Señor:

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA D.C. (REPARTO)

E. S. D.

ALBERTH YOANY LOPEZ GRUESO, mayor de edad, vecino de la ciudad

de Bogotá D.C., Abogado en ejercicio, identificado con la C.C. No.
79.732.690 de Bogotá y T.P. No. 223.348 del C. S. de la J., obrando
como apoderado de la copropiedad denominada CONJUNTO
RESIDENCIAL RINCON DE LA COFRADIA – PROPIEDAD HORIZONTAL
según poder otorgado por la señora FLOR MARIA ESPITIA PEÑA, quien
actúa en su calidad de representante legal del CONJUNTO RESIDENCIAL
RINCON DE LA COFRADIA – PROPIEDAD HORIZONTAL, cuyo
nombramiento consta en la certificación expedida por la Alcaldía Local de
Fontibon, al señor juez con todo respeto le solicito se sirva librar
mandamiento de pago por la vía ejecutiva de mínima cuantía en favor del
CONJUNTO RESIDENCIAL RINCON DE LA COFRADIA – PROPIEDAD
HORIZONTAL y en contra de la señor (es) AMAURY GIOVANY GARCIA
CASTAÑEDA y JAVIER EDUARDO GARCIA CASTAÑEDA, personas
mayores de edad, vecinas de la ciudad de Bogotá, propietarios del Interior
4 Apartamento 213 CONJUNTO RESIDENCIAL RINCON DE LA
COFRADIA – PROPIEDAD HORIZONTAL ubicado en la Diagonal 23K No.
96G-50 de la ciudad de Bogotá, por las siguientes sumas de dinero
representadas en las expensas comunes necesarias ordinarias y
extraordinarias que adeudan los propietarios del inmueble antes
mencionado, tal y como consta en la certificación o relación de expensas
comunes necesarias adeudadas, certificación que fue expedida por la
administración del conjunto residencial demandante, valores que a
continuación relaciono:

PRETENSIONES

1) Por la suma de $67.400 representado en la sanción por

inasistencia, correspondiente al mes de Octubre de 2013.

- Por los intereses moratorios sobre la expensa común necesaria

antes mencionada, desde el día 1 de Noviembre de 2013, hasta el
día en que se verifique su pago.

2) Por la suma de $162.900 representado en la cuota extraordinaria,

correspondiente al mes de noviembre de 2013.

- Por los intereses moratorios sobre la expensa común necesaria

antes mencionada, desde el día 1 de diciembre de 2013, hasta el
día en que se verifique su pago.

3) Por la suma de $162.900 representado en la cuota extraordinaria,

correspondiente al mes de diciembre de 2013.
 - Por los intereses moratorios sobre la expensa común necesaria
antes mencionada, desde el día 1 de enero de 2014, hasta el día
en que se verifique su pago.

4) Por la suma de $162.900 representado en la cuota extraordinaria,

correspondiente al mes de enero de 2014.

- Por los intereses moratorios sobre la expensa común necesaria

antes mencionada, desde el día 1 de febrero de 2014, hasta el día
en que se verifique su pago.

5) Por la suma de $162.900 representado en la cuota extraordinaria,

correspondiente al mes de febrero de 2014.

- Por los intereses moratorios sobre la expensa común necesaria

antes mencionada, desde el día 1 de marzo de 2014, hasta el día
en que se verifique su pago.

6) Por la suma de $162.900 representado en la cuota extraordinaria,

correspondiente al mes de marzo de 2014.

- Por los intereses moratorios sobre la expensa común necesaria

antes mencionada, desde el día 1 de abril de 2014, hasta el día
en que se verifique su pago.

7) Por la suma de $99.700 representado en la expensa común

necesaria ordinaria, correspondiente al mes de Junio de 2015.

- Por los intereses moratorios sobre la expensa común necesaria

antes mencionada, desde el día 1 de Julio de 2015, hasta el día
en que se verifique su pago.

8) Por la suma de $100.000 representado en la expensa común

necesaria ordinaria, correspondiente al mes de Julio de 2015.

- Por los intereses moratorios sobre la expensa común necesaria

antes mencionada, desde el día 1 de Agosto de 2015, hasta el día
en que se verifique su pago.

Por las expensas comunes necesarias ordinarias y extraordinarias

que se llegaren a causar con posterioridad a la presentación de esta
demanda, y hasta el pago de la totalidad de las adeudadas, teniendo
en cuenta que la obligación es de tracto sucesivo.

Por las costas del proceso y honorarios profesionales.

HECHOS

1. La copropiedad denominada CONJUNTO RESIDENCIAL RINCON

DE LA COFRADIA – PROPIEDAD HORIZONTAL ha
desempeñado en forma eficaz la administración del conjunto
antes mencionado y para su propio sostenimiento requiere que
 sus copropietarios cancelen las expensas comunes necesarias
ordinarias y extraordinarias, las que los demandados no pagan
oportunamente, a pesar del cobro mensual de las mismas.

2. Se le han hecho los requerimientos del caso a la demandada con

el fin de que paguen la obligación, pero esta elude el pago.

3. La certificación o relación de las expensas comunes necesarias

ordinarias, extraordinarias de administración y demás adeudadas
por los demandados y respectivamente firmada por la
Administradora base de esta demanda, presta mérito ejecutivo.

PRUEBAS

Anexo certificación de las expensas comunes necesarias ordinarias y

extraordinarias adeudadas por los demandados, expedida por la
Administradora.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Invoco como fundamentos de derecho los artículos 1602, 2235 del C. Civil,
619, 621 y 709 del C. Co. 16 de la ley 24 de 1921, 50 de la ley 134 de
1931, 75, 84 num. 9, 392, 488 y 489 del C.P.C., art. 48, 86 de la Ley 675
de 3 de Agosto de 2001, decreto 1380 de Julio 12 de 2002, ley 794 de
2003.

CUANTIA Y COMPETENCIA

El señor Juez es competente para conocer de este proceso por la cuantía,

el lugar de cumplimiento de la obligación y la vecindad de las partes.

La demanda se tramitara como PROCESO EJECUTIVO SINGULAR DE

UNICA INSTANCIA.

ANEXOS

1. Poder debidamente otorgado.

2. Certificación de las expensas comunes necesarias ordinarias y
extraordinarias adeudadas por la demandada, expedida por la
administradora.
3. Copia autentica de La representación legal.
4. Certificado de Tradición y Libertad del Interior 4 Apartamento
213.
5. Copia de la demanda para el archivo del Juzgado, y para el
traslado junto con sus respectivos anexos.
 NOTIFICACIONES

1. El Administrador y representante legal del CONJUNTO

RESIDENCIAL RINCON DE LA COFRADIA – PROPIEDAD
HORIZONTAL, en la Diagonal 23K No. 96G-50 de la ciudad de
Bogotá.
2. La (s) demandada (s )en la Diagonal 23K No. 96G-50, Interior 4
Apartamento 213 de la ciudad de Bogotá.
3. El suscrito recibe notificaciones en la secretaria del Juzgado y/o en
la Carrera 10 No. 14 – 56 Oficina 608 de la ciudad de Bogotá.

Las anteriores direcciones corresponden a la ciudad de Bogotá

D.C.

Atentamente,

ALBERTH YOANY LOPEZ GRUESO.

C.C. No. 79.732.690 de Bogotá.
T.P. No. 223.348 del C. S. de la J.
Señor:
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA D.C. (REPARTO)
E. S. D.

REF. EJECUTIVO DE CONJUNTO RESIDENCIAL

RINCON DE LA COFRADIA – PROPIEDAD
HORIZONTAL contra AMAURY GIOVANY GARCIA
CASTAÑEDA y JAVIER EDUARDO GARCIA
CASTAÑEDA

ALBERTH YOANY LOPEZ GRUESO, mayor de edad, vecino de la ciudad

de Bogotá D.C., Abogado en ejercicio, identificado con la C.C. No.
79.732.690 de Bogotá y T.P. No. 223.348 del C. S. de la J., obrando
como apoderado de la copropiedad denominada CONJUNTO
RESIDENCIAL RINCON DE LA COFRADIA – PROPIEDAD HORIZONTAL
según poder otorgado por la administradora y representante Legal señora
FLOR MARIA ESPITIA PEÑA y como quiera que he presentado demanda
ejecutiva en contra de AMAURY GIOVANY GARCIA CASTAÑEDA y
JAVIER EDUARDO GARCIA CASTAÑEDA, le solicito al señor Juez se
sirva decretar las siguientes:

MEDIDAS PREVIAS

 Se decrete el embargo y secuestro del Interior 4 Apartamento 213 del

Conjunto Residencial Rincón De La Cofradía – Propiedad Horizontal
ubicado en la Diagonal 23K No. 96G-50 de la ciudad de Bogotá,
inmueble identificado con el folio de matricula inmobiliaria 50C –
1485567.

Manifiesto bajo la gravedad de juramento que el bien enunciado es de

propiedad de los demandados e indico al despacho que estoy dispuesto a
prestar la caución que se fije.

Sírvase señor Juez ordenar a la secretaria del despacho que se expidan los
oficios correspondientes dirigidos a la entidad antes mencionada.

Del señor Juez, atentamente

ALBERTH YOANY LOPEZ GRUESO.

C.C. No. 79.732.690 de Bogotá.
T.P. No. 223.348 del C. S. de la J.