DERECHO CIVIL 3: REALES

BIENES

MÓDULO

03
Curso: Derecho Civil 3: Reales
Módulo: Bienes

© Universidad Privada del Norte, 2021

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Contenido

1. Concepto 3
2. Bien y cosa 3
3. Clasificación de los bienes 3
3.1. Clasificación doctrinaria 3
3.2. Clasificación del Código Civil 5
4. Frutos 5
4.1. Concepto 5
4.2. Clases 6
5. Productos 6
5.1. Concepto 6
5.2. Características 6
5.2. Diferencias entre frutos y productos 6

4. Conclusiones 7

5. Bibliografía 7
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1 CONCEPTO

Etimológicamente el concepto de “bien” tiene tu origen en el concepto utilizado en latín

“bonum”, el cual quiere decir “cosa”.

Arias-Schreiber, M. (1998), considera que son “bienes todos aquellos elementos del mundo
exterior a las personas, que de una manera directa o indirecta sirven para satisfacer sus
diferentes necesidades y tiene como denominador común o nota esencial, un valor,
representado, en consecuencia, una riqueza. Dentro de esta acepción están considerados
todos los elementos, corporales como incorporales, que tengan las calidades antedichas.”

Por otro lado, Varsi, E. (2017), sostiene que “el bien es un objeto cierto susceptible de exclusión
para satisfacer el interés económico de la persona, en la medida que la ley no le haya restado
tal calidad”. De esta forma, existen autores que indican que el “bien” es una cosa con
contenido económico, lo cual no necesariamente es exacto, pues esta definición excluiría los
bienes inmateriales. (Maish, L, 2015, pág.16).

En relación con lo indicado, se puede indicar que los bienes son el objeto de todo “derecho
real”. Ante ello, es indispensable precisar que el Código Civil no define el concepto de “bien”;
sin embargo, si establece algunas clasificaciones en relación con su naturaleza, no limitándose
a incluir dentro de las clasificaciones únicamente objetos materiales, sino también a algunos
derechos u objetos inmateriales (como son las concesiones, derechos de autor, entre otros).

2 BIEN Y COSA

En la doctrina existe alguna discusión entre el concepto de “cosa” y el del “bien”.

Para los autores Avendaño, J. y Avendaño F (2017), existe una diferencia entre ambos
conceptos, pues sostienen que el término “cosa” alude a un término corporal, mientras que la
noción de “bien” comprende no solo a las cosas sino también a los derechos que no poseen una
materialización corpórea.

Adicionalmente, existe también una doctrina muy aceptada que sostiene que los bienes son las
cosas que pueden ser materia de apropiación y que satisfacen un interés de su titular, y, por
tanto, son exclusivos y excluyentes.

3 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

3.1. Clasificación doctrinaria

Existen varios criterios para clasificar bienes, sin embargo, expondremos los utilizados
por nuestro ordenamiento jurídico. De acuerdo con ello, las clasificaciones son la
siguientes:

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Corporales e incorporales
Se dice que los bienes son “corporales”, cuando
ocupan un lugar en el espacio y pueden ser
percibidos por nuestros sentidos, por ejemplo: un
barco, una casa, la energía eléctrica, entre otros.

Se dice que los bienes son “incorporales”, cuando

no tiene una representación material o corpórea
en el espacio, y por lo tanto, son bienes abstractos,
especialmente de carácter intelectual, por
ejemplo: los derechos de autor, los derechos de
crédito, entre otros.

Fungibles y no fungibles
Son bienes “fungibles” los bienes genéricos, los
cuales, por tener características equivalentes con
muchos bienes existentes, pueden ser fácilmente
reemplazables, por ejemplo: un reloj, una manzana,
un par de zapatillas blancas.

Los bienes “no fungibles”, son los que no se pueden

reemplazar, pues son identificables y únicos en el
mercado, por ejemplo: la pintura “la Gioconda” de
Leonardo da Vinci.

Consumibles o no consumibles
Los bienes “consumibles”, se caracterizan porque
desaparecen con su primer uso, por ejemplo: los
alimentos, las entradas al cine, el dinero.

Los bienes “no consumibles”, se caracterizan

porque pueden ser usados reiteradas veces, por
ejemplo: las prendas de vestir.

Presentes y futuros
Los bienes “presentes” son los que existen en este
momento, tiene existencia real en la actualidad, por
ejemplo: un inmueble, un auto.

Los bienes “futuros”, son los que no existen

actualmente, pero pueden existir en el transcurso
del tiempo, ejemplo: un departamento que está en
proyecto de construcción.

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Muebles e Inmuebles
Los bienes “muebles”, son los susceptibles de ser
trasladados o desplazados de un lugar a otro,
ejemplo, un televisor, un caballo, una
computadora, un lapicero.

En contraposición a los bienes muebles, los bienes

“inmuebles”, son los que se encuentran arraigados
al suelo, no pueden ser movidos de un lugar a otro,
por ejemplo: los predios.

3.2. Clasificación del Código Civil

El Código Civil, recoge la clasificación de los bienes en muebles e inmuebles, lo cual se
encuentra regulado en sus artículos 885º y 886º. En relación con ello, se puede apreciar
que la lista de bienes inmuebles es limitada; sin embargo, los muebles son ilimitados
(inciso 10 del artículo 886 del Código Civil). Cabe precisar que, por una opción legislativa,
a pesas de que las “naves” y “aeronaves” posean una característica de “movilidad”, el
legislador ha optado, debido a su valor económico, que sean clasificados como bienes
inmuebles.

Partes integrantes y accesorias

El artículo 887 del Código Civil define a las “partes integrantes” como “lo que no puede
ser separado sin destruir, deteriorar o alterar el bien”. De esta forma, las partes
integrantes no pueden ser objeto de derechos singulares. Están conformados por un
conjunto de bienes que unidos dan como resultado otro bien, ejemplo un edificio que
constituye la suma de otros bienes, como puertas, ventanas, paredes, fierros, ladrillos,
etc.

Por otro lado, los “bienes accesorios” se encuentran regulados por el artículo 888 del
Código Civil. Son aquellos que, sin perder su individualidad, están permanentemente
afectados a un fin económico u ornamental con respecto a otro bien. La afectación lo hace
solo el propietario y pueden ser materia de derechos singulares. Cabe precisar que el
aprovechamiento pasajero de un bien para el aprovechamiento económico de otro no le
da la calidad de accesorio, sino que tiene que ser permanente.

4 LOS FRUTOS

4.1. Concepto
Son los provechos renovables que produce un bien, sin que se altere o disminuya su
sustancia (art. 890 del Código Civil). Los frutos se producen en forma periódica y sin
deteriorar el bien que los produce, ejemplo las cosechas, crías de animales.

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4.2. Clases
Se regulan por los artículos 891º y 892º del Código Civil, pueden ser:

Frutos naturales: Son aquellos que se producen sin la intervención o injerencia del
hombre, debido a que se generan por efecto de la naturaleza, se perciben cuando se
recogen, por ejemplo: recojo de papayas, huevos, etc.
Frutos industriales: Son aquellos que se producen con la intervención de la mano del
hombre, a través de la industria. Se perciben cuando son creados, por ejemplo: las
conservas.
Frutos civiles: Son los que se generan como consecuencia de una relación jurídica
(contrato). Se perciben cuando se recaudan, ejemplo. La renta que se obtiene como
productos de un contrato de arrendamiento de un inmueble.

5 LOS PRODUCTOS

5.1. Concepto
Los productos a diferencia de los frutos son los
provechos que se extraen y no se renuevan,
produciendo la extinción del bien matriz, por
ejemplo, la extracción de petróleo y de minerales.
Se encuentran regulados en el artículo 894º del
Código Civil.

5.2. Características
Al extraerse el bien producto, se genera la extinción del bien matriz del que forma parte,
por ejemplo: la extracción de minerales.
El provecho extraído no es renovable.
Las normas aplicables a los frutos se aplican a los productos, siempre y cuando, aquellas
no las excluyan expresamente (art. 895º del C.C.).

5.3. Diferencias entre frutos y productos

Los frutos se producen y reproducen periódicamente, es decir hay una renovación
periódica del fruto, en cambio los productos una vez extraído el bien producto, éste ya
no se renueva o reproduce.
El recojo, obtención y recaudo de los bienes frutos no altera al bien matriz que lo
produce, en cambio, al extraerse el bien producto, tiene como consecuencia la
extinción del bien matriz, como ocurre con las minas.

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6 CONCLUSIONES

El concepto de bien es una concepción jurídica, y constituye el objeto de todo “derecho real”.
Ante ello, existe también una doctrina muy aceptada que sostiene que los bienes son las
cosas que pueden ser materia de apropiación y que satisfacen un interés de su titular.

La clasificación de los derechos reales es variada, sin embargo, la más utilizada y empleada
es la clasificación acogida por el código civil peruano, el cual los clasifica entre bienes
muebles e inmuebles.

Los frutos y los productos son bienes que constituyen provechos de otros que los producen,
y cuya titularidad le corresponde al titular del bien matriz.

7 BIBLIOGRAFÍA

Arias-Schereiber, M. (1998). Exégesis del Código Civil Peruano de 1984-Tomo IV: Derechos
Reales. Gaceta Jurídica.

Avendaño, J. y Avendaño, F. (2017). Derechos Reales. Pontificia Universidad Católica del

Perú.

Maisch, L. (2015). Derechos Reales. Instituto Pacífico.

Varsi, E. (2017). Tratado de derechos reales. Parte general. Fondo editorial Universidad de
Lima.

Módulo 03: Bienes pág. 7

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