7 principios de una Casa Pasiva: Casas que ahorran

energa y dinero

Una casa pasiva es un casa diseada y construida para consumir poca energa, llegando
ahorrar hasta un 90% del consumo de energa de una casa o incluso tener una casa
energticamente autosuficiente.

Pero por sobre todo, una casa pasiva es una casa confortable y saludable, donde se asegura la
buena calidad del aire que respiramos y las temperaturas adecuadas para evitar cualquier tipo
de enfermedad.

Una casa pasiva es como un contenedor hermtico (cerrado) donde el usuario puede controlar
variables claves de confort y energa como la ventilacion, calidad de aire y la temperatura.

Imagnate un submarino, debe ser hermtico para asegurar que no se hunda y a la vez,
quienes lo usan, deben poder controlar todas las condiciones que asegure estar seguros y
saludables.

En caso contrario, nos hundimos y morimos todos. Ups!

Pero claro, una casa no esta debajo del agua sino rodeada de aire, y eso hace que todas las
perdidas no se vean y muchas veces nos parezcan (incluso) normales.
En la siguiente imagen podrs ver la diferencia entre una casa que pierde energa (la que todos
conocemos y vivimos) y una casa pasiva: una casa que No pierde energa, todo lo contrario
AHORRA ENERGIA.

Una casa pasiva es entonces una casa eficiente. Muy eficiente desde el punto de vista
energtico.

Las casas pasivas surgen en en Alemania a principio de la dcada de los 90.

Su objetivo fue crear un alto confort interior en una casa junto a un consumo de energa muy
bajo (casi nulo) y a un costo asequible que nos permita recuperar la inversin inicial a corto y
mediano plazo.

Las casas pasivas utilizan los principios del diseo bioclimtico combinado con una gran
eficiencia energtica. Minimizando el uso de sistemas convencionales de climatizacin.

Son casas diseadas para aprovechar al mximo la luz y la radiacin solar, con un altsimo
aislamiento trmico y una renovacin del aire constante a travs de un sistema de ventilacin
con un recuperador de calor.

Lo ms interesante de las casas pasivas es que No nos dicen qu tipo de casa debemos tener,
ni que materiales, sistema constructivo o tecnologas usar.

Lo que si es necesario es cumplir con un estndar, conocido como el Estndar PassivHaus.

Una serie de requisitos a cumplir para que una casa pueda ser considerada una casa pasiva.

Si una empresa o persona quiere certificar su casa como casa pasiva debe, necesariamente,
cumplir con este estndar y ser certificada por las instituciones acreditadas para tal efecto.

No es el objetivo de este post hablar sobre el Estndar PassivHaus, pero si te interesa

conocer los criterios para poder certificar una casa pasiva, puedes descargar el siguiente
documento:

Criterios de certificacin para edificios residenciales segn el estndar PassivHaus >>>

Hoy, lo que te quiero invitar a conocer y evaluar son 7 principios bsicos de una casa
pasiva.

Son 7 variables que vale la pena conocer (mas all de si quieres tener una casa pasiva) si lo
que quieres es tener una casa saludable, que ahorre energa y dinero.

Te invito a conocer cules son estos 7 principios:

#1. Diseno Bioclimtico.

El diseo bioclimtico es una estrategia de diseo cuyo objetivo es lograr el mximo de
confort en una casa con el mnimo gasto energtico.

Y para lograr esto se utilizan las fuentes de energa naturales y las condiciones climticas
locales.

Teniendo siempre en cuenta factores como la orientacin de la casa, la luz natural disponible,
la trayectoria solar, los vientos predominantes, etc.

Un diseo bioclimtico, entre otras cosas, debe procurar:

Aprovechar al mximo el calor proveniente del sol y orientar las mayores aberturas de la
casa en direccin a la trayectoria solar. Esa orientacin la he llamado la Fachada Optima.
Una buena proteccin en verano del exceso de calor, a travs de elementos que genere
una sombra controlada.
 Reducir al mximo las prdidas energticas en la casa.
Generar una controlada ventilavion natural al interior de la casa.
Aprovechar tcnicas y materiales constructivos que protegen la salud de las personas y el
ambiente.

Esta es la clave y el comienzo para poder tener una casa que ahorra energa y dinero: UN
BUEN DISENO.

Un diseo bioclimtico no implica generar altos costos en la construccin de una casa. A travs
del uso de estas estrategias se puede lograr un ahorro significativo de energa, ya sea para la
calefaccin o refrigeracin de la vivienda.

En conclusion, se tarta de usar estrategias de diseo pasivo para aprovechar la energa que
nos ofrece la naturaleza.

Si quieres profundizar sobre este tema, te invito a revisar este post: Cmo elegir la mejor
orientacin para tu casa >>>

#2. Excelente Aislamiento Trmico.

Partamos diciendo esto: Una casa mal aislada va a consumir hasta un 30% ms de energa
que una casa que tiene una buena aislacin trmica.

Lo que hace una buena aislacin es que reduce prdidas de calor en invierno (casa calentita
en tiempos fros) y reduce las ganancias en verano (casa fresquita en tiempo de calor), lo cual
implica una baja demanda de energa para climatizacin.

Una casa pasiva prev (en base al calculo) un espesor considerable de aislamiento trmico,
evitando perdidas de calor en la casa y llevando al minimo el subsidio de calefaccionar
adicional.

Existen 3 puntos claves donde una casa pierde calor y donde, justamente, una casa pasiva las
evita:

1. El suelo. Y aunque no lo creas las casas pasivas (no todas, depende del clima local y los
requerimientos en base al calculo) utilizan una aislacin trmica en el suelo.

Si, se aisla toda la base de la casa, ya que lo que se busca es tener una casa 100% controlada
en cuanto a la perdida de calor.

2. La cubierta es un elemento critico y de mucha importancia en una casa pasiva, procurando

instalar una buena capa de aislamiento (entre 20 y 30 cm) ya que es por aqu por donde ms
entradas y salidas podemos tener tanto de fro como de calor.

3. Los muros exteriores. Dependiendo del clima local y los clculos los muros suelen tener de
entre 20 y 40 cm. de aislamiento.

La aislacin trmica de los muros es lo que mas conocemos y existen muchos materiales
naturales y econmicos con los cuales se puede lograr un muy buena aislacin trmica.

Un material muy accesible, natural y eficiente es el uso de balas de paja. Te invito a conocer y
revisar la construccin de casas con este material desde aqu >>>
 #3. Ventanas y puertas de alta calidad.
Otro de los puntos crticos de perdida de calor de una vivienda es producto de la mala calidad
de puertas y ventanas. Esto representa entre el 25% y el 30% del gasto de calefaccin de una
casa.

En relacin a puertas y ventanas es importante considerar y tener en cuenta:

Su ubicacin (orientacin respecto a la trayectoria solar) al momento de disear la casa.

Los materiales usados deben tener muy baja transmitancia trmica.
Procurar ventana de doble o triple vidrio (segn clima local y clculos) rellenas de un gas
inerte.
Muy importante: Asegurar su correcta instalacin es fundamental para lograr una alta
eficiencia energtica.

Probablemente al mirar esta imagen estars pensando en el costo que debe tener una de estas
ventanas. Si, sin dudas son ms caras que las que se suelen usar.

Pero no olvides esto: Vale la pena invertir dinero en puertas y ventanas que eviten la perdida
de calor, que estar pagando por toda la vida util de la casa por ese calor que se pierde a cada
momento.

Una casa pasiva ahorra entre el 75 y 90% de los costos energticos de una casa. Haz los
clculos y vers cunto dinero vas a ahorrar en 10 o 20 aos.
Sin duda, los costos de inversion en puertas y ventanas de buena calidad los vas a recuperar a
corto plazo.

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diseo independiente del tamao de la casa.
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#4. Ausencia de puentes trmicos.
Los puentes trmicos son lugares de la envolvente de una casa por donde se transmite ms
fcilmente el calor o frio hacia otras habitaciones.

Los puentes trmicos se pueden originar debido a:

Diferente conductividad de los materiales.

Diferente espesor de los materiales.
Cuestiones geomtricas.

El calor siempre va a seguir el camino de menor resistencia, por lo que se va a desplazar ms

rpido por materiales con una alta conductividad trmica: como por ejemplo las ventanas de
aluminio.

Otro ejemplo podra ser un tornillo que une dos planchas de madera. Como el tornillo conduce
mejor el calor que la madera se escapa ms calor por el tornillo que por la madera.

Para lograr una casa trmicamente eficiente es muy importante evitar los puentes trmicos y
as reducir al mximo las prdidas de calor.

Para evitar los puentes trmicos se sugiere:

No interrumpir la capa de aislamiento.

Usar un material con la resistencia trmica mayor si se interrumpe la capa de aislamiento.
Cuidar las juntas entre elementos constructivos.
Es muy importante cuidar la ejecucin de la obra, es decir la construccin misma de la casa.
Sobre todo ser muy prolijo en la instalacin de puertas y ventanas, los encuentros entre muro y
cubierta, las equinas, el aislamiento trmico, etc.

Las tcnicas de inspeccin para detectar puentes trmicos (tambin fallos de aislamiento,
humedades, etc) se hacen por medio de lo que se conoce como termografa.

La ventaja de la termografa es que nos permite calcular y determinar temperaturas a distancia,

con exactitud y sin necesidad de contacto fsico con el objeto a estudiar, es este caso una
vivienda.

Para conocer un estudio de termografa aplicada a la edificacin puedes hacerlo desde aqu >>>

#5. Ventilacin mecnica con recuperacin de calor.

Una de los grande aportes de las casas pasivas es la calidad del aire al interior de la vivienda,
otorgando as un ambiente limpio y saludable para las personas que all viven.

Los sistemas de ventilacin mecnica permiten que el aire se est renovando continuamente al
interior de la casa pasiva, procurando el confort trmico de nuestra vivienda.

Gracias a la presencia de un recuperador de calor, en invierno el aire nuevo recupera las

caloras del aire viciado que extraemos de la vivienda ayudando a mantener la temperatura en
la vivienda.
Por ejemplo, el aire que entra a 0 (exterior) al cruzarse, no mezclarse, con el que sale a unos
22 (interior), cede la energa interna transformando los 0 en unos 18, en funcin de la
eficiencia del recuperador y sin ningn sistema de calefaccin.

En verano el aire nuevo que entra en la vivienda se enfra gracias al aire viciado que extraemos
de la vivienda evitando el recalentamiento de la vivienda.

Aqu te comparto un video de la empresa Emmepolis Novecento donde nos explican de forma
sencilla como funciona el recuperador de calor en una casa pasiva.

#6. Estanqueidad al aire.

Ya lo dijimos en la introduccin: las casas pasivas son una cpsula cerrada (hermtica) donde
podemos controlar todas las variables que nos permiten asegurar y controlar el confort trmico
de la vivienda. p

La estanqueidad del aire es una variable a controlar. Esto se logra sellando todas las uniones
entre los diferentes materiales de la casa. De esta manera no existen infiltraciones de aire no
deseadas.

Para asegurar la estanqueidad del aire se debe cuidar al mximo la ejecucin de las juntas
durante la construccin.

La hermeticidad de un edifico se mide con una prueba de presin, o ensayo Blower Door. Este
consiste en crear una diferencia de presin entre interior y exterior a travs de un ventilador
colocado en la puerta principal.

Para cumplir el estndar, el resultado debe ser inferior a 0.6 renovaciones de aire por hora.

En este video (hecho por la empresa Emmepolis Novecento) podrs ver como se hace un ensayo
de estanqueidad del aire.

#7. Confort y salud.

La consecuencia ms importante y vital de construir y vivir en una casa pasiva: es una casa
saludable que cuida a quienes ahi viven.

No se trata solo de generar un menor impacto al ambiente al reducir drsticamente el consumo

energtico, ni tampoco de ahorrar miles de dlares en gastos de climatizacin por toda la vida
util de la casa.

Se trata de cuidarnos a nosotros mismos y a nuestra familia. Se trata de vivir en una casa
sana, con una temperatura controlada y confortable y respirando un aire limpio las 24 horas del
da.

El aire filtrado de una casa pasiva evita la presencia de polvo y polen, lo que reduce las
reacciones alrgicas.

Por otro lado, la baja concentracin de CO2 (dixido de carbono) y COVs (compuestos
orgnicos voltiles) reducen la sensacin de cansancio, algunas dolencias como dolores de
cabeza, irritacin en ojos, nariz, garganta, sequedad del sistema respiratorio y algunas
enfermedades.
Las casas deben ser sanas. Al igual que nuestra comida.

No tiene sentido invertir nuestros sueos (importantes) y dinero (mucho) en una casa que nos
va a enfermar o donde sentirnos incomodos No te parece?

Recuerda que es muy probable que tu casa la construyas solo 1 vez en tu vida. Te animo a
hacerla linda, saludable y donde puedas ahorra energa y dinero durante toda su vida util.

Y para profundizar en todo lo que implica una casa pasiva te quiero dejar esta video-entrevista
que le hice a Javier Siles, arquitecto tcnico certificado en los estndares de construccin de
PassivHaus y especialista en construccin eficiente.

Aqu te la dejo, espero la disfrutes:

Es probable que llegar a construir una casa pasiva lo veas como algo complejo e inviable, ya
que tal vez no existan tcnicos calificados ni normativas que las regulen en el lugar donde
vives.

Pero te animo a siguir estos principios. Aprpiatelos como una gua de criterios que te orienten
en el camino de disear y construir tu casa.

En la medida en que tu casa se acerque lo ms posible a estos principios tendrs una casa
eficiente trmicamente, saludable y donde podrs hacer grandes ahorros de dinero a mediano
y largo plazo.

Ahora cuntame:

Tiene sentido para ti construir una casa siguiendo estos 7 principios? Que tan cerca o lejos
te ves de la idea de tener una casa pasiva?

Te espero abajo en la cajita de comentarios.

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Creditos imagen del post: House Habitat.