CAJA CC}LOMBT.& BE §TiffiSffi}Í# FAMHT,EAB.

BE XryY{ffiN$A
. ...:.i::::i.::::::::::::l:
Ü$I,SUffiSIT}Effi
:::::::::,': ::::'
VjVjgnda
i:i:::ii::iiiii::',,,
üD :,: ,,::, , (CItr$Iéft.diü
.
CIK&L.t T $ nlFl C [., ¡t t{.ÁCX q}N f,} CtrnT[, V
.:,::itit::::.1:
ofi F I}H E S T' AE} C1 {.}i§I}X CIÓ N
HSPHCT,EL §"F].V Versión G§.F'C. 2q{}
Versiún I

Fecha:

Señores
CAJA COLOMBIANA DE SUBSIDIO FAMIL¡AR COLSUBSIDlO
Oficina de Radicación

En calidad de afiliado titular y como representante del núcleo familiar con el cual voy a postularme al subsidio familiar
de vivienda, me permito ratificar lo manifestadé en el formulario de postulación, así mismo declarar bajo gravedad
de juramento y a sabiendas de las implicaciones legales que derivan del mismo, lo siguiente:

PRIMERO: Mi estado civil actual es:

Soltero(a) Unión Libre Casado(a) _ Separado(a) Viudo(a) _

Otros integrantes mayores de edad (N o "apilca para conyuge
co o companero (a) permanente)
t1¡rc Y
-flIerO :iii,,,,,,;,,'i::. i:: l':,.,.:il.'i: ,,:,'::, ,::.' ::i i:i ii:i: i:iiii

rl
ii',',,..'i:,:. .....:,i,.i.,.,,,.. ,,..., lli :,:',.;.',.,.::,:,l ',.. '::' 'fli f á fu\leA .¡¡i,',..,..¡''.' ¡.. ¡.,"..'
i..""..,'li.' ii, :'. lil ,illi i'i.il

Que de acuerdo con mi estado civil soltero(a) separado(a) o viudo(a), declaro la condición especial de madre o padre cabeza de
familia, asegurando que el(los) menor(es) de edad integrante(s) de la postulación al subsidio familiar de vivienda:
1. Se encuentra(n) a mi cargo de forma permanente, 2. Depende(n) económicamente de míy 3. Compartimos un mismo espacio
habitacional:

Cumplo con las anteriores condiciones: SI_ NO

De acuerdo con lo anterior firman:

51 qtiC lqÜ J).órLs eq c;'3rl

4o'>:;7C qf"

J ojE 4q 2 ri.1'ü

1c?* 5tj,71'{
 REPÚBLICA DE COLOMB¡A
E MINISTER¡O VIVIENDA CIUDAD Y TERRITORIO
S¡STEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
FoRMUT-AR¡o DE rNScRtpc¡ó¡l pnnn posruIáNTES AL suBStDto
FAMILIAR DE VIVIENDA URBANO Y RURAL AFILIADOS A CCF'S
vtvtENDA NUEVA, coNSTRUccrón EN smo pRopro y MUoRAMtENTo
Aprobado mediante Resolución N0,2240 del 20 de Diciembre de 2018 al Fondo Nacional de Vivienda

Familiar: ,((fgtflHptig{.ig
caja de cornpensación
lror^ularío No
> Lea cuidadosamente el formulario y diligencie con letra clara y legible
> Por favor diligencie sólo las casillas sombreadas.
hoqar que se postule al Subsidio Familiar de Vivienda deberá coincidir con los inteqrantes del núcleo familiar dos en afiliaciones (consulta con el
' E!

.9
E
o
.o
o=
o
o
:l
a
o
a
J

6
;
¡rl
z
o
tt\
É
t¡t
@
l.rt
F

U
vi
(,
,KqgHP"s,"r,gig
 .ry

EE(;Fí4 Lig fiecilvti6tJr* { E€GT*1

g§5
YACÜPI
{eur*ütrtAsAfl*Ai
t}t }{&cfM EF{Í Ú
1_U,?á.F{ i

1"59 A+ F

s1-$re-

,t-1 á34?fi{'üü140§r*-F-tlfi á1 lÉe,l 6r}l¡}1 5üE?E

ü
 lMocoru s.A.s
NlT._860.003.168-2
CERT!FICA

Que el señor(a) VICTOR MANUEL ZAMUDIO , identificado con cédula de ciudadanía No.
80.559.086, se encuentra vinculado (a)a esta compañía desde el 3 de diciembre de 2018,
mediante contrato de trabajo a término lndefinido basico.

Actualmente se desempeña como OPERADOR DE MONTACARGAS, tiene una asignación

mensual Básico de ($1.365.000) un millon trescientos sesenta y cinco mil pesos. M/cte.

La presente certificación se expide a solicitud del interesado, en Bogotá D.C., con destino
a colsubcidio, el día 12 de marzo de 2021.

Cordialmente,

.Fof,¡\RT,HiA iF-qiE .Fil.$fttrA iR,$'SÉl,ü ,f,[.$

fl
r-3g.re,nt e de G egtirrrr Hilr:Elü',ns,
 ffiffitililáef'-
BWCCTfr S,NLÜO S,frS
NrrÍ 900.tr i8.858-0

cw"qfirrucA

Qrc et (k) Señor(Q CWVIET\ÍIIIES aoWS i{entificafo(a) con fa céluk [e ciu[afanía No.

51.780.140 [a6ora en nuestra empresn [es[e ef 01 [e [iciemíre [e 2017, fesempeñan[o ef

cergo fe r4IS lEgtt SEWICrcS gE Í?EML{ES con una asignación s faria[ mensuaf fe

novecientos ocño mif quinicntos veintiséis pesos fr("/cte ($905.526) su contrato es a tármina

lEsta cert{tsación se eryile a soficitul let(a) int¿resdla(6) a {os amtro {04) úú§ [e[ mes

feírero {e 2A21.

Cordiahwnte,

ffi,s,a*¿¿
7 sRÉcctAü
f/ll "ffiffi§"
Zufrnt *setfr. Ce[í¡ lfiet¿an
fitf, ú §e*ionffiinana
$reccia SatulSr4S

UTB IA*
&. CaÍ[e 21No. 6E a - 60

§ 5082222 &nsion 1530 - 3165249409

*

* BRECIA SALT'D §AS * GESTIÓru NUMANA *

* Calle Ztr No" 68 E * §$ * Te§áfsno 5082?,22 extensión tr530*
Bogotá, D.C.
 I

§ertifieads de Ingresos y Retenciones por Ftentas de Trabajo y de Pensiones

Año gravahtre 20tg a

Antes de diligenciar este forrnulario lea cuidadosamente las instrucciones 4. Número de formulario

5 lrlúmero de ldentificación Tributaria (NlT): 6 DV 7 Primer Apeilido I Segundo Apeltido I Primer Nombre 10. Otros Nombres
o
1'
o
{¡
I eoü1sa85e N"lo
I

1'tr Razón Social

M
BRECCIA SALL,ID SAS
25 Número de documento de identificación Apeltidos y nombres
E 24 Cód Tipo
o
g de documento
TE

E
¡1,
13 51 780.140 C|FUENTES lo loonrs lo
:* Frí¡¡*,*r-.¿re$Íd,,: I:: ep,*iiie:* trrir**r i+,*:
lf* l='t,itr'*s .&l**-¡*¡,r=;
34 35 Cód Ciudad/
Perlodo de Ia Certificacíón 32 Fecha de Expedición 33 Lirgar donde se practicó la retención
CÓd. Municipio
30. de: 2ü19-01-01 I :r. s' 2Ü19-12-31 2020-03-15 I BOGOTA 41 CIlt | *
36 Numero de agencias, si¡cursales, filiales o sribsidiarias de la empresa retenedora cuyos montos de retención se consoiidan: 1

Concepto de los lngresos Valor

Pagos por salarios o emolumentos eclesiásticos J/ 12"672 293
Pagos por honorarios ü
EG 0
Fag*s por servic[os
Pag*s por'cornisiones 40 U

Pagns por prestaciones sociales 41 1 .680 534

A'
+¿ n
F*gns por viáticos
Pagos por gastos de representación 43 ;
Pagos por compensaciones por el trabajo asociado cooperativo 44 n
ütr*s fla§os ¡ñ 338 ü82
Cesantías e intereses de cesantías efectivarnente pagadas, csnsignadas ü reconocidas en el periocjo 46 1 238 786
Fer'¡siones de jubllación, ve.iea c invalidez 47 0
Tsta{ de ingresos brutes {§ume casillas 37 a 47} 48 'l5.s29"695
Concepto de los aportes Valc¡r

Apofies ohligatorios por salud 4g 486 ü13

Aportes obligatorios a fondos de pensiones y solidaridad pensional y Aportes voluntarios al - RAIS 50 486 013
r-1
Aportes vofnr¡tarios a fondos de pensiones voluntar¡as 51 U

Aportes a cuentas AFC 52 ü

5J {t

l,jamflrre dei pagador o agente retenedor

Satos a cargo del trabajador o pensionado

Goncepto de otros ingresos Valor recibido Valor ¡'etenido

Arendamientos 51 0 ot ü
t-!
l--l*¡:prarios" cornisiones y servicios 55 \J a¿ U

{nterese.,s y rend imi entos financieros 56 0 63 ^

t¡

q.? /'r
Enajenacién de activos fijos ü b4 TJ

L*terÍas, rifas, apuestas y sirnilares 58 U 65 ü

ütr*s 5g U l.arl ü
T*taies: (\la?or recibido: Surne casillas 54 a 59), (Valor retenido; Sume 61 a 66) 6S 0 67 s
Ttlta$ r*tenciones año gravahle 3ütg (Sume casillas 53 + 67) 6& 0
$9- ldentificacién de los bienes poseídos 7S. Valor Patrimonial
[fern
/¡
i

p
J

4
5
ü
1
J

I
-,,
it

72 C C.oNlT 73" Apellidos y Nombres 74. Parentesco

Firma del trabaiador o pensionadt:

Certifico que durante ei año gravahle de 2019:

J- Mi patrimonio bruto era igual o inferior a 4 500 UVT {5154 215 000i
2 No fr¡i responsable de[ inrpuesto sobre iasventas ni del irnpuesto nacíonai ai consr.lrno
3- Mis Íngresos brutos fueron inferiores a 1400 UVT {$47.978.00ü).
4 A.4is consumcs rnediante tarjeta de crédito no excedieron la surna de 1 400 UVT ($47 978 000)
5 Que el total de rnis compras y consumcs no superaron ia surna cie 1 400 UVT i$47"978 000)
6 Que el valortotal de mis corrsignacior¡es bancarias, depósitos r: Írrversiones fÍnancíeras no excedieron los 1.400 iJ'./-- {S47 978 0C0l
Por iotanto, manífiesto que no esioy obligado a presentar dectaración de rentay ecmplementarío por el año gravable 2019

www consultorcontable con

 Certificado de lngresos y Retenciones por Rentas de Trabajo y de Pensiones
Año Gravable 2020

4. Número de formulario
Antes de diligenciar este formulario lea cuidadosarnente las instrucciones

5 Número de ldentificación Tributaria (NlT) O. OV

[ 7. erimer
o
E
o 860003168 lz I
¡

o
o
11. Razón social
ú,
IMOCOM S.A.S
o 24. Tipo de 25. Número de ldentificación Apellidos y nombres
(§
(!
documento
§
G,
13 80559086
Período de la Certificación 32. Fecha de Expedición 33. Lugar donde se practicó la retención 34 C ód 35. Cód. Ciudadr
Dpto Municipio
30. DE: ,2420 ,0,11 , 01 31. A: '2020, ,12,, 30 ,2021', ,03, ,11 Bogotá 11 0 0 1

Valor
36 19 001.000 00
37 0,00
38 0,c)0
39 0,00
40 000
41 1.583.000 00
42 o,oo
43 0,00
44 0,00
45 980 000 00
46 1.864,000,00
47 0,00
4B 23 .428.000 .0 0

0,00
Retenciones por aportes obligatorios al impuesto solidario por COVID 19 56 0,00
Nombre del pagador o agente IMOCOM SAS
Datos a cargo del trabajador o pensionado
Concepfó de otros in§iesos,, Valor recibido Valor retenido
57 64
5B 65
59 bb
67
6'1 6B

69
Sume 64 a 69) 7A

71
Itér,n'

2
3
4
5
6

75. Tipo documento 76. No. Documento 77. Apellidos y Nombres 78 Parentesco

Certifico que durante el año gravable de 2020

1 lVli patrimonio bruto no excedió de 4 500 UVT ($160 232 O00) Firma del empleado
2 lvlis ingresos brutos fueron inferiores a 1 400 UVT (949 850 000)
3 No fui responsable del impuesto sobre las ventas
4 Mis consumos mediante tarjeta de credito no excedieron la suma de 1 400 UVT (S49 850 000)
5 Que el total de mis compras y consumos no superaron la suma de I 400 UVT (S49 850 000)
6 Que el valor total de mis consignaciones bancarias, depósitos o inversiones financieras no excedieron los 1 400 UVT (S4g 850 000)
Por lo tanto, manifiesto que no estoy obligado a presentar declaración de renta y complementarios por el año gravable ZOZO

NOTA: este certificado sustituye para todos los efectos legales la declaración de Renta y Complementario para el trabalador o pensio¡ado cue lo firme Para aquellos trabajadores independientes
contribuyentes del impuesto unificado deberán presentar la declarac¡ón anual consolidada dei Régjmen Simple de Trlbutación (StN¡pLE)
 NOTARIA CINCUENTAY SIETE DEL CIRCULO DE BOGOTA
AV CALLE 45 A SUR No. 50 - 47 TEL: 74L6233

ACTA DE DECLARACTóx JIJRAMENTADA No 7 69

DECLARAcIÓN ExTRAPRoCESo RENDIDA BAJo JURAMENTO DE CONFORMIDAD CON LO

ESTABLECIDO EN LOS DECRETOS 1557 Y 2282 DE 1.989.

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, a 11 de Febrero de2021, ante mi, LEON GUILLERMO PICO
MORA, NOTARIO CINCUENTA Y SIETE (57) DEL CIRCULO DE BOGOTA D.C.,
ENCARGADO, compareció: CIFUENTES D.ORIS , mayor de edad, identificado(a) con C.C.
51780140, de estado civil Soltero(a) y ocupación empleado(a), con domicilio en la CRA 45 B BIS # 69-39
SUR, TEL: 7183229. Solicito al señor notario autorice la siguiente declaración la cual consigno bajo la
gravedad de juramento en los siguientes términos:--

PRIMERO: Que mis generales de ley son los anteriores.-

SEGUNDO: Que estoy fisica y mentalmente capacitado (a) para rendir esta declaración la cual es cierta.-
TERCERO: Manifiesto bajo la gravedad de juramento que soy empleada y no he recibido ninguna clase
de subsidio de ninguna entidad pública o privada. Igualmente manifiesto que estoy solicitando subsidio
para mejoras de vivienda.--------

No siendo otro objeto de la presente diligencia se termina y se firma en constancia y como prueba de lo
anteriormente manifestado.------

DECLARACION será presentada con destino a: QUIEN INTERESE.

Esta
DERECHOS NOTARIALES: 13.800 IY A: 2.622: 16.422

DECLARANTE (S),

Huella Índice Derecho

-FD¡-rc G
CIFUE,NTE,S ORTS
c.c. 51780140

LEON GUILLE,RMO PICb TUORA

NOTARIO CINCUENTAY SIETE (57) DEL CTBCUUO DE BOGOTA D.C., ENCARGADO
(Resolución No. 751 del 29 de Ene 021, de Ia S.N.R.)
Mery D.
 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR
CERT¡F¡CADO DE TRADICION DE
MATRICULA INMOBILIARIA
Nro Matricula: 50S-40056892
Pagina 1

lmpreso el 09 de Julio de 2021 a Ias 03:45:16 p.m

ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE

HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION
No t¡ene validez sin la firma del registrador en la ultima pagrna

CIRCULO REGISTRAL: 5OS BOGOTA ZONA SURDEPTO:BOGOTA D.C. MUNICIPIO:BOSA VEREDA:BOSA

FECHA APERTURA:09-O4-1991 RADICACION: 1991-89O CON: DOCUMENTO DE:08-01-1991
CODIGO CATASTRAL' A/AA001 9PEYN COD. CATASTRAL ANT.:
)

ESTADO DEL Follo: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

LOTE DE TERRENO OUE FORMA PARTE DE OTRO DE MAYOR EXTENSION, UBICADO EN EL BARRIO MANUELA BELTRAN, DEMARCADO CON EL
3 DE LA MANZANA 9, CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA 4041 DE 10-08-90 NOTARIA 21
NUIVIERO
BOGOTA, SEGUN DECRETO 1 71 1 DEL 06-07-84.
COMPLEMENTACION:
JUNTA DE ACCION COMUNAL DEL BARRIO MANUELA BELTRAN ADOUIRIO POR COMPRA A ESPINOSA ALEJANDRO POR E. 5945 DEL
17-12-87 NOTARIA 15 DE BOGOTA, CON REGISTRO AL FOLIO O5O-40O70335. ESTE ADOUIRIO POR COMPRA A RAMIREZ SALAZAR
JORGE EZEOUIEL POR E. 4910 DEL 01 r1 2-82 NOTARIA 29 DE BOGOTA, CON REGISTRO AL FOLIO 050-646891.

DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio:, SIN INFORMACION

1} CALLE 79 SUR 78-14 LOTE 3.M2, 9' ':.
2) KR 458 BIS 69 39 SUR (DIRECCI.ON GATASTRAL)

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LAls),SIGUIENTE(s) MATRICULA(s) (En caso de lntegracion y otrosl
40070335 : :

A: LOZANO RAMIREZNIDIA : r'i,',,,:,r;r,:',', ', :r:,r:r:::: ,. ,i ,..: ..,.,i ::: ::i:ii:: .....2j201;,177........... X...

ANOTACION: Nro 2 Fecha: 3O-,1 2-20Q8 Badicacion: 2o08;rll"1 97V2:::::' VAI-OR ACTO,lii$ 28r0OO;O00;i0O:riir ii ii:!: r: ,::::

Documento,:,,ESCRITURA,38,1,4,,del: 16-12:2O08,NOTA:HIA:'59de:::8OGOTA,,D,C,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,.,

,inOOfnplgfg),,,,',,::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

DE: BRINEZ LOZANO ROMULO 19164471

ANOTACION: Nro 3 Fecha: 30- 1 2-2OOB Radicáólonl:::2008- 11 I77 2 VA LO R ACTO: $

Documento: ESCRITURA 3814 del: 16-12-2OOe NOTARIA 59 de BOGOTA D.C.

ESPECIFICACION: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA. VALOR CREDITO APROBADO $22.629.538.0O (GRAVAMENES)
PERSONAS OUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio, I-Titular de dominio incompleto)
DE: ZAMUDIO VICTOR MANUEL 80559086 X
 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR
CERTIFICADO DE TRADICION DE
MATRICULA INMOBILIARIA
Nro Matricula: 505-40056892
Pagina 2
Impreso el 09 de Julio de 2021 a las 03:45:1 6 p.m

ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE

HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION
No tiene validez sin la firma del reg¡strador en la ultima pagrna
A: FONDO NACIONAL DEL AHORRO CARLOS LLERAS RESTREPO 8999992844

ANOTACION: Nro 4 Fecha: 30-12-2OOB Radicacion: 20OB-1 19772 VALOR ACTO: $

Documento: ESCRITURA 3814 del: 16-12-2OOg NOTARIA 59 de BOGOTA D.C.
ESPECIFICACION: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR (l-lwltrlClOlrl AL DOMINIO)
PERSONAS OUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio, l-Titular de dominio incompleto|
A: CIFUENTES DORIS 5 1 780 140
A: ZAMUDIO VICTOR MANUEL 80559086 X
NRO TOTAL DE ANOTAC¡ONES: *4*

SALVEDADES: (lnformacion Anterior o Corregida)

Anotacion Nro: 0 Nro correcibñ;: 1 ,Ffádicacion: C2OO7-11595 fecha 18-08-2007
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAI- CON EL C.H.I.P.. SE INCLUYE DIRECC¡ON ACTUAL,
SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C'D,, SEG.UN RES. NO. O35O DE 24107 :2oo7 PRoFERIDA
poB ESA ENTTDAD y RES. No. b380,DE í4l0gt2oo7 EXPEDtDA poR LA s.N.R.
Anotac¡on Nro: 0 Nro correcion: 2,Radicacion: C2009-536 fecha 16-01-2009
COM PLEMENTACION INCLU I DA SI VAI"E..AIRT. 35 DL.1 25O 17 O.OG F. COR32

FIN DE ES,T.E DOCUMENTO

El interes-a-do dghs,,sgnngnicar al registrador,euaiquier falla o eiier en el registro de los documentos

'. {',,ffi,,''''''"",'::', ':,,," lll.llll'

Et RéU
 DISTRITAL DE PLANEAC N Folios: 2
2-2ü21-X83BZ No. Radicado lniciatr: 1-2ü21-
'!
1 101
hlo. Froceso. 1684795 Fccha: 2ü21-ü3-ü9 19.27
Tercero: DüRlS CIFUENTFS
Dep, Radicadora: Direccion de Senviclo al Ciudadano
Clase Dsc: Salida Tipo Doc" Oficio de saiida Comsee . XXXXXX-
XXXXX

Bogotá, D. C., CI8 de rnarza de 2021

Señora
*#ffi§S *ÉTUffiruTffiffi
dori sci ftre nte s 3 0 @ glm¿ii
r,
I . co rn
Bogotá

Radicación Inicíal: 1-2421 -11C1'l

Asunto: Concepto de riesgo
Predio en consulta: KR 458 Bis No. 69-39 Sur Chip AAA00,I 9PEYN

Esta Secretaría le informa que, en el marco de lo dispuesto en el Decreto Distrital 190 de 2004
decretos reglamentarios y Mapas No. 2, 3 y Resolución 1483 de 24-07-2O19 "Por ta cual se
actualiza et Mapa No. 3 "Amenaza por Remoción en Masa" del Decreto Distital 190 de 2004"; y -Resolución
1641 de A3-12-2A20 Por la cual se actualiza el Mapa No" 4 "Amenaza por lnundación" del Decreto
Distrital 19A de 2004; así como la Base de Datos Geográfica Corporativa-BDcc-, el Sistema
de lnformación de Norma Urbana, SINU-POT, plano de legalización ylo urbanístico y/o
resolución de aprobación, el predio de la consulta presenta: *amenaza por Remoción en
Masa Categoría Media.

CLASIFICACION DEL SUELO URtsANO X RURAL

FORMAL INFORMAL X
URBANIZACION O
DESARROLLO Desarrollo: MANU ELA BELTRAN

MANZANA e (53) LOTE

PLANO URBANíSTICO cB55/4-00 Resolución 17 de 22-01-1999

CONDICIONAMIENTOS, RIESGO Y/O *
RONDA Y ZMPA
RESTRICCIONES O AMENAZA
AFECTACIONES. LINEA ALTA TENSION RESERVA VIAL
La verificación de la existencia, mejoramiento y condiciones de las
VIABILlDAD PRESTACION
redes de servicios públ¡cos domiciliarios, compete a cada una de las
DE SERVICIOS PUBLICOS
empresas prestadoras del Distrito
Concepto técnico-
lDlcERqtnst. Distrital de Gestión No. CT- oFrcro
del Riesgo y Cambio Cllmático)
OBSERVACIONES:
(-) De acuerdo con la localización del predio en el mapa No. 3 de Amenaza por Remoción en masa
- Decreto 190 de 2004, actualizado mediante resolución No. 1483 de 24-A7-2019, ef predio de la
consulta se encuentra en zona de

A/ITE ENGANOS: Iodo trámite ante esta entidad es gratuito, excepto /os cosfos de reproducción de documentos. Verifique
su respuesta en la página W-sip,.gpy.ca link "Estado Trámite". Denuncie en la línea 195 opción 1 cualquier irregularidad.

ALGALD¡,q fflAYOn
DE BOGSTA D.E,
Código Postal: 1113f 1{
Este documento es una ver§ón rmpresa del original que fue generado digitalmente.
Es válido legalrnente al amparo tle! a b 'tZ rlel Decreto 2150 de 1995 y del articulc 7" de la Ley 527 de 1999.
 SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACION Folios: 2
Anexos: No
Ho.'Radicación: ?-?ü2f -18382 Ho" Radieado lnicial: 1-2ü21-
11*11

"#I,,
BoGoTr\ n
E

t¡onl
No. Proceso: 1684795 Fecha: 2021-03-CI9 19:27
Tercero: DORÍ S GIFUENTES
Dep. Radicadora: Dirección de Servicio at Ciudadano
| Clase Doc: Salida Tipo Doc: Oficio de salida Consec: XXXXXX-
XXXXX

Para cualquier aclaración al respecto se le sugiere hacer consulta en el IDIGER (antiguo FOPAE),
ubicado en la Diaqonal 47 No.778.09 intl 1

ffiH
'# E*

ffie
*@
E* ***¡o=q: i*r
si* ¡ts
csr*ffiE
Plano localización SINUPüT Plano CB55/4-00 Amenaza por Remoción en Masa

El presente concepto se emite conforme a lo establecido en el Artículo 28 del Código de

Proeedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, sustituido por la Ley 1755
de 2015.

Cordialsaludo,

Astrid Maria Bracho Carrillo

Dirección de Servicio al Giudadano
Proyectó: lng Joaquín Solano Revisó. Arq. Alírio Montenegro

EVITE ENGANOS: Iodo trámite ante esta entidad es gratu¡to. excepto los cosfos de reproducción de documentos. Verifique
su respuesfa en la página o línk "Estado Trámite". Denuncie en la línea 195 opción 1 cuaÍquier irregularidad.

Código Postal: 1113't11

Este documenfo es una ver9¡ón impresa del original que fue generado digitalmente.
Es válido legalmente al ampara del artículo l2 del Decreto 2150 de 1995 y del arlicula 7" de la Ley 527 de 1999.
 DISTR]TAL DE PLANEAC
Anexos: No
Hol Radicación: 2-2ü2X-12540 No. Radicado lnicíah 1-2ü2X-

t=
't I ü19
No. Proceso: 1684BB9 Feeha: 2*21-02-18 15:28
Tercero: DGRIS CIFUENTES

BOGOTT\ i il croN
Dep, Radieadora: Dirercién de Servicio al Ciudadano
Clase Doc: Salida Tipo Dac: Oficio de salida Consec: XXXXXX-
XXXXX

Bogotá, D. C,, 18 de feb¡"ero de 2A21

Señora
DORIS CIFUENTES
Gorreo : doriscifuentes3O@gmail corn .

Tet.
Ciudad
,
Concepto vial.
Carrera 45 B Bis No. 69 - 39 Sur
AAAOOIgPEYN
Ciudad Bonivar
1-2ü21-110f I

Con el fin de atender la solicitud de la referencia del predio ubicado en la Carrera.45

B Bis No. 69 - 39 Sur, con Chip AAA0019PEYN, se realizó consulta a la Planoteca
General de la SDP, así:
. PlanehaL-25, a escala 1: 2000 del IGAC.
. Manzana catastralAOz43l¡SS predio 17
. Plano CB 5514-00 de la Urbanizaeión "Manuela Beltrán"
. Decreto 190 de 2004
. Decreto '178 de 2010
r Base de Datos Geográfica y Corporativa - BDGC -

Una vez analizada la información contenida en los documentos mencionados, esta Dirección,
en el aspecto vial, se permite informar lo siguiente:
. El predio de Ia consulta no se encuentra en zona de reserva vial para la malla vial
arterial del Distrito Capital.
. El predio de la consulta no debe prever los retrocesos por vías locales.

Atentamente,

Astrid Maria Bracho Carrillo

Dirección de Servicio al Ciudadano
EVITE ENGANOS' Iodo trámite ante esta entidad es gratuito, excepto /os cosfos de reproducción de documentos. Verifique
su respuesfa en la página !¡nk "Estado Trámite". Denuneie en la línea 195 opción 1 cualquier irregularidad.

Cra. 30 No 25 -90
pisos 5, 8,13 I SuperCade piso 2

Archivo Central de la SDP

Cra 21 Na69B-80 ext. 9014-9018

PBX: 335 8000

Gódigo Postal: 1f 1311f

Este documento es una versian impresa del original que fue generado digitalmente.
Esválido legalmente al amparo det articula 12 del Decreto 2150 de 1995 y del artículo 7" de la Ley 527 de 1999.
 LJ ni u: ¡ # A,ip:n isir.+tiu ;: É sp*'-*.i i-: I

Catastr* üistr[tat

Bogatá, Mayo 1B de 2fr21

,D"C,
Referencia: Radicación N" 2ü?-1 - 472ü34

EL GERENTE COMERCIAL ATENCION AL USUARIO DE LA UAECD

" 3E
C=RTFICADO:

üue consultado el Siste mación Catastral S"l.l.C

La inscripción en Catastro no constituye título de dominio, ni sanea los vicios que tenga una tituláción o una
püsesién, Resolucién No ATA1201 1 del IGAC.

MAYOR INFORMACIÓru: nttps:/lwww.catastrobogota-gov.co/solicitudes-peticiones-quejas-reclamos-y-denuncias,

Punto de servicio:
SuperCADE. Tel ,2347600 Ext 7600

I
.,r

{ÚgrrPi'€*

LIGIA ELVIRA GONZALEZ MARTINEZ

GERENTE COMERCIAL Y ATENCION AL USUARIO

* Pa¡a verificar su autenticidad, ingresar a www.catastrobogota.gov.@. Catastro en línea opción Verifique certificado y digite
el siguiente código: 2E726E181621

Av. *ra 30 No 25-90

Código postal:111311
Tmrr* A Pisos 11 y 12 Torre B
F*sm 25-Sü
Tsf : 234 7600 - lnfo Linea 195
r¡ln¡cnñJ nateqfnnhnnrrf* r-¡nr¡ nn
 Certifi*ffición Catastral
ESTE CERTIFICADO TIENE VALIDEZ DE ACUERDO A LA L?{ 527 de 1999 (Agosto 18)
u'i :'i*raiiv"EÉci¡r sidencial N0.02 del 2000, Ley 962 de 2005 (antitrámites) articulo 6, Fecha: 181ü51202X
tro Distntai

Radicación No' 47?ü34

lnformación jurídica

1 VICTOR MANUEL ZAI\4UDIO S"-r 80559086 100 N

Total de propietarios: 1

Documento soporte para inscripción

Número
Tipo Fecha Ciudad Despacho Matrícula Inmobiliaria
PARTTCULAR 3814 10t12t2008 BOGOTA D.C, 59 050S40056892

lnformac ón Económica
rformación Física
Año de Vigencia
eccisn CIftciaÍ {Pnincipat}: Es Ia dirección asignada a la puerta
rs importante de su predlo, en donde se encuentra instalada su placa 4, $89"507,000 2A21
miciliaria.
2 $SA,938,000 2ú2A
KR 458 BIS 69 39 SUR - Código postaÍ 11'1931
3 $20,598,000 201 I
ección secundarla ylO incluye: "Secundaria" eS una puerta
icional en su predio que esta sobre la misma fachada e "lncluye" es 4 $69 ,192,000 2018
uella que está sobre una fachada distinta de la
5 s47,994,000 Z1fi
6 $+0,669,000 2A16
7 $Sg ,652,000 2015
rección(es) anterior(es) :
g s34 ,104,000 2014
9 $gs ,111,000 2013
10 $t 0,165,0c0 2a12

dominio ni sanca los vi

idigo de sector catastral: La inscripción constituve título de dominio,
inscrioción en Catastro no constituye vicios oue
Cédula(s) Catastral(es) tenga una titulación o una posesión, Resolución No A7U201 1 del IGAC.
002434 53 17 000 ü0000 69DS 45 B.BtS 3 MAYO R I N FOR MAC lO N : https ://www.catastro bogota. gov. co/sol icitud es-peticiones-
{lP: AAA00I9PEYN quejas-reclamos-y-denuncias, Punto de Servicio: SuperCADE. TEL.
jrnero Predia[ 'l 1Süt St 241334üS530*1 70ü0üüüC*ü EXPEDIDA A LOS 1B DíAS DEL MES DE N/IAYO DE
=stino
Catastral: 01 RESIDENCIAL 2021
1 Tipo de Propiedad: PARTICULAR
üüX HABITACIONAL If,ENOR G IGUAL A 3 PISOS
tetal área de teneno (m2) Total área de construcción
72.Aü 147.59
LIGIA ELVIRA GONZALEZ MARTINEZ
GERENTE COM=RCIAL Y ATENCIÓN AL USUARIO

Para verificar su autentieidad" ingresar a www.caüastrobogota.gov.@. Catastro en linea opción Veriftque certificado y digite el
guiente código: 2ET 26E1 81 621
,v.üra 3ü No 25-90
;ódiso postal: 111311
orr* A Fisos 11 y 12 Torre B
is* 25-S0
et: 234 7600 - lnfo Linea 195
kvw catastrobo g ota gov ro
"
.
"
 Decla ración de Autoliquidación No. Referencia Recaudo
IÑO GRAvABLE
Electrónica con Asistencia 21Q19323417
E

2021 lmpuesto Predial Unificado

l¡ñl'l¡iiñEfftI I@E
2'.02130 1 0 1 0 1 0482330 I

1 CHIP AAAOOIgPEYN 2. DIRECCIoN KR 458 BIS 69 39 SUR | 3 MATRTCULA TNMOBTLTARIA 40056992

4 Tipo I s No rDENTIrtcRcróru 6 NoMBRES y ApELLrDos o RRzóN socrAL I 1.,,', pRoprEDAD I e. CALTDAD e. DTRECCTóru or NorFtcAcróN I t0 MUNrcrpro
cc I 80559086 VICTOR MANUEL ZAMUDIO 1OO I PROPIETARIO KR 458 BIS 69 39 SUR I BOGOTA, D C (Bogota,

i1.Y CTROS

12 AVALúooATASTRAL 89,so7,ooo I i3 DESINoHACEñDARIo 61-RES|DENC|ALESURBANoSY I l¿ r,qnlrl 1 rs "¿ rxrructór c I 16 % EXCLUSToN u

17 VA.LOR DEL IMPUESTO A CARGO 90,000 I ra orscuENTo poR TNCREMENTo DIFEF,ENCTAL 30,000 'r9. vALoR DEL rÍvpuEsTo AJUST.ADo 60,000

20. SANCION 0 0

21. TOTAL SALDO A CARGO 60,000 60,000

22 VALOR A PAGAR VP 60,000 60,000

23. DESCUENTO POR PRONTO PAGO TD 6,000 0
24. DESCUENTO ADICIONAL DA 0 0
25, INTERES DE MORA 0 n
IM v

26, TOTAL A PAGAR TP 54.000 60,000

Aporto voluntariamente un '10% adicional al SII I NOIXI Mi aportedebedestinarse a

27. PAGO VOLUNTARIO AV 0 0
28. TOTAL CON PAGO VOLUNTARIO TA 54,000 60,000

No. Referencia Recaudo

Declaración de Autoliqr,;idación $

Electrón ica con Asistenc¡a 21Q19323417

lmpuesto Predial Un¡ficado
2021 301 01 01 04823301

1. CHIF; AAAOOIgPEYN 2,DIRECCIÓN KR 45B BIS 69 39 SUR 3 MATRTCULA TNMOBILTARTA 40056992

HASTA 23104i2021 (ddtmmtaaaa HASTA 1810612021 (dd/mm/aaaa

4 SIN APORTE VOLUNTARIO 54,OOO 60,000 5. CON APORTE VOLUNTARIO

NOI\4BRES Y APELLI
FIRMA

il HASTA 2310412021 @dhmtaaaa)

n HASTA 18t0612021 (dd/mm1aaaa, #

I llll il ffillilil1ffiil1[ffi[ilil]ilffi[illililllillilffiilll]ffi1illil] llll ll I ll I lill lt I il I il t

ffi ilililililililffiffilffiflffi|illilffi|IiltilIffiilflilffifiil

¡-*
J

t4.
4Z-:)
=
- ()
¿)
).2
-tr
n"-
(t)

DE IHPUESTOS DE r.
/
 §ECRETARIA DISTRITAL DE PLANEAC N Folios. 4
Anexos: No
No. Radicación'. 2-2A21-1827CI l'Io. Radicado lnicial: 1-2ü21-
1 1018
No. Proceso: 1684803 Fecha: 2421-03-09 17:41
Tercero: DORIS CIFUENTES
Dep. R.adicadora: Dirección de Servicio al Ciudadano
Clase Doc: Salida Tipo Doc. Oficio de salida Gonsec: XXXXXX-
XXXXX

Bogotá, D. C., 05 de marzo de 2421

Señora
*#R*S *flFriHru"rffiS
dori scifuentes 30 @gmail com
.

tsogotá

Radicacién Iniciai: 1-2ü21-'11 0t g

Asunto: Concepto de riesgo, mejoras, sdificabilidad
Predio eÉ oonsulta: KR 4sB Bis Na. 69-34 Sur Chip AAA0019P=YN

Esta Secretaría le informa que, en el marco de lo dispuesto en el Decreto Distrital 190 de 2004
decretos reglamentarios y Mapas No. 2,3 y Resolución 1483 de24-A7-2Ol9"Portacuatse
actualiza el Mapa No. 3 "Amenaza por Remoción en Masa" det Decreto Distitat 190 de 2004"; y -Resolución
1641 de 03-12-2020 Por la cual se actualiza el Mapa No. 4 "Amenaza por lnundación" del Decreto
Distrital 190 de 2004; así como la Base de Datos Geográflca Corporativa-BDcC-, el Sistema
de lnformación de Norma Urbana, SINU-POT, plano de legalización y/o urbanístico yio
resolución de aprobación, el predio de la consulta presenta: "amenaza por Remoción en
Masa Categoría Media,

CLASIFICACION DEL SUELO URBANO X RURAL

FORMAL INFORMAL X
URBANIZACION C
DESARROLLO Desarrollo: MAN U ELA BELTRAN

MANZANA e (53) LOTE 3

PLANO URBANíSTICO cB55/4-00 Resolución: 17 de 22-01-1999

CONDICIONAMIENTOS, RIESGO Y/O * RONDA Y ZMPA
RESTRICCIONES O AMENAZA
AFECTACIONES. LINEA ALTA TENSION RESERVA VIAL
La verificación de la existencia, mejoram¡ento y condiciones de las
VIABILIDAD PRESTACIÓN
redes de servicios públicos domiciliarios, compete a cada una de las
DE SERVICIOS PUBLICOS
empresas prestadoras del Distrito
Concepto técnico-
IDIGER(lnst. Distrital de Gestión No. CT- OFICIO
del Riesqo y Cambio Climático)
OBSERVACIONES:
{*) De acuerdo con la localización del predio en el mapa No. 3 de Amenaza por Remoción en masa
- Decreto 190 de 2004, actualizado mediante resolución No. 1483 de 24-07-2019, el predio de la
consulta se encuentra en zona de amenaza por Remoción en masa cateqoría Media

EVITE ENGANOS: Todo trámite ante esta entidad es gratu¡to, exceptoios cosfos de reproducción de documentos. Verifique
su respuesla en la página o link "Estado Trámite" Denuncie en la linea 195 opción 1 cualquier inegularidad.

ALCALDh Ur¡yOn
BE BffiOTA P"T"
Código Postal: 11'13111
Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente.
Es válido legalmente al amparo del arlículo 12 del Decreto 215A de 1995 y del arlículo 7" de la Ley 527 de 1999.
 SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACI
Anexos. ['üo
No. Radicación: 2-2ü21-18270 No. Radicado lnicial: 1-2ü21-

.t No.
1 1CI18
P roceso: 1 684803 Fecha: 202't -03-09 17 :41
Tercero: DORIS CIFUENTES
Dep. Radicadora: Dirección de Servicio al Ciudadano
Clase Doc. Satida Tipo Doc Oflclo de salida Consec: XXXXXX-
XXXXX

Para cualquier aclaración al respecto se [e sugiere hacer consulta en el IDIGER (antiguo FOPAE),
ubicado en Ia Diaqonal 47 No.77B-09 intl 1.

a:. ffi
* ffi #,ffie e#.

ám*rsa;e

ffi;#$e

#*ge

.''- ffi =fftÉñ= =**.r*C**u*r...w

#rT
Plano localiza oian Sl NUPOT Plano CB55l4-00 Amenaza por Remoción en fillasa

La actividad "vivienda" en las modalidades de unifamiliar, Bifarniliar y mult¡tamiliar está

contennplada como uso principal en el sector donde se localiza el predio objeto de la üonsulta

En lo referente a la altura, retrocesos, área y edificabilidafl permitida y demás normas y aspectos

complementarios, los parámetros respectivos se encuentran en eICAPITULO V del Decreto 080
de 2016 "por el cual se actualizan y-unifican las normas conunes a la reglamentación de las Unidades de
Planeamiento Zonaly se dictan atras disposiciones.", el cual puede ser consultado en el siguiente link:
http: .alcaldiabogota.gov.colsisjur/normas/Normal.jsp?i=65160.

Finalmente, sobre Ia posibilidad de realizar mejoras locativas sobre el predio de Ia referencia,

informamos:

El Decreto Nacional 2218 del18 de noviembre de 2015 que"modifica parcialmente"el Decreto

1O77 de mayo 26 de 2015, "Por medio dét cuat se expide el Decreto Único Regtamentario det Sector
Vivienda Ciudad y Tenitorio", en el Artícula 2.2.6.1.3.1 "Ofras actuaciones Relacionadas can la
expedición de tas Licencia§', define lo siguiente:

"Se entiende por reparaciones o mejoras locativas aquellas obras que tienen cama finalidad mantener
el inmueble en Ias debidas condiciones de higiene y ornato sin afer.br su est¡uctura poÉante, su
distrtbución interior, sus caracferísticas funcionales, formales ylo voluméticas. No requerirán
licencia de construcción las reparaciones o mejoras locativas a que hace referencia el aÉículo I de la
Ley 810 de 2003 o la norma que lo adiciones, modifique o sustituya.
Están incluidas dentro de las reparaciones locativas, ent¡e otras, las siguienfes oDras; eI
mantenimiento, la sustitución, restitución o mejoramiento de los materiales de pisog crelorrasos,
HllÍE ENGANOS: Todo trámite ante e§a entidad es gratuib, excepto los astos de reprdurción de documentos. Verifique
página
su reqpoaesfa en la link Estado Trámite". Denuncie en la línea 195 opión I cualquier irregularidad.

Cra. 30 N' 25 -90

p¡scs 5. 8,13 I SuperCade piso 2

Archlvo Central de la SDP

Cra 21 N"69H-80 ext. gú14-9018

PBX: 335 8CI0ü

Código Postal: 11 13't11

Este documento es una versión impresa del ariEinal que fue generado dig¡talrnente.
Es válido legalmente al amparo de[ articulo 12 del Decrets 215A de 1995 y del añículo 7" de la Ley 527 de 1999.
 SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACI N Folios: 4
2-2Q21-1827A No. Radicado lnicial: 1-2A21-
11018
No. Proceso: 1684803 Fecha: 2A21-03-09 17:41
Tercero: DORIS CIFUENTES
Dep. Radicadora: Dirección de Servicio at Ciudadano
Clase Doc. Salida Tipo Doc: Oficio de salida Cor¡sec" XXXXXX-
XXXXX

enchapes, pintura en general, y la sustitución, mejoramiento o ampliación de redes de instalaciones

hidráulicas, sanitarias, eléctricas, telefónicas o de gas. Sin perjuicio de lo anterior, quien ejecuta la
obra se hace responsable de: 1-Cumplir con los reglamenfos esfablecidos para la propiedad horizontal
y las normas que regulan los servicios ptiblicos domiciliarios. 2-Prevenir daños gue se puedan
ocasionar a terceros y, en caso de que se presenfe n, responder de conformidad con las normas civiles
que regulan la materia. 3-Cumplir con los procedimientos previos, requisitos y normas aplicables a las
inmuebles de conservación histórica, arquitectódica o bienes de interés cultural". (Negrillas fuera de
texto).

De acuerdo a lo descrito anteriormente, si las obras que se van a ejecutar en el predio objeto
de consulta corresponden a reparaciones o mejoras locativas, no requerirá adelantar trámite
de solicitud de licencia de construcción ante la entidad competente, en éste caso ante una
Curaduría Urbana.

Por otro Jado, si se va afectar la estructura portante del predio, las fachadas o cubierta, su
distribución interior y sus características funcionales, formales ylo volumétricas, se debe
realizar la solicitud de licencia de construcción en la modalidad conespondiente ante una de
las Curadurías Urbanas del Distrito. Se precisa que el presente concepto NO ES UNA
AUTORIZACION O PERMISO PARA REALIZAR NINGUN TIPO DE OBRA O REPARACION
EN EL PREDIO DE LA REFERENCIA.

De acuerdo a la Ley 1801 de 2016 Código Nacional de Policía, quien realice obras sin la
conespondiente Licencia de Construcción, está cometiendo una infracción urbanística que
será asumida por competencia por la lnspección de PolicÍa de su Localidad.

No obstante, cabe precisar lo estipulado en los Artículos Articulo 2.26.6.1.3y 2.2.6.6.1.4 del
Decreto 1077 de 2015.
*CAPITULO 6. CURADORES URBAI\íOS -SECCTOTV 1. Disposiciones
Gererafes
*Artículo 2.2.6.6.1.3 Autonomía y responsabilidad del curador urbano. El curador urbano es
autónomo en el ejercicrb de sus funciones y responsable disciplinaria, fiscal, civil y penalmente por los
daños y perjuicios que causen a los usuarias, a terceras o a la administración pública en el eiercicio
de su función p(tbfica.

"Ártículo 2.2.6.6,1.4 Interpretación de las normas. En el ejercicio de sus funciones, los curadores
urbanos verificarán la concordancia de los proyectos de subdivisión, parcelación, urbanización,
construcción y demás sometidos al trámite de licencias con las normas uñanísticas vigentes.
Solamente en los casos de ausencia de normas exactamente aplicables a una situación o de
contradicciones en la normativa urbanística, la facultad de interpretación corresponderá a las
autaridades de planeación del municipio o distrito, las cuales emitirán sus conceptos mediante
circulares que tendrán el carácter de doctrina para la interpretación de casos similares, de conformidad
con el aftículo 102 de la Ley 388 de 1997.
tWfe f¡lG¡ÑOS: Iodo trámite ante esfa enf¡Jad es gratuito, exepto los costos de reprodueión de documentos. Verifique
su respuesfa en la página wvvw.sdp.gov.co link "Estado Trámite". Denuncie en la línea 195 opción 1 eualquier iaegularidad.

Cra. 30 N' 25 -90

pisos 5, 8,13 / SuperCade piso 2

Archivo Central de Ia SDP

Cra 21 N'698-80 ext. 9014-9018

PBX: 335 8000 ALCALDíN Ti¡gVON

DE BOGOTA F.C.
Gódigo Fostal: 1113111
Este documento es una r¡ersión impresa del original que fue generado d¡g¡talmente.
Es válido legalmente al amparo del asticula 12 del Decreta 2150 de 1995 y del artículo 7' de la Ley 527 de 1999.
 SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEAC Folios: 4
Anexos. No
ft'o. AaUicacién: 2-2ü?1-1&270 No. Radicado Inicial: 1-2ü21-
t tü18
f,Io. Proceso: 16848G3 Fecha: 2A?1,-03-09 17:41
Tercero: DORIS CIFUENTES
Dep. Radicadora: Dirección de Servicio al Ciudadano
Clase Doc: Salida Tipo Doc: Oficio de salida Consec: XXXXXX-
XXXXX

Exisfe vacío normativo cuando no hay una disposición exactamente aplicable y contradicción cuando
hay dos o más disposiciones que regulan un mismo tema que son incompatibles entre sí. En todo
caso medianfe esfas circulares no se pueden ajustar o modificar las normas urbanísticas del Plan de
Ordenamiento Tenitorial ni de los instrumentos que lo desarrollen y complementen. La interpretación
que realice la autoidad de planeación, en tanto se utilice para la expedición de licencias urbanísticas,
tiene carácter vinculante y será de obligatoio cumplimiento, con el fin de darle seguridad a dictto
trámite." .

El artÍculo 2.2.6.1.3.1 del Decreto 1A77 de Mayo 26 de 2015, "Por medio det cuat se expide et
Decreto Único Regtamentario det Sector Vivienda Ciudad y Tenitorio", (modificado por el decreto
2218 de 2015), define el concepto de uso del suelo como "el dictamen escrita por medio det cual
ef curador urbano a la autaridad munieipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de
planeación o la que haga sus veces, informa al interesado soóre e/ uso o usos permitidos en un predio
o edificación, de conformidad con las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Tenitoial y los
instrumentos que lo desarrollen.

havan sido eiecutada". §ubrayado fuera de texto).

El presente concepto se emite conforme a lo establecido en el Artículo 28 del Código de

Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, sustituido por Ia Ley 1755
de2O15.

Cordialsaludo,

Astrid Maria Bracho Garrillo

Dirección de Seryicio al Ciudadano
Proyectó: lng. Joaquín Solano Revisó: Arq Alirio Montenegro

EVITE ENGANOS: Iodo trám¡te ante esta entidad es gratuito, excepto Ios oostos de reproducción de documentos. Verifique
su respuesfa en la página o link "Estado Trám¡te". Denuncie en la línea 195 opción 1 cualqu¡er ¡rregulaidad.

Código Postal: 1113111

Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente.
Es válido legalmente al amparo def artícula 12 del Decreto 2150 de 1995 y del añículo 7" de la Ley 527 de 1999.
 sx?,3*#

eSTÉ ¡*f§ Ltq ütiÉfirjif,i ü#$ i¡i$$Él.í-rí¿iTÉ 1E ü:;$Iü §.5?:]^ úrs..{iüirr

§$#]tT¿i:

sl 2,1 *ü
 l¿erKF#* ?&cte¡rñ#G
gf'¡ §ltt 4,
i2*71 - FÉBl2*l?S? j

iifiiiililllii§iillllffilÍilii§llrilil
{4'i §}77 ü 72üti4$ i'}7 i if; {i ;,'t3t * 8ñ§-3 Í t 5*i} S*ü i* ürl ü.+fl íi 43 4.; 5

fi i lií ffll iili ffi

i 41 5 )77 t 7? $
I iii §j is §ir
r.j4.ii'$Ss S{ [ii] ;i i] i 4] X *8
iiil§líililllfiitllllllfillllilli
ñ4: : 1 5 5 f 3 9ü0 I 0 ü0i]*üü 13 5 E ü
 Ww wWw WWm
' CÍnculo Ce Bogotrá

Mffi-ffi MW ffiWw@ffiffi
caile lAECBis No.90-1 1 SUBA TELS: 681 C,C,24 - 883 9101

ria

uññL 0apáa deWWe W 1#;r..,

We W Wsz

W "{n},

ñ{',É"{{- i l;,={<u k
ri .,+T tr- ;ili{g;
 Pcrg. N" l

ESCRITUR.A PÚBLICA NÚMERO: 3814

DCS MrL OCHO (2oo8) oTORGADA EN LA

NCTAR,IA CINCUENTA Y NUEVE (59) DEL

FOR.MULARIO DE CAI-IFICACION
$UPERINTENDENCIA DE hIOTARIADO Y REGISTRO
N0TARIA DE ORIGEN: NoTARIA CINCUENTA Y NUEVE (59) DEL
cincuLo NoTARIAL DE-BocorA D.c.------ --:--------

JUNTC
el

D.C.,
con

BIS (KR 458 BIS) número sesenta y nueve - treinta y nueve Sur (69 -
39SUR)delaactualnomencIaturaurbanadeestaciudad
MATRI ü U LA($) ! NMOB I Ll,qRl,A(S) : 50 S -40 0 56892--
CEDULA(s) GATASTR.AL(ES): 6eD§ 45 B B¡$ 3----
DATC$ DE LA ESCRITUR.A PÚBLICA
NIAT'URALEZA DE LOS ACTCS
rümIG0 ESFffiC¡FICACICI§E$ VALOR ACTO
PESCS
D.'

1t. i .t., s

.1.
Pag. I{'2
.l

.¡
-1

,l
PERSONAS QUE INTERVIHhI EhI Eru [-OS ACTOS
,.j

,.¡

VICTOR MANUEL Z-AMUDICI E I I E E T E rE ¡ IEI I I I E tT T I' E E I E E E E ü' E E E I E E EE ET E @ @' d ¡É E! ¡E! @ 6 @ VT @ V@ td !E E E

G.C. 80.559.086 DE YAGOPí (C U i{ D "

}
r¡.r,r!.rEEE...EEEEEETEEEE¡E .Á',ETEEEEEEE¡.¡ErE

FONDO NACIONAL DE AHORRO-......-.

NlT. 899.999.284-4

En Ia ciudad de Bogotá Distrito Capital, Departamgnto de

Cundinamarca, República de Colombia, a los dieciséis (16) días del
mes de Diciembr" / Oul año
Fb. mil ocho (2008),/siendo OLGA
MARIA VALERO MoRENo/el(la) "NCTARIO(A) CINCUENTA Y
NUEVE (59) DEL CIRCULO DE BOGOTÁ, D.C., quien recepciona,
extiende, otorga y autoriza los actos de: ------------------
PRIMffiRA PARTE:
COMPRAVENTA BI
comparece(n) el(la)(los) señor(aXes) RóMULo BRrñEz Loz,AhIc y
NIDIA Lcz,ANo RAMIREZ, mayor(es) de edad, domiciliado(a)(s) en
la ciudad de Bogotá D.C., identificado(a)(s) con cédula de ciudadanía
y 21.201.177, expedida(s) en BOGorA, D.E.
número(s) 19.164.471
y sAN MARTIN; respectivamente, de estado civil solte¡.os con
unión ¡'narital de heeho. actuando
EL MOLDE GfiaFlCl\S LIDA " 2008
Pctg. Aro 3

mediante este acto LA PARTE VENDEDORA

transfierea el(la)(los) séñor(aXes) VICTO
MANUEL ZAMI..iDIO, mayor(es) de eda
domicil¡ado(aXs) en la ciudad de Bog
D.C., 'identificado(a)(s) ' con cédula q
ctudadanía número(s) 8CI,559.086,

expedida(s) err ynCOpí (üUND.), de estado civil soltero con unión

marital de hecho, actuando en nonrbre propio, quien(es) en adelante
se denominará(n) LA PARTE COMPRADORA, a título de
compraventa- pura y simple, el derecho de dominio y posesiÓn
material que tiene LA PARTE VENDEDORA sobre el(los) siguiente(s)
RRENO JUNTO GOI{ LA
ado en el BARRIO
,de Bogotá D-C., el
erreng. d yor extensión con

BIS) númeno sesenta y nueve -

treinrta y nueve $ur (69 - 39 SUR) de la actual nomenclatura
urbana de esta ciudad, al(los) cual(es) le(s) corresponde el(los)
folio(s) de matricula !nmobiliar,ia número(s) 50S-40056892 de la

Oficina de Registro de lnstrumentos Públicos de BOGOTA Zona Sur

y la(s) cedula(s) catastral(es) nunrero(s) 69DS 45 B tslS 3.
SEGUISDA.- CAEIDA Y L¡NDEROS: El inmueble al que se refiere Ia
cláusula anterior tiene una cabida o extensión superficiaria de setenta
y dos metros cuadrados (72,00 mts. 2) y se encuentra comprendido
dentro de los siguierrtes linderos tomados del título de adquisición
que se cita nrás adelante:
pCIR. EL NOR.TH: En seis metros (6,00 mts.) con el lote núrnerc
 ';i

t -
-¡..'-

¡
Pag. II" 4
'l

..'t

,i

POR EL ORIENTE: En doce metros (12,00 mts.) con el lote número

POR EL OCCIDENTE: En doce metros (12,00 mts.) con el lote

núr:rnero cuatro (# 4) de la misma manzana
,
A este inmueble le corresponde el fblio de matricula inmobiliaria
numero 50S40056892 de la Oficina de Registro de lnstrumentos
:.
Públicos de BOGOTA Zona Sur y la cedula catastral numero 69DS 45

,!

I
PARÁGRAFO PRIMERO: CUERPO CIERTO: NO ObStANtE IA
I

anterior mención de los linderos y área del(los) bien(es) inmueble(s)

I

antes descrito(s), el(los) que es(son) objeto de éste contrato de

I

y SE RECIBE(N)
i

compraventa el(los) mismo(s) SE ENTREGA(N)

I

COMO CUERPO CIERTO e incluye(n) todas las mejoras presentes y

I
t
(
I

t
t
futuras, anexidades, usos costumbres y las servidumbres que legal y
I
I

naturalmente le(s) eorresponda, de manera que cualquier diferencia

I
I

i
I

que resulte entre, Ia cabida real y Ia aquí declarada, no dará lugai' a

I

f
I

I
I

i'
reclamo alguno por ninguna de las partes de éste contrato, todo ello
I

a la letra del Artículo 1889 del Código Civil

I

de
!

conformidad
f
t.

t.

I
I

TERCERA: VALOR Y FORMA DE PAGO Que el precio de la venta

I

del(los) inmueble(s) que por este instiüñento se transfiere(n)

asciende a Ia cantidad de VEINTIOGHO lVllLLOhlES DE PESOS
($ZA.OOO.000,oo) MONEDA LEGAL COLOMBIANA que LA PARTE
COMPRADORA pagará a LA PARTE VENDEDORA en la siguiente
forma: --------¡--
1). La suma de VEINTIDOS MILLONES SEISCIENTOS
VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCFIO PESOS
($22.629.538,oo) MONEDA LEGAL COLOMBIANA con el producto
del oréstamo oue el FONDO NACIONA!- DE AI'{ORRO nor
 Pctg. 1V9 5

2) La suma de CUATRO IVIILLONES

SEISCIEruTOS SHTENTA Y TRES. MIL
SHTECIEruTOS T'RH¡NTA Y CLJATRO
PESOS ($+.S73.734,oo) MONEDA LEGAL
üOLCIMBIANA producto de las cesantías
que el FONDO girará a LA PARTE
VENDEDORA.
3) La suma de SEISCIENTOS TUCVEI{TA Y SEt$ MtL
sETEe lEi\irCIs vElturlocHo PESos ($0g0.zz8,oo) MoNEDA
LEGAT Gol-oMBIANA con el producto de recursos propios de LA
PARTE coMPRADoRA--r:ecibidos a satisfacción por LA PARTE
VENDEDORA
CU,{RTA.- TRADI ON:,,,,.Qge
:.".,. '
.
LA PAR,TE-: VENDEDORA adquirió
el(los) bien(es),.lnm,ueble(s) ,que es(son) materia de este acto de
compraventa en la sig,yiente forrna: Por CoMPRA hecha a la JUNTA
DE ACCION COM.UNAL DEL BARRIO MANUELA BELTRAN,
mediante la Escritu:r:a P.ublica numero Cuatro Mil Cuarenta y Uno
(4041) de fecha djez (1,0) de Agosto de mil novecientos noventa
(1990) de Ia Notaría Véjntiuna (21) del circulo de Bogotá D.c.,
debidamenteregist (los) folio(s) de matricula inmobiliaria
número(s) 50s-400 oficina de Registro de lnstrumentos
Públicos de BOGOf AZona Sur. -----
QLJINTA. - LIMITACIot\üE§ AL DoMlNlo: Que et(tos) bien(es)
inmueble(s) objeto de este acto de compraventa se encuentra(n)
libre(s) de hipotecas enrbargos, demandas civiles, pleitos pendientes,
patrimonio de fanrilia, arrendamiento por escritura, condiciones y
cualquierotralimitaciÓnaldominio,-----.--
sElirA.- PAZ Y sALVo: Que el(los) bien(es) inmueble(s) que se
transfiere(n) en venta por este contrato lo(s) declara LA PARTE
correrán por cuenta de LA PARTE VENDEDORA siempre que su
liquidación sea anterior a Ia fecha de otorgamiento de este
instrumento. ------ -:----------
SEPTIMA,. SANEAMIENTO: QUe LA PARTE VENDEDORA SE

obliga al saneamiento por evicción ya responder por. cualquier

gravamen y acción que resultard contra el derecho que transfiere y
además responderá por cualquier vicio redhibitorio oculto del(los)
bien (es ) vend ido(s ). ----------r--------
OCTAVA- ENTREGA: La entrega del(los) inmueble(s) objeto de este
contrato se realizará QUINCE ( 15 ) días después que el FONDO
desembolse el valor del crédito y las cesantías, fecha desde la cual
LA PARTE VENDEDORA garantiza a LA PARTE COMPRADORA la
--------- -------:---
pacífica posesión del(los) mismo(s)
NOVENA- GASTOS: Que los gastos ocasionados por el
otorgamiento del presénte acto serán pagados de la siguiente
manera: a) Los Notariales, por partes iguales, b) La Retención en la
fuente' será por cuenta única y exclusiva de LA PARTE
VENDEDORA, conforme manda la ley.c) Los de lmpuesto y
Derechos de Registro serán cancelados única y exclusiva por LA
PARTE COMPRADORA, en cuanto a la venta se refiere. --------
DEGIMA.- CONDICIÓN RESOLIJTORiÁi TANTO LA PARTE
COMPRADORA como LA PARTE VENDEDORA reñuncian a la
condición resolutoria que pueda emanar de Ia celebración de este

ACEPTACIÓN: Presente: El(la)(los) señor(a)(es) V!CTOR MANUEL

ZAMUDIO, mayor(es) de edad, identificado(a)(s) con cédula de
ciudadanía número(s) 80.559.086, expedida(s) en YACOPí (CUND.) ,

de estado civil soltero con unión marital de hecho, y

Et lr[OLDE GRAFIC/IS LI-DA " 2001t
Pag. LI'7

irrevocable para que el producto del

préstamo aprobado a su favor, con base,en
la soticitud r:adicada bajo el nÚmero
80.559.086 sea: girado y pagado a favor de
el(la) Señor(a) RÓMUtc ffiRlÑEz LOZAN
rhayor(es) de edad, domiciliado(aXs) en I

ciudad de Bogotá D.C., identificado(a)(s) con cédula de ciudadanía

número(s) 19.164,471, expedida(s) en BOGOTA, D.E., previa
autorización por escrito de el(la)(los) Señor(a)(es) NIDIA LOZANO
RAMIREZ, mayor(es) de edad, domiciliado(a)(s) en la ciudad de
Bogotá D.C,, identificado(a)(s) con cédula de ciudadanía núrnero(s)
U .2?1.tr77 , expedida(s) en $Ahl MARTIN, documento que se

OS'QÜE DESCCNA¡ZCAN LA
1." .
AFEGT'ACIÓNU A
VIVI EIU mA ffiAtVTE \R..
E-[AR..
i
Ley
Le :-
:'.
Yl, modificada por la Ley 854
258'de 1996, I

i:NDEDCRA manifiesta que su estado civi

de 2A03. LA PARTE, VE,NDEDORA ..1
ivil ...
¡
es

con unión
solteros UUII
SUILEtU5 al UU
n"tarital
UI IIUI I IIIdI ILdI IUUI IU) y
de Ihecho v que al momento de esta venta,
ve
el innrueble de hab¡tación obj eto de la misma no se encuentra
afectado a vivienda familiar. ------='-
LA PARTE COMPRADORA manifiesta que no tiene otro bien
afectado a vivienda familiar y que su estado civil es soltero con
unión marltal de hecho con Ia Señora DORIS CIFUENTES, mayor
de edad, con domicilio en Bogotá, identificada con cédula de
ciudadanía número 51.780.14ü de ECGOTA D,G. quien comparece
en esta escr¡tura para manifestar junto CON SU comp añero
 Pag. ¡/'8

sobre el(los) inmueble(s) a favor del FONDO

AHORRO, tal como se señala en la segunda parte de
ritu ra.

SEGUhI DA PARTE:

Compareció V¡CTOR MANUEL ZAMUDIO, mayor de edad,

identificado con cédula de ciudadanía número 80.559.086, expedida
en YACOPÍ (CUND,), de estado civil soltero con unión marital de

PRIMERA: VALOR Y DESTINAGIÓN DEL MUTUO: Que por medio

de este instrumento público se CONSTITUYE(N) DECI-ARA(N)
DEUDOR(A) (ES) del FONDO NACIONAL DE AHORRO que en
adelante se denominará el FONDO, entidad ésta creada por el
Eecreto Ley 3118 de 1968, transformada en empresa lndustrial y
Comercial del Estado de carácter financiero del orden nacional
mediante la Ley 432 del 29 de enero de 1998 con domicilio en Ia

ciudad de Bogotá D.C., de la cantidad de Unidades de Valor Real, en

adelante UVR, a que equivalga la sum, q: VEINTIDOS MILLONE§
SEISGIENTOS VEINTINUEVE MIL AUiÑIENÍOS TREINTA Y
OCHO PESOS ($2z.Oeg.538.oo) MONEDA LEGAL COLO|V|tslAhtA
a la fecha del desembolso y per[eccionamiento del crédito otorgado
por el FONDO el(la) (los) exponente(s) deudor(a) (es), cantidad que
será calculada según el valor de la UVR en pesos que para el día del
desembolso del crédito certifique el Banco de Ia República o Ia

autoridad competente. La cantidad adeudada representa el valor del

crédito número 80.559.086 expresado en Unidades de Valor Real
UVR otorgado 'a el (la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) por el
 Pctg. I['9

parle integral de este mismo instrumento

público. PARAGRAFO: Las costas y gastos
judiciales que pudieren causarse en el evento
de cobro judicial y otras sumas de dinero que
resultaren del presente' contrato de mutuo
sü accesorio de hipoteca serán de cargo de
el(ta)(los)eXponente(s)deudor(a)(es)'-..i--.-.--.
SEGUFdDA: PLAZO Y FORMA DE PAGO: Que las sumas de las que
se declara(n) deudor(a) (es) el(la) ltos) exponente(s), al igual que las
primas causadas por la contratación de los seguros de que trata la
cláusula cuarta de"este'eontrato, así como los intereses estipulados
I

en la cláusula quinta del mismo, se cancelarán a favor del FONDO o I

a su orden en la cigdpdr,$,e Bogotá D.p1, Ó efl el lugar que al efecto

señale el acreeQor, en un término de DIECINUEVE (19) años y en
DOSCIHNT,E§ VEINTIOCH0 (22S) cuotas mensuales sucesivas mes
vencido. EI valor de,rla cuota nrensual y comportamiento será aquel
que corresponda .de acuerdo con el sisterna de amortizaciÓn

convgnicJo, el 6ltsl -se denomina cuota decreciente mensualmente en

UVR cíclica por años el cual ha sido sds:ptado por la Junta Directiva
clel FOI-IIDO y aprobado por la Superintendencia Bancaria, siendo el
valor de la primera cuota el señalado en documento privado y en el
plan de anrortización que forma parte integrante del presente contrato
de mutuo, siendo pagadera la,primera de ellas; a los treinta (30) días
calendario contados a partir de la fecha de desembolso del crédito y
las siguientes el mismo día de cada mes sin interrupciÓn hasta el
pago total de la deuda. pARÁCRAFO PRIMERO: El sistema de
amortización convenido incluye los ajustes de la unidad de valor real,
durante el plazo de acuerdo con la ley, en Consecuencia el valor de
las obligaciones que asume el(la) (los) exponente(s) deudor(a) (es)
 Pctg. N" I0

SEGUNDO: Las cuotas mensuales a que se refiere el presente

contrato comprenden los valores correspondientes a primas de los
eguros; intereses remuneratorios, amortización a capital y, si

l'iubiere lugar a ello, en Ia fecha de pago se adicionarán también otros

,.
grqstos e intereses de mora. PARAGRAFO TERCER.O: Es entendido
'hue por tratarse de un crédito dbnominado en UVR, cualquier pago
i""
Que se haga a capital, intereses y accesorios ha de ser en moneda
legal colombiana, y aplicado al crédito expresado en Unidades de
valor Real, UVR, según Ia equivalencia que rija para el momento en
que se efectúe el pago o pagos, entendiendo que la unidad de valor
real UVR a las que se refiere este contrato son las reguladas por la
Ley 546 de 1999 y las demás normas que la adicionen, modifiquen o
sustituyan. PARÁGRAFO CUARTO: En cumplimiento del principio
de buena fe que involucra la ejecución de este contrato (art.
1603C.C.) el exponente deudor entiende que es su obligación
efectuar los pagos correspondientes al crédito en la forma aquí
estipulada, así no reciba por cualquier causa el extraóto de pago
mensual.
TERCERA , AUTORIZAGIÓN DE DESGUENTO POR. NOMINA:
Que el (a) (los) suscrito (a) (s) deudor (a)(es) hipotecario(a) solícita y
autoriza expresamente a la entidad empleadóra en la cual preste sus
servicios para que descuente, mensualmente, de su salario, el valor
de la cuota que debe cancelar al FONDO por concepto de su crédito
y gire al FoNDo dicho valor. lguralmente autoriza al
hipotecario,
FONDO paru que adelante las gestiones necesarias para el
cumplimiento de Io anterior.
GUARTA: sEGURos: Que el FoNDo para proteger su cartera,
contratará con una compañía de seguros legalmente autorizad a para
el efecto, a partir de la firma de la presente escritura durante la
EL MALDE GRAFICAS LTDA " 2OO8 Pctg. IV" I l

correspondan a los riesgos asegurados,

serán de cargo del (la) (los) exponente(s)
deuclor(a) (es) y su costo se' cancelará
obligatoriamente de manera conj unta con la
cuota db amort izaciÓn mensual pactada. No
obstante lo anterior, la porc¡Ón

correspondiente a seguro causado desde la firma de la escritura

contentiva de la garantía hipotecaria se hará exigible a partir del
desembolso del crédito,--
QUII\¡TA: : Que el (la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) se
obliga a pagar a favor del FONDO o a su orden, en la ciudad de
Bogotá D.C., o en el lugar que al efecto la misma entidad designe,
intereses remuneraJo¡ios- ,du! CINCO r. O CERO por ciento
::l;fji1":i.,.:r'-:.:ilii',1: "' ''' :iil-. :l ,

(5.0%) anuaI e"fe'cttva, :liquidados y pagaderos por mensualidades

vencidas sobre el sa.ldo. insoluto del capital adeudado expresado en
UVR. El cobro de intereses'se efectuará a partir,.del momento que se
efectúe el desernbolso :dél'créditc hasta la cancelaciÓn total de la
deuda. pnnÁCffi O nm,¡mERO: Que en caso de mora en el pago
de una o varias cuotas,,¡rnensuales, poll,;todo el tiempo que ésta se
produzca y sin perjuicio de las dernás acciones legales, el FONDO
queda facultado para pagarse dichas cuotas en forma automática con
cargo al valor de las cesantías que el(la) (los) exponente(s) deudor
(a) (es) tenga acumuladas a su favor, para lo cual manifiesta, en
forma expresa permanente e irrevocable, que renuncia a cualquier
requerimiento privado o judicial para su constituciÓn en mora por
incumplimiento de cualquiera de las obligaciones estipuladas en este
contrato y sus accesorios. PARÁGRAFO SEGUNDO: Que en caso
de mora y por todo el tiempo que ésta se produzca y sin perjuicio de
las demás acciones leqales, el(laXlos) exponente(s) deudor(a) (es)
 ,..,.1¡.1, ' ..iii'l:',ll'::.'.:i:t;.;',..":'i,1i;'i,;'l;';,:f i:,i;;;l;l¡:;:¡lil;i','1"' :::,
:' ': : ' :
: , ,
'
i
'
,: , ,.,
: ' . '
'
' I '
'
,, '
. 1
'
i i ,,
: , '
, '
',

¡ ' ,
, ;
;' í i
;
, : ,'
: ' ;
' ;' I I ' . . ' I
:
; , ' ;
;
'
, I I I
¡ ;
i i
; ;
I ,
¡i
.
" ;
;
1
; ' .
.
1

l1i,,i'1,_.-
:,::.il!.:;:_1,_, _l_,.1i.:,:,:,:,::,;.:,:;i,:i::i:1,:;:....,,.,:.:_._.:,:.,.}i,l.i,;,i,¡,1;ri '

Pag. N' I2

cuota respeotiva, incluida Ia prima de seguros, debía ser pagada y

proporcional al tiempo de mora, y se liquidará sobre el valor de las
,puotas vencidas, PARÁGRAFO TERCERO lncurso(a) (s) el(la) (los)

füeudo(a) (es) en mora en la cancelación de las cuotas, el FONDO

:t

'podrá exigir anticipadamente Ia cancelación del saldo insoluto de la

deuda, sus intereses y accesofios, pudiendo iniciar Ia respectiva
acción judicial para ello, fecha a partir de la cual se liquidarán
intereses moratorios sobre la totalidad de Ia obligación, siendo de
cargo de el(la) (los) deudor(aXes) los honorarios judiciales, al igual
que gastos extrajudiciales y en general todos los gastos a que el

cobro diere lugar, siempre y cuando la normatividad vigente lo

permita. El FONDO, se reserva Ia facultad de restituir el plazo

SEXTA- ACTUALIZACIÓN DE El capital adeudado se

ajustará periódicamente en rnoneda legal colombiana de conformidad
con la equivalencia de la Unida de Valor Real, UVR, señalada por el
Banco de la Republica o por la autoridad competente. PARÁGRAFO:
En todos los casos en que sea necesario establecer el valor o
equivalencia de la Unidad de Valor Real, UVR, en moneda legal será
prueba idónea la comunicación expedida por el Banco de la
República o cualquier otro medio que iiérmitiere la autoridad
competente. Por lo tanto el(la) (los) exponente(s) deudor(a) (es)
acepta como obligación a su cargo los reajustes periódicos que
prod uzca el FONDO en materia de capital sobre el valor de la

obligación en razón de la variación de la U.V.R., y acepta que la

conversión de dichas obligaciones a Moneda Legal Colombiana se
realice' mediante la aplicación de la equivalencia de la UVR de
acuerdo con las disposiciones que regulan la materia. -;---------
SEPTIMA: CUOTAS EXTRAORDINARIAS: Que el (la) (los)
EL ¡I|OLDE GRAFICi\S LTDA " 2OOB
Pctg. I\r" I3
(]rt

mora y el excedente, si Io hubiere , se

aplicará a capital, Si el (la) (los) deudor(a)
(es) se encuentra(n) al día en sus pagos est
cuota extraordinaria será aplicada a capital¡
con di§minución de plazo. PAR,ÁCRAF
HR,[MHRC: Que en caso de desvinculació:¡l
de el (la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) como afiliado al FONDO
por cualquier. causa, el saldo neto a su favor por concepto de
cesantías e intereses se imputará al pago anticipado del crédito, asi:
e,r'l primer lugar a intereses de mora, luego a intereses
remuneratorios y finalmente a capital. pnnÁe RAFO SEGUNDO:

)ND,O,:uná ve¿' perfeccionado el crédito

tir: d e la fecha de
tfl o, ig ualmente com prornete los sa dos de
IS

protección causadas hasta la fecha perfeccionamiento del crédito

ito y
no utilizadas en la negociación, se mantendrán en la cuenta
individual de cesantías de el(la) (los) exponente (s) deudor (a) (es),
siempre y cuando el crédito se encuentre al día; si se encuentra en
mora, el FOi\lD0 queda facultado para que con dichos saldos pueda
cúbrir la mora, y el excedente, si lo hubiere, permanezca en su
cuenta individual; de igual manera el afiliado podrá solicitar al
 Pag. I{" I4

de las cesantías utilizadas en la negociación, así como los saldos de

cesantías que
ü
se adicionen posteriormente a sus cuentas
individuales; de cesantias, así correspondan a vigencia anteríores,
sean transferidos en forma permanente y automática a la obligación

, otecaria vigente, como abono a capital una vez sean reportadas

pbr la entidad empleadora. ApFicadas,las cesantías al crédito de
el
(la) (los) deudor(a) (es), el valor correspondiente entra a formar parte
de los activos del FoNDo y
en consecuencia la operación será

ocrAVA: GARANTIAS: eue para garantizar las obligaciones

originadas por el presente contrato, el (la) (los) exponente(s)
deudor(a) (es) además de comprometer su responsabilidad personal,
se obliga a pignorar sus cesantías en los términos de la cláusula
novena de la presente escritura , y a constituir hipoteca en primer I

grado a favor del FoNDo sobre el(ros) inmueble(s) objeto de la

fi nanciaeión. ------------------
NOVENA - PIGNO : _ EI (ta) (tos)
exponente(s) deudo(a) (es), pignora(n) a favor del róruno los
saldos de las cesantías, intereses y protección que queden
consignados en el FoNDo una vez perfeccionado el crédito; y
los,
saldos de cesantías, intereses y protecciOn cjire se'causen a su
favor
a partir de la fecha del perfeccionamiento del cédito a que se refiere
el presente instrumento. lgualmente pignora los saldos que se
adicionen en la cuenta individual de cesantías posteriores
al
perfeccionamiento del crédito, por cualquier concepto,
así
correspondan a vigencias anteriores a Ia fecha de aprobación
del
crédito; pignoración ésta que permane.cerá vigente por todo
er tiempo
que exista obligación a favor del FoNDo. Este gravamen
abarca
todas la cesantías. que se causen a favor de er (ra) (ros)
deudo(a)
 Pag. N' I5

favor de terceros las cesantías, aqui

pignoradas, así como tampoco podrá obtener
de la ent¡dad acreedora ylo depositaría de
dichas cesantías pago alguno con desti
diferente a la cancelación de la obligació
que contiene el presente instrumento público,
obligándose a el(la) los exponente(s) deudor(a) (es) a que en caso de
que por cualquier circunstancia sus cesantías sean depositadas en
una entidad difererrte al FONDO, informará ,en forma inmediata el

nonrbre de la sociedad administradora en Ia cual se encuentran

depositadas las cesantías que se causen a su favor con el fin de que
se registre la pignoración correspondiente. PARÁGRAFO el (la) (los)
deudor(aXes) afiliado(a)(.s)'podr"á: utilizar.:enr,'il,A negociación objeto de
- .-i,,::i':i::t *,.i.:,:.; i,.r : .::. ¡;;.: .:'

financiación el ,,saldo del cesantías', ,comunicadas en la carta de

aprobación, así cor11o,;€l.,safdo de cesant[as disponible informado por
el FONDO NACIONÁ[-.'D.É'tAHORRO que el (la) (los) afiliado(a)(s)
,, j

tenga(n) en su cuónta inoiü'idual de cesantías hasta Ia fecha de la

firma de la promesa de compraventa; en este caso el valor de las
cesantla; que el (la)(los) afiliado(a)(s) d,etermine(n) utilizar se girará
mediante el procedimiento establecido en el reglamento de cesantias
para el retiro de las mismqs. Si el (la) (los) afiliado(a) (s) decide(n) no
utilizar el saldo de cesantías en la negociación objeto de financiación,
el monto total de cesantías acunruladas, con sus intereses y
protección, se mantendrán en la cuenta individual de cesantias
correspondientes a el(la) (los) afiliado(a)(s), para ser cruzadas por el
FONPO NACIÓruAl DE AHORRO en caso de mora o en su defecto
ser abonadas a la obligación anualmente de conformidad con lo
tablecido en el Reglamento de Cesantías, con base en la
autorización consignada en el parágrafo segundo de Ia cláusula
 ,.1,'i .r
.
ii,,,ii;:f'.'
.¡,;?..r
,'i,iii', ', '
.,..,i. .. , :...: _:,1
' ii;':,lil,,,; l:;¡,',
-:- I .. ". ,,: :.;....
1:

deudor(a) (es) para que en cualquier tiempo y por cualquier causa

lpueda ceder el crédito de que trata el presente instrumento público o
;rendosar cualquier otro instrumento representativo de sus
igaciones a favor del FONDO así como la garantía contenida en
, á Escritura. La cesión solo requerirá Ia comunicación escrita,
mediante correo certificado, el (la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) a
la dirección del(los) inmueble(s) hipotecado(s) para los consiguientes
efectos de pago al nueVo titular del crédito. ----------;-------
DECIMA PRIMERA.. AUTORIZAGIÓN DE GIRO DEL GRÉD¡TO Y
CESANTIAS: Que el(los) exponente(s) deudor(es) autoriza(n)
expresa e irrevocablemente al FONDO, para que gire y pague a favor
de el(la) Señor(a) nÓn¡ULO BRIÑEZ LOZ.ANO, mayor(es) de edad,
domiciliado(a)(s) en la ciudad de Bogotá D.C., identificado(a)(s) con
cédula de cíudadania número(s) 19.164.471, expedida(s) en
BOGOTA; D.E., el valor del crédito por la suma de VEINTIDOS
MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS
TREINTA Y OCHO PESOS ($2Z.azg.538,oo) MONEDA LEGAL
coLoMBIANA radicado bajo el número 80,559.086 y las cesantías
por la suma de CUATRO MILLONES SEISGIENTOS SETENTA Y
TRES MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO PESOS
($4.OZS.Z34,oo) MONEDA LEGAL COLOüelANÁ, en la cuenta de
AHORROS número 096-00948-5 del BANCO AV VILLAS, según
certificación de vigencia de la cuenta que se protocoliza con este
instrumento público, , previa autorización por escrito de el(la)(los)
Señor(a)(es) NIDIA LOZANO RAMIREZ, mayor(es) de edad,
domiciliado(a)(s) en la ciudad de Bogotá D.C., identificado(a)(s) con
cédula de ciudadanía número(s) 21.201.1v7, expedida(s) en sAN
MARTIN, rdocumento de autorización que se protocolíza con la
presente escritu ra. PARÁC RAFO
EL A4OLDE GRAI-ICAS LTDA. 2OOB
Pag. I[' ]7

SEGUNDO: El se abstendrá de
FOfdDO
autorizar el desembolso del crédito en el
evento de que los requisitos acreditados por
el (la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) para
efectos' de del crédito no
aprobación
pérman ezcan hasta la fecha de su
desembolso, condición que el (la) (lo ) exponente (s) deudor (a) (es)
se obliga(n) a informar a LA PARTE VENDEDORA del(los)
inmueble(s) objeto de inversión del crédito otorgado por el FONDO. -
nÉcrruin sEGUNDA - coNsTlruclót¡ DE LA HIPoTECA: Que el
(la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) compromete(n) su

responsabilidad personal y constituye(n) HIPOTEGA ABIERTA EN

pRIMER GRADO SlN,'Eiru.lLl'p or, cuAtlrin, a favor del FoNDo la
cual tiene por g,Fjeto garantizar a este, además del pago del capitat
adeudado por concepto del crédito expresado en unidades de valor
real UVR, señalado,. en lá cláusula primera del contrato de mutuo
contenido en este i¡strunrento, todas las obligaciones anteriores o
posteriores a. la fe.cha de esta escritura que el(la) (los) exponente(s)
deudor(a) (es) tuviera(n) o llegare(n) a tener conjunta o
separadamente, directa, o indirectamente a favor del FONDO en
unidades de valor real UVR, o en Moneda Legal Colombiana,
cualquiera que sea Su causa, que Consten en pagarés u otro titulo
valor, o en cualquier documento público o privado; y en general
cumplimiento de todas las obligaciones que resultaren a su cargo con
ocasión del contrato de nrutuo contenido en este instrumento o

derivadas de este o de cualquier otro monto de capital principal, tales

como, intereses, seguros, pagos efectuados por el FONDO a un

tércero a su nombre, gastos de cobranza y costas del proceso que Se

adelante en procura de Ia satisfacción de las obligaclones.

i
I

Pag. II" I I

vigente con todos sus efectos mientras exista alguna obligación de

el'(la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) a favor: del FONDO sin que
se extinga por el hecho de ampliarse, cambiarse, renovarse, novarse,
'.,qrorrogarse o reducirse la obligación u obligaciones garantizadas por
ptta. La hipoteca se constituye sobre el(los) inmueble(s) cuya
descripción, cabida, nomenclatuia y linderos se determinan en el
contrato de compraventa contenido en éste mismo instrumento
público, inmueble(s) este(os) adquirido(s) por el(la) (los) exponente(s)
deudor(a) (es) según consta en este mismo instrumento. No obstanie
Ia mención de Ia cabida y linderos, la presente hipoteca se constituye
sobre cuerpo cierto, comprende las construcciones, mejoras,
anexidades, usos y costumbres presentes y futuras del(los)
inmueble(s) hipotecado(s). ----------:
NÉCIUA TERCERA: DERECHOS NOTARIALES Y DE REGISTRO:
Para efectos de la liquidación y pago de los derechos de notariado y
registro, se protocoliza con esta escritura la carta número
CS081 11625 de fecha 30-JL,L-2008 sobre aprobación de urn crédito,
dirigida por el FONDO a el(la)(los)exponente(s) deudor(a) (es). Sin
embargo se cancelarán únicamente derechos .notariales sobre el
valor utilizado realmente por el afiliado. No obstante, la cuantía
señalada en Ia precitada carta que tal ¿o*O se indicó en está
cláusula es únicamente para fijar la cuantía de pago de ios derechos
e impuestos de ley, se pacta expresamente que si el (la)(los)
exponente(s) deudor(a) (es) hubiere(n) contraído o llegare a contraer
obligaciones directas o indirectas en cuantía superior al monto antes
expresado, dichos montos, cualquiera que sea su valor, lo mismo que
sus accesorios quedarán también garantizados con la hipoteca. -------
DECIMA GUARTA: SANEAMIENTO: Que el (la) (los) exponente(s)
deudor(a)(es) declara(n) ioualmente oue el(los) inmueblels) oLre
EL MOLDE GR/\FICAS LTDA ,2008
Pag. N' l9

anticres¡s, pleitos pendientes, servidumbres,

usufructo condiciones resolutorias del
dominio, no ha(n) sido constituido(s) en
patr:i monio de familia inembargable, y

además no esta(n) sornetido(s) a procesos

administrativos o judiciales de expropiaciÓn,
adquisición o extinción de dominio y, en general, se encuentra(n)
libre(s) de cualquier gravamen que pueda(n) afectarlo(s). No obstante
lo anterior, si llegare a evidenciarse Ia existencia de un gravan'len
hipotecar:io anterior a Ia hipoteca que por este instrumento se
constituye, el(la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) obliga(n) a
aclelantar todas las gestiones necesarias para su cancelación, hecho
que deberá demostra 'ál¡, FONDO.,&ntro de los sesenta días
calendario siguientes al desembolso que poi concepto de crédito este
úttimo autorice. El no cumplimiento de esta obligación dará lugar a
que el FOI\üDO dé p,or extingu¡do el plazo haciéndose exigible en el
acto el pago total,, de la obligación, una vez se presente la

uÉClma eLiiNTA. JURtSDtCCtóU y COMPETENCIA: Señalase

como lugar para el cumplimiento de las obligaciones emanadas de
éste contr,qto y para'ejercer: las acciones defivadas del mismo, Ia
ciudad de Bogotá, D,C. sin perjuicio de poder ejercerlas en el lugar
de ubicación del(los) innrueble(s) hipotecado(s).
pÉclmn $EXTA: EX¡GIHLIDAD ANTICIPADA: Que el (la) (los)
exponente(s) deudor(a) (es) autoriza(n) desde ahora expresamente
al FONDO para que, de acuerdo con la ley, declarare extinguido o

insubsistente el plazo que falte para el pago de las deudas a su cargo

y para exigir la cancelación inmediata de todas o algunas
obligaciones, incluyendo todos sus accesorios y hacer efectiva la
 li;;:
rll','
ir I

¡,!
¡, ¡

EL II,IOLDE GEAFrcAS LTDA " 2OO8

Pctg. I\r" 2I :,1

.:,

:'

el Reglamento de Crédito vigente al

momento de Ia aproLración de su crédito y i' ,'

I
que se obligan a su cumplimiento, así colrlo .

informar a LA PAR.TE VENDEDORA delfld)

del contrato
innrueble(s) objeto i
:.

cbmpraventa contenido en esta' misma

.:.
escritura sobre las condiciones que el (la ) (los) exponente(s)
-.,,i
r ,'
,.,..,

deudor(a) (es) debe(n) cumplir para que el FONDO pueda efectuar el

desembolso del: crédito, especialmente las relacionadas con su :

'i ',

capacidad de pago y obligación de pignoraciÓn de cesantías. Se !i

,.t

t.
,

I -'

entiende que el presente-contrato se,celebra de conformidad con lo :-.,

't,
¡

r: ,..

i,,ii:

Ir' '
t...
t.-

.'. :'

Q.,emás norrnas que lo adicioner

del FüflUmO y Ias '':ii:.
i:i ":,
.',.t'..'. ,,.:-
...,..,'....,
.: :'

DECIMA lUOVErun nf DE RIESGO: Que el

(la) (los) exponente(s) deudor(a) (es) autoriza(n) al FONDO, o a
quien en el futuro ostente la calidad de acreedor de la obligación
contraída con el FONDO para que con fines estadísticos, de control,
de supervisión y de información comercial a otras entidades, reporte
a la central de Información de la Asociación Bancaria y de Entidades
Financieras de Colombia y a cualquier otra entidad que maneje
bases de datos con los mismos fines, ei nacimiento, modificación,
extinción y cumplimiento de Ia obligación contraida con el FONDO
con quien en el futuro ostente la calidad de acreedor, o cualquier otro
dato personal económico que estime pertinente, la existencia de.

deudas vencidas sin cancelar o la utilización indebida de los servicios

financieros la presente autorización comprende sólo la facultad de
 ,. : :.;' , .. ,' ' ,i";'
"r,
'i,;l:i.t.:i 1',,.1 ='l',,
' .-.:1"., 'l':':':,...
"'

Pag. I{' 22

exponente(s) deudor(a) (es) que a consecuencia de dicha

qutorización, será Ia inclusión nuestros datos financieros a las
t
céntrales de riesgo que manejan bases de datos con estos fines,
pufl.i,gndo las entidades autorizadas conocer nuestro comportamiento
p §ente y pasado relacionado con el cumplimiento o incumplimiento
de nuestra obligaciones, con el'eventual efecto para nosotros de
vernos imposibilitados para acceder a los servicios que prestan
dichas entidades según Io establezca la 1'ey, la permanencia de la
información que refleje incumplimiento dependerá'de Io previsto en
Ias normas que regulen la materia, La anterior autorización no
impedirá al deudor afiliado ejercer su derecho a corroborar en
cualquier tiempo que la información suministrada es veraz, completa
y actualizada y en caso de que no lo sea, a que se deje constancia
del desacuerdo, a exigir su rectificación y a que se informe sobre las
correcciones efectuadas, Tampoco' liberará a las Centrales de
información de Ia obligación de indicarnos, cuando así se solicite,
quién consultó nuestra historia o desempeño crediticio durante los
seismesesanterioreSalarespectivapetición'--.----.----
Presente el doctor MANUEL FERNAN¡DO MALDONADO URIBE
mayor de edad vecino de esta ciudad identificado con Ia cédurla de
ciudadanía número 80.852.820 de Bogotá D,b,, actuando en
representación de la Sociedad CONSULTORÍA AVAL LIMITADA
maniféstó: a) Que en el otorgamiento de este instrumento público
obra en nombre y representación del FONDO NAC'ONIAL DE
AHORRO, Entidad creada mediante Decreto Ley 3118 de 1968, y de
acuerdo a lo dispuesto en Ia Ley 432 de Enero 29 de 1gg8, fue
transformada en Empresa lndustrial, -y Comercial del Estado de
carácter financiero del orden nacional, organizada como
establecimiento de crédito de naturaleza esDecial
- N'
a ..'

EL,\4OLDE GRAFICAS LTDA' 2OOB Pctg, 23

a- '¡

poder especial a él conferido por el Doctor

HERNAhJDC CARVALHO QUIGUA, mayor
de edad, vecino de Bogotá, D,C., identificado
con la cédula de ciudadanía No " 19.41 0.213
de Bogotá, Presidente y Representante Legal
déI FOI{DO NACIONAL DE AHCRRO;

SrOúU CONSTA EN ESCRITUnn pÚBLICA No. 1436 del 09 de

Abril de 2008, de la Notaría veintiocho (28) del círculo de Bogotá,
D.C., GUya copia y vigencia se entrega para que se protocolice con
esta escritura y su texto se inserte en las copias que de ella se
expidan. b) Que en ejercicio del poder que se ha conferido acepta en
nombre representaciÓn del FONDO NACIONAL DE AHORRO la
y
presente escritura,,o,la..hiPgteca: y
, QUe mediante ella se

constituyen y áriiprf
¡.-u.",,ffiá, urio
e la misma contiene' c)
eue acepta conoce que,e] FONDO asumirá el valor del estudio de los
' del prqsentg- crédito' -,----r-----

DCUMPLIM.LAScIoNESLEGALES
v Es soBRE, ,RIA, S COLIZA(N) EL(LOS)
stGUlEhlTE(S) COMFROBANTES :QUE ACREDITA(N) EL
,,ji:.....

cUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES TRIBUTA.RIAS, DE

ACUERDO DECRETO NOVEGIENTOS TREINTA,Y NUEVE

AL
(e3e) DEL TREINTA (30) DE D¡CIEMBRE DE MIL NOVEGIENTOS
NOVENTA Y CUATR.O (199a): :-'--"'--":""---:'--
1 . FoRMULARIO Uhllco No. 2008201021600429902 PARA

- Año cRAVABLE 2oog

coN AT JTOAVALUO DE $1 1 .1 96,;": : -----
 Pctg. N' 24

INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO

CERTIFICADO DE ESTADO DE CUENTA PAR.A TRÁMITE
\NOTARIAL SERIE No. 0187878 --r--;----- ________-r____!_

it
.,"ÉiACE
CoNSTAR QUE EL PREDIo: KR 458 BIS 69-39 SUR --J-r-.--E

NO TIENE A LA FECHA DEUDA EXIGIBLE POR CONCEPTO DE

CONTRI BUCIÓN DE VALORIZACIÓN. --------
VÁLIDo HASTA EL: 25-DIC-2OOB
FIRMADO POR FUNCIONARIO RESPONSABLE
NOTAS ESPECIALES..--..

1) Han verificado cuidadosamente sus nombres y apellidos, estados

civiles, el número de sus documentos de identificación, dirección
del(los) inmueble(s), linderos, número(s) de matrícula inmobiliaria, y
aprueban este instrumento sin reserva alguna, en la forma como
quedó redactado. 2) Las declaraciones consignadas en este
instrumento corresponden a la verdad y en consecuencia asumen Ia
responsabilidad de lo manifestado en caso de utilizarse esta escritura
con fines ilegales. 3) Conocen la ley y .aU"n i¡ue el Notario responcle
de la regularidad formal de los instrumentos que autoriza, pero no de
la veracidad de las declaraciones de los otorgantes, ni de la
autenticidad de los documentos que forman parte de este
instrumento. En consecuencia Ia Notaría no asume ninguna
responsabilidad por errores o inexactitudes establecidas con
posterioridad a Ia firma de Ios otorgantes y de la notaria. en tal caso,
estos deben ser corregidos de la manera prevista en el decreto g60
de 1970. 4) Manifiesta LA PARTE VENDEDORA baio la qravedad det
EL TffOLDE GRAFICAS LTDA " 2OO8
Pctg. N' 25

COMPRAVENTA NO SON DE UTILIDAD

PUBLICA (ART. 42 DECRETO 281 1 D

1e74). 5) LA PARTE VENDEDOR

manifiesta para los efectos propios de .
leyes nümeros 793 de 2002 y 365 de 1997
de aquellas normas que las adicionafl,
modifiquen o reformen que adquirió el(los) bien(es) inmueble(s)
materia de la presente cornpraventa con recursos provenientes u
originadosenelejerciciodeactividadeslicitas.
NOTA: LA MANDATARIA MANIFIESTA BAJO LA GRAVEDAD DE
JURAMENTO QUE EL PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE,
SE ENCUENTR.A VIGENTE Y QUE EXONERA A LA NOTARIA DE
CUALQUIER RESPONSABiLIDAD
.:
EN CASO QUE LLEGUE A
DEMOSTRARSE.UN MEDIO FRAUDULENTO EN TAL SENTIDO EN
LA PRESENTE ESCRITURA. MANIFIESTA IGUALMENTE QUE EL
:,
MANDANTE O POD,ERDANTE GOZA DE PERFECTO ESTADO DE

OTORGAMIET\ITO Y AUTORIZAC¡Ónl: --------

Leído el presente instrumento pÚblico Por los comparecientes y
advertidos de la formalidad de su correspondiente registro dentro del
término legal (90) d[as hábiles a partir de la fecha de su
otorgamiento, de no hacerlo en el termino indicaclo se deberá otor:gar
Una nUeva escritura, lo hallaron conforme Con SUS intenciones, lo
aprobaron en todas sus partes y lo firman Ia suscrita Notaria quien da
fe y lo autoriza.
El presente instrunrento público se extendiÓ en las hojas de papel
notarial númei'os: AA370BB sz3'- - AA370 uurrr"( oorrouurro /-
ÁA37088322

,7088318 / oorrouuriT'- AÁ37o5ir-: - Á.i37ourrrr''l

t-/
}1
AA37088314 ty1r37088313.,- AISZO¿tJ-: - .i;37053r-1" - .:..,r;:"E:to./'
 Pag. Lr" 26

TOTAL HOJAS:
90.oo

R:EGAU DO S I.J P ERI NTEN DEN CIA: $3.30 O, OO

t_

RECAUDO FONDO NACIONA,L'DE NOTARIADO 93.300,oo ----------

Lef /{7 5
C.C. No. Zy
rEL-r b S Lü Z V

Urt1l^ f,\ z.Müp,D xtlTYI (turu'J2/

VICTOR. MANUEL Z.AMUDIO