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Cómo
impermeabilizar
una casa para el
invierno
Tiempo de ejecución
Dificultad Medio

Ahora que viene el tiempo de frío es

necesario hacer ciertas mantenciones
básicas en el hogar. Es importante revisar
el techo, la humedad, las filtraciones y las
canaletas. Sin embargo, hay otras labores
de impermeabilización que mantendrán tu
casa seca y más temperada.¡Conócelas a
continuación y aprende como
impermeabilizar una casa!

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Herramientas Materiales

Brocha para esmalte y latex 2"
Brocha multipropósito 4"
Rodillo lana natural 23 cm
Soplador aspirador eléctrico 2400 W
Kit lijas multipropósito
Herramienta Multipropósito
Taladro
Lijadora Orbital
Lijas lijadora nº 120, 10 u
Sellador para techo mate 5 gl rojo
PinturatTotal hidrorepelente satín 1 gl OW-89 Dover
Protector de madera satinado 1 gl castaño
Anticorrosivo Aquatech negro 1 gl
Escala articulada aluminio 12 peldaños Alto 3,55m.
Resistencia 150 K
Extensión rígida de acero 1,2 m
Balde para pintura plástico 10 l
Pack 3 protectores plásticos alta resistencia. 2,5 m
x 2 m, total 15 m2
Cinta masking tape azul Scotch-Blue, 48 mm x 54,8
m
Buzo canvas negro L
Barniz vitrificante para piedra pizarra mate 1 gl
Removedor de pintura y óxido universal
Kit arnés de seguridad 100 kg 4 piezas
Guantes
Mascarilla
Gafas

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Paso a Paso

Trabajarás impermeabilizando cuatro zonas del exterior de la casa. Primero el techo, que es la superficie
más expuesta, luego la fachada que debe detener la humedad, también las protecciones de metal que se
deben proteger del óxido y por último, aquellas áreas construidas en madera, en este caso la puerta de
entrada. Para ello, aplicarás cuatro productos, los cuales necesitan que las superficies donde los
aplicaremos estén secas y limpias.

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PASO 1: LIMPIAR LA TECHUMBRE

Lo primero que debes hacer es limpiar el techo. Para ello debes tener las siguientes consideraciones:

Para los trabajos en altura debes tener siempre tus medidas de seguridad. Lo primero, una escalera que
esté bien apoyada, un arnés y un cabo de vida que te sostenga en caso de caída.

Dato: Amarra el cabo de vida a una estructura firme que haga resistencia.

Como las tejas son de concreto (duras), podemos transitar sobre el techo sin problemas. Pero si tu
techo es de otro material (teja chilena, asfáltica, zinc) considera usar tablones para generar puntos de
distribución del peso y así evitarás romperlo.
Usa zapatos de seguridad o con suela antideslizante.

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Usa un escobillón para sacar la tierra. Si es que hay hojas, puedes usar un soplador de jardín que te
ayudará a removerlas.

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PASO 2: LIMPIAR LA FACHADA

En este paso, aprenderás cómo hacer una limpieza en seco, sin usar agua ¡Es muy fácil!

Trabaja con el mismo escobillón que limpiaste el techo y ahora limpia la fachada.

Dato: Si tienes tiempo, puedes hidrolavar la fachada.

En este caso, la fachada es de marmolina (revestimiento texturado de acrílico y granos de cuarzo fino),
por lo que puedes eliminar el polvo con una brocha o una escobilla más pequeña.

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PASO 3: PULIR EL METAL

Con las protecciones de fierro de tu casa debes hacer un trabajo para quitar el óxido. Recuerda que para
hacerlo, tienes que usar siempre tus elementos de seguridad como mascarilla y gafas.

Pule, con el taladro y un removedor de óxido, los fierros exteriores.

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PASO 4: LIJAR LA MADERA

La limpieza de la madera la harás con lija. En este proyecto, la puerta de entrada tiene varias molduras, por
lo que el trabajo será más detallado y minucioso. Por lo mismo, ocuparás una herramienta multipropósito
y su variedad de lijas.

Desmonta la puerta desde las bisagras, sacando los tornillos.

Dato: La puerta también se puede desmontar desde los pasadores.

Pon la mesa sobre un mesón para trabajarla, ya que debes sacar todo el barniz antiguo por ambas
caras.
Saca la manilla y chapa.

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Lija con una lija N°120.

Para las zonas más planas usa una lijadora orbital. Para el resto de los recovecos, puedes ir alternando
lija a mano y los accesorios de la herramienta multipropósito.

Finalmente, remueve todo el polvo para luego aplicar el barniz.

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IMPORTANTE: Recuerda usar los elementos de protección personal al momento de lijar.

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PASO 5: PROTEGER LA MADERA

El lijado de la puerta es súper importante antes de aplicar el barniz en base agua, ya que permitirá que
este producto se impregne bien en la madera y la puerta quede impermeabilizada.

Aplica el impregnante con una brocha especial para barniz. Como este es más aguado, necesita las
cerdas más firmes para aplicarlo.

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Este protector de madera es contra la humedad, rayos UV, insectos y hongos. Su secado es rápido y no
se necesita aplicar una segunda capa.
Déjalo secar por 1 hora.

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PASO 6: IMPERMEABILIZAR EL TECHO

Ahora te subirás al techo, con todos los elementos de seguridad, para aplicar un sellador y aislante de
techo. Este es una pintura viscosa y elástica que sella cualquier grieta o fisura que tenga y se aplica sobre
tejas de cemento, asfálticas, planchas de zinc o gravilladas.

Aplica el sellador con una brocha ancha de 4” para esparcirlo. En este caso, ocupamos un color rojo
ladrillo, pero también puede ser negro o verde.
Esta pintura se adhiere muy bien a la superficie. Debes aplicarla en todas partes, cubriendo todos los
rincones.
Recuerda que son tejas sobrepuestas y no deben quedar espacios sin impermeabilizar.

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Déjala secar 4 horas.

Dale una segunda mano.

Dato: El sellador y aislante de techo también aísla contra el calor de verano.

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PASO 7: PROTEGER LA FACHADA

En la fachada también aplicarás una pintura impermeabilizante. Esta repele el agua y no deja que entre la
humedad al interior de la casa. En este caso, la fachada es de marmolina y se encuentra en buen estado,
por lo que usaremos un rodillo de chiporro que sirve para superficies texturadas.

Pinta la fachada con el rodillo chiporro. Recuerda que esta pintura tiene primer, lo que permite que la
pintura se adhiera mejor a los muros.
Para tener mayor comodidad puedes usar un extensor de rodillo.

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Deja secar una hora.

Dale una segunda mano.
Espera 24 horas para secado completo.

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PASO 8: APLICAR ANTIÓXIDO EN LOS METALES

Los fierros, si no se protegen cada cierto tiempo, se van deteriorando. En un paso anterior ya removimos la
pintura suelta y el óxido, así que ahora aplicarás un anticorrosivo que los cuidará de la humedad.

Aplica el anticorrosivo con una brocha en los fierros.

El anticorrosivo no necesita pintura de terminación.
Para finalizar, instala de vuelta la puerta de entrada.

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Bonus track: Si tienes piedra pizarra en la casa, la puedes proteger con el vitrificante “Vitro Stone”.

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Ya estás listo para enfrentar el invierno de la mejor forma. Hiciste un trabajo de impermeabilización por
diferentes zonas del hogar con los productos correctos ¡Olvídate de la humedad y la lluvia!

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