Yo, JUANITA SOSA, venezolana, mayor de edad, soltera, hábil

Jurídicamente, Titular de la Cédula de Identidad Nro.: V- XXXXX, RIF

V09XXXXXX, de este domicilio. Por medio del presente documento declaro:
Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano
PEDRO PEREZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de
identidad V- XXXXXX, Rif VXXXXXX, hábil jurídicamente y de este domicilio,
representado en este acto con carácter de Apoderado Judicial JOSE
SUTANO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de
identidad V-XXXXXX, RIF VXXXXXX, hábil jurídicamente y de este domicilio,
según Poder General debidamente registrado en el Registro Público del
Segundo Circuito de los Municipios Girardot Mario Briceño Iragorry y Costa
de Oro del Estado Aragua, bajo los números XX folio al 305 del Tomo XX del
Protocolo de Transcripción del presente del año 2023. En fecha 22 de
noviembre del 2023; Un inmueble de mi propiedad enclavada sobre un
terreno municipal el cual no se incluye en esta venta ubicada en la
Urbanización XXXXXXX, Sector XX, Vereda XX, Casa número 0X, Parroquia
XXXXXXX, Municipio XXXXXXXXX, Estado Aragua, identificada con el Número
Catastral Actual XX-0X-02-U01-02-V/12-XX. Dicho Inmueble tiene una
superficie que mide aproximadamente: CIENTO TREINTA Y CINCO METROS
CUADRADOS (135,00 M2) y un área de construcción de CIENTO DIECINUEVE
CON 74 METROS CUADRADOS (119,74 M 2), comprendido dentro de los
siguientes linderos y medidas: NORTE: En diez metros (10,00 Mts), con la
vereda 12. SUR: En diez metros, con casa XX Avenida 01. ESTE: En trece
metros con cincuenta (13,50 metros) con la casa XX vereda 12. OESTE: En
trece metros con cincuenta (13,50 metros) con la casa XX vereda 12. El
inmueble objeto de la presente venta me pertenece, por haberlo adquirido
según documento Autenticado por ante La Notaria Pública Primera de
Maracay Estado Aragua, quedando registrado bajo el número XX, que corre
inserta a los folios XX frente al XX vuelto, Tomo XX de los Libros de
Autenticaciones de fecha 25 de abril de 1.995. El precio de esta venta es por
la cantidad de VEINTICUATRO MIL BOLIVARES EXACTOS. (Bs. 24.000,00),
Los cuales declaro recibir en este acto a mi entera y cabal satisfacción por
parte del comprador mediante cheque, N° XXXXXXXX, de fecha 11-12-2023,
Cuenta corriente N° 0102-XXXX-99-XXXXXXXX del Banco de Venezuela. A
nombre del Ciudadano JOSE SUTANO. El Inmueble vendido por este
documento está libre de todo tipo de gravamen y nada adeuda por
concepto de impuestos municipales, estadales y nacionales. En
consecuencia, con el otorgamiento del presente documento, cumplimos
con la tradición legal del inmueble transfiriendo la propiedad, dominio y
posesión del inmueble vendido y obligándome al saneamiento de ley. Y yo,
JOSE SUTANO, en representación del Ciudadano JUANITA SOSA antes
identificado, declaro que acepto la venta que se me hace por el presente
documento en todos sus términos y condiciones, En Maracay a la fecha de
su presentación………………………………………………………………………………………….…