En la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, el día doce de junio del año dos mil diecinueve,

NOSOTROS: Por una parte yo: Antelmo Aguilón Matías, de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco,

agricultor, de este domicilio departamental, me identifico con el documento personal de identificación con código único

de identificación número: un mil novecientos treinta y ocho, espacio, veintiún mil ciento nueve, espacio, un mil

doscientos cuatro (1938 21109 1204), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica; y por la otra yo: Luis Aguilón Matías, de cincuenta y tres años de edad, casado,

guatemalteco, agricultor, de este domicilio departamental, me identifico con el documento personal de identificación

con código único de identificación número: un mil novecientos cincuenta, espacio, ochenta y un mil noventa y nueve,

espacio, un mil doscientos cuatro (1950 81099 1204), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Hallándonos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, por medio del

presente documento hacemos constar lo siguiente: PRIMERO: Manifiesto yo: Antelmo Aguilón Matías, que soy

legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, ubicado en Aldea Tuilelen, del municipio de Comitancillo,

departamento de San Marcos, el que tiene la extensión de: CIENTO TREINTA Y UN METROS CUADRADOS CON

TREINTA Y SIETE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO, comprendido dentro de las medidas y colindancias

siguientes: NORTE: dos cuerdas con tres varas y veintidós pulgadas, en línea recta, colinda con Santos Exquel

Guzmán y herederos de Marcial Marroquín, mojón y esquinero de piedra; SUR: dos cuerdas con tres varas y veintidós

pulgadas, en línea recta, colinda con Luís Aguilón, mojón y esquinero de piedra; ORIENTE: ciento cuarenta pulgadas,

en línea recta, colinda con Victoriana Velásquez, carretera de por medio, mojón y esquinero de piedra; PONIENTE:

noventa y ocho pulgadas, en línea recta, colinda con Esteban Miranda, camino familiar de cincuenta pulgadas de

ancho de por medio, existen mojones y esquineros de piedra bien reconocidos en todos sus costados, extremo que

demuestro con el primer testimonio de la escritura pública número trescientos sesenta y uno, autorizada en esta

ciudad, el día veintitrés de julio del año dos mil catorce, por el notario Roberto Eduardo Cancinos Godínez.

SEGUNDO: Continúo manifestando yo: Antelmo Aguilón Matías, que por el presente acto y por el precio de OCHENTA

Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 85,000.00), vendo al señor: Luis Aguilón Matías, el lote de terreno

identificado anteriormente. El precio de la venta será cancelado de la siguiente manera: en este momento en efectivo y
a mi entera satisfacción recibo la cantidad de CUARENTA MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 40,000.00) y el resto de

CUARENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 45,000.00) me será cancelado en dos pagos, el primer pago

se hará efectivo por la cantidad de VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS, el día doce de diciembre del año dos mil

diecinueve, y el segundo pago se hará efectivo por la cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES EXACTOS, el día

doce de junio del año dos mil veinte, comprometiéndome yo: Antelmo Aguilón Matías, a otorgar la escritura traslativa

de dominio una vez el señor: Luis Aguilón Matías, me cancele totalmente la deuda, renunciando para los efectos

legales al fuero de mi domicilio y sometiéndome a los tribunales de justicia que elija el señor: Luis Aguilón Matías, en

caso de incumplimiento, y señalo como lugar para recibir notificaciones mi casa de habitación ubicada en Aldea

Tuilelen del municipio de Comitancillo, departamento de San Marcos, debiendo comunicar cualquier cambio que de

ella hiciere, en el entendido de que a falta de tal aviso se tendrán por válidas y bien hechas las notificaciones y

citaciones hechas en el lugar señalado. TERCERA: Manifiesto yo: Luis Aguilón Matías, que en los términos

relacionados acepto el contenido del presente documento y me declaro deudor del señor: Antelmo Aguilón Matías, por

la cantidad de CUARENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 45,000.00). Leído lo escrito y enterados de su

contenido, lo ratificamos, aceptamos y firmamos en fe de lo actuado.

En la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, el día doce de junio del año dos mil diecinueve, como

Notario, DOY FE, que las firmas que anteceden son AUTENTICAS, por haber sido puestas el día de hoy en mi

presencia por los señores: Antelmo Aguilón Matías y Luis Aguilón Matías, quienes se identifican con los documentos

personales de identificación con códigos únicos de identificación números: un mil novecientos treinta y ocho, espacio,

veintiún mil ciento nueve, espacio, un mil doscientos cuatro (1938 21109 1204) y un mil novecientos cincuenta,

espacio, ochenta y un mil noventa y nueve, espacio, un mil doscientos cuatro (1950 81099 1204), ambos extendidos
por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala, Centroamérica. Que los signatarios vuelven a

firmar la presente legalización.

ANTE MÍ: