MEMORIA DESCRIPTIVA

VIVIENDA UNIFAMILIAR
Ampliación
1.00.-GENERALIDADES

En la fecha y a solicitud del interesado se hizo el Levantamiento de un

predio urbano para solicitar la Ampliación de Licencia de Construcción, el
mismo que está inscrito dentro del lote matriz con Nº de Partida: 20062069 y al
que describimos con las siguientes características.

2.00.-DESCRIPCION DEL TERRENO

A.- PROPIETARIA.- SILVA PACO DELIA ALICIA

B.-UBICACIÓN DEL TERRENO:

Se encuentra ubicado en la Asociación de Vivienda ciudad de paz Mz. 523
Lote 1, Habilitación Urbana Promuvi viñani Ampliación I Etapa, del Distrito Crnl.
Gregorio Albarracín Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna.

C.- MEDIDAS Y LINDEROS DEL TERRENO:

-POR EL FRENTE.- En línea recta que mide 7.00 ml. y colinda con la av. Gregorio
Albarracín.
-POR EL FONDO.- En línea recta que mide 7.00 ml. y colinda con el lote 25.
-POR LA DERECHA.- En línea recta que mide 20.00 ml. y colinda con el lote 2.
-POR LA IZQUIERDA.- En línea recta que mide 20.00 ml. y colinda con la calle
Cap. Adolfo de la Jara Bermúdez.

D.- ÁREA: 140.00 m2

E.- PERIMETRO: 54.00 ml

3.00.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:

3.01.- OBJETIVOS.-

La edificación tiene un uso de VIVIENDA UNIFAMILIAR que consiste en

una construcción de 01 nivel + azotea. Con características que se adecuan al
terreno.
3.02.-DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.-

La edificación existente en su 1° piso cuenta con una infraestructura de

material con: muros de ladrillo, columnas y vigas de concreto armado, losa
aligerada de concreto armado y ladrillo.

Con el fin de adecuar el proyecto al espacio urbanístico de la zona y a los

requerimientos del propietario, además las medidas del terreno y su ubicación,
las exigencias funcionales, clima y seguridad, en concordancia con el Reglamento
Nacional de Edificaciones del Perú, se ha optado por plantear la Ampliación de
Licencia de la Vivienda Unifamiliar.

-ZONIFICACION Y DISTRIBUCIÓN.
La vivienda unifamiliar, presenta las siguientes características:
PRIMER NIVEL: (construcción existente con Licencia y ampliación de techo
de concreto)
Existe: 01 ingreso, 01 escalera independiente que conecta con la azotea,
01 recibo, 01 sala - comedor, 01 medio ss.hh., 02 deposito 01, 01 cocina, 01 patio,
01 dormitorio, 01 ss.hh. completo, 01 garaje.
El primer piso presenta una altura libre mínima de piso terminado a cielorraso de
3.20 m.

4.00.-CUADRO DE ÁREAS:
El presente proyecto cuenta con el siguiente cuadro de áreas:

ÁREA TOTAL DEL TERRENO : 140.00 m2

AREA TOTAL CONSTRUIDA 1º PISO : 119.56 m2

(CONSTRUCCION EXISTENTE CON LIC. N° 02-2017)

AREA TOTAL TECHADA 1° PISO : 112.77m2

(AMPLIACIÓN)

AREA LIBRE : 37.52 m2

(26.8%)

Tacna, Abril del 2017