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  • Anexo Aporte Al Espacio Publico

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    ingenieria construccion
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    Este documento calcula el aporte al espacio público requerido para un proyecto inmobiliario. La carga de ocupación es de 3 personas y el terreno tiene un área de 99.36 m2. El área de espacio público adyacente es de 128 m2 y el área bruta total del terreno es 228 m2. Con una densidad de ocupación de 132, el porcentaje de cesión requerido es 0.73%, equivalente a 0.72 m2.

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    ANEXO APORTE AL ESPACIO PUBLICO

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    ANEXO CALCULO APORTE AL ESPACIO PUBLICO

    AVENIDA LO MARCOLETA 0516, QUILICURA

    INDICACIONES Y COMENTARIOS CÁLCULO APORTE


    Calcular carga de ocupación según Art. 4.2.4. de la OGUC, considerando la o
    1 las edificaciones que correspondan al incremento por densificación.
    (reemplazar valor en D3)
    CARGA DE OCUPACIÓN 3

    TERRENO (m2) FÓRMULA N° 1 - Densidad de Ocupación


    (reemplazar valor en D6) SUPERFICIE DEL TERRENO 99,36
    Carga de ocupación X 10.000
    2 (reemplazar valor en D7) SUPERFICIE ESPACIO PÚBLICO ADYACENTE 128
    (según Art. 4.2.4. OGUC)

    Superficie bruta del terreno


    3 (este valor se genera automáticamente al ingresar
    pasos anteriores)
    SUPERFICIE BRUTA DEL TERRENO (m2) 228

    4 (este valor se genera automáticamente al ingresar


    pasos anteriores) Do (Densidad de Ocupación) = 132 FÓRMULA N° 2 - CESIÓN
    5 (este valor se genera automáticamente al ingresar
    pasos anteriores) % DE CESIÓN 0,73 Do X 11
    CESIÓN EN TERRENO (m2) 0,72 2000

    AVALUO SII TERRENO $12.614.852,00


    APORTE AL ESPACIO PUBLICO $91.468

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