MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE VIVIENDA

1. DATOS GENERALES
1.1 Ubicación del terreno:
Distrito: ESPERANZA
Provincia: TRUJILLO
Departamento: TRUJILLO
1.2 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
Por el frente, con una línea recta de 5.37 ml.
Por el Lado Izquierdo, con una línea recta con dirección al fondo con 29.30 ML,
colindando con propiedad de vecinos.
Por el Lado Derecho, entrando por una línea recta con dirección al fondo con
29.30 ml. colindando con propiedad de Terceros. - Al fondo o respaldo, con
una línea recta de 5.377 ml, colindando con 3 terrenos de terceros.

1.3 DESCRIPCION DEL PROYECTO

Zonificación: RDM
AREA DE ESTRUCTURACION URBANA:
La presente Memoria sustenta el cumplimiento de las normas urbanas y
edificatorias

del proyecto de Vivienda Unifamiliar de propiedad de Francisco Julio Galloso

Porcentaje de área libre:

El Reglamento de Desarrollo Urbano de la Provincia de Trujillo, CAPÍTULO XI -

CUADRO DE RESUMEN DE ZONIFICACIÓN, establece EL CONCEPTO DE
AREA LIBRE NECESARIA.

El proyecto tiene 40% de Área Libre. Cumple con este parámetro

RETIRO:

El Reglamento de Desarrollo Urbano de la Provincia de Trujillo, en el Artículo 27

de la NORMA GZ.01, establece un retiro de 3.00 m. en avenida, y en calle 2.00 m.

ALINEAMIENTO:
El Reglamento de Desarrollo Urbano de la Provincia de Trujillo, establece sin
volados sobre el límite de propiedad.

El proyecto respeta esta exigencia y no se diseña volado sobre el límite de

propiedad.

ESTACIONAMIENTO:

El Reglamento de Desarrollo Urbano de la Provincia de Trujillo, CAPÍTULO XI -

CUADRO DE RESUMEN DE ZONIFICACIÓN, establece una plaza de
estacionamiento por cada dos viviendas.

El proyecto cuenta con un total de 01 plaza de estacionamiento. Para 01

vivienda la dotación reglamentaria es de 01 plazas de estacionamiento.

El total requerido reglamentariamente es de 01 plazas de estacionamiento, y

el proyecto cuenta con 01 plaza.

DESCRIPCION DEL PROYECTO:

La vivienda está desarrollada en un edificio de 2 pisos sin azotea y consta de lo

siguiente:

Primer Piso
Área construida 91 m2. Consta de lo siguiente:

, 01 ingreso peatonal, 01 hall, 01 estacionamiento,01 deposito , 01 baño de

visita ,01 estar una terraza y 01 escalera que sube al segundo piso y 01 jardin
.
Segundo Piso

Área construida 91 m2. Consta de lo siguiente:

01 hall , 01 escalera , 01 sala comedor , 01 cuarto de planchado , 01 baño

compartido , 01 dormitorio.

1.4 Áreas
Área del Terreno: 157.65m2
Área construida primer piso: 91 m2
Área construida segundo piso 91 m2