COMO CONSTRUIR UNA CASA PASO A PASO

PARTE V DE V

#12 Instalaciones Varias: Inicio de las Terminaciones en la Construcción

de Casas

Hasta aquí lo que en la construcción de casas llamamos la «obra gruesa», o

la «obra gris». La vivienda se encuentra levantada, con techos, contrapisos
y revoques gruesos.

Puede que tu presupuesto para construir una casa se haya agotado y debas
detenerla un tiempo. No es un mal momento para hacerlo.

La obra está techada y protegida de la acción de la humedad. Por eso

decimos que se encuentra en condiciones de «soportar» la suspensión de
los trabajos hasta que te recuperes económicamente. Es muy habitual que, a
esta altura del trabajo, los propietarios utilicen sus ahorros para encarar
distintas «mini etapas». Por ejemplo, las instalaciones de provisión de agua,
electricidad, gas y otros servicios.

Cada una de esas instalaciones son la infraestructura, algo así como las
«venas» de la casa. Son cañerías (tuberías) que circulan por las paredes y
recorren toda la casa en construcción para abastecerla de los distintos
servicios. Hoy puede encararse la instalación sanitaria; más adelante la
electricidad, y así sucesivamente administrando las inversiones.

Respecto al presupuesto para construir una casa, no es algo que deba

disponerse en su totalidad DESDE EL INICIO. Mas bien es un monto de
dinero que deberás disponer a lo largo de la duración de la obra. De esta
manera podrás ir administrando tu inversión de acuerdo a un plan que te
permita ahorrar para cumplir con las distintas etapas.
Parte del secreto de como construir una casa PASO a PASO, radica en la
posibilidad de hacerla por partes, SIN dejar la vida en el intento.

como construir una casa paso a paso

#14 Aberturas: Los Cerramientos de la Casa

Los vanos o «huecos» de los muros tienen que cerrarse. No hay mucho
secreto: es la hora de la colocación de aberturas.

Aunque hay muchos materiales para la fabricación de puertas y ventanas

los más habituales son: la chapa, madera, aluminio y PVC.

Chapa: Cada vez de menor uso. Requieren mantenimiento de pinturas

para evitar la corrosión.
Madera: De uso frecuente para interiores, donde no sufren la exposición
a la intemperie. De colocarse al exterior habrá que hacerles mucho trabajo
de mantenimiento.
Aluminio: Uno de los materiales de mayor uso debido al bajo nivel de
atención que requieren. Las puertas y ventanas de aluminio ventanas de
aluminio no se oxidan ni son atacadas por la exposición al clima.
PVC: Las aberturas de pvc son aberturas plásticas que compiten en
calidad y falta de mantenimiento con las de aluminio. Todavía son algo
más caras pero de excelentes prestaciones.

Cómo colocar las aberturas dependerá del tipo de material elegido para su
fabricación. El tiempo que demanden estos trabajos no es prolongado y en
pocos días tendrás la casa cerrada.
#15 Terminaciones Varias: Los trabajos que completan la Construcción de
Casas
Uno de los últimos pasos para construir una casa son las terminaciones
generales de TODO lo que queda a la vista. Con la vivienda ya cerrada, se
pueden iniciar los trabajos de finalización de interiores y exteriores:

Carpetas de Cemento: Es una capa de cemento alisado de alrededor de 2

cm. Se hace sobre el contrapiso y sirve de base para la colocación de los
futuros pisos de la casa.
Pisos: Cerámica, porcelanatos, suelos flotantes (tarimas flotantes),
alfombras (moquetas), maderas, suelos vinílicos , etc. La elección
dependerá de tu gusto y tus posibilidades económicas.
Zócalos: Pieza de terminación que cubre el encuentro entre el piso y las
paredes. Usualmente se hace en el mismo material con el que se termina el
piso.
Revestimientos: Por lo general de material cerámico, cubren
parcialmente lasparedes de Baños, Lavaderos y Cocinas.
Cielorrasos: Hay varias opciones para realizarlo. Yeso tradicional, placas
de yeso (tablaroca), fibra de vidrio, madera, etc.
Sanitarios y Accesorios: La terminación de Baños, Cocina y Lavadero
demandarán la colocación de los artefactos sanitarios correspondientes.
Inodoro (water ), bidet, lavatorios, piletas de lavar, jaboneras, percheros ,
etc.

Un dato adicional: Puede que tu presupuesto no sea holgado (vaya

novedad!). En este caso es muy probable que decidas encarar por tu cuenta
alguno de los trabajos mencionados. Será una forma de AHORRAR un
buen dinero, con el «plus» del placer de haberlo hecho por tu cuenta.

Si se te dan bien los trabajos manuales, estas herramientas te van a

interesar:
#16 Trabajos de Pintura: La finalización de la Obra

En este paso a paso para construir una casa hemos llegado al ansiado final.
Hay un máxima popular que dice que «el pintor es el último en dejar la
casa». Los trabajos de pintura de paredes, cielorrasos, y aberturas
completan y resuelven todas aquellos detalles de terminación que quedaron
por resolver.

¿Por qué el pintor es el último en abandonar la obra?

Cualquier trabajo que se ejecute luego de dar la última mano de pintura,

pude dejar una «huella» que requerirá otra mano adicional. A esta altura de
la situación, el presupuesto para construir la casa se habrá esfumado. Gastar
en trabajos extras que podrían haberse evitado seguramente no estará en el
menú de opciones.
Conclusiones sobre el Proceso de Construcción de una Casa Paso a Paso

El largo camino que lleva construir tu propia casa comienza en el mismo

momento en que decidiste hacerla.

La mala noticia: Ese camino NO SIEMPRE estará pavimentado. Tendrá

«curvas y contracurvas» y muchos obstáculos a sortear.
La buena noticia: Nadie «muere» en el intento.

TODOS van a opinar: amigos, familiares, «allegados» y conocidos, aún si

la opinión NO fue pedida. Que «el amigo de tu amigo» no haya tenido una
buena experiencia constructiva NO SIGNIFICA que que estés condenado a
transitar el mismo camino.

Hay muchos secretos que hacen posible que esta historia sea llevadera y
digna de contarse con final feliz.

Sea como sea, el final siempre será feliz: Nada igualará el placer de
habitar TU propia casa