DISTRITO DE BREÑA

INTEGRANTES:
● Estefani Barauna Vasquez
● Estefania Vallejos Ventura
● Gianella Linares Cuenca
➔ DISTRITO DE BREÑA: FODA
FORTALEZAS :
- Centralidad a nivel de Lima
Metropolitana
- Inmuebles con valor patrimonial.
- Preponderancia de equipamientos
(religiosos, hospitalarios, comisaría,
educativo. )
- Ejes comerciales importantes
- Sector atractivo para la inversión
privada: inmobiliaria-comercio
OPORTUNIDADES :
- Posibilidad de Integrar la movilidad
urbana
- Oportunidad de Regeneración Urbana
en vivienda
- Generar espacios deportivos en las
instituciones educativas
- Políticas de Vivienda-alquiler para la
población flotante
DEBILIDADES :
- Poco espacio publico
- Escasez de área verde
- Cambio de sección vial por los centros
comerciales
- Infraestructura urbana deficiente
- Inseguridad
- Poca oferta cultural
- Contaminación ambiental( aire, agua,
suelo, ruido, visual)
- Comercio Informal
AMENAZAS :
- viviendas antiguas
- Edificaciones altas y cerradas
- Apropiación del espacio público
- vulnerabilidad urbana
- Desaparición del comercio vecinal
 ➔ TIPOLOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

1970 1984 2013

Multifamiliares de densidad Casas a pie de vereda:
Multifamiliares de densidad alta:
Media: En esta categoría están son esta tipología las que
Tipología nueva, motivada por los
los multifamiliares tradicionales mantienen área verde colindantes
cambios de zonificación del
de los años 70´s con área de a sus veredas, no tienen alturas
sector, se da con la acumulación
terrenos mayores a 600 m2. mayores a 3 pisos. Son parte
de lotes, y llegan a tener 17 niveles
principal de la identidad edificada
y retiros de 5.00m.
1974 del distrito. 1994
Quintas, Breña es la microzona Casa inconclusa de barriada:
donde está la mayoría de quintas, Edificaciones de no más de 20
todas ellas tienen más de 40 años años, existentes tanto en las
de construidas, comparten un solo urbanizaciones como en los
ingreso y servicios básicos pueblos jóvenes del sector
➔ SISTEMA VIAL VÍA METROPOLITANA
VÍAS “DISTRITAL”

Breña es un distrito que se encuentra

en el centro de lima limitando con
avenidas como Av. Brasil, Av. Arica y
Av. Loreto las cuales soportan un alto
índice de transporte y tránsito urbano
y también vías troncales como Av.
Bolivia y Av. Venezuela.

Av. Brasil Av. Arica

Av. Alfonso Ugarte Av. Jirón Loreto

➔ DEMOGRAFÍA
Porcentaje por género

En el distrito de
Breña los habitantes
entre 30 y 64 años
son los que tienen
mayor densidad. De
cada 100 habitantes
8 son niñas y niños
46.8% 53.2% de 0 a 5 años de
edad.
Existen más mujeres que
hombres, en el distrito de
Breña por cada 100 mujeres
hay 90 hombres.

Breña cuenta con una población de 78 291

SUPERFICIE POBLACIÓN DENSIDAD habitantes contando con una densidad de 24 314
ÁMBITO
Km2 Hab Hab/ km2
hab/km2 y 0,7 m2 de área verde por habitantes
Distrito de con una superficie de 3.22 km2. Breña limita por el
3.22 78291 24313
Breña Norte con Cercado de Lima, el Sur con Jesús
María y por el Este y Oeste con Cercado de Lima.
Se analiza
según la Se analiza según
encuesta que el la encuesta que
mayor el mayor
porcentaje de porcentaje de
mujeres son hombres son
empleadas y empleados,
trabajadoras obreros y
independientes trabajadores
y menor independientes.
cantidad son
obreras.
➔ RIESGO DE CONSUMO DE DROGAS
Comercio Zonal

Zonas de equipamiento

Residencias de densidad
media
Viviendas
Comercio Vecinal

Zona de recreación
pública
➔ CONCLUSIONES
- El distrito como parte del Centro Metropolitano mantiene una fluidez de
transporte y movilidad poblacional, siendo un distrito relativamente pequeño.

- La composición por sexo indica que la población de sexo femenino mantiene un

ligero predominio en relación a la población de varones (52% mujeres y 47%
varones). Asimismo, se puede percibir que el 38 % del total de su población es
adulta, y el 26% corresponde a adolescentes y jóvenes

- Es resaltante, mencionar que el 66% de la población no tiene profesión. El 2.43%

de la población de Breña mayor a 15 años nunca asistió a un centro educativo,
es decir, no han alcanzado el nivel inicial o preescolar.

- El 77% de la población económicamente activa es de tipo terciario, y se

concentra en la categoría de empleados, seguidos por trabajadores
independientes.

- El distrito de breña tiene pocas áreas verdes teniendo 0,7 m2 de área verde por
habitante.