VIVIENDA PREFBRICADA 6

EL JEFE DE SISTEMA Constructivo y Asistencia Tcnica de Fbrica Peruana Eternit, arquitecto Jaime Coronel, nos coment un poco cmo naci esta idea. El Viceministerio de Vivienda nos encarg disear una vivienda social para la reconstruccin de Pisco. Ellos nos solicitaron una vivienda de 56 m2 de crecimiento progresivo y lo que se dise fue -en un lote de 6 m x 15 m, que es bueno para subdividir, es rectangular- una vivienda inicialmente de 30 m2 en un nivel que tiene un ambiente mltiple, que luego puede crecer a 55 m2 en un nivel con dos dormitorios, sala-comedor, cocina, bao, patio, el retiro frontal y posterior. Esta vivienda poda tener un segundo nivel con dos dormitorios ms, una zona de estar y otro bao. El ministerio la tom, pero finalmente el que define es el Forsur. En realidad a partir de esto y al margen de lo que se decida, nosotros vamos a difundirla como proyecto, inform el ejecutivo. Con relacin a las ventajas de construir con este material, el arquitecto Coronel, asegur que lo que ms destaca en el drywall es su versatilidad para el diseo, rapidez en ejecucin, la posibilidad de crecer en el tiempo y de manera progresiva. Adems, destac que es un material ligero. Esto pesa 10 veces menos que cualquier sistema. En un sismo lo que se desplaza es masa y al tener 10 veces menos masa que el ladrillo o el concreto hace que haya menor desplazamiento. En cuanto al tema contra fuego tambin tiene una serie de ventajas, afirm. La vivienda que hemos proyectado en realidad es un punto de partida para diversos tipos de variables. Esto es un sistema constructivo y lo que queremos promocionar es eso. Con un sistema constructivo puedes hacer edificios comerciales y demostrar que tambin se pueden construir hasta dos niveles. En otros pases se trabaja mucho en vivienda, puntualiz. A continuacin publicamos la memoria descriptiva de la propuesta que Eternit present como alternativa de vivienda social con sistema drywall. El proyecto Las circunstancias obligan a agilizar esta propuesta para que sirva de opcin a una poblacin con recursos muy limitados, el terremoto del 15 de agosto ltimo demuestra la carencia de una adecuada supervisin de edificaciones en general por las autoridades municipales. Es as que construir con material noble no necesariamente es garanta por la falta de estudio de suelos, falta

VIVIENDA SOCIAL CON SISTEMA DRYWALL

Este proyecto, de Fbrica Peruana Eternit, nace de la necesidad de cubrir un vaco en la vivienda social de uso masivo con un sistema innovador en el Per, pero con ms de 100 aos de vigencia en el mundo.

de un profesional en el proceso constructivo o incluso un maestro serio que pueda resolver y garantizar un trabajo bien hecho. El sistema drywall permite no solo adecuarse a estas situaciones con una solucin liviana con buenos resultados sino que provee al usuario de forma rpida, confortable y segura de una vivienda. Planteamiento La casa propuesta responde a un lote de 6.00 m por 15.00 m las dimensiones se han tomado considerando el tipo de lotes existentes mayoritariamente, es posible, sin embargo, adaptarlo a variantes como 5.00 x 12.00 7.00 x 20.00, de hecho habran modificaciones pero el

concepto y la modulacin (cada 60 cm) debe ser una constante. La casa cuenta con un ingreso, un dormitorio 01, bao completo, cocina, patio, un comedor como nica rea social y un segundo dormitorio (02) para la primera etapa de implementacin. En la segunda etapa se construira la escalera delantera que nos lleva al segundo piso en donde habr dos dormitorios, un estar de TV, otro bao completo. Es interesante observar que esta casa tiene la escalera adelante lo que permite independizar el segundo piso ya sea por alquiler o venta, el dormitorio delantero fue concebido para que sirva segn su ubicacin como un pequeo comercio que es una constante en viviendas de este

tipo. Los baos e incluso el tanque elevado que se pueda colocar sobre el ltimo techo estn alineados lo que facilita las instalaciones de agua y desage y solo en este caso por la sobrecarga que significa el tanque elevado facilita tambin el refuerzo en la estructura. La cobertura es de perfil Gran Onda color roja, lleva canaletas de evacuacin de aguas pluviales, segn pendiente. Especificaciones tcnicas Las puertas propuestas son contraplacadas de 45 mm con triplay Lupuna pintado al duco color verde, lleva aplicaciones de vidrio incoloro crudo asegurado con silicona incolora. La hoja de la puerta llevar un tapacanto de 1.5mm a todo el permetro. El relleno de las puertas es con

La vivienda que hemosUS$ 22,000, en realidad es un punto de partida para diversos tipos pero sin cuarto de un sistema ...En Lima existen, por proyectado departamentos de 75 m2, con 3 dormitorios, 2 baos, de variable. Esto es constructivoque tienen es una lavandera integrada... Con un sistema constructivo puedes hacer edificios comerciales y demosservicio, lo y lo que queremos promocionar es eso. trar que tambin se pueden construir hasta dos niveles. En otros pases se trabaja mucho en vivienda.

Los muebles en general son de melamine de 19 mm color gris plata, los respaldares en muebles que van contra la pared ser de nordex de 3.2 mm o MDF de 5 mm en ambos casos pintado color gris plata hacia dentro. La estructura de los muebles irn con borde o tapacanto grueso del mismo color de la melanina, las repisas en general son de 19 mm el mismo color ...

listones de madera tornillo, los clavos a utilizar son sin cabeza de longitud, las puertas deben ser masilladas, lijadas y pintadas al duco semimate. Los marcos de las puertas son de madera tornillo de 2" x 4" llevan junquillos de 10 mm x 10 mm al interior y 10 mm x 20mm al exterior empalme a 45 con clavos sin cabeza, acabado ser duco color negro en todos los casos. Bisagras aluminizada de 3 x 3 capuchina. Acerada. Los muebles en general son de melamine de 19 mm color gris plata, los respaldares en muebles que van contra la pared ser de nordex de 3.2 mm o MDF de 5 mm en ambos casos pintado color gris plata hacia dentro. La estructura de los muebles irn con borde o tapacanto grueso del mismo color de la melanina, las repisas en general son de 19 mm el mismo color y solo los bordes sern de canto delgado. Las bisagras a utilizar son de tipo cangrejo lateral para puertas batientes, correderas de 18" a 20" La tabiquera interior de drywall propuesta ser con plancha de yeso-cartn regular Gyplac de 12.0 mm en tabiques regulares, y en zonas hmedas se recomienda placas Superboard de 8 mm, en baos y cocinas, luego de instalado se proceder a masillar, lijar, encintar uniones y empastar, luego de secar 3 das se lijar suavemente y se aplicar pintura ltex vinlica o similar. La tabiquera exterior ser con planchas de Fibrocemento Superboard de 8 mm, con la junta visible sellada con poiluretano o similar, estas planchas sern pintadas con pintura ltex. Los cielorrasos sern de drywall plancha Gyplac de yeso-carton regular. ST de 9.5 mm., acabado masillado y pintado. La carpintera de las ventanas es de aluminio natural con vidrio incoloro crudo de 6 mm. Todo ser lijado y masillado, se har un encintado entre ambos materiales hacindose un empastado y lijado previo antes de la pintura definitiva. El color a pintar es blanco humo o similar, blanco pero no puro, blanco apagado. Las instalaciones elctricas irn empotradas en muros y techos en caso se vieran, en el caso de drywall las instalaciones se harn interiormente, se entubar y pasarn los cables que correspondan cuidando de no perforar innecesariamente los perfiles galvanizados. La propuesta del tipo de luz va en el sentido de ahorrar de ah que los spots lleven dos lmparas ahorradoras de 36 w clido, los fluorescentes sern Philips 36 w clido o warm.

VIVIENDA PREFABRICADA 7