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  • Cálculo Cesión

    Cargado por

    Alejandro Maximiliano Gonzalez Moll
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    El documento presenta el cálculo del aporte financiero que debe realizar el proyecto inmobiliario "Oficinas Mila" a la Intendencia de Parques, Jardines y Espacios Públicos (IPT) de Valdivia. Se detalla que el terreno tiene un área bruta de 813 m2 y una densidad de ocupación de 320 m2. Basado en el avalúo fiscal del terreno de $135.719.499 y aplicando un 1,76% de cesión, el aporte financiero calculado asciende a $922.893.

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    Cálculo cesión

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    El documento presenta el cálculo del aporte financiero que debe realizar el proyecto inmobiliario "Oficinas Mila" a la Intendencia de Parques, Jardines y Espacios Públicos (IPT) de Valdivia. Se detalla que el terreno tiene un área bruta de 813 m2 y una densidad de ocupación de 320 m2. Basado en el avalúo fiscal del terreno de $135.719.499 y aplicando un 1,76% de cesión, el aporte financiero calculado asciende a $922.893.

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    CÁLCULO APORTE IPT

    PROYECTO:
    OFICINAS MILA
    COMUNA DE VALDIVIA

    CÁLCULO APORTE

    CARGA DE OCUPACIÓN 26

    TERRENO (m2)
    SUPERFICIE DEL TERRENO 611
    SUPERFICIE ESPACIO PÚBLICO ADYACENTE 202

    SUPERFICIE BRUTA DEL TERRENO (m2) 813

    Do (Densidad de Ocupación) = 320

    % DE CESIÓN 1,76

    CESIÓN EN TERRENO (m2) 10,77

    AVALÚO FISCAL DEL TERRENO SEGÚN CERTIFICADO de fecha 09-06-2023: $135.719.499.-


    Constructibilidad 40%
    Avaluó fiscal incrementado: $54.287.800

    Aporte financiero del proyecto a 54.287.800 x 1,76% = $ 922.893

    Alejandro González Moll


    Arquitecto
    Valdivia, Junio de 2023

    CÁLCULO APORTE A IPT “OFICINAS MILA”

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