¿Qué son los derechos limitativos del dominio? p.

270

Son los que limitan o restringen las facultades que otorga el derecho de dominio a su titular. Por RG
los derechos reales limitados (los que no confieren todas las facultades del dominio).

Propiedad fiduciaria

2. ¿Qué es la propiedad fiduciaria? p. 273

La que esta sujeta al gravamen de pasar a otra persona, por el hecho de verificarse una
condición. art. 733 inciso 1.

3. ¿Qué personas intervienen en su estructuración? pp. 273 - 276

El constituyente que es el que da la cosa a otra persona con el gravamen de entregarla a un

tercero en el evento de cumplirse una condición.

El propietario fiduciario que es el que recibe la propiedad con el gravamen de restituirla a

otra persona si se cumple una condición.

El fideicomisario es la persona en cuyo favor se ha constituido el fideicomiso. Es la persona

que recibirá la propiedad si se cumple la condición.

4. ¿Cuáles son los requisitos que se deben cumplir para constituir un fideicomiso? p. 274
5. ¿Qué rol juega la condición en el fideicomiso? Explique qué tipo de condiciones operan.
pp. 277-279
6. ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del fiduciario? pp. 286 - 291
7. ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del fideicomisario? pp. 291 - 292
8. ¿Cómo se extingue el fideicomiso? pp. 293 - 294

Usufructo

1. ¿Qué es el usufructo? Pp. 297 - 298

Normalmente, dueño de una cosa ejerce, como una facultad del dominio, el derecho de
goce sobre esa cosa; sin embargo, ese derecho de goce puede, a veces, pertenecer a terceros.
Derecho de goce de terceros puede recaer sobre todos los frutos (usufructo) o parte limitada
(uso). Los derechos reales de goce son el usufructo, uso y habitación.

Derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa
con cargo de conservar su forma y substancia y de restituirla a su dueño (si la cosa no es
fungible); o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su
valor, si la cosa es fungible (art. 764).

2. ¿Qué personas intervienen? ¿Qué facultades del dominio tiene cada uno? ¿Qué estatus tiene
cada uno sobre la cosa? p. 298
3. ¿Cuáles son las características del usufructo? pp. 298 – 299
4. ¿Cuáles son las fuentes del usufructo? pp. 301- 306
5. ¿Qué función tiene el otorgamiento de una escritura pública en el usufructo voluntario?
p.305
 6. ¿Por qué la ley prohíbe la constitución sucesiva tanto de usufructos como de fideicomisos?
pp. 277 y 306-307
7. ¿Cuáles son los derechos del usufructuario? pp. 309 – 313
8. ¿Cuáles son las obligaciones del usufructuario? Distinga entre las obligaciones que se
generan antes, durante y con posterioridad al usufructo. pp. 313 - 321
9. ¿Qué diferencia al usufructo del cuasiusufructo? pp. 300 y 320
10. ¿Cuáles son los derechos y obligaciones que tiene el nudo propietario? pp. 321-223
11. ¿Cómo se extingue el usufructo? pp. 323-325

El derecho de uso y el de habitación

1. ¿En qué consiste el derecho de uso? ¿Y el de habitación? pp. 327 y 328-329.

El derecho de uso es un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de

una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Art. 811 inc. 2.

El derecho de habitación es el derecho de uso sobre una casa referido a la utilidad de morar
en ella. Art. 811 inc 2.

2. ¿Sobre qué cosas puede recaer el derecho de uso y sobre cuáles el derecho de habitación?
De acuerdo con Rozas Vial, si recae sobre cosas fungibles, ¿frente a que institución nos
encontraríamos?
3. ¿Cuáles son las obligaciones del usuario y del habitador? pp.329
4. ¿Qué concepto de familia usa el CC para efectos del derecho de uso y habitación? p. 330

Servidumbres

1. ¿Qué es una servidumbre? p. 331

Es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño (art.
820).

2. ¿Cuáles son las características del derecho de servidumbre? pp.333-334

3. ¿Cómo se clasifican las servidumbres? pp. 334- 336
4. ¿Por qué Fernando Rozas Vial considera que la servidumbre de demarcación y de
cerramiento no son servidumbres propiamente tales? ¿Qué naturaleza jurídica atribuye el
autor a las “medianerías”? p.340 y 344
5. ¿Qué es la servidumbre de tránsito y cómo se adquiere? pp. 350 y 351
6. ¿De qué forma se constituyen las servidumbres voluntarias? pp. 356-360
7. En relación con la adquisición voluntaria de una servidumbre por un título: ¿Cómo se
realiza la tradición de estas? p. 358. (art. 698 CC)
8. ¿Cómo se extinguen las servidumbres? pp.361-364