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Tarea 3
Tarea 3
TEORIA
1 Fuentes de financiamiento:
Se conoce como fuentes de financiamiento a las vías que utilizan las empresas par
conseguir los recursos financieros necesarios y realizar una determinada actividad.
fuentes pagan intereses.
2 Préstamo Hipotecario
Es donde el deudor ofrece garantía real que es un inmueble, como terrenos casas,
en caso de que existiera incumplimiento el bien es rematado por la entidad publica
3 Bono
4 Acción común
Son aquellas acciones que tienen los derechos de los socios fundadores y normalm
dividendos están de la mano con los resultados de la empresa, puesto que la empre
tiene altas utilidades, también así podría dar el pago de los dividendos.
5 Acción Preferente
Son aquellas acciones que tienen preferencia en el pago de dividendos, puesto que
pagan antes que las acciones comunes.
6 Tasa activa
Hace referencia a la tasa que el sistema financiero cobra por las formas de financia
que ofrece, desde tarjetas de crédito y créditos hipotecarios.
8 Costo de emisión
9 costo hundido
10 Utilidad rentenida
Son las utilidades de periodos anteriores que no han sido repartidas entre los accio
ilizan las empresas para
determinada actividad. Estas
1
El proyecto nuevo Aurora espera vender 5,000 acciones comunes a un precio de
directores estiman costos de emisión de Q.4.00 por cada acción y esperan mantene
crecimiento en el pago de dividendos del 5% y poder pagar un dividendo de Q.25.0
el siguiente año. Encuentre el costo de financiar el proyecto a través de acciones co
2
En el proyecto Pentágono se requiere un préstamo por Q350,000.00 el banco Atla
de la capacidad de pago del proyecto y solicitar una serie de documentos aprueba e
pagadero en 5 años con cuotas mensuales y con una tasa de interés del 18% anua
el valor de cada pago mensual vencido y realice la tabla de amortización para el pri
prestamo
tasa de interes 18 anual capitalizable mensual
tiempo 5 años
60 meses
renta
Interes sobre
Periodo Cuota
saldo
0
1 Q 8,887.70 Q 5,250.00
2 Q 8,887.70 Q 5,195.43
3 Q 8,887.70 Q 5,140.05
4 Q 8,887.70 Q 5,083.84
5 Q 8,887.70 Q 5,026.78
6 Q 8,887.70 Q 4,968.86
7 Q 8,887.70 Q 4,910.08
8 Q 8,887.70 Q 4,850.42
9 Q 8,887.70 Q 4,789.86
10 Q 8,887.70 Q 4,728.39
11 Q 8,887.70 Q 4,666.00
12 Q 8,887.70 Q 4,602.68
Total año 1 Q 106,652.40 Q 59,212.39
3
El proyecto Andrómeda decide financiar parte de la inversión inicial mediante la em
de Q.500.00 cada uno. Con base en sus estudios de factibilidad y análisis del merca
de interés por los mismos con una vigencia de los bonos por 5 años. Estime el valo
intereses por bono, ´por la deuda total y realice la tabla de amortización del primer a
4
El proyecto Quantum decide financiar la inversión inicial mediante la emisión de
Q.700.00 cada uno. El costo de emitir cada uno de los bonos es de Q5.00. Los dire
pagar un 7.5% anual de interés y los bonos tendrán una vigencia de 5 años. Encuen
proyecto a través de bonos.
5
De acuerdo a los estudios previos de factibilidad del proyecto Osiris, Sofía la direc
plan de fuentes de financiamiento de la inversión inicial: financiamiento por bonos Q
comunes Q500,000.00, por acciones preferentes Q300,000.00 y mediante un présta
costos de capital de cada fuente son financiamiento por bonos 6.5%, por acciones c
preferentes 14.3% y por el préstamo bancario 16%.
C Q 350,000.00
i 0.015
t 60
R 8887.7
Amortizacion saldo
Q 350,000.00
Q 3,637.70 Q 346,362.30
Q 3,692.27 Q 342,670.03
Q 3,747.65 Q 338,922.39
Q 3,803.86 Q 335,118.52
Q 3,860.92 Q 331,257.60
Q 3,918.84 Q 327,338.76
Q 3,977.62 Q 323,361.14
Q 4,037.28 Q 319,323.86
Q 4,097.84 Q 315,226.02
Q 4,159.31 Q 311,066.71
Q 4,221.70 Q 306,845.01
Q 4,285.02 Q 302,559.99
Q 47,440.01 Q 3,900,052.33
B Q 500.00
i 0.08
t 1
I Q 40.00
Amortizacion saldo
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q 48,000.00
Q - Q 48,000.00