Yo, ZHONG LIANG WU, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de estado
civil soltero, titular de la cedula de identidad N° V-14.016.477, de este domicilio y
hábil jurídicamente por medio del presente documento declaro que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano JOSÉ AUGUSTO GONZÁLEZ HERRERA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de estado civil soltero, titular de la cédula de identidad N° V-11.983.319, de este domicilio y hábil jurídicamente, un lote de terreno y la edificación sobre el construida de mi plena y absoluta propiedad ubicado en la Avenida 1 entre calle 1 y calle 3 N° 40-B, Urbanización La Florida, Santa Rita, Municipio Francisco Linares Alcántara del Estado Aragua, el lote de terreno tiene una superficie de DOSCIENTOS METROS CUDRADOS (200 M2 ) y la mencionada edificación tiene un área de construcción de NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS (97,44 M2 ) y sus linderos son: NORTE: Con Inmueble N° 41 Lote 99, SUR: Con Inmueble 39 Lote 11, ESTE: Con Terreno del Mercado Periférico y OESTE: Con Avenida 1, su frente. Y está Identificada con el Código Catastral 05-17-01-U01-077-002-010-000-000-000 según planilla de inscripción catastral emitida por la Dirección de Catastro de la Alcaldía del Municipio Francisco Linares Alcántara del Estado Aragua. El mencionado lote de terreno y la edificación sobre el construida me pertenecen según se evidencian de documento de Compra-venta debidamente protocolizado por ante el Registro Público de los Municipios, Santiago Mariño, Libertador y Francisco Linares Alcántara del Estado Aragua de fecha Veinte (20) de Marzo del Dos Mil Trece (2013) inscrito bajo el Número 2012.966, Asiento Registral 3 del inmueble matriculado con el N° 274.4.17.1.1732 y correspondiente al Libro de Folio real del año 2012. Ahora bien es necesario actualizar los datos del inmueble en cuanto a su código catastral actual y sus linderos con sus respectivas medidas, motivo por el cual procedo a realizar la siguiente aclaratoria en los siguientes términos tal y como se evidencia de la planilla de inscripción catastral de fecha 26 de Abril del 2018, expedida por la Dirección de Catastro de la Alcaldía del Municipio Francisco Linares Alcántara del Estado Aragua, el inmueble constituido por un lote de terreno y la edificación sobre el construida, identificado con el Código Catastral 05-17-01-U01-077-002-010-000- 000-000; y sus linderos son: NORTE: Con Inmueble N° 41 Lote 99 (20,00 M), SUR: Con Inmueble N° 39 Lote 11 (20,00 M), ESTE: Con Terreno del Mercado Periférico (10,00 M), OESTE: Con Avenida 1, su frente (10,00 M). El precio convenido para la presente venta es por la cantidad de OCHOCIENTOS NOVENTA MIL BOLIVARES (Bs. 890.000,00), los cuales fueron pagados mediante Cheque del Banco Banesco, Número 47287898, librado a favor de ZHONG LIANG WU, de fecha Cuatro (4) de Junio de Dos Mil Dieciocho (2018). El inmueble objeto de esta venta se encuentra libre de todo gravamen, nada adeuda por impuestos nacionales, estadales, municipales ni por ningún otro concepto. Con el otorgamiento del presente Documento, transfiero al comprador la propiedad, la posesión y la tradición legal del inmueble aquí vendido, y me obligo al saneamiento de Ley. Y yo, JOSÉ AUGUSTO GONZÁLEZ HERRERA, anteriormente identificado, declaro que: Acepto la Venta que se me hace en los términos antes expuestos. En Turmero, Estado Aragua, a la fecha de su protocolización.