TIII- ARQUITECTURA Y ENTORNO | AS3O

ANÁLISIS CHORRILLOS
INTEGRANTES:
.Herbi Esteban Barzola (100%)
.Marjorie Orlandini Garcia (100%)
.Sebastian Santiago Rivera (100%)
.Sheyla Mayerli Canteño Borja (100%)
CÁTEDRA:
Arq. Jesus Kandy
Arq. Manuel Guillermo
ANÁLISIS HISTÓRICO
EL RANCHO DE JUAN ANTONIO
PEZET

El balnerario de Chorrillos a fines del siglo XIX.

La denominación de ranchos proviene: “Las casas de Chorrillos conservan el nombre de
ranchos porque tales eran las habitaciones que antes ocupaban los indios y que daban en
arrendamiento a las familias de Lima, durante la estación de los baños, reservándose algunas
habitaciones para ellos y sus familias. Los indios han vendido ya muchos ranchos y terrenos en
los que se han fabricado suntuosas casas, que lucirían algo más en la capital.”
CARACTERÍSTICAS

Rancho de verano del Coronel César Canevaro y Valega. Rancho de verano de Luis Antonio Eguiguren Barragán (Principios de 1920)

Portones grandes
Ventanas estilo morisco
Balcones de madera cerrados
Colores azul, amarillo, rojo, rosa y verde.
Dos a tres pisos máximo y techos planos
Materiales: Quincha, Carrizo y barro.
1
ACCESOS
Ruta 01
Desde el circuito de playas

Ruta 02
Desde Barranco, cruzando el
puente Tenderini

Ruta 03
Desde la Av. Escuela Militar

Ruta 04
Desde Av. Defensores del Morro
(Av. Huaylas)
Ruta 05
Desde la Calle Balarezo

Ruta 06
Desde Av. Mariscal Castilla

EJES IMPORTANTE 1 2 3 4
 RUTA HACIA EL TERRENO DESDE LA AV. MALECON
GRAU

Av. Malecón grau con Av.

1
Av. Malecón grau, se pueden ver
edificios. 2
Av. Malecón grau, se puede ver el
acantilado.
3 Defensores del morro

4 Av. Malecón grau, se ve el terreno y el 5 Av. Malecón grau con Av. Defensores del
malecón. morro
 RUTA HACIA EL TERRENO DESDE LA AV. DEFENSORES DEL MORRO

1 Av. Defensores deliglesias

morro con Av, Alejandro
2
Av. Defensores del morro, se puede ver
la estación de bomberos 3
Av. Defensores del morro con Av. Jose
Olaya

4 Av. Defensores del morro 5 Av. Defensores del morro con calle Sta. tersa
PUNTOS DONDE HAY MAS PUNTO DONDE HAY MAS
TRANSITO PEATONAL TRANSITO VEHÍCULAR

El punto donde hay mas transito

vehicular es en el cruce de la Av.
Malecón grau con la Av. Defensores
del morro

Malecón grau
Actividades
*Jugar ajedrez
*Caminatas en pareja
*Ciclismo
*Atletismo

Av. Malecón grau con Av. Defensores

del morro

Av. Defensores del morro

Actividades
*Hospedajes
*Bancos
*Restaurantes Av. Defensores del morro
*Tiendas
*Escuelas
NORMATIVA |
CHORRILLOS
NORMATIVA |
CHORRILLOS
Hotel MOXY Kaunas Center

Arquitectos: Architectural Bureau G.Natkevicius & Partners

Área : 5819 m²
Año : 2020
Ubicación: KAUNAS, LITUANIA
Los clientes son principalmente huéspedes, tanto turistas como jóvenes empresarios, que se alojan en
el hotel durante 2 o 3 noches. Para satisfacer las necesidades de los viajeros modernos y ágiles, las
instalaciones están totalmente equipadas para trabajar, reunirse y entretenerse cómodamente,
permitiendo a los visitantes no solo pasar un buen rato, sino también para trabajar o celebrar reuniones
Museo Nacional de Arte
de negocios esenciales sin incluso salir del hotel. Moxy se destaca por su ambiente vibrante, estilo y Museo de la Guerra Municipalidad de la Museo de diablos
Mikalojus Konstantinas
sencillez relajada. de Vitautas el Grande ciudad de Kaunas
Čiurlionis

Comitente: CP Group
Proyecto: Abramzon / BMA
Dirección de Obra y Gerenciamiento: Iannuzzi Colombo Arquitectos
Ubicación: Callao 1834, Buenos Aires
Superficie total construida: 14.000m²
Inicio de obra: 2019
Fin de obra: 2020

Con terminaciones y detalles en materiales nobles y tradicionales como el

mármol, la madera, el bronce y el hierro.
Serán 15 plantas distribuidas en pisos, semi-pisos. En las plantas inferiores
exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios, cuya resolución constructiva
conjuga los adelantos tecnológicos y de equipamiento de mayor confort.
 Hotel Tapetfabriken

Arquitectos: White Arkitekter

Área : 15000 m²
Año : 2021
Ubicación: SUECIA
es un hotel que lleva el nombre del fabricante sueco de papel pintado Kåbergs, activo en la antigua
fábrica ya en 1906. Un siglo después, después de haber funcionado varios años como edificio de
servicios para la empresa industrial sueca Atlas Copco y, como oficina, el desarrollador Atrium
Ljungberg propusieron una reutilización del edificio para agregar otra capa urbana a la antigua zona
industrial.
 Galería James Simon

Arquitectos: David Chipperfield Architects

Área : 10900 m²
Año : 2018
Ubicación: BERLÍN, ALEMANIA

a Galería James Simon se define como el nuevo edificio de entrada a la Isla de los Museos,
completando el conjunto existente al ubicarse entre el canal Kupfergraben y la fachada sudoeste del
Museo de Pérgamo Neues Museum
Museo Neues. Museo Bode
Bankhotel / KUDIN architects

BANKHOTEL está ubicado en el histórico edificio reconstruido del

antiguo Banco Austro-Húngaro.
Dentro de nuestras soluciones de planificación está la idea de la
preservación más completa posible de la autenticidad del
edificio.
Elementos valiosos han sido restaurados y combinados
Arquitectos: KUDIN Architects delicadamente con un diseño contemporáneo.
Área : 8000 m² El techo auténtico del edificio fue destruido, por lo que para
Año : 2018 replicar su forma inicial, los arquitectos utilizaron copias de los
planos originales que encontraron en los archivos.
Vistas Interiores del Proyecto

En el proyecto, notamos que el yeso del
techo astillado revelaba bóvedas de cañón
de ladrillo sobre vigas de metal.
En consecuencia, casi todos los techos
desde el primer hasta el cuarto piso se
limpiaron de yeso y se restauró el ladrillo.
La ubicación de la sala de operaciones en la estructura del
antiguo Banco se vio como la oportunidad de diseñar una sala de
congresos de 300 asientos, que se puede convertir en 8 salas de
conferencias separadas mediante tabiques deslizantes.
Vistas Exteriores
Puntos de Referencia Hotel BankHotel

Juzgado

Octopus Tienda de Juegos

Restaurante SAFE

Cafeteria Biscotti
Universidad de Leopolis
 El Gran Hotel Bolivar

El Hotel Bolívar fue parte de una serie de obras que con

motivo de la conmemoración de la batalla de Ayacucho
intentaban modernizar la ciudad.
El Bolívar fue parte de una serie de obras que intentaban
modernizar la ciudad, y fue uno de los primeros que se
construyeron alrededor de la plaza San Martín, creando el
entorno y condicionó para las demás edificaciones a su
Arquitecto: Rafael Marquina expresión formal.
Área : 4000 m² Se hizo con estructura de concreto armado y manpostería de
Año : 1924 telar y malla metálica.
Su composición simétrica, balance de sus frente y la
homogeneidad de tratamiento son características
académicas, mientras que su expresión es barroca española.
Vistas Interiores del Proyecto
Esta sala del hotel representa un cambio en la
vida social de la sociedad limeña de la época,
realizándose en sus instalaciones las más
importantes reuniones y celebraciones.
Este clásico alojamiento se encuentra en perfectas
condiciones y cuenta con un nuevo restaurante desde hace
dos meses en una zona que antes fue un salón de eventos.
El nombre del nuevo restaurante es “Manuela Sáenz”, en
honor al personaje que tuvo una relación con el libertador
Simón Bolívar y que destacó durante el proceso de
independencia , resaltó que el hotel es muy concurrido
por público local y turistas .
Vistas Exteriores
Puntos de Referencia El Gran Hotel Bolivar

Hospital Sisol

Plaza San Martin

Bar - Restaurante Queirolo

Sunat

Restaurante El Estadio
 The Green Building | (fer) studio

La antigua tienda con 115 años de antigüedad se

transformó en este nuevo edificio comercial de
uso mixto de 1017.5 m2 cuadrados que alberga
una galería, espacio para eventos, oficinas, sala de
conferencias y un espacio de restaurante.
Se preserva la fachada histórica y revela cada vez
más una nueva disposición formal a medida que
Arquitecto: Fer Studio los visitantes se filtran a través de los espacios
Área : 1072.5 m² hacia la parte trasera del edificio.
Año : 2008
Puntos de Referencia Museo Louisville
Slugger

Centro de desarrollo
infantil Mini-Versity

Tribunal de Distrito
del Condado de
Jefferson
DETALLES DEL TERRENO
CUADRO DE ÁREAS (M2)

ÁREA 2118.08 m2
TERRENO

ÁREA LIBRE 1346.01 m2

ÁREA 772.07 m2
OCUPADA

Perímetro 185.71 m

Frente 64.76 m