FACULTAD DE

ARQUITECTURA,
URBANISMO Y ARTES

SECTOR “EL MOLINO -

CURSO: DISEÑO ARQUITECTÓNICO
VI
I” INTEGRANTES: ARROYO UCEDA, BRUNO
FERNÁNDEZ CALLEGARI, BEATRIZ
MIRANDA MARIÑOS, CARLOS
CÁTEDRA: ARQ. KOBATA, SANDRA MORENO MAS, ANA PAULA
ARQ. ARTEAGA, CHRISTIAN MOSCOL HERRERA, STEPHANY
PANTA GRADOS, SOFÍA
SILVA VARELA, CHRISTIAN
 FACULTAD DE
ARQUITECTURA,
INDICE DE CONTENIDOS URBANISMO Y ARTES

I. ASPECTOS GENERALES
1. LOCALIZACIÓN DEL SECTOR
2. UBICACIÓN
3. ACCESIBILIDAD (MACRO – MICRO)
4. FLUJO VEHICULAR
5. CONTEXTO MEDIATO – INMEDIATO

II ASPECTOS URBANOS
. 2.1. ZONIFICACIÓN
2. EQUIPAMIENTOS
3. GRADO DE CONSOLIDACIÓN TALLE DE DISEÑO ARQUITEC
4. ESPACIOS PÚBLICOS Ó N I C O VI
2.5. PROBLEMÁTICA URBANA R T
II ASPECTO AMBIENTAL
1. RIESGO Y VULNERABILIDAD
I. 2. ÁREAS VERDES
3. ECONÓMICO OFERTA – DEMANDA

IV PROPUESTAS
.
I ASPECTOS GENERALES
1. LOCALIZACION DEL SECTOR
Av.
SECTOR EL MOLINO - I

2. UBICACION AV
Ejército .A
Av. M
ÉR El sector el Molino se localiza
Santa IC
A entre las vías: Av. América
NO
RT Norte, Av. Santa, Av. España y
E
Av. Miraflores.

En este sector, mediante la

ayuda de Google Maps y
Geollaqta se adentrará por las
CENTRO
HISTÓRI calles para recorrer y delimitar

S
RE
CO usos, tendencia y carencias.

LO
AF
IR
.M
SECTOR TA DATOS GENERALES DEL
AV AN
ELEGIDO PARA .S SECTOR
AV
ES UDI Área del sector 485 701 m2
Perímetro del
T O sector
3 366 ml

N° de 27
AV manzanas O ZRE-
.E E1 E3 RDM I3
SP Zonificación
U CZ
AÑ
A

Fuente: Google Maps TALLER DE DISEÑO

 I ASPECTOS GENERALES
1.3. ACCESIBILIDAD (MICRO - MACRO)
SECTOR EL MOLINO - I

VIAS TIPO ANCHO VÍA

Calle Mantaro LOCALES
Calle Inambari LOCALES
6m
Calle Huallaga LOCALES
Calle Caqueta LOCALES
Calle Amazonas LOCALES 9.6m
Calle Rimac LOCALES 10.6m
Av. Perú COLECTORA 15m
Av. España ARTERIAL 20m
Av. Ejercito COLECTORA 8m
Av. Santa COLECTORA 16.5m
Av. Miraflores COLECTORA 14.4m
Av. America Norte ARTERIAL 15m
Calle Aguayita LOCALES 8.7m
Calle C. Cox R. LOCALES 5m
Calle Borgoño LOCALES 8.7m
Calle Chicama LOCALES 6m
Calle M. Pinillos LOCALES
5m
Calle Daniel Hoyle LOCALES
Calle Cnl. Gomez LOCALES 8.7m

LEYENDA:
Delimitación del sector
Vías arteriales
Vías colectoras
Vías locales TALLER DE DISEÑO
I ASPECTOS GENERALES
FLUJO VEHICULAR
SECTOR EL MOLINO - I

Nodos de congestionamiento

VELOCIDAD
LÍMITE DE CATALOGADA VELOCIDAD
VÍA
VELOCIDAD COMO RECORRIDO CALIFICACIÓN
METROPOLITANA
(KPH) CONGESTIONADA ACUTAL
(KPH)
MUY
Av 60 >36 KPH 9.19 CONGESTIO
España NADA
Fuente: EVALUACIÓN DE ÁREA SATURADA DE LA RED VIAL METROPOLITANA DE TRUJILLO

TALLER DE DISEÑO
 I ASPECTOS GENERALES
FLUJO2.V3.E2H. IFCLULUAJRO
URBANIZACIÓN EL
MOLINO
VEHICULAR

TIEMPO MICROS COLECTIVOS COMBIS

AV. EJÉRCITO

5 MINUTOS 2 3 0

MICROS COLECTIVOS COMBIS

EMPRESA • Virgen de la Puerta

• Colectivo - B -
- RUTA • Buenos Aires - B

ASENTAMIENTOS HUMANOS
 I ASPECTOS GENERALES
1.5 CONTEXTO MEDIATO – INMEDIATO
SECTOR EL MOLINO - I

CASA DE LA CONTEXTO MEDIATO

Av.
JUVENTUD
Ejército CONTEXTO Fuente: Google Maps
Av.
Santa INMEDIAT
O

UPN

CEMENTERIO G.

MERCADO “LA
UNIÓN”.

DISTRITO: CENTRO HUACA DEL SOL

FLORENCIA DE HISTÓRICO DE Y LA LUNA
MORA TRUJILLO

Fuente: Google Maps PLAZUELA “EL

RECREO”.
HACIENDA EL
MOLINO

TALLER DE DISEÑO
I ASPECTOS URBANOS
2.1 ZONIFICACIÓN
SECTOR EL MOLINO - I
ZONA DE RECREACIÓN
EDUCACIÓN BÁSICA PÚBLICA
CASA DE LA JUVENTUD/CLUB
Colegio Modelo Son áreSaOs
Colegio Víctor Andrés
CqIuAeL sCeUeLnTcUuReAnLtrYanDEuPbOicRaTdIV
Belaúnde Colegio Ricardo fundamentalmente a la realización
Palma asOen zonas urbanas o de expansión urbana
actividades recreativas activas y/o pasivas,
de
Instituto Superior Tecnológico San destinadas
tales como: Plazas, Parques,
Fuente: PLANDET
Luis ¿? Campos Deportivos, Juegos Infantiles y
EDUCACIÓN SUPERIOR similares. PLANDET
UNIVERSITARIA
Universidad Privada del Norte OTROS USOS
CIBERTEC ¿? Iglesia y parroquia de la Santa Cruz
Comercio Zonal CZ
Actividad comercial
destinada a venta al por
menor y mayor, de bienes
de consumo – CENTRO DE
preferentemente n SALUD/POLICLÍNICO
perecibles-, o Centro de Salud “Unión”
intermedios y servicios de
biene
mediana magnitud s y
diversidad de artículos, que Fuente: PLANDET
atiende a los Sectores y
Distritos (hasta 150,000
habitantes).
Fuente: PLANDET Fuente: Plano de Zonificación

TALLER DE DISEÑO
 I ASPECTOS URBANOS
2.2. EQUIPAMIENTOS
SECTOR EL MOLINO - I

12
CULTURA Y RELIGIÓN A pesar de que en el
EDUCACIÓN 15. Iglesia El buen Salvador
sector predomine la
1
1. Instituto Superior Tecnológico San 16. Salón del Reino de los Testigos de vivienda y a su vez el
Luis Jehová comercio, se
2. Colegio Privado San Antonio 2
3 17. Restauración puede encontrar
3. CIBERTEC 18. Iglesia Jehová Nissi equipamientos en su
4. Univeridad Privada del Norte 19. Iglesia de la Santa Cruz
mayoría relacionados a
5. INT - CIBERTEC 19 SALUD la de educación.
6. Colegio Alexander Von Humbolt
7. Colegio Ricardo Palma 13 20. C.S. La Unión
8. Colegio Abelardo Gamarra 5 4
20
9. CEBA Andrés Bello
10. Colegio Modelo
11. Colegio Víctor Andrés Belaúnde 7
6
ASISTENCIA SOCIAL 18
12. Casa de la Juventud

DEPORTE Y 15 8
OCIO 17
16
13. Piscina VÍctor Raúl - 9
MPT
14. Club social, cultural y
10
deportivo “Atlético Santa” MERCADO LA UNIÓN

14
11

TALLER DE DISEÑO
 I ASPECTOS URBANOS
2.3. GRADO DE CONSOLIDACIÓN
SECTOR EL MOLINO - I

En el sector se
Las viviendas del sector son,
encontraron vías en
en su mayoría, de ladrillo.
mal estado, ya sea con
Sin embargo, aún se pueden
agujeros, pistas
observar viviendas de adobe
desgastadas, con
y quincha.
o
desniveles debido al
alto tránsito de los
vehículos pequeños y
de carga pesada.

El sector cuenta sí cuenta con equipamientos y servicios básicos.

Otro factor que influye en el mal estado de las vías, es la

acción que tuvo el deslizamiento de la quebrada San
Idelfonso.

TALLER DE DISEÑO
I ASPECTOS URBANOS
2.4 SERVICIOS BÁSICOS
SECTOR EL MOLINO - I

RESIDUOS SÓLIDOS: Todo el sector cuenta con la

recolección de residuos sólidos, pero a pesar de eso, los
camiones de basura solo recogen una parte y aún queda una
SERVICIO ELÉCTRICO: EL DISTRITO DE cierta cantidad.
TRUJILLO CUENTA CON ESTE SERVICIO Los principales focos de basura son los siguientes:
BÁSICO. Y EL SECTOR CUENTA CON
ALUMBRADO PÚBLICO Y SUB - ESTACIONES
ELÉCTRICAS.

AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: AL

SER UN SECTOR YA CONSOLIDADO CUENTA
CON LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA Y
ALCANTARILLADO.

Fuente: Plano de Zonificación de la Municipalidad de Trujillo

TALLER DE DISEÑO
II ASPECTO URBANO
2.5 PROBLEMÁTICA URBANA
USO DE SUELO ACTUAL DE URBANIZACIÓN EL
SECTOR EL MOLINO - I

MOLINO
Crecimiento descontrolado de Sobredimensionamiento de
Viviendas Otros usos Manzanas
Salud
N° MANZANA LOTES
Comercio/Vivienda
Educación
26 936
Comerci
o
Viviend
a
0

5
0

1
0
0

1
Así mismo, la creación de super5 lotes y supermanzanas, sin
Área: 18863 m2
una distribución adecuada. Estos
0 restan espacios libres y
N° Lotes: 86
aglomeran el sector.
2
0 Área: 20450 m2
0 N° Lotes: 65
2
5
0 TALLER DE DISEÑO
II ASPECTO
AMBIENTAL
3.1. RIESGO Y VULNERABILIDAD
SECTOR EL MOLINO - I

TODO EL SECTOR SE ENCUENTRA

EN ZONA SISMICA III,
CONFORMADA POR ARENA LIMOSA,
ARCILLOSA E INORGANICA DE
BAJA PLASTICIDAD.

PELIGRO LEYENDA:
NIVELES DE
PELIGROS
20% POTENCIALES.
MEDIO
80% MUY
ALTO
La zona en la que se encuentra el sector de
estudio, se caracteriza por tener un suelo
ZONA AFECTADA ZONA NO AFECTADA medianamente peligroso según su capacidad
Fuente: Revista REBIOL
FUENTE: PLANDET (PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL) – 2012 – 20p22o.rtante.
TALLER DE DISEÑO
II ASPECTO SECTOR EL MOLINO - I

I AMBIENTAL
3.2. AREAS VERDES
Casa de la Juventud
NORMATIVA VIGENTE: NORMA GH. 020 / CAPITULO IV:
APORTES DE HABILITACIÓN URBANA

Parque Av.
Santa REALIDAD URBANA
El sector de estudio el Molino, debido a la espontánea ocupación a lo largo de los años, se ha
expandido a tal punto de no dejar espacio para los aportes urbanos obligatorios, que toda zona
este en proceso de habilitación urbana, caso que no se dio.
Cuenta con tan solo 12940.66 m2 (1.29 Ha) de aportes de recreación urbana. Presenta un
DÉFICIT DE ÁREAS VERDES

Área del sector: 66.87Ha

Tomando en cuenta el Articulo 30 y 34, la superficie del sector el Molino,
supera 3 veces el área por habilitar mencionada, en caso se hubiese tenido en
Plazuela Bolognesi cuenta su habilitación.
Entonces, el aporte para recreación pública debe ser mayor al 30% del total del
área del sector.
66.87Ha x 30% = 20.06 Ha
Fuente: Plano de Zonificación
El área de aporte de recreación pública que le correspondería al sector teniendo
en cuenta la normativa es de 20.06 Ha.

TALLER DE DISEÑO
II ESTADO SECTOR EL MOLINO - I
I ACTUAL

AV.
SANTA

AV. TA AV.
SAN SANTA
M
DE
PIN
ILL
AV OS
MA AV. SANT
AM NT A
ÉRI AR
CA AV
O ESP
NO
RTE AÑ
A

AV. EL
EJÉRCITO AV. EL
EJÉRCI TO

AV. EL
BR HU EJÉRCITO
OG ALL
OÑ AG
O A
AV
ESP
AÑ
A

AV. MIRAFLORES AV. MIRAFLORES

AV. MIRAFLORES
FLORES
A
AV. MIR

FUENTE: PLANO DE ZONIFICACIÓN DE LA MPT

TALLER DE DISEÑO
FACULTAD DE SECTOR EL MOLINO - I
ARQUITECTURA,
URBANISMO Y ARTES

PROPUE
STAS
 I PROPUESTA PASE SECTOR EL MOLINO - I
V 13.60m
PEATONA
O
L

La propuesta del paseo peatonal tiene la finalidad de

generar un eje a lo largo nuestro sector, empezando desde
el extremo más cercano al centro histórico y culminando
en la Av. América Norte. Esto generaría una continuidad y
fluidez agradable para los usuarios.

CARACTERÍSTICAS
• BENEFICIOS
Las zonas y calles peatonales son áreas de • Pocas
una ciudad o pueblo donde está fuertemente atmosféricas contaminantes.
emisiones
restringido o prohibido la circulación de • Bajos niveles
vehículos motorizados. accidentalidad.
de
• La conversión de una calle o un área sólo Desestimulo del uso
Distancia: 1.27 km
• para el uso de peatones del vehículo privado.
se lo llama peatonalización. • Mejores condiciones
• Las zonas peatonales suelen estar en el de medio urbano.
centro de la ciudad, en la zona más • Mayor actividad comercial.
comercial y en centros históricos.

TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE CASOS Corte del tránsito vehicular SECTOR EL MOLINO - I
V PASEO UBICACIÓN: Calle Bandera
SUPERFICIE: 3.300 m2
BANDERA METROS LINEALES: 400 ml

Calle Bandera/Paseo Bandera

El proyecto cuenta con:

• Mobiliario urbano.
• Sillas de playa.
• Vegetación. Bicicletas que generan
electricidad para cargar celulares.
Fuente: ArchDaily.pe
TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE TRATAMIENTO PARA SECTOR EL MOLINO - I
V CASOS
EL ESPACIO PÚBLICO
EL
UBICACIÓN: RRímÍacM– EjAe

Pa Cseo de Aguas – Alameda de los

Descalzos – Alameda de los Bobos

La intervención busca revitalizar los ejes de Alamedas restaurando las zonas monumentales y repotenciando el
uso activo a escala barrial y urbana. En donde la recuperación del espacio público será el punto de partida para
un proceso de rehabilitación urbana de este sector del Rímac.

La propuesta a través de una grilla de 5 x 5 metros, estructura y organiza el recorrido del paseo de aguas y las
alamedas. Además esta grilla hace posible introducir pequeños sub-espacios (plataformas con programa) de
diferentes usos a escala peatonal.
Fuente: ArchDaily.pe

TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE TRATAMIENTO PARA SECTOR EL MOLINO - I
V CASOS
EL ESPACIO PÚBLICO EL
RÍM Una
C estrategia
es unificar

A superficie ladel
suelo con una
gran alfombra
urbana.

La alfombra viene a ser la combinación de piezas coloridas que a

determinada escala asemejen a un campo de flores de Amancaes.

Fuente: ArchDaily.pe

TALLER DE DISEÑO
 I PROPUESTA CENTRO CULTURAL
SECTOR EL MOLINO - I
V
Y COMERCIAL
JUSTIFICACIÓN
• Plantear intervención urbana con el fin de hacer un
mejoramiento integral del sector.
• Recuperar el espacio público del sector, generando una
mayor identidad con el sector.
• Convertir el sector en un potencial punto comercial y
cultural de la ciudad.
• Mejorar la imagen urbana del sector a través de plazas
públicas y áreas verdes.
• Satisfacer las necesidades de los habitantes.
FUENTE: ARCHIDAILY.PE FUENTE: ARCHIDAILY.PE
• Ofrecer nuevas oportunidades económicas y culturales.
CARACTERÍSTICAS BENEFICIOS
Áreas de esparcimiento recreativo La población del sector podrá usar
mediante plazas. el equipamiento y los espacios públicos.
Responde a las necesidades que surgirán a la
Equipamiento con riqueza espacial. futura densificación del área.
Uso de cubiertas ajardinadas. Incrementa el área verde en el sector.
Lugar de encuentro y polo de la nueva vida
Concentra actividades culturales y comerciales. comercial y nocturna del sector.
Múltiples y claros accesos al centro cultural y Integración de lo público y privado. Mayor flujo
comercial. peatonal en el sector.

TALLER DE DISEÑO
 I ANÁLISIS DE CASOS SECTOR EL MOLINO - I
V Centro cultural, comercial Y residencial Paseo De
GCüonecumsor eNsaocinal De Anteproyectos “Centro Cultural, Comercial Y Residencial Paseo De
Concurso
Güemes”

Arquitect
BLOS Arquitectos
os
Ubicació
Cárcel de Encausados, Barrio Güemes , Córdoba, Argentina
n
Año
2013
Proyecto
Superfici
24.000 m²
e Total

“Queremos que este lugar tenga la característica de un gran paseo

público para ser apropiado por los jóvenes” FUENTE:ARCHIDAILY

TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE CASOS SECTOR EL MOLINO - I
V CENTRO CULTURAL
Y COMERCIAL

OBJETIVOS
• Mejorar el espacio público de la manzana.
• Desaparecer concepto de barrera virtual entre lo público y lo privado. Textura de
piso igual a la de la peatonal.
• Integrar en sentido transversal y longitudinal una gran plaza.
• Mejorar las condiciones de accesibilidad y aumentar la oferta de espacio público.

Por medio de equipamientos culturales apoyados en fuentes de

abastecimiento comercial, se busca generar mayor afluencia del público que pernocta en
el barrio.
TALLER DE DISEÑO
I PROPUESTA CENTRO DE SECTOR EL MOLINO - I
V S
DESARROLLO
CASA DE LA
JUVENTUD

ÁREA: 7224
m2

BENEFICIOS CARACTERÍSTI OBJETIVOS JUSTIFICACIÓN

CAS
o INTEGRACIÓN o MODERNIZAR LA CASA o SE PRESENTA COMO UN NUEVO FOCO
o PRESENCIA DE
SOCIAL DEL DE LA JOVENTUD DE CONVERGENCIA E INTERACCIÓN
AREAS SOCIAL, ENFOCADO EN INCREMENTAR
o BRINDAR MAYORES HUMANO
SECTOR. RECREATIVAS. EL DESARROLLO
o BENEFICIOS A LA CONTRIBUYA A UN
FLEXIVILIDAD ASESORAMIENTO Y ORIENTACIÓN MEJOR
A
SOCIAL
DE USO DE LAS JÓVENES, FAMILIAS, COMUNIDADES Y
o DESARROLLO DEL ORGANIZACIONES, QUE
FFOUMENETNE:TP
SECTOR AYUDE A LA RECREACIÓN Y
INSTALACIONE APRENDIZAJE. E Y
o ATRACTOR TALLER DE DISEÑO
ROP IA
S.
I ANÁLISIS DE CASOS SECTOR EL MOLINO - I
V Centro de Desarrollo Humano de Tirrases

Arquitectos: Luis Diego

Barahona
Ubicación: Costa
Rica
Premios: Premio
Diseño Urbano
Construido
Bienal Internacional
en la
de Arquitectura Rica
Costa
2018
Área: 2558.0 m2 A A A A
SEGUNDA PLANTA
Año Proyecto: 2018 PRIMERA ’ ’
PLANTA

LEYENDA
Ingreso

LEYENDA
Ingreso
Tallere Tallere
s Aulas s Aulas
Ludoteca Comedor
Patios interiores Baños
Baños Escalera
Escalera
Fuente: http://arquitectura.estudioquagliata.com/ FUENTE:ARCHIDAILY

TALLER DE DISEÑO
I ANÁLISIS DE CASOS SECTOR EL MOLINO - I
V Centro de Desarrollo Humano de Tirrases
Ingreso
Aulas

LEYENDA
Talleres

Comedor

Escaler

a Baños

Ludoteca

Patios
interiores

A A
’
TERCERA CORTE A-
PLANTA A’

Fuente: http://arquitectura.estudioquagliata.com/ FUENTE:ARCHIDAILY

TALLER DE DISEÑO
 URBANIZACIÓN EL
Backus MOLINO

Leyenda
Av.
Ejército Jr.
Pizarro
Av.
America
Norte
Av. España
Plaza de
Armas Plazuela Bolognesi

ASENTAMIENTOS HUMANOS