Año Prestamo

0
1
2
3
4
5
6

Precio Venta 300

Cantidad (kW) 657000
Costo Var. Unit. 105

Año 0 1
Ingresos por Venta 197,100,000
Costo Variable Total -68,985,000
Costo Fijo Total -121,267,960
Depreciación Lineal -11,755,750
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo
Perdidas del ejercicio anterior
UAI -4,908,710
Impuesto 0
UDI -4,908,710
Depreciación Lineal 11,755,750
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo 0
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo 0
Perdidas del ejercicio anterior 0
FCO 6,847,040
Inversión Activo Fijo -513,244,662
Inversión capital de Trabajo -40,422,653 0
Valor Mercado activo fijo
Recuperacion del capital de Trabajo 40,422,653
Préstamo
Amortización préstamo
FCC -553,667,315 40,422,653
Flujo Caja Privado -553,667,315 47,269,693

VAN (14,5% anual) -$ 282,645,686

Intereses Amortizacion Cuota

300 300 300 300 300 300

657000 722700 794970 874467 985500 1084050
105 105 105 105 105 105

2 3 4 5 6 7
197,100,000 216,810,000 238,491,000 262,340,100 295,650,000 325,215,000
-68,985,000 -75,883,500 -83,471,850 -91,819,035 -103,477,500 -113,825,250
-121,267,960 -121,267,960 -121,267,960 -121,267,960 -121,267,960 -121,267,960
-11,755,750 -11,755,750 -11,755,750 -11,755,750 -11,755,750 -10,343,400
0 0 0 0 0 0
0
0
-4,908,710 -9,817,420 -1,914,629 0 0 0
-9,817,420 -1,914,629 20,080,811 37,497,355 59,148,790 79,778,390
0 0 -4,016,162 -7,499,471 -11,829,758 -15,955,678
-9,817,420 -1,914,629 16,064,649 29,997,884 47,319,032 63,822,712
11,755,750 11,755,750 11,755,750 11,755,750 11,755,750 10,343,400

0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
4,908,710 9,817,420 1,914,629 0 0 0
6,847,040 19,658,540 29,735,028 41,753,634 59,074,782 74,166,112

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0
6,847,040 19,658,540 29,735,028 41,753,634 59,074,782 74,166,112
 300 300 300
1192455 1311700.5 1442870.55
105 105 105

8 9 10 Costo Fijo
357,736,500 393,510,150 432,861,165 Uniformes
-125,207,775 -137,728,553 -151,501,408 Sueldos Administración
-121,267,960 -121,267,960 -121,267,960 Planta
-10,343,400 -10,343,400 -10,343,400 Total
0 0 0
0 0 -349,619,564
0 0 -8,084,531
0 0 0 Inversión activo fijo
100,917,365 124,170,238 -207,955,697 departamento $ 112,987,980
-20,183,473 -24,834,048 0 Terreno $ 296,822,682
80,733,892 99,336,190 -207,955,697 Máquinas $ 103,434,000
10,343,400 10,343,400 10,343,400 Total 513,244,662

0 0 349,619,564
0 0 8,084,531
0 0 0
91,077,292 109,679,590 160,091,797

0 0 0
51,717,000

0 0 51,717,000
91,077,292 109,679,590 211,808,797

TIR 3%
 67960
99600000
21600000
121267960

Vida útil (años) Depreciacion Anual

80 $ 1,412,350

10 $ 10,343,400
Total $ 11,755,750
 Año Prestamo
0
1
2
3
4
5
6

Precio Venta 300

Cantidad (kW) 1314000
Costo Var. Unit. 105

Año 0 1
Ingresos por Venta 394,200,000
Costo Variable Total -137,970,000
Costo Fijo Total -142,935,920
Depreciación Lineal -22,099,150
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo
Perdidas del ejercicio anterior
UAI 91,194,930
Impuesto -18,238,986
UDI 72,955,944
Depreciación Lineal 22,099,150
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo 0
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo 0
Perdidas del ejercicio anterior 0
FCO 95,055,094
Inversión Activo Fijo -913,501,344
Inversión capital de Trabajo -47,645,307 0
Valor Mercado activo fijo
Recuperacion del capital de Trabajo 47,645,307
Préstamo
Amortización préstamo
FCC -961,146,651 47,645,307
Flujo Caja Privado -961,146,651 142,700,401

VAN (14,5% anual) -$ 35,742,757

Intereses Amortizacion Cuota

300 300 300 300 300 300

1314000 1445400 1589940 1748934 1971000 2168100
105 105 105 105 105 105

2 3 4 5 6 7
394,200,000 433,620,000 476,982,000 524,680,200 591,300,000 650,430,000
-137,970,000 -151,767,000 -166,943,700 -183,638,070 -206,955,000 -227,650,500
-142,935,920 -142,935,920 -142,935,920 -142,935,920 -142,935,920 -142,935,920
-22,099,150 -22,099,150 -22,099,150 -22,099,150 -22,099,150 -20,686,800
0 0 0 0 0 0
0
0
0 0 0 0 0 0
91,194,930 116,817,930 145,003,230 176,007,060 219,309,930 259,156,780
-18,238,986 -23,363,586 -29,000,646 -35,201,412 -43,861,986 -51,831,356
72,955,944 93,454,344 116,002,584 140,805,648 175,447,944 207,325,424
22,099,150 22,099,150 22,099,150 22,099,150 22,099,150 20,686,800

0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
95,055,094 115,553,494 138,101,734 162,904,798 197,547,094 228,012,224

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0
95,055,094 115,553,494 138,101,734 162,904,798 197,547,094 228,012,224
 300 300 300
2384910 2623401 2885741.1
105 105 105

8 9 10 Costo Fijo
715,473,000 787,020,300 865,722,330 Uniformes
-250,415,550 -275,457,105 -303,002,816 Sueldos Administración
-142,935,920 -142,935,920 -142,935,920 Planta
-20,686,800 -20,686,800 -20,686,800 Total
0 0 0
0 0 -594,725,246
0 0 -9,529,061
0 0 0 Inversión activo fijo
301,434,730 347,940,475 -205,157,512 departamento $ 112,987,980
-60,286,946 -69,588,095 0 Terreno $ 593,645,364
241,147,784 278,352,380 -205,157,512 Máquinas $ 206,868,000
20,686,800 20,686,800 20,686,800 Total 913,501,344

0 0 594,725,246
0 0 9,529,061
0 0 0
261,834,584 299,039,180 419,783,595

0 0 0
103,434,000

0 0 103,434,000
261,834,584 299,039,180 523,217,595

TIR 14%
 135920
99600000
43200000
142935920

Vida útil (años) Depreciacion Anual

80 $ 1,412,350

10 $ 20,686,800
Total $ 22,099,150
 Año Prestamo
0
1
2
3
4
5
6

Precio Venta 300

Cantidad (kW) 1971000
Costo Var. Unit. 105

Año 0 1
Ingresos por Venta 591,300,000
Costo Variable Total -206,955,000
Costo Fijo Total -164,603,880
Depreciación Lineal -32,442,550
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo
Perdidas del ejercicio anterior
UAI 187,298,570
Impuesto -37,459,714
UDI 149,838,856
Depreciación Lineal 32,442,550
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo 0
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo 0
Perdidas del ejercicio anterior 0
FCO 182,281,406
Inversión Activo Fijo -1,313,758,026
Inversión capital de Trabajo -54,867,960 0
Valor Mercado activo fijo
Recuperacion del capital de Trabajo 54,867,960
Préstamo
Amortización préstamo
FCC -1,368,625,986 54,867,960
Flujo Caja Privado -1,368,625,986 237,149,366

VAN (14,5% anual) $ 210,829,625

Intereses Amortizacion Cuota

300 300 300 300 300 300

1971000 2168100 2384910 2623401 2956500 3252150
105 105 105 105 105 105

2 3 4 5 6 7
591,300,000 650,430,000 715,473,000 787,020,300 886,950,000 975,645,000
-206,955,000 -227,650,500 -250,415,550 -275,457,105 -310,432,500 -341,475,750
-164,603,880 -164,603,880 -164,603,880 -164,603,880 -164,603,880 -164,603,880
-32,442,550 -32,442,550 -32,442,550 -32,442,550 -32,442,550 -31,030,200
0 0 0 0 0 0
0
0
0 0 0 0 0 0
187,298,570 225,733,070 268,011,020 314,516,765 379,471,070 438,535,170
-37,459,714 -45,146,614 -53,602,204 -62,903,353 -75,894,214 -87,707,034
149,838,856 180,586,456 214,408,816 251,613,412 303,576,856 350,828,136
32,442,550 32,442,550 32,442,550 32,442,550 32,442,550 31,030,200

0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
182,281,406 213,029,006 246,851,366 284,055,962 336,019,406 381,858,336

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0
182,281,406 213,029,006 246,851,366 284,055,962 336,019,406 381,858,336
 300 300 300
3577365 3935101.5 4328611.65
105 105 105

8 9 10 Costo Fijo
1,073,209,500 1,180,530,450 1,298,583,495 Uniformes
-375,623,325 -413,185,658 -454,504,223 Sueldos Administración
-164,603,880 -164,603,880 -164,603,880 Planta
-31,030,200 -31,030,200 -31,030,200 Total
0 0 0
0 0 -839,830,928
0 0 -10,973,592
0 0 0 Inversión activo fijo
501,952,095 571,710,713 -202,359,328 departamento $ 112,987,980
-100,390,419 -114,342,143 0 Terreno $ 890,468,046
401,561,676 457,368,570 -202,359,328 Máquinas $ 310,302,000
31,030,200 31,030,200 31,030,200 Total 1,313,758,026

0 0 839,830,928
0 0 10,973,592
0 0 0
432,591,876 488,398,770 679,475,392

0 0 0
155,151,000

0 0 155,151,000
432,591,876 488,398,770 834,626,392

TIR 18%
 203880
99600000
64800000
164603880

Vida útil (años) Depreciacion Anual

80 $ 1,412,350

10 $ 31,030,200
Total $ 32,442,550
 Año Prestamo
0
1
2
3
4
5
6

Precio Venta 300

Cantidad (kW) 2628000
Costo Var. Unit. 105

Año 0 1
Ingresos por Venta 788,400,000
Costo Variable Total -275,940,000
Costo Fijo Total -186,271,840
Depreciación Lineal -42,785,950
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo
Perdidas del ejercicio anterior
UAI 283,402,210
Impuesto -56,680,442
UDI 226,721,768
Depreciación Lineal 42,785,950
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo 0
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo 0
Perdidas del ejercicio anterior 0
FCO 269,507,718
Inversión Activo Fijo -1,714,014,708
Inversión capital de Trabajo -62,090,613 0
Valor Mercado activo fijo
Recuperacion del capital de Trabajo 62,090,613
Préstamo
Amortización préstamo
FCC -1,776,105,321 62,090,613
Flujo Caja Privado -1,776,105,321 331,598,331

VAN (14,5% anual) $ 457,402,007

Intereses Amortizacion Cuota

300 300 300 300 300 300

2628000 2890800 3179880 3497868 3942000 4336200
105 105 105 105 105 105

2 3 4 5 6 7
788,400,000 867,240,000 953,964,000 1,049,360,400 1,182,600,000 1,300,860,000
-275,940,000 -303,534,000 -333,887,400 -367,276,140 -413,910,000 -455,301,000
-186,271,840 -186,271,840 -186,271,840 -186,271,840 -186,271,840 -186,271,840
-42,785,950 -42,785,950 -42,785,950 -42,785,950 -42,785,950 -41,373,600
0 0 0 0 0 0
0
0
0 0 0 0 0 0
283,402,210 334,648,210 391,018,810 453,026,470 539,632,210 617,913,560
-56,680,442 -66,929,642 -78,203,762 -90,605,294 -107,926,442 -123,582,712
226,721,768 267,718,568 312,815,048 362,421,176 431,705,768 494,330,848
42,785,950 42,785,950 42,785,950 42,785,950 42,785,950 41,373,600

0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
269,507,718 310,504,518 355,600,998 405,207,126 474,491,718 535,704,448

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0
269,507,718 310,504,518 355,600,998 405,207,126 474,491,718 535,704,448
 300 300 300
4769820 5246802 5771482.2
105 105 105

8 9 10 Costo Fijo
1,430,946,000 1,574,040,600 1,731,444,660 Uniformes
-500,831,100 -550,914,210 -606,005,631 Sueldos Administración
-186,271,840 -186,271,840 -186,271,840 Planta
-41,373,600 -41,373,600 -41,373,600 Total
0 0 0
0 0 -1,084,936,610
0 0 -12,418,123
0 0 0 Inversión activo fijo
702,469,460 795,480,950 -199,561,143 departamento $ 112,987,980
-140,493,892 -159,096,190 0 Terreno $ 1,187,290,728
561,975,568 636,384,760 -199,561,143 Máquinas $ 413,736,000
41,373,600 41,373,600 41,373,600 Total 1,714,014,708

0 0 1,084,936,610
0 0 12,418,123
0 0 0
603,349,168 677,758,360 939,167,189

0 0 0
206,868,000

0 0 206,868,000
603,349,168 677,758,360 1,146,035,189

TIR 20%
 271840
99600000
86400000
186271840

Vida útil (años) Depreciacion Anual

80 $ 1,412,350

10 $ 41,373,600
Total $ 42,785,950
 Año Prestamo
0
1
2
3
4
5
6

Precio Venta 300

Cantidad (kW) 3285000
Costo Var. Unit. 105

Año 0 1
Ingresos por Venta 985,500,000
Costo Variable Total -344,925,000
Costo Fijo Total -207,939,800
Depreciación Lineal -53,129,350
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo
Perdidas del ejercicio anterior
UAI 379,505,850
Impuesto -75,901,170
UDI 303,604,680
Depreciación Lineal 53,129,350
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo 0
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo 0
Perdidas del ejercicio anterior 0
FCO 356,734,030
Inversión Activo Fijo -2,114,271,390
Inversión capital de Trabajo -69,313,267 0
Valor Mercado activo fijo
Recuperacion del capital de Trabajo 69,313,267
Préstamo
Amortización préstamo
FCC -2,183,584,657 69,313,267
Flujo Caja Privado -2,183,584,657 426,047,297

VAN (14,5% anual) $ 703,974,389

Intereses Amortizacion Cuota

300 300 300 300 300 300

3285000 3613500 3974850 4372335 4927500 5420250
105 105 105 105 105 105

2 3 4 5 6 7
985,500,000 1,084,050,000 1,192,455,000 1,311,700,500 1,478,250,000 1,626,075,000
-344,925,000 -379,417,500 -417,359,250 -459,095,175 -517,387,500 -569,126,250
-207,939,800 -207,939,800 -207,939,800 -207,939,800 -207,939,800 -207,939,800
-53,129,350 -53,129,350 -53,129,350 -53,129,350 -53,129,350 -51,717,000
0 0 0 0 0 0
0
0
0 0 0 0 0 0
379,505,850 443,563,350 514,026,600 591,536,175 699,793,350 797,291,950
-75,901,170 -88,712,670 -102,805,320 -118,307,235 -139,958,670 -159,458,390
303,604,680 354,850,680 411,221,280 473,228,940 559,834,680 637,833,560
53,129,350 53,129,350 53,129,350 53,129,350 53,129,350 51,717,000

0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
356,734,030 407,980,030 464,350,630 526,358,290 612,964,030 689,550,560

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0
356,734,030 407,980,030 464,350,630 526,358,290 612,964,030 689,550,560
 300 300 300
5962275 6558502.5 7214352.75
105 105 105

8 9 10 Costo Fijo
1,788,682,500 1,967,550,750 2,164,305,825 Uniformes
-626,038,875 -688,642,763 -757,507,039 Sueldos Administración
-207,939,800 -207,939,800 -207,939,800 Planta
-51,717,000 -51,717,000 -51,717,000 Total
0 0 0
0 0 -1,330,042,292
0 0 -13,862,653
0 0 0 Inversión activo fijo
902,986,825 1,019,251,188 -196,762,959 departamento $ 112,987,980
-180,597,365 -203,850,238 0 Terreno $ 1,484,113,410
722,389,460 815,400,950 -196,762,959 Máquinas $ 517,170,000
51,717,000 51,717,000 51,717,000 Total 2,114,271,390

0 0 1,330,042,292
0 0 13,862,653
0 0 0
774,106,460 867,117,950 1,198,858,986

0 0 0
258,585,000

0 0 258,585,000
774,106,460 867,117,950 1,457,443,986

TIR 21%
 339800
99600000
108000000
207939800

Vida útil (años) Depreciacion Anual

80 $ 1,412,350

10 $ 51,717,000
Total $ 53,129,350
 Año Prestamo
0
1
2
3
4
5
6

Precio Venta 300

Cantidad (kW) 3942000
Costo Var. Unit. 105

Año 0 1
Ingresos por Venta 1,182,600,000
Costo Variable Total -413,910,000
Costo Fijo Total -229,607,760
Depreciación Lineal -63,472,750
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo
Perdidas del ejercicio anterior
UAI 475,609,490
Impuesto -95,121,898
UDI 380,487,592
Depreciación Lineal 63,472,750
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo 0
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo 0
Perdidas del ejercicio anterior 0
FCO 443,960,342
Inversión Activo Fijo -2,514,528,072
Inversión capital de Trabajo -76,535,920 0
Valor Mercado activo fijo
Recuperacion del capital de Trabajo 76,535,920
Préstamo
Amortización préstamo
FCC -2,591,063,992 76,535,920
Flujo Caja Privado -2,591,063,992 520,496,262

VAN (14,5% anual) $ 950,546,770

Intereses Amortizacion Cuota

300 300 300 300 300 300

3942000 4336200 4769820 5246802 5913000 6504300
105 105 105 105 105 105

2 3 4 5 6 7
1,182,600,000 1,300,860,000 1,430,946,000 1,574,040,600 1,773,900,000 1,951,290,000
-413,910,000 -455,301,000 -500,831,100 -550,914,210 -620,865,000 -682,951,500
-229,607,760 -229,607,760 -229,607,760 -229,607,760 -229,607,760 -229,607,760
-63,472,750 -63,472,750 -63,472,750 -63,472,750 -63,472,750 -62,060,400
0 0 0 0 0 0
0
0
0 0 0 0 0 0
475,609,490 552,478,490 637,034,390 730,045,880 859,954,490 976,670,340
-95,121,898 -110,495,698 -127,406,878 -146,009,176 -171,990,898 -195,334,068
380,487,592 441,982,792 509,627,512 584,036,704 687,963,592 781,336,272
63,472,750 63,472,750 63,472,750 63,472,750 63,472,750 62,060,400

0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
443,960,342 505,455,542 573,100,262 647,509,454 751,436,342 843,396,672

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0
443,960,342 505,455,542 573,100,262 647,509,454 751,436,342 843,396,672
 300 300 300
7154730 7870203 8657223.3
105 105 105

8 9 10 Costo Fijo
2,146,419,000 2,361,060,900 2,597,166,990 Uniformes
-751,246,650 -826,371,315 -909,008,447 Sueldos Administración
-229,607,760 -229,607,760 -229,607,760 Planta
-62,060,400 -62,060,400 -62,060,400 Total
0 0 0
0 0 -1,575,147,974
0 0 -15,307,184
0 0 0 Inversión activo fijo
1,103,504,190 1,243,021,425 -193,964,774 departamento $ 112,987,980
-220,700,838 -248,604,285 0 Terreno $ 1,780,936,092
882,803,352 994,417,140 -193,964,774 Máquinas $ 620,604,000
62,060,400 62,060,400 62,060,400 Total 2,514,528,072

0 0 1,575,147,974
0 0 15,307,184
0 0 0
944,863,752 1,056,477,540 1,458,550,784

0 0 0
310,302,000

0 0 310,302,000
944,863,752 1,056,477,540 1,768,852,784

TIR 22%
$ 407,760
$ 99,600,000
$ 129,600,000
$ 229,607,760

Vida útil (años) Depreciacion Anual

80 $ 1,412,350

10 $ 62,060,400
Total $ 63,472,750
 Año Prestamo
0
1
2
3
4
5
6

Precio Venta 300

Cantidad (kW) 4599000
Costo Var. Unit. 105

Año 0 1
Ingresos por Venta 1,379,700,000
Costo Variable Total -482,895,000
Costo Fijo Total -251,275,720
Depreciación Lineal -73,816,150
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo
Perdidas del ejercicio anterior
UAI 571,713,130
Impuesto -114,342,626
UDI 457,370,504
Depreciación Lineal 73,816,150
Intereses 0
Ganancia o Perdida por venta activo fijo 0
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo 0
Perdidas del ejercicio anterior 0
FCO 531,186,654
Inversión Activo Fijo -2,914,784,754
Inversión capital de Trabajo -83,758,573 0
Valor Mercado activo fijo
Recuperacion del capital de Trabajo 83,758,573
Préstamo
Amortización préstamo
FCC -2,998,543,327 83,758,573
Flujo Caja Privado -2,998,543,327 614,945,227

VAN (14,5% anual) $ 1,197,119,152

Intereses Amortizacion Cuota

300 300 300 300 300 300

4599000 5058900 5564790 6121269 6898500 7588350
105 105 105 105 105 105

2 3 4 5 6 7
1,379,700,000 1,517,670,000 1,669,437,000 1,836,380,700 2,069,550,000 2,276,505,000
-482,895,000 -531,184,500 -584,302,950 -642,733,245 -724,342,500 -796,776,750
-251,275,720 -251,275,720 -251,275,720 -251,275,720 -251,275,720 -251,275,720
-73,816,150 -73,816,150 -73,816,150 -73,816,150 -73,816,150 -72,403,800
0 0 0 0 0 0
0
0
0 0 0 0 0 0
571,713,130 661,393,630 760,042,180 868,555,585 1,020,115,630 1,156,048,730
-114,342,626 -132,278,726 -152,008,436 -173,711,117 -204,023,126 -231,209,746
457,370,504 529,114,904 608,033,744 694,844,468 816,092,504 924,838,984
73,816,150 73,816,150 73,816,150 73,816,150 73,816,150 72,403,800

0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
531,186,654 602,931,054 681,849,894 768,660,618 889,908,654 997,242,784

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0
531,186,654 602,931,054 681,849,894 768,660,618 889,908,654 997,242,784
 300 300 300
8347185 9181903.5 10100093.85
105 105 105

8 9 10 Costo Fijo
2,504,155,500 2,754,571,050 3,030,028,155 Uniformes
-876,454,425 -964,099,868 -1,060,509,854 Sueldos Administración
-251,275,720 -251,275,720 -251,275,720 Planta
-72,403,800 -72,403,800 -72,403,800 Total
0 0 0
0 0 -1,820,253,656
0 0 -16,751,715
0 0 0 Inversión activo fijo
1,304,021,555 1,466,791,663 -191,166,589 departamento $ 112,987,980
-260,804,311 -293,358,333 0 Terreno $ 2,077,758,774
1,043,217,244 1,173,433,330 -191,166,589 Máquinas $ 724,038,000
72,403,800 72,403,800 72,403,800 Total 2,914,784,754

0 0 1,820,253,656
0 0 16,751,715
0 0 0
1,115,621,044 1,245,837,130 1,718,242,581

0 0 0
362,019,000

0 0 362,019,000
1,115,621,044 1,245,837,130 2,080,261,581

TIR 22%
$ 475,720
$ 99,600,000
$ 151,200,000
$ 251,275,720

Vida útil (años) Depreciacion Anual

80 $ 1,412,350

10 $ 72,403,800
Total $ 73,816,150
 Año Prestamo
0 639,310,392
1 541,708,020
2 440,689,564
3 336,135,463
4 227,921,968
5 115,921,001
6 0

Precio Venta 300

Cantidad (kW) 4599000
Costo Var. Unit. 105

Año 0 1
Ingresos por Venta 1,379,700,000
Costo Variable Total -482,895,000
Costo Fijo Total -251,275,720
Depreciación Lineal -73,816,150
Intereses -22,375,864
Ganancia o Perdida por venta activo fijo
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo
Perdidas del ejercicio anterior
UAI 549,337,267
Impuesto -109,867,453
UDI 439,469,813
Depreciación Lineal 73,816,150
Intereses 22,375,864
Ganancia o Perdida por venta activo fijo 0
Ganancia o Perdida por venta capital de trabajo 0
Perdidas del ejercicio anterior 0
FCO 535,661,827
Inversión Activo Fijo -2,914,784,754
Inversión capital de Trabajo -83,758,573 0
Valor Mercado activo fijo
Recuperacion del capital de Trabajo 83,758,573
Préstamo 639,310,392
Amortización préstamo -97,602,372
FCC -2,359,232,935 -13,843,799
Flujo Caja Privado -2,359,232,935 521,818,028

VAN (14,5% anual) $ 1,360,629,110

 Intereses Amortizacion Cuota Interes
0 0 0 Cuota
22,375,864 97,602,372 119,978,236
18,959,781 101,018,455 119,978,236
15,424,135 104,554,101 119,978,236
11,764,741 108,213,495 119,978,236
7,977,269 112,000,967 119,978,236
4,057,235 115,921,001 119,978,236

300 300 300 300 300 300

4599000 5058900 5564790 6121269 6898500 7588350
105 105 105 105 105 105

2 3 4 5 6 7
1,379,700,000 1,517,670,000 1,669,437,000 1,836,380,700 2,069,550,000 2,276,505,000
-482,895,000 -531,184,500 -584,302,950 -642,733,245 -724,342,500 -796,776,750
-251,275,720 -251,275,720 -251,275,720 -251,275,720 -251,275,720 -251,275,720
-73,816,150 -73,816,150 -73,816,150 -73,816,150 -73,816,150 -72,403,800
-18,959,781 -15,424,135 -11,764,741 -7,977,269 -4,057,235 0
0

0 0 0 0 0 0
552,753,350 645,969,495 748,277,439 860,578,316 1,016,058,395 1,156,048,730
-110,550,670 -129,193,899 -149,655,488 -172,115,663 -203,211,679 -231,209,746
442,202,680 516,775,596 598,621,951 688,462,653 812,846,716 924,838,984
73,816,150 73,816,150 73,816,150 73,816,150 73,816,150 72,403,800

0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
516,018,829 590,591,746 672,438,101 762,278,803 886,662,866 997,242,784

0 0 0 0 0 0

-101,018,455 -104,554,101 -108,213,495 -112,000,967 -115,921,001 -119,978,236

-101,018,455 -104,554,101 -108,213,495 -112,000,967 -115,921,001 -119,978,236
415,000,374 486,037,645 564,224,606 650,277,836 770,741,865 877,264,548

Sensibilidad
Variación Base Base +5% VAN Nuevo Elasticidad VAN
costo Var. Unit $ 105 $ 110 $ 1,232,449,847 -9%
Precio venta $ 300 $ 315 $ 1,745,166,899 28%
Cantidad(kW) 4599000 4828950 $ 1,610,578,673 18%
Tasa impuesto 3.50% 3.68% $ 1,359,234,022 0%
Terrenos $ 2,077,758,774 $ 2,181,646,713 $ 1,256,741,171 -8%
Máquinas $ 724,038,000 $ 760,239,900 $ 1,324,427,210 -3%
Sueldos $ 250,800,000 $ 263,340,000 $ 1,308,129,431 -4%
Variación Base Base -5% VAN Nuevo Elasticidad VAN
costo Var. Unit $ 105 $ 100 $ 1,488,808,373 9%
Precio venta $ 300 $ 285 $ 976,091,320 -28%
Cantidad(kW) 4599000 4369050 $ 1,110,679,547 -18%
Tasa impuesto 3.50% 3.3% $ 1,362,171,342 0%
Terrenos $ 2,077,758,774 $ 1,973,870,835 $ 1,464,517,048 8%
Máquinas $ 724,038,000 $ 687,836,100 $ 1,396,831,010 3%
Sueldos $ 250,800,000 $ 238,260,000 $ 1,413,128,789 4%
 3.50%
$ 119,978,236

300 300 300

8347185 9181903.5 10100093.85
105 105 105

8 9 10 Costo Fijo
2,504,155,500 2,754,571,050 3,030,028,155 Uniformes
-876,454,425 -964,099,868 -1,060,509,854 Sueldos
-251,275,720 -251,275,720 -251,275,720
-72,403,800 -72,403,800 -72,403,800 Total
0 0 0
-1,820,253,656
-16,751,715
0 0 0 Inversión activo fijo
1,304,021,555 1,466,791,663 -191,166,589 departamento
-260,804,311 -293,358,333 0 Terreno
1,043,217,244 1,173,433,330 -191,166,589 Máquinas
72,403,800 72,403,800 72,403,800 Total

0 0 1,820,253,656
0 0 16,751,715
0 0 0
1,115,621,044 1,245,837,130 1,718,242,581

0 0 0
362,019,000 se liquida al 50%

0 0 0
0 0 362,019,000
1,115,621,044 1,245,837,130 2,080,261,581

TIR
 Parte superior 0.043023936422
Parte inferior 0.229255326345
Cuota $ 119,978,236

475720
Administración 99600000
Planta 151200000
Total $ 251,275,720

Inversión activo fijo Vida útil (años) Depreciacion Anual

$ 112,987,980 80 $ 1,412,350
$ 2,077,758,774
$ 724,038,000 10 $ 72,403,800
2,914,784,754 Total $ 73,816,150

25%