CENTRO COMERCIAL CULTURAL Y RECREACIONAL PARA LA

INCLUSIÓN SOCIAL EN EL DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO IV

ASESOR: MG.ARQ.JULIO CÉSAR HUERTA

AUTORES: GUARDIA AVILA.NOEMI SHESSIRA

MORENO OLANO, THALIA

DISTRITO DE VILLA DEL TRIUNFO

2021 -II
 INDICE
INDICE
PRESENTACION
D CAPITULO :MEMORIA DESCRIPTIVA

I 1.1. ANTECEDENTES
S 1.1.1.Concepcion de la Propuesta Urbana Arquitectónica
1.1.2.Definicion de los usuarios (síntesis de las necesidades sociales
E
Ñ 1.2.OBJETIVOS DE LA PROPUESTA URBANA ARQUITECTONICA
1.2.1.Objetivo General
O 1.2.2.Objetivos Específicos

1.3.ASPECTOS GENERALES
U 1.3.1.Ubicacion
1.3.2.Caracteristicas del Área de Estudio (síntesis del análisis del terreno)
R
1.3.3.Analisis del entorno
B 1.3.4.Estudio de casos análogos
1.3.5.Leyes ,Normas y Reglamentos aplicables en la propuesta urbano Arquitectónica
A
1.3.6.Procedimientos Administrativos aplicables a la Propuesta Urbana Arquitectónica
N
1.4.PROGRAMA URBANO ARQUITECTONICO
O
1.4.1.Descripcion de Necesidades Arquitectónicas

1.4.2.Cuadro de ambientes y Áreas

IV 1.5.CONCEPTUALIZACION DE OBJETIVO URBANO ARQUITECTONICO

1.5.1.Esquema conceptual
1.5.2. Idea rectora y partido arquitectónico
 INDICE
1.6.CRITERIOS DE DISEÑO
1.6.1.Funcionales
D 1.6.2.Espaciales
1.6.3.Formales
I 1.6.4.Tecnologica Ambientales

S 1.6.5.Constructivos Estructurales

E CAPITULO II:ANTEPROYECTO
2.1.PLANTEAMIENTO INTEGRAL
Ñ 2.1.1.Plano de Ubicación y localización

O 2.1.2.Plano Perimétrico topográfico

2.1.3.Plan Maestro(Plano integral de todo o proyecto a toda al área de intervención

2.1.4.Plot Plan

U 2..2.ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO
R 2.2.1.Plano de distribución por sectores y niveles
2.2.2.Plano de techo
B 2.2.3.Plano de Elevaciones

A 2.2.4.Plano de Cortes
2.2.5.Esquemas tridimensionales
N
2.3.PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL PRELIMINAR
O 2.3.1.Esquema del sistema estructural

2.3.2.Plantas y secciones estructurales preliminares

IV 2.4.PLANTEAMIENTO PRELIMINAR DE INSTALACIONES

2.4.1.Esquema de las redes de agua y desagüe y calculo de dotaciones
2.4.2.Calculo demanda y diagrama unifiliar de sistema eléctrico
 CENTRO COMERCIAL CULTURAL Y
RECREACIONAL PARA LA INCLUSION SOCIAL
EN EL DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO
 ANTECEDENTES
CONCEPCION DE LA PROPUESTA URBANA ARQUITECTONICA
DEFINICION DE USUARIOS
 REALIDAD PROBLEMATICA EN EL DISTRITO DE VMT

Inseguridad y Robos
Posee muchos puntos de inseguridad a
lo largo del distrito, como:
Comercio informal Av. Lima / Av. Pachacamac
Déficit de espacios públicos
Comercio informal cerca a las Av. Lima / Jr. Arica
Cuenta con gran presencia de espacios
avenidas principales y a las Av. Salvador Allende / Av. San José
públicos para parques y plazas pero la
afueras de los comercios

mayoría se encuentran abandonadas y

AC
formales como el mercado

CAP
en mal estado.
Micaela. LEYENDA

NCO

A
NZ
MA

MT

ERA
AV.

.V
Congestión vehicular

ESP
AV

VA
Vías en mal estado

UE
Contaminación AV.

.N
SAL
VAD

AV
OR
ambiental ALL
END
E
Mal crecimiento

E
demográfico

BR
Contaminación ambiental por

M
IE
IC
arrojo de basura y desmonte

ED
Accesibilidad limitada

7D
.2
AV
Inseguridad
Congestión Vehicular AV
.P
AC
HA
Av. Manco Cápac / Av. Pachacútec CU
TE Espacios públicos

AV. L
C
deteriorados
Av. VMT / Av. Salvador Allende

IMA
Invasión en zonas
Av. Nueva Esperanza / Av. Pachacutec naturales
Av. 27 de Diciembre / Av. Pachacutec
Déficit cultural
Av. Lima / Av. Pachacutec Contaminación
Cuenta con pocos equipamientos
culturales: centro comunitario Centro cultural

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FACULTAD DE ARQUITECTURA MG. ARQ. HUERTA AZABACHE JULIO CESAR GUARDIA NOEMI ; MORENO THALIA DISEÑO URBANO ARQUITECTONIVO IV
 REALIDAD PROBLEMATICA DEL DISTRITO DE VMT
GENERAL
PROBLEMA GENERAL
El problema se centra en la falta o el mejoramiento de espacios y
Terreno mayormente equipamientos para que los habitantes de este distrito puedan encontrar en
accidentado hacia la parte el distrito lo que necesiten para sentirse identificados con su cultura. y
noroeste. además donde puedan realizar diferentes actividades sin sentirse excluidos..
Cuenta con hitos y nodos

AMBIENTAL

Contaminación al medio
ambiente por los desechos

URBANA

Fuente: Sub Gerencia de Transporte del distrito De VMT

Estructura urbana diversa
Mala articulación interna
Mal uso de espacios No se encuentran ciclovías en el distrito.
Falta de mobiliario para discapacitados.
Ausencia de rampas
VIAL

Villa María del Triunfo presenta un espacio urbano

Vías con alto nivel de con buena accesibilidad (60%). Pero, una parte de la
congestión población (27%) presenta muy bajo acceso y está
Limitado y dificil acceso ubicada en las laderas por la poca presencia de vías
o por la baja calidad de conservación Nodos Hitos
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 CONCEPCION DE LA PROPUESTA URBANA ARQUITECTONICA

COMERCIO CULTURAL RECREACIÓN

En su tesis Identidad Cultural
en Tipologías de Desarrollo es un medio para el
Comercial (Reyna, S, y Ramírez, Es una actividad La cultura es el desarrollo humano en
T., 2017) comentan que un tema tanto satisface
socio economica conjunto de todas
que tanto en la ciudad como en necesidades humanas
el habitante se está dejando de que ayuda al las formas, los ya que a través de esta
lado, es el de la identidad crecimiento del modelos o los se pueden generar
cultural, la identidad nacional, la lugar donde este patrones, procesos que
conciencia, valores, símbolos, se encuentre satisfagan no sólo las
entre otros; que tiene uno
explícitos o
ubicado, a traves necesidades de ocio,
implícitos, a través
mismo en relación al espacio
que habita en su país y que
de un intercambio

de los cuales una

sino también las de
entendimiento,
estos, a medida que la ciudad material por otra
sociedad se participación, creación,
crece y se moderniza, deteriora cosa de igual identidad y libertad…”
manifiesta.
poco a poco dichos conceptos valor. (Osorio, 2001, p. 13).
[...] y que, con el paso de los
años cada vez son contados los
espacios públicos con identidad
peruana, que ofrezcan confort
al usuario, que transmitan ese
placer y apreciación por el uso
de ellos.

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 OFERTA Y DEMANDA
PUBLICO OTRO
OBJETIVO USUARIO
CENTROS
Jóvenes CULTURALES
POBLACIÓN turistas nacionales EN EL
comprendidos desde
OBJETIVA e internacionales DISTRITO
los a los 3 años. a 22
Los pobladores años
de la localidad
de Villa maria
del Triunfo PUBLICO OTRO
OBJETIVO USUARIO
LUGARES
Jóvenes
turistas nacionales TURÍSTICOS
comprendidos desde
e internacionales
LEYENDA los a los 5 años.
CENTROS CULTURALES EN EL hasta la adultez
DISTRITO
LUGARES TURÍSTICOS CON MAYOR VISITA
CERCA A LAS LOMAS DEL PARAÍSO
Lugares turísticos con mayor visita cerca a las
Lomas del Paraíso
.

Refugio de Gran
POBLACION POR EDADES Vida 20% 20% variedad de
Silvestre Lomas de Fauna
INFANCIA HASTA
Lúcumo Flora
11% ADOLESCENCIA( 0-15) Pantanos de Lomas de
Refugio de Vida
Villa (VES) (SJL). Lúcumo (SJL).
ADOLESCENCIA Y Silvestre
26% JUVENTUD (15 -29 ) Pantanos de
Villa (VES)
24% ADULTO JOVEN Y
ADULTO (DE 30 -44 )

23% ADULTO Y VEJEZ

(DE 45 -64 )
Lomas el
Mirador Gran demanda de
ANCIANIDAD
16% (MAYOR DE 65 ) 25%
(SJL) turistas nacionales
Loma el y internacionales
Lomas el
Paraíso 35% Loma el
Mirador (SJL)
Paraíso

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MG. ARQ. HUERTA AZABACHE JULIO CESAR
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 OFERTA Y DEMANDA
POBLACIÓN POR EDADES PÚBLICO DIRIGIDO POR EDADES

11%
INFANCIA HASTA
ADOLESCENCIA( 0-15)
CENTROS CULTURALES EN EL DISTRITO 1 Da Vinci Centro
De 3 a 16 años
Cultural
ADOLESCENCIA Y
26% JUVENTUD (15 -29 ) Local Comunal
Centro Cultural Internacional De 6 a 17 años
2 Bernardo Alcedo
LA POBLACION QUE PREDOMINA MAS Dancing Now
SON LOS ADOLESCENTES Y JOVENES Centro Cultural
De 5 a 25 años
3 Internacional
QUE CANTIDAD DE 3 LOMAS DE PARISO Dancing Now

POBLADORES VAN A LOS 4 La Nueva Semilla

De 5 a 25 años
DEMANDA(MERCADO)

Da Vinci Centro Cultural

CENTRO CULTURALES 4

1
2
La Nueva
1 Semilla MAYOR NÚMERO DE ALUMNOS

CLOWN
Local Comunal Da Vinci Centro
NIÑOS
Bernardo Alcedo Cultural
BAILES CENTRO CULTURALES
Necesidades Local Comunal
MANUALIDADES Bernardo Alcedo NIÑOS
LEYENDA Comunicar
REPOSTERIA
Influencia de cada Informar Centro Cultural
AJEDREZ 2 4 centro cultural Entretener Internacional JOVENES
Dancing Now
MARINERA FOTOGRAFIA 3 B.FOLCLORICO Zona cultural Educar
La Nueva Semilla JOVENES
MUSICA Y CANTO TEATRO B. FOLCLORICO GASTRONOMIA

PINTURA PINTURA BAILE URBANO PINTURA

TALLERES QUE OFRECEN

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 DEFINICIÓN DE LOS USUARIOS
AR
INFANTIL ESCOLARES EA
JOVENES ADULTOS DE
RE
CR
EA
( PRIMARIA • CIÓ
(3-5 AÑOS) N
SECUNDARIA) • ESTUDIANTE .CIUDADANO
ETAPA DE DESARROLLO ETAPA FORMATIVA • PROFESOR .ADULTO MAYOR

0-5 AÑOS 6-15 AÑOS 16-28 AÑOS 30-38 AÑOS

ES
SIC E
PO A D
ON
EX SAL
PERFIL DE USUARIO TEMPORALES AMBIENTES

AMBIENTES
USO DEL AREA VERDE

SS
(RESIDENTES SALAS DE EXPOSICIONES TEMPORALES Y
El usuario interesado en las exposiciones

.H
DE LA ZONA) PERMANENTES.

H
culturales , presentaciones entre otras actividades
del equipamiento , que residen en el mismo SALAS DE EXPOSICIONESCULTURALES
distrito. USO DEL RESTAURANTE
SS.HH

El usuario interesado en las exposiciones USO DEL AREA VERDE

PI DE
culturales , presentaciones entre otras actividades

A
LI EA
SALAS DE EXPOSICIONES TEMPORALES Y

EZ
(TURISTAS)

AR
del equipamiento , que residen en el mismo PERMANENTES.

M
distrito. SALAS DE EXPOSICIONESCULTURALES
USO DEL RESTAURANTE
SS.HH

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 DEFINICIÓN DE LOS USUARIOS

PERFIL DE USUARIO PERMANENTE AMBIENTES TIE

ND
AC
UL
TU
RA
L
Los interesados en la venta de los USO DE PUESTOS
proyectos culturales realizados en los USO DE
(COMERCIANTE talleres o las personas que crean ALMACEN,
CULTURAL ) actividades bailes , danzas y venta de USO DE STANDS
TALLERES
artículos culturales.
SSHH
Laboran en la preparación de

A
(PERSONAL DE

CIN
USO DE COCINA
COCINA) alimentos , independientemente del

CO
 SSHH
lugar, dentro del respectivo
establecimiento
(ESTUDIANTE EN

AMBIENTES
Reciben la Formación académica y los TALLERES
FORMACIÓN) SSHH
conocimientos , los que difunden la

TA CA
ED
cultura

LL TIV
U

ER O
(EDUCADORES-

ES S
Encargado de brindar conocimiento a TALLERES
PROFESORES) los estudiantes en el ámbito SSHH
academico
OFICINAS
(ADMINISTRACIÓN) Encargado de Administrar, planificar, SALA DE REUNIONES

PI DE
controlar y dirigir los diversos SUM

A
LI EA
EZ
recursos del equipamiento SALA DE ESPERA

AR
SSHH

M
(PERSONAL DE
LIMPIEZA Y Personal que se ocupa de ejecutar DÉPÓSITOS
MANTEMIMIENTO) las actividades de limpieza USO DE GUARDARROPA
SSHH

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OBJETIVOS DE LA PROPUESTA URBANA ARQUITECTONICA
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECIFICOS
 OBJETIVOS DE LA PROPUESTA URBANA ARQUITECTONICA
OBJETIVO GENERAL
Diseñar un equipamiento donde se pueda transmitir no solo la cultura del lugar que habitamos a
través de diferentes productos tradicionales y talleres, sino que también por medio de la
recreación fomentar la inclusión. Es por ello que se propone diseñar un Centro comercial
Cultural y recreacional para la inclusión social en el distrito de Villa María del Triunfo.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Desarrollar el equipamiento en un lugar que cuente con accesibilidad peatonal y

vehicular .

Diseñar un equipamiento que ayude a impulsar el mejoramiento del

distrito.

Implementar una recreación que genere un sentido de inclusión para todas las
personas.

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 ASPECTOS GENERALES
UBICACIÓN
CARÁCTERISTICAS DEL ÁREA DE ESTUDIO
ÁNALISIS DEL ENTORNO
ESTUDIO DE CASOS ANÁLOGOS
LEYES, NORMAS Y REGLAMENTOS
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
 UBICACIÓN
El distrito de Villa María del Triunfo es uno de los más grandes y
más poblados de los 43 que conforman la provincia de Lima.
Creado por la Ley N° 13796 el 28 de diciembre de 1961
Ubicación de Perú
ALCALDE
Eloy Chávez Hernández (2019-2022)
posesión sobre esas tierras, fundando la Asociación de Viviendas Nueva
Superficie: 70.57 km2
Limita al norte con el distrito de San Juan de Miraflores; al este,
con el distrito de La Molina; al sur, con los distritos de
Pachacámac y Lurín; y al oeste, con el distrito de Villa El
Salvador.
está integrada por 6 zonas definidas: José Carlos
Mariátegui, Cercado, Inca Pachacútec, Nueva Esperanza,
Tablada de Lurín y José Gálvez Barrenechea
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FACULTAD DE ARQUITECTURA MG. ARQ. HUERTA AZABACHE JULIO CESAR
1 dos importantes núcleos humanos se habían formado en parte de lo que es
hoy Villa María del Triunfo: Tablada de Lurín y Villa Poeta José Gálvez
Barrenechea.
2 la Sociedad de Obreros del Sagrado Corazón de Jesús de Surquillo, quienes
estaban en una situación deplorable, fundaron la Sociedad El Triunfo de la
Restauración, orientada al descubrimiento de terrenos eriazos para la
construcción de viviendas.
3 el 6 de agosto de 1949 las familias de la Sociedad de Obreros del Sagrado
Corazón de Jesús se trasladaron hasta Quebrada Honda, para proclamar la
Ubicación de Lima
Esperanza
4 el área resultaba pequeña para albergar a todos, y tomaron posesión de una
quebrada contigua, en la Carretera a Atocongo, porque les resultaba más
amplia y accesible a la ciudad de Lima.
Ubicación de VMT
5 acuerdan cambiar el nombre de "La Esperanza" por "El Triunfo", adquiriendo
personería jurídica el 1 de octubre de 1956.
6 en honor a la esposa del ex presidente de la República, Manuel A. Odría, doña
María Delgado de Odría, completaron la denominación de la jurisdicción con el
nombre de Villa María del Triunfo.
Distrito de VMT
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GUARDIA NOEMI ; MORENO THALIA DISEÑO URBANO ARQUITECTONIVO IV
 ASPECTOS GENERALES DEL DISTRITO
Socio Económico
La economía del distrito se sostiene principalmente Leyenda
sobre el sector comercio, ya que representan el 77% de Centros educativos regulares
Educación Especial
las actividades económicas donde los negocios
Centros de salud
predominantes son familiares dentro de las viviendas
Comercio
Bodegas
Restaurantes
Cabinas de interner
Peluquerias Vias arteriales
Establecimientos mecanicos Vias colectoras
Gimnacios Intersecciones a diferente
El distrito de representa una tasa
de pobreza mayor en los sectores D

nivel

y E que son el 48% de la población.

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 PROPUESTA A NIVEL MACRO

Ciclo vias
Implementacion de ciclo vias
Implementacion de vias para conectar espacios publicos
Implementacion de vias para
llegar a los lugares con dificil
acceso
Casetas de seguridad
Implementacion de casetas de
seguridad para disminuir la
inseguridad

Vias
Rehabilitacion de vias en mal Espacios públicos

estado en el distrilo.
Mejoramiento de espacios publicos
Mobiliario urbano
destinados para parques y plazas
Rampas

Equipamiento
Centro comercial cultural y
recreacion inclusiva

Paraderos Señalización

Mejoramiento de los
paradeos ya existentes

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 EVALUACION DE POSIBLES TERRENOS - TERRENO N°1

A SE UBICA ENTRE LA
AV. PACHACUTEC Y 5563 M2
S CRUZ DE MOTUPE

P LOCALIZACIÓN AREA TOTAL

E

C OTROS USOS

T
VULNERABILIDAD ZONIFICACIÓN
O
S 1

2
3
G
E TIENE
ACCESIBILIDAD POR
N 3 LADOS

E ACCESIBILIDAD CRUZ DE MOTUPE

R DISTRITO DE VILLA
MARIA DEL TRIUNFO
A COLINDA POR
TODOS SUS LADOS
L CON VIVIENDAS

E COLINDANTES

S AV. PACHACUTEC
 EVALUACION DE POSIBLES TERRENOS - TERRENO N°2

A SE UBICA JR
CABAÑA CON AREA : 5212.87
S CONTUMAZA PERIMETRO:270.69M

P LOCALIZACIÓN AREA TOTAL

E
CONTAMINACION
C POR ARROJO DE RDM: Residencial de
BASURA Y densidad media
T DESMONTE
VULNERABILIDAD ZONIFICACIÓN
O
S 1

2
G 3
E TIENE
ACCESIBILIDAD POR
N 2 LADOS

E ACCESIBILIDAD JR CABAÑA
R DISTRITO DE VILLA
MARIA DEL TRIUNFO
A COLINDA POR
TODOS SUS LADOS
L CON VIVIENDAS Y
UN PUESTO DE
E COLINDANTES
SALUD DAVID
GUERRERO
S
PROLONGACIÓN CONTUMAZA
 EVALUACION DE POSIBLES TERRENOS - TERRENO N°3

A SE UBICA ENTRE LAS

CALLES TUPAC AREA : 12 000M2
S YUPANQUI Y LOS PERIMETRO: 460.90 M
INCAS
P LOCALIZACIÓN AREA TOTAL
E
CONTAMINACION
C POR ARROJO DE OTROS USOS
BASURA Y (COMPLEJO
T DESMONTE DEPORTIVO)
VULNERABILIDAD ZONIFICACIÓN
O
S 1

2 3
G
E TIENE
ACCESIBILIDAD POR
N 4 LADOS

E ACCESIBILIDAD TUPAC YUPANQUI

R DISTRITO DE VILLA
MARIA DEL TRIUNFO
A COLINDA POR
TODOS SUS LADOS
L CON VIVIENDAS Y
UN PUESTO DE
E COLINDANTES
SALUD DAVID
GUERRERO
S LOS INCAS
 EVALUACIÓN DE POSIBLES TERRENOS

Terreno 1

Terreno 2
Terreno 3

USO DE SUELOS VULNERABILIDAD FLUJOS EN CALLES O FORMA DEL CARACTERISTICAS

ACCESIBILIDAD TAMAÑO PERCEPCION LIMITACIÓN TOTAL
Matriz de evaluación COLINDANTES VIAS ALEDAÑAS
TERRENO DE LAS CALLES
de terrenos ¿Cuenta con un ¿Cuenta con una ¿Qué actividad se ¿A que es ¿Qué tan ¿Tiene una forma ¿Cuenta con ¿Cómo es la morfología
¿Es accesible? tamaño favorable? percepción general? realiza en su entorno? vulnerable? transcurrido es? regular? limitaciones? de las calles?

la accesibilidad del
terreno cuenta con Posee buena
percepción ya que
se encuentra al

Contaminación por
arrojo de basura y
se encuentra en una
Se encuentra cerca
la morfología del
un vía principal con Cuenta con una alrededor de zona de Por el ingreso si tiene forma peculiar .Esta terreno es irregular
berma , solo área de 5563 M2 esta en una vía
principal del distrito
residencial
falta de
importancia de la
una av. transitable . ubicado en una
de una área
arqueológica .
respecto a las 21
cuenta con un solo invasion . cuadras aledañas
población
ingreso

Terreno 1 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3
la accesibilidad del
terreno cuenta con Posee no muy buena Contaminación por la morfología del
una vía principal , Se encuentra al frente se encuentra en una terreno es irregular
Cuenta con una percepción ya que arrojo de basura y Tiene dos Av, se encuentra
de una zona de zona rural , sin
cuenta dos vías de
ingreso
área de
5212.87M2
esta alejado de las
vías pincipales
recreación
desmonte , tipo
bajada
transitables . triangular
equipamientos
respecto a las
cuadras aledañas
18
cercanos .

Terreno 2 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3
aun tiene tiene
la accesibilidad del la morfología del
Posee buena se encuentra en um espacio para ampliar
terreno cuenta con Cuenta con una Se encuentra al Contaminación por terreno es regular
percepción por que se forma cuadrada o para otro
4 ingresos libres en área de 12 000M2
encuentra en una
alrededor de zona de arrojo de basura y contiene 4 Av,
equipamiento aun no
respecto a las 21
el terreno residencial desmonte transitabke . cuadras aledañas
trama diseñada concluyente

Terreno 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3
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 UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Av
Av

.N
.P
e

ico
br

ac
m

lás
ha
vie

Jr.
1 o

cú

Pié
N

co
de

tec

nc

ro
e 6
zd e

or
.2

la
u p v

dia
Cr tu A
o
m
n
ió

3 2 Jr.
Un

Distrito de VMT

1 2 3

UBICACION USO ACTUAL

AREA
Av.Pachacutec con Jirón de la Unión 5 563 M2 Sin funcionamiento -Libre

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