30 de septiembre del 2026

Señores

CARLOS MAURICIO CASTAÑEDA MONTES

JANETH LASPRILLA SABOGAL

Diagonal 89a 117-50 Multifamiliar Los Ciruelos Apartamento 301 Interior

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Ibagué

Cordial saludo

Apreciado Señores:

Por medio de esta carta, comunico ante usted que haciendo uso de la
facultad que me entrega la Ley 820 del 2003 en su artículo 22, inciso 5 que
determina lo siguiente:

“La realización de mejoras, cambios o ampliaciones del inmueble, sin

expresa autorización del arrendador o la destrucción total o parcial del
inmueble o área arrendada por parte del arrendatario.”

Por ende, comenzare en el día 1 de enero del 2027 a realizar mejoras en la

infraestructura del bien inmueble que amerita la destrucción de un 80% de
este inmueble. Así mismo, he determinado colocar fin unilateralmente, al
contrato de arrendamiento celebrado el día 08 de octubre del 2020, con
vigencia de un año en contrato inicial y prolongado a 5 años en su segundo
contrato, esto establecido sobre el siguiente bien urbano ubicado en la
dirección Diagonal 89a 117-50 Multifamiliar Los Ciruelos Apartamento
301 Interior 12

De todo esto, el contrato de arrendamiento cesará sus efectos el día ya

mencionado (01 de enero del 2017) esto, otorgando un tiempo que la ley
misma menciona de 3 meses calendarios a partir de la notificación para que
se desocupe el bien inmueble.
En consecuencia, a la terminación unilateral del contrato de arrendamiento,
la ley dice lo siguiente:

La plena voluntad de dar por terminado el contrato, siempre y cuando, el

contrato de arrendamiento cumpliere como mínimo cuatro (4) años de
ejecución. El arrendador deberá indemnizar al arrendatario con una suma
equivalente al precio de uno punto cinco (1.5) meses de arrendamiento.

Entonces, dada esta condición la ley me obliga a mi a entregar una

indemnización de 1.5 del valor del mes de arrendamiento, lo cual serian $
4.500.000 (cuatro millones de pesos colombianos) lo cual equivalen al
valor del arriendo que en este caso es de un millón de pesos.

Agradezco ante mano el trato amigable puesto en práctica en estos años

como inquilino.

Atentamente,

HAROLD FERNANDO MASMELA GUTIERREZ

CC. 1.106.786.979