciones u omisiones. Se debe considerar cuidadosamente la
necesidad de una cláusula Z. También se debe tener cuidado para garantizar que la
cláusula conserve la claridad, el estilo y la terminología del resto del contrato NEC4, así
como que no cause conflicto con otras cláusulas.

Advertencias tempranas de NEC

¿QUÉ ES UNA ADVERTENCIA TEMPRANA?

Los contratos de NEC tienen un proceso muy claro, simple pero crítico para la 'alerta
temprana'. Algunos lo llaman la "joya de la corona de NEC" . El contratista y el director
del proyecto deben notificarse mutuamente sobre cualquier asunto que pueda afectar el
costo, la finalización, el progreso o la calidad del proyecto.

El proceso de alerta temprana es simple en principio y fundamental para el éxito de los

contratos de NEC y facilita el 'espíritu de confianza mutua y cooperación' requerido por
la Cláusula 10.1 del contrato. El administrador del contrato debe brindar al proceso, y al
Registro de Riesgos asociado, la atención que se merece y desarrollar y utilizar sus
'habilidades blandas' para obtener lo mejor de las reuniones de reducción de riesgos.

CONTRATOS DESTACADOS

Todos los contratos de NEC requieren que el proveedor y el administrador del contrato
(Contratista y Gerente de Proyecto en el ECC , Consultor y Empleador bajo el PSC2,
Contratista y Gerente de Servicio bajo el TSC3) se notifiquen formalmente entre sí de una
alerta temprana de ciertos tipos de eventos.

Obtenga más información sobre los contratos NEC.

WEBINARS

Vea a Richard Patterson, NEC y especialista en adquisiciones, Mott MacDonald, y Rob

Gerrard, secretario del grupo de usuarios de NEC, discutir el proceso de alertas
tempranas.
OTRAS LECTURAS

Richard Patterson, consultor de NEC, ha escrito un documento titulado 'Aproveche al

máximo sus advertencias tempranas: clasifique sus TQ y RFI ... y ¿qué pasa con las
oportunidades?'

Descárgalo gratis.

Gobiernos

La suite NEC se ha ganado una reputación envidiable para su uso tanto en el sector
público como en el privado en todo el mundo.

Los contratos NEC están diseñados para una aplicación global , lo que ha permitido a los
gobiernos de todo el mundo adoptarlos para una amplia gama de proyectos del sector
público.

REINO UNIDO

Los contratos NEC se han convertido en los contratos del sector público de elección en el
Reino Unido, y se utilizan para casi todos los proyectos adquiridos por organismos y
agencias gubernamentales nacionales y locales.

NEC está respaldado para uso del sector público en la estrategia de construcción del
gobierno del Reino Unido, así como por la Junta de Clientes de Construcción, el Servicio
Comercial de la Corona , la Junta de Gestión de Instalaciones de la Oficina del Gabinete
del Reino Unido, la Asociación para la Gestión de Proyectos y el Instituto Británico de
Gestión de Instalaciones. .
Descubra cómo NEC respalda el acuerdo de CCS Total Facilities Management basado en
el contrato de servicio a plazo NEC3.

PROYECTO DESTACADO:

Adquirir 21+
Valor: £ 4 mil millones, Empleador: Departamento de Salud
Inicio - Fin: 2010 - 2016
Haga clic aquí para obtener más información.

AUSTRALASIA

La suite NEC se utiliza cada vez más en toda la región de Australasia. Varios clientes,
incluidas las autoridades locales, empresas de servicios públicos y empresas del sector
privado, están llevando a cabo proyectos utilizando contratos NEC.

En particular, el NEC se está utilizando para facilitar la participación temprana de los

contratistas y algunas de las formas más innovadoras de adquisiciones, incluidos
los acuerdos de reparto de dolor / ganancia entre las partes que utilizan las Opciones C
y D del contrato de ingeniería y construcción .

El contrato de servicio a plazo (TSC) también se utiliza en Nueva Zelanda para los
contratos de gestión de instalaciones.

PROYECTO DESTACADO

Aeropuerto Internacional de Christchurch

Valor: £ 5 millones, Empleador: Aeropuerto Internacional de Christchurch Limitado
Inicio - Fin: mayo de 2010 - diciembre de 2012
Haga clic aquí para obtener más información
HONG KONG

Los contratos NEC ya han tenido un impacto significativo en Hong Kong, y el gobierno de
Hong Kong decidió utilizar los contratos NEC3 en general para todos los proyectos
gubernamentales licitados a partir de 2015.

La decisión sigue al éxito de una serie de proyectos piloto NEC3 exitosos en la región,
incluido el hospital comunitario de HK $ 2 mil millones en Tin Shui Wai entregado bajo
una Opción A de Contrato de Ingeniería y Construcción . Las principales carreteras,
servicios públicos y otros proyectos de construcción están ahora en marcha en los
sectores público y privado de Hong Kong.

Obtenga más información viendo 'Socios con un objetivo común: primer contrato NEC del
gobierno de Hong Kong'.

PROYECTO DESTACADO

Plan de almacenamiento subterráneo de aguas pluviales de Happy Valley

Valor: HK $ 678 millones (£ 53 millones) Empleador: Departamento de Servicios de
Drenaje, Gobierno de Hong Kong
Inicio - Finalización: 2012 - 2018
Haga clic aquí para obtener más información
ÁFRICA

Los contratos NEC se han utilizado ampliamente en África desde que se lanzó la primera
edición en 1993.

En Sudáfrica, el gobierno aprobó la Ley de la Junta de Desarrollo de la Industria de la

Construcción (CIDB) en 1994, que estandarizó las rutas de adquisición para todas las
entidades estatales para que fueran lo más sencillas posible. Esto también significó que
solo cuatro formas de contrato podrían usarse bajo la ley, incluidos los contratos NEC.

La Junta de Desarrollo de la Industria de la Construcción de Sudáfrica recomienda

actualmente contratos NEC3 para uso del sector público en Sudáfrica.

PROYECTO DESTACADO

Valor de mejora medioambiental de Shell : millones de libras. Empleador: Shell

Chemicals
Inicio - Finalización: 2008 - 2010
Haga clic aquí para obtener más información

Nuestros compañeros
LA ASOCIACIÓN PARA LA GESTIÓN DE PROYECTOS

La Association for Project Management (APM) se compromete a desarrollar y promover la

gestión de proyectos y programas a través de sus Cinco Dimensiones de Profesionalismo.

La asociación es una organización benéfica registrada con más de 20.000 miembros

individuales y 500 corporativos, lo que la convierte en el organismo profesional más grande
de su tipo en Europa. Como parte de su estrategia de sensibilización y estándares en la
profesión, actualmente se encuentra en proceso de solicitud de una Real Carta.

El Contrato de Ingeniería y Construcción (ECC) , el Contrato de Servicio a Término

(TSC) y el Contrato de Servicios Profesionales (PSC) son lecturas adicionales aprobadas
de la 6ta edición del Cuerpo de Conocimientos de APM.

El Contrato Corto de Servicios Profesionales (PSSC) se produce en asociación con

APM.

Vea una entrevista con Jon Broome a continuación, presidente del Grupo de Interés
Especial de Contratos y Adquisiciones de APM, y uno de los autores del contrato corto de
servicios profesionales .
WWW.APM.ORG.UK

INSTITUTO DE GESTIÓN DE INSTALACIONES Y LUGARES

DE TRABAJO

El Instituto de Gestión de Instalaciones y Lugares de Trabajo (IWFM), anteriormente el

Instituto Británico de Gestión de Instalaciones (BIFM), es el organismo profesional para la
gestión de instalaciones (FM). Fundada en 1993, promueve la excelencia en la gestión de
instalaciones en beneficio de los profesionales, la economía y la sociedad. Apoyando y
representando a más de 14.000 miembros en todo el mundo, tanto profesionales como
organizaciones individuales de FM, y miles más a través de calificaciones y capacitación.

NEC e IWFM recientemente unieron fuerzas para desarrollar un conjunto de documentos

exclusivamente para la industria de administración de instalaciones. NEC para FM se
lanzó en mayo y ha sido respaldado por Crown Commercial Service.

También hay un grupo de usuarios de IWFM / NEC dedicado que brinda a los miembros
de IWFM una serie de beneficios y descuentos para los productos y servicios de NEC.

WWW.IWFM.ORG.UK

INSTITUTO DE EMPLEADOS DE INSPECCIÓN DE OBRAS Y

CONSTRUCCIÓN DE GRAN BRETAÑA

El Instituto de Secretarios de Inspección de Obras y Construcción de Gran Bretaña

(ICWCI) es el organismo profesional que respalda la calidad de la construcción mediante la
inspección. Mediante una red de apoyo de centros de reuniones, asesoramiento técnico,
publicaciones y eventos, mantiene a sus miembros al día con la industria de la
construcción en constante cambio.

ICWCI respalda totalmente la acreditación de supervisor NEC3: ECC , que está diseñada
para empleados de obras, inspectores de construcción y técnicos de arquitectura que
aspiran a, o ya ejercen, como Supervisores en proyectos de ECC.

WWW.ICWCI.ORG

Endosos

LA JUNTA DE CLIENTES DE LA CONSTRUCCIÓN

La Junta de Clientes de la Construcción (anteriormente Foro de Clientes de la

Construcción del Sector Público) recomienda que las organizaciones del sector público
utilicen los contratos NEC3 al contratar la construcción. La estandarización del uso de este
conjunto integral de contratos debería ayudar a generar eficiencias en todo el sector
público y promover comportamientos en línea con los principios de Lograr la excelencia en
la construcción.

Además de este respaldo, NEC es recomendado por la Junta de Desarrollo de la Industria

de la Construcción de Sudáfrica (CIDB) para su uso en ese país. NEC3 fue elogiado en el
reciente informe parlamentario del Reino Unido 'Construction Matters', que pide formas de
contrato transparentes y no contenciosas para respaldar las cadenas de suministro
integradas. El informe afirma que NEC3 está 'estableciendo el punto de referencia' en esta
área.

SERVICIO COMERCIAL CROWN

Crown Commercial Services utilizará el contrato de servicio a plazo NEC3 como su nuevo
contrato modelo FM y da la bienvenida a la iniciativa 'NEC for FM' entre BIFM y NEC para
brindar orientación y respaldar las buenas prácticas en las adquisiciones del sector público
FM.

SABER MÁS
SOPORTE DE LA JUNTA DE ADMINISTRACIÓN DE
INSTALACIONES PARA NEC3

El Consejo de Administración de Instalaciones de la Oficina del Gabinete del Reino Unido

reconoce que los contratos de servicio a plazo de NEC respaldan las buenas prácticas en
las adquisiciones de FM en el sector público.

LA JUNTA DE DESARROLLO DE LA INDUSTRIA DE LA

CONSTRUCCIÓN DE SUDÁFRICA

La Junta de Desarrollo de la Industria de la Construcción de Sudáfrica

recomienda NEC3 para su uso en Sudáfrica.

LA ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL DE NORMALIZACIÓN

La Organización Internacional de Normalización recomienda NEC3 para la contratación

justa y transparente de obras, servicios y suministros.

INFORME SOBRE ASUNTOS DE CONSTRUCCIÓN DEL

PARLAMENTO DEL REINO UNIDO

Un Informe de Asuntos de Construcción del Parlamento del Reino Unido afirma que el
NEC3 está estableciendo el punto de referencia en formas de contrato transparentes y no
contenciosas para las cadenas de suministro integradas.

LA ASOCIACIÓN PARA LA GESTIÓN DE PROYECTOS

La Asociación para la Gestión de Proyectos ha desarrollado el Contrato de Servicios

Profesionales NEC3 en asociación con NEC.

El Contrato de Ingeniería y Construcción (ECC) , el Contrato de Servicio a Término

(TSC) y el Contrato de Servicios Profesionales (PSC) son lectura adicional aprobada del
Cuerpo de Conocimientos de APM 6ª edición.
 INSTITUTO BRITÁNICO DE GESTIÓN DE INSTALACIONES

El Instituto Británico de Administración de Instalaciones respalda el Contrato de Servicio a

Término NEC3 y todos los documentos relacionados con NEC3. El NEC para FM conjunto
de documentos, producido en colaboración con BIFM también está disponible.

QUE DICEN NUESTROS CLIENTES

El uso de los términos de NEC3 tanto para el contrato principal como para el subcontrato
proporcionó una plataforma común para el director del proyecto, el contratista y el
subcontratista, especialmente al tratar con eventos de compensación y gestión de riesgos. Con
el uso uniforme del mecanismo de gestión de riesgos NEC3, todas las partes contratantes
podrían trabajar en colaboración y resolver rápidamente los problemas del sitio para garantizar
la finalización oportuna de las obras.

Luk Wai-hungINGENIERO JEFEDEPARTAMENTO DE SERVICIOS DE DRENAJE

ENTRENAMIENTO NEC3

Descubra nuestra gama de soluciones de formación NEC3 en el aula, en línea y a medida, con
todo, desde cursos introductorios hasta acreditación para profesionales de NEC.
SABER MÁS

NEC para la academia

NEC se compromete a apoyar el viaje de aprendizaje de cualquier persona que busque

trabajar en el sector de la construcción y en un entorno construido más amplio. Como tal,
NEC ofrece a las universidades e instituciones académicas acceso digital al conjunto
completo de contratos de NEC3 y NEC4 a una tasa de descuento significativa.

 Licencia digital NEC4 full suite por 1 año - £ 5,000 + IVA (PVP £ 13,500 + IVA)
 Licencia digital de conjunto completo de NEC4 para varios años : £ 2,500 + IVA por año
(regístrese por un mínimo de 3 años)
 Licencia digital de conjunto completo de NEC3 - £ 1,290 + IVA (PVP 9,300 + IVA)

Esta licencia digital ofrece funciones ilimitadas de visualización, búsqueda e impresión

para múltiples usuarios, entregadas a través de la red de su organización con fines de
enseñanza y formación. Si está interesado en obtener más información sobre esta oferta,
envíe un correo electrónico a usergroup@neccontract.com o llame al +44 (0) 207665 2482.
NEC ELEARNING

La formación de NEC eLearning le permite obtener una comprensión clara y completa de

nuestro conjunto de contratos en cualquier momento, en cualquier parte del mundo, a su propio
ritmo.
SABER MÁS

Testimonios

Escuche a los usuarios y descubra por qué los contratos NEC son una de las familias de
contratos más utilizadas y en rápida expansión en el Reino Unido y en todo el mundo.

Si tiene un testimonio propio que le gustaría enviar y compartir con otros usuarios de NEC,
le proporcionamos un formulario fácil para que lo haga a continuación (debe tener una
cuenta para agregar un testimonio).

INICIE SESIÓN PARA AGREGAR UN TESTIMONIO

Mostrando todos los testimonios

ALBERT CHENG - CONSEJO DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN, HONG

KONG La promoción de NEC proporciona una plataforma para tener una relación de
trabajo colaborativa en lugar de una relación de confrontación entre los socios y
contratistas que resulta en una industria más productiva.

ANDREW EMERY - GERENTE DE PLANIFICACIÓN DE ESTRATEGIA Y DESARROLLO

DE COMPLEJOS TURÍSTICOS Usamos regularmente contratos NEC para administrar
nuestros diversos esquemas de obras de capital y contratistas marco. La flexibilidad de
NEC permitió que las aplicaciones de pago se acordaran por adelantado como parte del
contrato, junto con visitas regulares a la fábrica externa para monitorear el progreso. Como
resultado, nuestra relación con el contratista fue sólida y se mantuvo durante todo el
proyecto.
DAVID ABDY - AYUNTAMIENTO DE SUNDERLAND Elegimos NEC principalmente
para fomentar un enfoque colaborativo y cooperativo dentro del equipo del proyecto, pero
con líneas claras de responsabilidad y gobierno. El uso generalizado de la suite NEC en
todo el mercado de la construcción del Reino Unido también fue una consideración clave
sobre otras formas de contrato, lo que garantiza la familiaridad en toda la cadena de
suministro.

DAVID FERROUSSAT - AEROPUERTO DE HEATHROW LIMITED NEC4 es esa

innovación de cambio radical de NEC que se basa en el aprendizaje de versiones
anteriores y empaqueta los atributos clave que deberíamos generar en un entorno
colaborativo.

DAVID HUNTER - INSTITUTO COLEGIADO DE CONSTRUCCIÓN Habiendo

completado la Acreditación de Gerente de Proyectos de ECC, tengo mucha más confianza
en mi propio conocimiento y comprensión y he sido capaz de integrarlo en mis prácticas,
desempeñándome como gerente de proyectos y gerente comercial en proyectos ... en
cualquier parte de la cadena de suministro estás en ... es una acreditación que vale la
pena tener.

JACO UYS - MOTT MACDONALD AFRICA (PTY) LTD La mayoría de los paquetes se
contrataron utilizando el conjunto de contratos NEC3 debido a sus características
únicas. Estimulan una buena gestión de la relación entre dos partes del contrato; se
pueden utilizar en una amplia variedad de situaciones comerciales, para una amplia
variedad de tipos de trabajo en cualquier lugar; y son claros, simples y están escritos en un
inglés sencillo utilizando un lenguaje y una estructura que es sencillo y fácil de entender.

JOHN ROBERTS - JACOBS, REINO UNIDO NEC proporcionó una base para el control
y la responsabilidad de todas las partes, eliminando áreas grises de aspectos como la
responsabilidad y la propiedad cuando las obras tenían el potencial de superponerse a los
tres contratistas. Además, la disciplina de NEC de valorar las obras mensualmente y hacer
frente a los cambios a medida que se producían en lugar de almacenarlos para un gran
reclamo en la cuenta final fue un beneficio importante que se logró en gran medida en la
práctica.

MARC PALMER - GESTIÓN DE PROYECTOS DE MARC PALMER NEC encajaba

perfectamente con las aspiraciones del cliente para este proyecto comunitario. Combinó un
sistema de gestión de proyectos para la transparencia y la buena toma de decisiones con
un espíritu que animaba a todos a contribuir. NEC nos ayudó a hacer las cosas bien y a
hacer lo correcto.

MATT MCBRIEN - AECOM REINO UNIDO El proceso de alerta temprana de NEC para
notificar a la otra parte sobre riesgos o problemas emergentes resultó ser particularmente
útil. Permitió a las partes debatir cuestiones abiertamente y determinar las soluciones más
prácticas a la mayor brevedad.

NICK ABBEY - GRUPO MACE Fue solo gracias al enfoque de colaboración engendrado
por NEC que pudimos superar las expectativas del cliente. Trabajando en un sitio tan
confinado con numerosas medianeras, los equipos de diseño y construcción tuvieron que
trabajar en estrecha colaboración entre sí para desarrollar soluciones que no solo
produjeran una arquitectura inspiradora, sino que lo hicieran de una manera que
garantizara la edificabilidad y la seguridad.

PAUL MONAGHAN - CORPORACIÓN DE LA CIUDAD DE LONDRES La razón

principal por la que elegimos a NEC para el contrato de obras de renovación del Tower
Bridge fue que encajaba muy bien con nuestro Acuerdo de servicio previo a la
construcción a medida para la participación temprana del contratista en la planificación y el
diseño. Además, nuestra experiencia es que el mercado reacciona de manera adversa a
algunos de los contratos tradicionales más antiguos, particularmente en relación con los
pasivos y la asignación de riesgo. Esto a menudo lleva a que los licitadores estén
altamente calificados o tengan una prima alta. En Tower Bridge, los riesgos del proyecto
se establecieron y cuantificaron completamente a medida que el diseño se desarrolló en
virtud del Acuerdo de servicios previos a la construcción.

PETER BARCLAY - MIDLANDS HIGHWAY ALLIANCE, REINO UNIDO Trabajando

junto con nuestros socios, desarrollamos relaciones de colaboración que fueron proactivas,
interdependientes, flexibles, adaptables, justas, abiertas y honestas. Durante la etapa
inicial de participación del contratista, se acordaron programas detallados del proyecto y
resultados específicos del proyecto. El uso de contratos NEC3 aseguró que se siguieran
los principios de gestión de proyectos efectivos para garantizar que los resultados
acordados se entregaran de manera oportuna.

RACHEL MORRIS - INSTITUTO DE SECRETARIOS DE INSPECCIÓN DE OBRAS Y

CONSTRUCCIÓN DE GB Respaldamos NEC3: Acreditación de supervisor de ECC para
nuestros miembros existentes, así como para aquellos que buscan convertirse en
miembros. El programa refleja las tareas realizadas por nuestros miembros en un proyecto
de ECC y representa una oportunidad fantástica para que ellos obtengan un
reconocimiento adicional por sus habilidades y experiencia.

WILLIAM LEES - TALLER DEL GRUPO DE USUARIOS DE NEC, SEPTIEMBRE DE 2016

Disfruté de las discusiones que tuvieron lugar como parte de la presentación que mostró
cómo otros están utilizando el NEC y sus experiencias. Sentí que el presentador alentó
esto y que fue en beneficio de todos.

ROBERT MEANEY - P MEANEY MANAGEMENT LTD Desde que participé en el

programa de Acreditación de Gerentes de Proyectos de NEC3 ECC, mi conocimiento de
NEC sin duda ha aumentado; y con respecto a la credibilidad profesional, creo que el
programa se llama acertadamente 'el estándar de oro': se debe alentar encarecidamente a
todos aquellos que buscan administrar un proyecto de ECC en el futuro a inscribirse en el
programa. Todo fue bueno: el lugar, el contenido y la presentación fueron de primera
clase.

WAI CHI-SING - OFICINA DE DESARROLLO DE HONG KONG El principal beneficio de

los contratos NEC3 sobre los contratos convencionales es que incorporan la asociación, lo
que anima a las dos partes contratantes a trabajar juntas para resolver problemas ... En
general, es el espíritu colaborativo de NEC el que ayuda a mejorar la gestión de contratos,
aumentar la rentabilidad y resultados del proyecto.

DANIEL COOK - AGENCIA DE CARRETERAS Usamos contratos NEC en todos los

ámbitos porque todos son colaborativos y creemos que trabajar con los proveedores en
lugar de contra ellos es la mejor manera de lograr nuestros objetivos. También representan
enfoques de gestión realmente buenos; proactivo en la forma en que entregan.

DAVID ALLEN - TRAVESAÑO NEC3 ayudó a ejecutar el proyecto de ingeniería civil

más grande de Europa, dentro del presupuesto y con una buena relación calidad-
precio. NEC3 ayudó al proyecto a alcanzar 45 de sus 46 objetivos el año pasado, por poco
fallando solo uno.

PARROQUIA DE DAVID - GOBIERNO DE GUERNSEY El contrato de suministro de

NEC3 ha funcionado bien, incluso con el requisito de tener dos monedas: euros para el
suministro de grúas entregado desde Alemania y una libra esterlina para la demolición de
las grúas existentes. Además, la ausencia de referencias a cualquier legislación específica
del Reino Unido dentro de las cláusulas principales hizo que fuera más fácil encajar el
contrato en la legislación de Guernsey que otras familias de contratos.
DAVID REINKE - SHELL La flexibilidad, la claridad y el estímulo para una buena gestión
en el corazón de los contratos NEC3, junto con el hecho de que pueden y se han utilizado
con éxito en todo el mundo, significa que son ideales como base para un conjunto
coherente de contratos para ser utilizados por un y organización diversa como
Shell. Buscaremos comunicar sus beneficios a nuestros colegas de todo el grupo.

GEOFF ROBINSON : CÓMO APROVECHAR AL MÁXIMO EL SEMINARIO WEB DE

TSSC, 2016 Muy buen seminario web: sobre la duración adecuada y el contenido
técnico con oradores expertos.

JON BROOME - ASOCIACIÓN PARA LA GESTIÓN DE PROYECTOS (APM) La

Asociación para la Gestión de Proyectos tiene como objetivo elevar el nivel de
profesionalismo en la entrega de proyectos, y uno de los 3 objetivos principales de NEC es
estimular una buena gestión de proyectos, por lo que existe un buen interés conjunto.

KEN OWEN - CLM Creo que NEC3 es el héroe olvidado de los Juegos Olímpicos, un
poco como la columna vertebral o los latidos del corazón en el cuerpo humano, creo que
ayudó a concretar el proyecto.

KEN OWEN - CLM Es correcto decir que el conjunto de contratos NEC3 ha sido uno de
los habilitadores clave centrales, por lo que dicho desempeño ha dado como resultado que
se ahorren más de £ 600 millones de dinero público sin perder una fecha clave de
finalización y entrega del cronograma. NEC3 no es solo un contrato, es una forma de
gestionar un proyecto completo como este.

MARTYN CRAWFORD - SEMINARIO WEB SOBRE GARANTÍA DE RENTABILIDAD,

2016 Presentación animada que funcionó bien como conversación entre los
presentadores. Su conocimiento, entregado de forma rápida y sucinta, fue excelente.

PHIL JOYCE - LA ASOCIACIÓN NARANJA NEC es una buena base para un acuerdo
de asociación. Siempre trabajamos con clientes que utilizan este estilo de contrato. Las
opciones Cs y Es de NEC en particular son realmente útiles en la gestión de riesgos
durante un proyecto.

SIR JOHN ARMITT - AUTORIDAD DE ENTREGA OLÍMPICA El uso de la familia de

contratos NEC3 aseguró que la mayoría de los problemas se resolvieran cuando ocurrían,
en lugar de terminar en los tribunales al final del proceso.
ANDY CRUISE - RED NACIONAL El programa de formación interno personalizado de
NEC se entregó a un total de 382 empleados en el período de solo nueve meses, lo que
para un curso personalizado es rápido. El entrenamiento fue un gran éxito y agradable.

CLIFF JONES - PROCURE21, DEPARTAMENTO DE SALUD El Contrato NEC es una

forma de contrato positiva y progresiva que permite a todas las partes colaborar y
contribuir a la entrega exitosa de edificios, instalaciones y soluciones de mejor valor.

DAVID ADAMSON - PROYECTO DE ESTABILIZACIÓN DE MINAS DE PIEDRA DE

COMBE DOWN La disciplina del contrato de NEC y su proceso de alerta temprana
inculcó un trabajo en equipo y un enfoque proactivo para la resolución de problemas. El
proyecto tuvo una cultura excepcionalmente positiva en la que todas las partes trabajaron
juntas para proporcionar un proyecto exitoso.

PETER WALKDEN POR MAGNOX La suite de contratos NEC3 se ha convertido en una

piedra angular del programa Magnox y se ha utilizado con gran éxito; desde la adopción de
mejores técnicas de gestión de contratos hasta impulsar un cambio cultural basado en el
aprendizaje y la mejora continua. Los procesos de gestión de contratos y el enfoque
colaborativo del trabajo nos han ayudado a ofrecer una mejor relación calidad-precio para
afrontar los retos que afrontamos.

STEVE ROWSELL - CRUCETA Tras una revisión de los contratos disponibles y las
lecciones aprendidas de proyectos importantes recientes, decidimos utilizar la suite NEC3
porque respalda la cultura y la forma de trabajo deseadas, proporciona procesos sólidos
de gestión de contratos, logra una asignación de riesgo justa y sensata y se puede utilizar
para que todos los requisitos del proyecto den coherencia en el enfoque.

CHRISTINA MITTENSHAW-HODGE - LA AUTORIDAD DEL CARBÓN Dentro de cada

contrato, el dolor / ganancia está vinculado al logro de indicadores clave de desempeño y
la participación se ajusta dependiendo de si se logran. El uso de contratos NEC3 en el
proyecto Saltburn ha minimizado el impacto del cambio en el esquema hasta la fecha, los
eventos de compensación solo han elevado el objetivo en un 1,6%.

JEREMY DIXON - ISAAC CONSTRUCTION COMPANY NEC3 se basa en una filosofía

simple de asociación, colaboración y un enfoque de lo mejor para todos, y no en un estilo
maestro-servidor de los contratos tradicionales utilizados. El contrato salió muy bien y el
incentivo para compartir posibles problemas de tiempo, finanzas y seguridad promovió un
enfoque no contencioso en la contratación. Estamos muy interesados en trabajar bajo este
tipo de contrato en proyectos futuros.

NEIL EARNSHAW - SOLUCIONES DE CONSTRUCCIÓN Después de una presentación

al Trust sobre el NEC3 TSC, su selección para respaldar el nuevo contrato fue una
decisión obvia. A esto se le dio un peso adicional con el respaldo del NEC3 por parte de la
Oficina de Comercio Gubernamental, que confirmó la alineación con la política de compras
gubernamentales.

ADAM GREEN - INFRAESTRUCTURA CARILLION Carillion es uno de los miembros

fundadores del NEC Users 'Group y lo ha visto florecer fuera de todas las expectativas
desde sus inicios. Debemos aplaudir a la Línea de Ayuda del Grupo de Usuarios que
siempre ha brindado respuestas muy claras y rápidas.

LUK WAI-HUNG - DEPARTAMENTO DE SERVICIOS DE DRENAJE El uso de los

términos de NEC3 tanto para el contrato principal como para el subcontrato proporcionó
una plataforma común para el director del proyecto, el contratista y el subcontratista,
especialmente al tratar con eventos de compensación y gestión de riesgos. Con el uso
uniforme del mecanismo de gestión de riesgos NEC3, todas las partes contratantes
podrían trabajar en colaboración y resolver rápidamente los problemas del sitio para
garantizar la finalización oportuna de las obras.

MARTIN PRATT POR AMEY Amey ha sido miembro del Grupo de Usuarios Platino
durante tres años. Esto ha supuesto un beneficio significativo de muchas formas. En
particular, el acceso que me brinda a los miembros del panel de expertos para obtener
opiniones y asesoramiento en situaciones contractuales en vivo. Hemos recibido
capacitación interna de NEC sobre un proyecto y se organizó y entregó de manera
profesional, lo que brinda una buena visión de la mecánica del conjunto de contratos de
NEC a los asistentes, quienes luego pueden poner esto en práctica.

MICHAEL COX - DIRECTOR DE DESARROLLO Creemos que el NEC atraerá a los

proveedores de clase mundial necesarios para la entrega eficiente y oportuna del
desarrollo de Al Raha Beach.

ENCUESTA NACIONAL DE CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN Y DERECHO 2015 -

NBS Cuando miramos qué contratos usa la gente, podemos ver un cambio en el uso de
los contratos, y los contratos NEC se utilizan con más frecuencia (…) El cambio no es
pequeño. Desde 2011, ha habido un aumento de 14 puntos porcentuales en la cantidad de
personas que nos dicen que usan contratos NEC con mayor frecuencia.

Noticias y medios

Las últimas noticias y medios sobre NEC, nuestros socios, eventos, proyectos importantes
de NEC, relaciones públicas y anuncios. Esta página se actualiza con regularidad, así que
revísela con frecuencia para mantenerse al día con la información y las actualizaciones
más recientes de la industria.

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También puede unirse a nuestro grupo de discusión en LinkedIn aquí .

Para todas las consultas de prensa y medios, comuníquese con Lizzy Bramley en Beattie
Communications al +44 (0) 161870 9870 o en lizzy.bramley@onlybeattie.com

Presentamos el nuevo contrato de alianza NEC4

Estructura del contrato de alianza NEC4: el cliente y los socios de la cadena de suministro son
iguales

NEC lanzó el nuevo contrato de alianza NEC4 (ALC) en el seminario anual del grupo de
usuarios de NEC en Londres el 20 de junio de 2018.

El contrato marca el siguiente paso en la colaboración de NEC, creando un Acuerdo de

alianza 'verdadero' en el que el cliente y todos los miembros clave de la cadena de
suministro, llamados 'Socios' en el ALC , están comprometidos bajo un solo
contrato. Todos los miembros de la alianza tienen la misma voz y comparten el
desempeño de la alianza en su conjunto en lugar de su propio desempeño individual.

El contrato está diseñado para su uso en proyectos o programas de trabajo importantes,

en los que se deben crear formas de trabajo colaborativas a más largo plazo. También se
puede utilizar para ejecutar un programa en el que se pueden combinar varios proyectos
de menor valor para crear un programa de trabajo importante.

PROCESO DE CONSULTA

El ALC se publicó en forma consultiva en julio de 2017 para permitir la retroalimentación de

la industria. La respuesta a la consulta fue extremadamente positiva, con una amplia gama
de opiniones expresadas en toda la industria.
NEC también participó directamente con organizaciones y organismos de la industria que
tenían experiencia e interés en el uso de acuerdos de alianza. La retroalimentación
permitió a la Junta de Contratos de NEC4 producir una versión final del contrato que está
en mejores condiciones para satisfacer las necesidades de los usuarios.

ENFOQUE DE NEC PARA LA ALIANZA

Todos los contratos de la familia NEC4 son de colaboración en su esencia, lo que permite
que todos los miembros clave de la cadena de suministro se involucren en contratos que
contienen el requisito de la cláusula 10.2 para que las partes 'actúen con un espíritu de
confianza mutua y cooperación' .

Se puede lograr una mayor colaboración mediante el uso de la opción secundaria X12,
colaboración multipartita, que incentiva a varios proveedores a colaborar para lograr un
conjunto común de objetivos establecidos por el promotor (comúnmente el cliente).

El ALCtoma la opción X12 y la integra en el núcleo del contrato, creando el requisito de

que los miembros de la alianza colaboren entre sí para lograr los objetivos de la alianza y
los objetivos de los socios. Para lograr esto, los miembros de la alianza trabajan
colectivamente para respaldar la entrega del contrato y establecer un equipo integrado de
entrega de la alianza sobre la base de lo mejor para el proyecto.

ESTRUCTURA DE LA ALIANZA

El cliente tiene un papel doble en el ALC, ya que tiene ciertos poderes y funciones
retenidos que realiza fuera de la alianza, así como el poder y las funciones de un miembro
de la alianza (ver diagrama).

La junta de la alianza tiene la responsabilidad general de la alianza y establece la

estrategia, nombra al administrador de la alianza, toma decisiones y resuelve las
disputas. Cada miembro de la alianza tiene un representante de la junta de la alianza,
incluido el cliente.

El gerente de la alianza administra el contrato en nombre de la alianza y asume muchas de

las funciones ejercidas por el gerente del proyecto o el gerente de servicios en otros
contratos de NEC, así como algunos aspectos del rol del contratista.
Como reflejo de la naturaleza colaborativa del contrato, la mayoría de las decisiones de la
alianza deben ser tomadas por unanimidad por la junta de la alianza. Los miembros de la
alianza comparten la mayor parte del riesgo en virtud del contrato y acuerdan que no
puede haber reclamaciones contra otros miembros de la alianza, salvo excepciones muy
limitadas, principalmente debido a una ruptura deliberada del contacto.

TABLA DE RENDIMIENTO

El pago por parte del cliente a los socios se basa en un costo definido y todos los socios
están incentivados para lograr los objetivos de la alianza a través de una tabla de
desempeño.

La tabla establece qué desempeño se requiere y los regímenes de recompensa o

deducción que se aplican si los objetivos de desempeño se alcanzan por encima o por
debajo del nivel esperado. También incluye una evaluación del dolor o la participación en
las ganancias si los costos de la alianza, que incluyen los costos del cliente, así como el
costo definido más la tarifa de los socios, están por encima o por debajo del presupuesto.

Ya ha habido un interés considerable

en el ALC por parte de los
usuarios. Yorkshire Water Services ya
lo ha adoptado para la creación de
Yorkshire Alliance, que entregará
parte de su programa de gestión de
activos del período 7. ALC también
apoya la iniciativa Proyecto 13 de la
Institución de Ingenieros Civiles para
trasladar la adquisición de
infraestructura de las transacciones a
las empresas.

PUBLICADO POR IAN HEAPHY, JUNTA DE CONTRATOS DE NEC4

Paquete de prueba introductorio

 ¿Nuevo en NEC?

Todos los contratos NEC están diseñados en torno a los siguientes tres principios.

 Estimulan una buena gestión de las relaciones entre quienes firman el contrato y el trabajo
involucrado en el contrato
 Se pueden utilizar en una amplia gama de situaciones comerciales, para una amplia
variedad de trabajos y en cualquier lugar del mundo.
 Son claros, simples y están redactados en un inglés sencillo, con un lenguaje y una
estructura que son sencillos y fáciles de entender.

Para las empresas y organizaciones que estén interesadas en probar NEC por primera
vez, ofrecemos acceso a nuestros recursos únicos para mejorar su viaje a NEC.

Complete el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted para

discutir sus necesidades específicas y crear un paquete de prueba a medida.

NEC también ofrece una amplia gama de notas de práctica, formación, eventos y
seminarios web para apoyar aún más a los nuevos usuarios.

Cuando realiza una consulta o completa un formulario en nuestro sitio web, necesitamos
recopilar información suya para cumplir con su solicitud. Toda esa información se guarda
en servidores seguros. La Institución de Ingenieros Civiles (ICE) y Thomas Telford Ltd
(TTL) tratarán toda su información personal como completamente confidencial. Lea la
declaración legal completa.

Alcance global de NEC

Desde el inicio de NEC en el Reino Unido en 1993, ha experimentado un crecimiento

constante del uso internacional, ya que los gobiernos y los contratistas privados ven los
beneficios de los contratos diseñados para estimular una buena gestión y un enfoque
colaborativo en lugar de contradictorio.

NEC continúa apoyando este crecimiento internacional con programas de capacitación y

eventos para nuevos usuarios. Los grupos de usuarios de NEC también tienen miembros
en todo el mundo y permiten compartir conocimientos fácilmente y son una gran cantidad
de recursos para los usuarios nuevos o potenciales de NEC.

Haga clic en las banderas a continuación para obtener más información sobre proyectos,
eventos, capacitación y soporte de NEC en cada uno de los países o regiones
enumerados.

Australia Europa

Hong Kong Nueva Zelanda

Perú Sudáfrica

Reino Unido

NEC en Australia

Ha habido un interés creciente en la contratación colaborativa y el uso de contratos NEC

en Australia, incluida la selección de Sydney Water del conjunto de contratos NEC4 para
respaldar el despliegue de su nueva estrategia de adquisiciones, Partnering for Success
(P4S) y Main Roads Western Australia probando con éxito NEC para un tramo de 16 km
de la Gran Carretera del Norte. NEC está desarrollando una serie de iniciativas para
apoyar a la industria.
 Formación
El programa de certificación de la Fundación NEC4 tiene como objetivo permitir la
adopción del conjunto de contratos de NEC en Australia y ayudar a los clientes,
contratistas y gerentes de proyectos a dominar la metodología de NEC. El curso de
capacitación de dos días educa a los delegados con un conocimiento mínimo de NEC para
comprender la filosofía de NEC y los procesos, roles y responsabilidades centrales del
contrato. Haga clic aquí para obtener más información y ver las fechas de los próximos
cursos.

Los NEC Online Academy e nables que usted pueda obtener una comprensión más
completa y clara de las suites NEC3 y Nec4 en cualquier momento, en cualquier lugar del
mundo, a su propio ritmo. Haga clic aquí para obtener más información.

Certificación de tutor de NEC

¿Está interesado en convertirse en un tutor certificado de NEC? Los tutores certificados de
NEC han completado con éxito el programa y son reconocidos por NEC como expertos y
tutores que operan en Australia. Saber más.

Estudios de caso de NEC

 Parque eólico Mt Mercer
 Carreteras principales de Australia Occidental
 Agua de Sydney

NEC RESPONDE AL PLAN DE ACCIÓN DEL GOBIERNO DE

NUEVA GALES DEL SUR
NEC ha creado un documento para demostrar cómo el uso del conjunto de contratos de
NEC puede ayudar al gobierno de Nueva Gales del Sur a lograr su compromiso de 10
puntos con el sector de la construcción.

Haga clic aquí para ver el artículo

NEC en Europa
 Dado que los proyectos exitosos ya han utilizado NEC en Francia, Alemania, Irlanda y los
Países Bajos, existe un creciente interés en toda Europa por utilizar NEC Contracts. NEC
tiene una variedad de iniciativas para apoyar a la industria. Comuníquese con nosotros si
necesita ayuda para realizar la transición y utilizar NEC por primera vez.

FORMACIÓN

La acreditación NEC4: ECC Project Manager se ha programado recientemente en Dublín,

Irlanda. Los asistentes aprenderán una combinación de habilidades para entregar un
NEC4 ECC, desde los requisitos genéricos de presupuestación, gestión y entrega de un
gerente de proyecto, hasta la experiencia técnica necesaria para iniciar un contrato
NEC. Después de completar con éxito el curso completo, incluidos dos módulos de
capacitación en línea, la sesión en el aula y una evaluación final, los delegados recibirán
una acreditación de cinco años como Gerente de Proyecto NEC4 con referencia específica
al ECC. Haga clic aquí para obtener más información.

Los NEC Online Academy e nables que obtienen una comprensión clara y completa de
las suites NEC3 y Nec4 en cualquier momento, en cualquier parte del mundo, a su propio
ritmo. Haga clic aquí para obtener más información.

NOTICIAS
 Contratos de NEC4 elegidos para la carretera de circunvalación de Amberes de £ 3 mil
millones

ESTUDIOS DE CASO
 Locales permanentes de la Corte Penal Internacional, Países Bajos
 Obras de desvío de servicios públicos de la línea Luas Cross City, Dublín, Irlanda
 Centro de distribución de alimentos Pallas, Dublín, Irlanda
NEC en Hong Kong

En 2019, NEC cumplió 10 años en Hong Kong y continúa fortaleciéndose. A partir de 2019,
había más de 170 contratos de obras de NEC y 30 contratos de PSC de NEC, por un valor
de más de HK $ 70 mil millones. De cara al futuro, NEC seguirá siendo un factor clave
para la mejora, trabajando junto con el gobierno y la industria de la construcción para
construir un Hong Kong mejor.

RECOMENDACIÓN DEL GOBIERNO

La Oficina de Desarrollo, RAEHK, recomienda la transición progresiva de NEC3 a NEC4

en proyectos de obras públicas en Hong Kong. Con enmiendas adecuadas para adaptarse
al entorno local de Hong Kong, se espera que NEC4 mejore aún más la colaboración,
desbloquee innovaciones y logre una mejor gestión de costos y una mejor relación calidad-
precio en proyectos de obras públicas.

El Sr. SH Lam, Secretario Permanente de Desarrollo (Obras) del Gobierno de la RAE de

Hong Kong es el encargado del Grupo de Usuarios de Asia-Pacífico de NEC.

FOLLETO CONMEMORATIVO "10 PROYECTOS DEL AÑO 10"

Con motivo del décimo aniversario de NEC en Hong Kong, se invitó a los miembros de la
industria de la construcción de Hong Kong a presentar sus proyectos más ejemplares,
completados a tiempo y dentro del presupuesto. Los proyectos fueron evaluados por un
panel de expertos y los ganadores fueron anunciados en la Conferencia del Grupo de
Usuarios de Asia Pacífico. Lea más y descubra a los ganadores.
 FORMACIÓN

La acreditación NEC4: ECC Project Manager ya está disponible en Hong Kong. Los
asistentes aprenderán una combinación de habilidades para entregar un NEC4 ECC,
desde los requisitos genéricos de presupuestación, gestión y entrega de un gerente de
proyecto, hasta la experiencia técnica necesaria para iniciar un contrato NEC. Después de
completar con éxito el curso completo, incluidos dos módulos de capacitación en línea, la
sesión en el aula y una evaluación final, los delegados recibirán una acreditación de cinco
años como Gerente de Proyecto NEC4 con referencia específica al ECC. Haga clic aquí
para obtener más información.

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las suites NEC3 y Nec4 en cualquier momento, en cualquier parte del mundo, a su propio
ritmo. Haga clic aquí para obtener más información.

INFORME TÉCNICO DE LOS CONTRATOS DE COSTE

OBJETIVO DE NEC

Este nuevo Libro Blanco de NEC cubre el uso de contratos de costo objetivo para obras de
construcción en Hong Kong. El uso de contratos de costo objetivo en Hong Kong está
creciendo y el Gobierno lo alienta en Construction 2.0. Haga clic aquí para leer más y
acceder al libro blanco.

ESTUDIOS DE CASO
 Carretera P2, Tseung Kwan O
 Pasarela de Sham Mong Road, Kowloon
 Programa de prevención y mitigación de deslizamientos de tierra
 Suministro de agua de Sheung Shui y Fanling
 Plan de almacenamiento de aguas pluviales subterráneas de Happy Valley

CONFERENCIA DEL GRUPO DE USUARIOS DE ASIA

PACÍFICO 2019

Más de 280 delegados asistieron a la Conferencia del Grupo de Usuarios de Asia Pacífico
de NEC celebrada en el Hotel Cordis en Mong Kok, Hong Kong el 29 de noviembre de
2019. Haga clic aquí para obtener más información sobre el Grupo de Usuarios de Asia
Pacífico.
NEC en Nueva Zelanda

FORMACIÓN

La acreditación NEC4: ECC Project Manager ya está disponible en Nueva Zelanda. Los
asistentes aprenderán una combinación de habilidades para entregar un contrato de
ingeniería y construcción (ECC) de NEC4, desde los requisitos genéricos de
presupuestación, gestión y entrega de un gerente de proyecto, hasta la experiencia técnica
necesaria para iniciar un contrato de NEC. Después de completar con éxito el curso
completo, incluidos dos módulos de capacitación en línea, la sesión en el aula y una
evaluación final, los delegados recibirán una acreditación de cinco años como Gerente de
Proyecto NEC4 con referencia específica al ECC. Haga clic aquí para obtener más
información.

El NEC Online Academy correo que nables a obtener una comprensión más completa y
clara de las suites NEC3 y NEC4 en cualquier momento, en cualquier parte del mundo, a
su propio ritmo. Haga clic aquí para obtener más información.
 ESTUDIOS DE CASO
 Centro de artes te Matatiki Toi Ora
 Tūranga, Biblioteca Central de Christchurch
 Proyecto de renovación de nivel de la Galería de Arte de Christchurch
 Parque eólico Mill Creek
 Aeropuerto Internacional de Christchurch - Obra civil en la zona de operaciones
 Renovación de la central hidroeléctrica de Waitaki
 Hunua 4 Water Main, Auckland
 Centro comunitario, Foxton
 Proyecto de conservación del Ayuntamiento de Christchurch

¿ES LA PRIMERA VEZ QUE USA NEC?

NEC ofrece soporte personalizado a empresas y organizaciones que buscan adoptar la suite
de contratos. Cada paquete es único en función de las necesidades organizativas.
SABER MÁS

NEC ELEARNING

La formación de NEC eLearning le permite obtener una comprensión clara y completa de

nuestro conjunto de contratos en cualquier momento, en cualquier parte del mundo, a su propio
ritmo.
SABER MÁS

NEC en Perú

JUEGOS PANAMERICANOS Y PARAPANAMERICANOS LIMA

2019
El gobierno peruano designó al Departamento de Comercio Internacional del Reino Unido
(DIT) como socio de entrega de los juegos en abril de 2017. A su vez, DIT contrató a
Arup, Mace y 4global como el equipo de entrega del Reino Unido para brindar
asesoramiento, garantía y apoyo al proyecto especial del gobierno. oficina, PEJP Lima
2019 . Los contratos de NEC se utilizaron para facilitar la entrega rápida de US $ 500
millones (£ 400 millones) de lugares e instalaciones nuevos y mejorados en 19 sitios en
Lima, Perú.

El director del proyecto Mace, Frank Randles, dice que la estrategia de entrega basada en
NEC resultó en un enfoque de adquisiciones renovado y revitalizado para Perú . Él
continuó'El enfoque de contratación de NEC en Lima 2019 realmente ha ayudado a
transformar la industria de la construcción en Perú. Ha impulsado comportamientos
positivos en todo el sector público peruano, y ahora existe una confianza real en que se
puede cerrar una brecha de infraestructura de US $ 160 mil millones en Perú ”.
Celebrados entre el 26 de julio y el 1 de septiembre de 2019, los juegos vendieron más
que los 17 eventos cuatrienales anteriores con más de 650.000 entradas vendidas.

Saber más.

FORMACIÓN

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mundo, a su propio ritmo. Haga clic aquí para obtener más información.

NEC en Sudáfrica

NEC opera a través de dos socios de franquicia en Sudáfrica. Obtenga más información
sobre nuestros socios a continuación.

ECS Associates (Pty) Ltd - formalmente Engineering Contract Strategies CC - ha estado

en el negocio desde 1993 brindando servicios de consultoría a la industria de la ingeniería
y la construcción. Principalmente, la oferta de servicios se centró en el asesoramiento
estratégico, la resolución de disputas y la formación en el NEC. Hoy en día, el núcleo del
negocio representa la creencia de que las relaciones de colaboración entre las principales
partes contratantes dentro de la cadena de valor, los empleados y otras partes
interesadas, proporcionan una fórmula necesaria tanto para mejorar el desempeño como
para la transformación. Lea más sobre ECS Associates (Pty) Ltd).

Póngase en contacto con ECS Associates (Pty) Ltd- Oficina: +27 11803 3008, Móvil:
+27 82490 4412, admin@ecs.co.za , mile.s@ecs.co.za

Pangea Professional Services (Pangea) tiene como objetivo brindar soluciones

objetivas, innovadoras y prácticas a desafíos organizacionales y contractuales /
comerciales del proyecto y cumple con esto a través del beneficio de una consolidación
sinérgica de las disciplinas clave del proyecto, que a menudo están fragmentadas y
tratadas dentro de silos en varias organizaciones. Pangea ofrece servicios integrales de
asesoría, desempeño y habilitación que abordan la eficiencia mediante la reducción de
costos y el aumento de la agilidad, lo que se logra mediante la utilización de su grupo de
habilidades experimentadas y una combinación de sistemas y técnicas. Leer más sobre
Pangea Professional Services (Pangea).

Datos de contacto - +27 11100 8048

theo@pangea.co.za
 RECOMENDACIONES

En Sudáfrica, el gobierno aprobó la Ley de la Junta de Desarrollo de la Industria de la

Construcción (CIDB) en 1994, que estandarizó las rutas de adquisición para todas las
entidades estatales para que fueran lo más sencillas posible. Esto también significó que
solo cuatro formas de contrato podrían usarse bajo la ley, incluidos los contratos NEC.

La Junta de Desarrollo de la Industria de la Construcción de Sudáfrica recomienda

actualmente contratos NEC para uso del sector público en Sudáfrica.

ESTUDIOS DE CASO DE NEC EN SUDÁFRICA

 Universidad de ingenio
 Infraestructura de puertos de Eastern Cape
 Integración del tren de oxígeno 17, Secunda
 Universidad Sol Plaatje y Universidad de Mpumalanga

NEC en el Reino Unido

El NEC se ha convertido en el conjunto predeterminado de contratos para

obras, servicios y suministro del sector público en el Reino Unido. Los contratos
NEC son el contrato de elección del sector público y se utilizan para casi todos
los proyectos adquiridos por organismos y agencias gubernamentales
nacionales y locales. Además, hay un número creciente de clientes del sector
privado que utilizan contratos NEC en el Reino Unido.

RECOMENDACIÓN DEL GOBIERNO

La Junta de Construcción del Gobierno (anteriormente Junta de Clientes de la

Construcción) recomienda que las organizaciones del sector público utilicen los
contratos NEC y, en particular, los contratos NEC4 cuando corresponda, al
contratar la construcción. La estandarización del uso de este conjunto integral
de contratos debería ayudar a generar eficiencias en todo el sector público y
promover comportamientos en línea con los principios de la Estrategia de
Construcción del Gobierno.

El Dr. David Hancock, Director de Construciton para la Autoridad de

Infraestructura y Proyectos (IPA) que depende de la Oficina del Gabinete y HM
Treasury es actualmente el presidente de nuestro Grupo de Usuarios.

FORMACIÓN

Un componente esencial de los servicios de soporte que ofrecemos para

ayudar a los nuevos usuarios a realizar una transición rentable y eficaz desde
otros contratos. Ya sea que sea un recién llegado a NEC o un experto
experimentado, tenemos cursos de capacitación para todos, que progresan
desde cursos de nivel de entrada hasta el dominio de habilidades
avanzadas. Los cursos están disponibles tanto en línea como en formato de
aula para adaptarse a sus preferencias y necesidades de aprendizaje y
desarrollo. Vea nuestros cursos aquí.

GRUPO DE USUARIO

El Grupo de Usuarios de NEC es una comunidad internacional de usuarios de

NEC, con más de 450 miembros, que representan y conectan organizaciones
de toda la cadena de suministro. Saber más.

EVENTOS

NEC organiza regularmente eventos diseñados para brindar a los usuarios

consejos de expertos, oportunidades para establecer contactos e información
sobre los últimos desarrollos de NEC. Nuestro evento insignia, el Seminario
anual del grupo de usuarios de NEC, celebra el éxito de proyectos anteriores
de NEC y muestra el progreso de los proyectos actuales. Descubra más sobre
nuestros eventos.
 ESTUDIOS DE CASO

 Velódromo de Londres
 Túnel de aguas residuales de Lee
 Heathrow T2 y 5C
 Marco comercial de HMNV Clyde, Escocia
 A14 Programa de mejora de Cambridge a Huntingdon
 Máquinas de perforación de túneles, Thames Tideway
 Centro de terapia con haz de protones de Christie, Manchester
 Planta de reciclaje y energía de Knostrop, Leeds
 Departamento de Emergencias, St Thomas 'Hospital, Londres
 Nucleus (los archivos de Nuclear y Caithness)

¿ES LA PRIMERA VEZ QUE USA NEC?

NEC ofrece soporte personalizado a empresas y organizaciones que buscan adoptar la suite
de contratos. Cada paquete es único en función de las necesidades organizativas.
SABER MÁS

EL PAQUETE DE ACREDITACIÓN DE NEC

El NEC Gold Standard de formación. Formación de nivel avanzado, solicitada por los
empleadores y que le distingue de sus compañeros.
SABER MÁS