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IDEA
CEI: Central- Distancia
Nombre de la Carrera: LITAT
Curso: Automatización de Procesos Administrativos # 1
Horario:
Tutores: Lic. Juan Carlos Barillas / Lic. Jorge Galindo
Tarea # 2
Capitulo #3 pág. 187
Conceptos Básicos:
De acuerdo a los conceptos presentados, escriba la definición que corresponda,
luego de estudiar responsablemente el capítulo:
1. Fuentes de financiamiento:
Son las que se muestran como una obligación dentro del balance general es decir
son una deuda de la empresa y no otorgan propiedad a los acreedores en relación
a los activos de la empresa. Estas fuentes pagan intereses.
2. Préstamo hipotecario:
Es donde el deudor de crédito ofrece garantía real que es un bien inmueble, como
terrenos, casas, fincas. En caso existiera incumplimiento del préstamo, el bien es
rematado por la entidad financiera, normalmente estos préstamos se conceden a
largo plazo.
3. Bono:
4. Acción Común:
Son aquellas acciones que tienen los derechos de los socios fundadores y
normalmente los dividendos están de la mano con los resultados de la empresa,
puesto que cuando la empresa tiene altas utilidades también así podría ser el pago
de los dividendos.
5. Acción preferente:
Son aquellas acciones que tiene preferencia en el pago de dividendos, puesto que
se pagan antes que las acciones comunes. Normalmente se paga un dividendo fijo
que puede ser una cantidad monetaria o un porcentual sobre el valor nominal de la
acción.
6. Tasa activa:
Hace referencia a la tasa que el sistema financiero cobra por las formas de
financiamiento que ofrece, desde tarjetas de crédito hasta préstamos hipotecarios
y otros.
7. Costo de financiamiento promedio ponderado:
Es una referencia para poder conocer el rendimiento mínimo que debiera tener un
proyecto, la idea es cubrir el costo de adquirir los fondos que cubran la inversión
inicial.
8. Costos de emisión:
9. Costo Hundido:
Son las utilidades de periodos anteriores que no han sido repartidas entre los
accionistas. Comúnmente las juntas de accionistas mediante sus reuniones y
estatutos deciden la cantidad de utilidad que se retiene en cada periodo en donde
resultan ganancias.
Practica
Tabla de Amortización
Periodo Cuota Interés Amortización Saldo
Mes 0 Q.8,887.70 Q.350,000.00
Mes 1 Q.8,887.70 Q.5,250.00 Q.3,637.70 Q.346,362.30
Mes 2 Q.8,887.70 Q.5,195.43 Q.3,692.27 Q.342,670.08
Mes 3 Q.8,887.70 Q.5,140.05 Q.3,147.65 Q.338,922.38
Mes 4 Q.8,887.70 Q.5,083.84 Q.3,807.86 Q.315,115.52
Mes 5 Q.8,887.70 Q.5,026.78 Q.3,860.92 Q.321,257.60
Mes 6 Q.8,887.70 Q.4,695.86 Q.3,918.84 Q.324,733.76
Mes 7 Q.8,887.70 Q.4,910.08 Q.3,977.68 Q.323,36070
Mes 8 Q.8,887.70 Q.4,850.41 Q.4,087.25 Q.319,323.36
Mes 9 Q.8,887.70 Q.4,789.85 Q.4,091.91 Q.315,225.45
Mes 10 Q.8,887.70 Q.4,728.88 Q.4,159.58 Q.311,066.07
Mes 11 Q.8,887.70 Q.4,666.99 Q.4,221.77 Q.306,844.30
Mes 12 Q.8,887.70 Q.4,602.66 Q.4,288.10 -
Total, año 1 Amortizado Saldo Q. Q.
Q.106,652.4 Q.59,212.32 Q.47,440.80 Q.302,599.99
3. El proyecto Andrómeda decide financiar parte de la inversión inicial mediante
la emisión de 1,200 bonos por valor de Q.500.00 cada uno. Con base en sus
estudios de factibilidad y análisis del mercado, decide pagar el 8% anual de
interés por los mismos con una vigencia de los bonos por 5 años. Estime el
valor a pagar en concepto de intereses por bono, ´por la deuda total y realice
la tabla de amortización del primer año.
Tabla de Amortización
Periodo Cuota Interés Amortización Saldo
Mes 0 Q.600,000.00
Mes 1 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 2 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 3 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 4 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 5 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 6 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 7 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 8 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 9 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 10 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 11 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Mes 12 Q.4,000.00 Q.4,000.00 Q.600,000.00
Total, año 1 Amortizado Saldo Q. Q.
Q.480,000.00 Q.48,000.00 Q.600,000.00
I= B*i*t
I= 600,000.00*0.08*1= 48,000.00
I= B*i*t
I= 1,050,000.00*0.075*1 = 78,750.00
Fuentes Costo
Capital Acciones Comunes 15.20%
Capital Acciones Preferentes 14.30%
Pasivo Bonos 6.50%
Pasivo Préstamo Bancario 16%