CONTRATO PRIVADO DE ANTICRESIS DE STAND A-14

Conste por el presente documento de contrato privado de Anticresis que

celebramos por una parte la señora, YOVANA AYTE FLORES, identificada con
DNI N° 40236913, domiciliada en la Apv. Mirador santa rosa Lote J-1 del
distrito de san Sebastián de la provincia y departamento del cusco, a quien en
adelante se denomina la propietaria y de la otra parte la Señora MARIBEL
YESSICA CHALLCO SOTO, identificada con DNI N° 47997769, domiciliada en
la calle unión E-2, tercer paradero del distrito de San Sebastián, provincia y
departamento del Cusco, a quien en adelante se le denomina la anticresista,
acto jurídico procesal celebramos en los términos y condiciones siguientes.

PRIMERO.- La propietaria aclara y declara tener condición de ser propietaria

del Stand A-14, ubicado en la Av. Micaela Bastidas N° 230 y Av. la Cultura N°
706 del distrito de Wánchaq, de la Provincia y departamento del Cusco, con un
área de 2.50 mts, de largo y de ancho 1.50 mts, cuya posición del stand es
permanente y actualmente esta en ejercicio, tiene derechos y acciones en el
centro comercial real altiplano Copacabana – Wánchaq – cusco.
SEGUNDO.- Con el derecho que le corresponde a la propietaria estando con la
facultad que le considera en el art. 923 en lo civil, considera en calidad de
anticresis el Stand-A-14 a favor de la anticresistas consignada en la cláusula
anterior.
TERCERO.- El capital de la anticresis, pactado y convenido es por la suma de
S/ 40,000.00 (Cuarenta mil con 00/100 soles) monto que la propiet5aria tiene
recibido en sus integridad personalmente, importe que la propietaria devolverá
íntegramente a la fecha de vencimiento del presente contrato a la anticresista.
CUARTO.- Se aclara y declara, que el capital anticrítico no genera interés
alguno, el mismo que queda compensado con el uso del bien concedido.
QUINTO.- La duración del presente contrato es por un lapso de 02 años, que
corre desde el 05 de setiembre del 2021 hasta el 05 de setiembre del 2023,
pudiendo ser renovable solo por acuerdo de ambas partes, la que podrá ser
acordado con un mes de anticipación del vencimiento del presente contrato.
SEXTO.- El uso del bien concedido, será exclusivamente para la venta de ropa
y concernientes, no esta autorizad a dar otro destino, así como tampoco podrá
arrendar, subarrendar, traspasar parcial o totalmente el bien materia del
 presente documento, caso contrario será causal de nulidad del presente
contrato.
SÉPTIMO.- Los contratantes declaran y aclaran que no utilizaron ningún medio
de pago financiero de conformidad a los artículos 4 y 5 de la Ley N° 28194.
OCTAVO.- Las obligaciones de la anticresistas, se le expresa devolver el bien
concedido en las mismas condiciones que se le entrego, responsabilizándose
la conductora de cualquier daño que genere.
NOVENO.- La anticresistas está obligada a pagar puntualmente por el uso de
energía eléctrica, mensualidad del personal de seguridad y limpieza .
DECIMO.- Así mismo ambos contratantes, tiene pleno conocimiento y se
comprometen elevar el presente documento a escritura pública en forma
posterior.
Decimo primero. - así mismo la anticresista podrá asistir a las diferentes
reuniones que organice la dirigencia de la institución, como son asambleas,
faenas, marchas y otros que le sean convenientes a su negocio.

Ambas partes declaran y aclaran que en la suscripción del presente documento

no a mediado, dolo, error, engaño o vicio, que la invalide el presente acto
jurídico, para lo que ambas partes se ratifican en su contenido, firmando al pie
del presente escrito al igual que sus DNI, con sus respectivas huellas digitales
en la ciudad del cusco, a los cinco días del mes de setiembre del año dos mil
veintiuno.

________________________ Huella ______________________________ Huella

YOVANA AYTE FLORES MARIBEL YESSICA CHALLCO SOTO
DNI N° 40236913 DNI N° 47997769
PROPIETARIA ANTICRESISTA