UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

CUARTO SEMESTRE – SECCION F

CUESTIONARIO DERECHO CIVIL II

SEGUNDO PARCIAL
 COPROPIEDAD

1. Definición de copropiedad
Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen, pro-indiviso a dos o más
personas. Los copropietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa, sino un derecho
de propiedad sobre todas y cada una de las partes de la cosa en cierta proporción, es decir sobre parte
alícuota

2. Que quiere decir parte alícuota

Es una parte que se representa mentalmente que se expresa por un quebrado que permite establecer
los derechos de los copropietarios

3. Cuáles son los elementos de la copropiedad

a) Pluralidad de sujetos: actúan por si mismos
b) Existe una cosa indivisa: un bien que no está dividido
c) Cada condueño tiene los mismos derechos y obligaciones con relación a la cuota que le pertenece

4. En que consiste el derecho de cada condueño

a) Plena propiedad de la parte alícuota que le corresponde (de sus frutos y utilidades, pudiendo
enajenar, cederla y aun ceder únicamente su aprovechamiento) Arto. 491 C.C.
b) Derecho de tanteo
 Que podría ejercitar dentro de los 15 días siguiente de haber sido notificados del contrato que
se desea celebrar Arto. 491 C.C.
 Consiste en la preferencia que concede la ley al copropietario para adquirir la parte del bien
que está a la venta pagando su precio Arto 492 C.C.
c) El copropietario puede pedir que se divida la cosa común

5. Escriba cuatro obligaciones de cada condueño

1. Cada condueño debe contribuir a los gastos necesarios para la conservación de la cosa común.

6. En que consiste el derecho de tanteo

a) Que podría ejercitar dentro de los 15 días siguiente de haber sido notificados del contrato que se
desea celebrar Arto. 491 C.C.
b) Consiste en la preferencia que concede la ley al copropietario para adquirir la parte del bien que
está a la venta pagando su precio Arto 492 C.C.

7. Explique el pacto de indivisión y cuál es el tiempo máximo que regula el código civil
No puede existir división de bienes que perjudiquen su existencia
TRES AÑOS para pacto de indivisión
8. Según el código civil cuales son las causad de la extinción de la copropiedad
a) Al dividirse la cosa común
b) Perdida, destrucción o enajenación de a cosa objeto de la indivisión
c) Consolidación o reunión de las cosas en un solo dueño

 MEDIANERIA

9. Explique en que consiste la medianería

Es cuando una pared, zanja o seto divide dos predios y no puede establecerse a quien pertenece por
lo que se considera copropiedad pro-indivisa de ambos dueños, pero la presencia de signos exteriores,
como ventana en las paredes, si permiten inferir la propiedad de la pared o cerca que sirve de limite

10. Escriba tres signos contrarios a la medianería

Arto. 506 C.C.
a) Cuando hay ventanas o huecos abiertos en las paredes divisorias de los edificios
b) Cuando la pared soporta las cargas de carreras, pisos y armaduras de un de las posesiones y no
de la contigua
c) Cuando una heredad se halle cerrada o defendida por vallado, cerca o setos vivos y las contiguas
no lo estén

11. Escriba como regula el código civil lo relativo a los arboles medianeros
Arto. 508 C.C.
Los árboles que crecen en el seto medianero se reputan comunes, y cada uno de los propietarios
tienen derecho a pedir que sean cortados, probando que de algún modo le dañan, pero si sirven de
lindero o forma parte de una cerca, no deben cortarse ni substituirse sino de común acuerdo

12. Cuáles son las obligaciones de los condueños de pared medianera

Arto. 512 y 513 C.C.
a) Cuidar porque no se deteriore la pared, cerca, zanja o seto
b) La reparación y mantenimiento de la división se costeará proporcionalmente por todos los dueños

13. Cuáles son las prohibiciones respecto al uso de la pared medianera

No se pueden abrir ventanas de vista directamente a las habitaciones, patios, corrales del predio
vecino

 PROPIEDAD HORIZONTAL

14. Explique en que consiste la propiedad horizontal y que es el saneamiento

Copropiedad forzosa atreves de la cual existe propiedad en los distintos pisos, departamentos y
habitaciones de un mismo edificio de más de una planta, susceptibles de aprovechamiento
independiente, pueden pertenecer a diferentes propietarios, en forma separada o en condominio
siempre que tenga salida a la vía publica o a determinado espacio común que conduzca a dicha vía.
Arto. 528 C.C.

La propiedad horizontal es una propiedad singular sobre cada piso. O apartamento, unida a una
copropiedad individual sobre los elementos comunes del edificio con predominio de aquella sobre esta.
  Saneamiento
1. Conjunto de obras, técnicas y dispositivos encaminados a establecer, mejorar o
mantener las condiciones sanitarias de un edificio, una población, etc.

2. Conjunto de procedimientos que tienen la misión de recuperar, reparar o limpiar de

suciedad o impurezas algo.

15. Escriba tres casos de los que regula el código civil en que se origina propiedad horizontal
Arto. 529 C.C.
El régimen de propiedad horizontalmente dividida puede originarse:

a) Cuando el propietario o los propietarios comunes de un edificio decidan someterlo a este régimen
para efectuar cualquier negocio jurídico con todos o parte de sus diferentes pisos, una vez que se
hayan inscrito en el Registro de la Propiedad como fincas independientes;
b) Cuando una o varias personas construyan un edificio con el mismo propósito; y
c) Cuando en disposición de última voluntad se instituya a los herederos o a algunos de ellos como
legatarios de pisos de un mismo edificio susceptible de propiedad horizontal.

16. Escriba en que documento se constituye la propiedad horizontal

Arto. 531 C.C.
Por Escritura Publica

17. Cuáles son las facultades del propietario de un inmueble en propiedad horizontal
Arto. 535 C.C.
Cada piso, departamento o habitación puede trasmitirse o gravarse con independencia del edificio total
de que forma parte. El propietario tiene derecho de usar, gozar y disponer de él con las limitaciones
que establecen las leyes, escritura constitutiva del régimen y reglamento de copropiedad
y administración.

18. Cuáles son las prohibiciones que regula el código civil para el propietario de un inmueble en
propiedad horizontal
Arto. 536 C.C.
 Cada propietario de piso, departamento o habitación debe abstenerse de destinar su
propiedad a usos contrarios a la moral y buenas costumbres, hacerla servir a otros objetos
que los convenidos en la escritura constitutiva,
 Efectuar actos que perturben la tranquilidad de los demás propietarios u ocupantes, o
 Realizar hechos que comprometan la seguridad, solidez y salubridad del edificio, así como
incurrir en omisiones que produzcan los mismos resultados

19. Que acciones puede entablarse contra el propietario que viole las prohibiciones dentro de la
propiedad horizontal
Arto. 537 C.C.
Si el dueño de un piso, departamento o habitación faltare en forma grave a las obligaciones que
determina el artículo anterior, los propietarios pueden acudir al juez para que, comprobados los
hechos, declare la exclusión del demandado del goce personal de la unidad y responda de los daños
y perjuicios causados a los dueños u ocupantes de los demás departamentos.
20. Que prohibiciones tiene el dueño del primero y el último piso en propiedad horizontal
Arto. 539 C..C
El propietario del último piso, departamento o habitación situados en la planta más alta no podrá elevar el
nivel de dicha planta sin el consentimiento unánime de los demás propietarios y la autorización municipal
respectiva. Sin cumplir estos mismos requisitos, el propietario de la planta baja o del subsuelo o de
departamento o habitación situados en los mismos, no podrá hacer sótanos o excavaciones de ninguna
especie.

21. Escriba 3 obligaciones de los dueños en propiedad horizontal

22. Escriba en que cosiste la función del Administrador del edificio y para qué es el Reglamento de
copropiedad y administración
Arto. 548 C.C. Facultades del administrador:
El administrador es el representante legal de los propietarios en todos los asuntos judiciales o
extrajudiciales comunes relacionados con el edificio. Sea que se promuevan a nombre o en contra de
ellos.
Arto. 559 C.C. Reglamento de copropiedad y administración
Para la regulación de las reciprocas relaciones de vecindad y condominio, así como lo referente a la
administración y atención de los servicios comunes, deberán los otorgantes del régimen aprobar e
incluir en la escritura constitutiva el Reglamento de copropiedad y administración y determinar en el
las formas de mayoría para los casos de aprobación de los actos y negocios que requiera el voto de
los propietarios.
El Reglamento puede ser modificado en la misma forma y a sus disposiciones deben sujetarse los
nuevos adquirientes, inquilino y ocupantes.

23. Según el código civil escriba como se extingue la propiedad horizontal

Arto. 555 C.C.
El régimen de propiedad horizontal puede extinguirse por resolución expresa de los dueños de
unidades singulares del edificio, tomada con el voto de las dos terceras partes del total de propietarios.
Sin embargo, la minoría inconforme con esta determinación puede adquirir las unidades singulares de
los que hayan votado por la extinción del régimen, a efecto de mantenerlo. En ESCRITURA PUBLICA

24. Explique en que consisten los Derechos Reales de Mero Goce y cuál es su clasificación
 Uso
 Usufructo
 Habitación
 Servidumbre
 DERECHOS REALES DE MERO GOCE
 USUFRUCTO

25. Escriba la definición de Usufructo y cuál es el derecho real del usufructuario

 Derecho real de mero goce que consiste en el derecho de usar y disfrutar de las cosas ajenas,
salvo su sustancia
 Colin Capitán: el derecho de gozar las cosas en que otro tiene la propiedad, como el
propietario mismo, pero con la obligación de conservar la substancia
Derecho real del usufructuario: Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena.

26. Cuáles son los elementos del Usufructo y explíquelos

a) Subjetivos o personales:
A través de este derecho real, propietario concede a otra persona individual o jurídica, la facultad
de usar y disfrutar el bien, con la certidumbre de que su derecho alcanzara de acuerdo con las
estipulaciones bajo las que se constituye el usufructo, nuevamente plenitud al concluir este.
b) Objetivos o reales:
El usufructo puede recaer sobre toda clase de bienes, tanto muebles como inmuebles, corporales
o incorporales, es decir el usufructo puede recaer sobre bienes y derechos.

27. Explique la clasificación de usufructo por persona

a) Simple:
Que es atribuido a una sola persona
b) Múltiple:
Atribuido a varias personas
c) Simultaneo: al mismo tiempo gozan del derecho. Ej. La Herencia
d) Sucesivo: varias personas gozan del usufructo, una después de otra

28. Cuál es la clasificación del usufructo por las cosas

a) Propio o normal: cuando recae sobre las cosas no consumibles
b) Impropio (cuasi-usufructo): recae sobre cosas consumibles
c) Singular: recae sobre cosas determinadas
d) Universal: recae en un patrimonio

29. Cuál es la clasificación del usufructo por el objeto

a) Usufructo sobre las cosas: todas las cosas que estén en el comercio de los hombres y que sean
susceptibles de producir un goce o bien una utilidad, pueden ser objeto de usufructo. Arto. 733
b) Usufructo sobre derechos: puede constituirse este tipo de usufructo siempre que los derechos no
sean personalísimos e intransferibles. Arto. 714 C.C.

30. Por su origen como se clasifica el usufructo

a) Legales: constituidas por la ley
b) Voluntarias: constituidas a través de actos volitivos intervivos (contratos) o mortis causa
(testamento).

31. Por su duración como se clasifica el usufructo

a) Vitalicios: para toda la vida
 b) A plazo fijo: o a condición, pero no a perpetuidad.

32. Escriba que comprende el usufructo

a) Los frutos naturales: que son los productos orgánicos de la cosa, sean producto de la naturaleza
o por la del hombre
b) Los civiles: que corresponden a los rendimientos que se obtienen de una cosa o de un derecho
mediante una relación jurídica dirigida a la alteración de tales rendimientos.

33. Según el Código Civil como termina el usufructo

Arto. 738 C.C.
El usufructo se extingue:
1. Por muerte del usufructuario;
2. Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó, o por realizarse la condición resolutoria a la
cual estaba sujeto el usufructo;
3. Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona; pero si la reunión se verifica
en una sola cosa o parte de lo usufructuado, en lo demás subsistirá el usufructo;
4. Por prescripción;
5. Por renuncia del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de
acreedores;
6. Por la pérdida de la cosa usufructuada. Si la destrucción no es total, el derecho continúa sobre el
resto; y
7. Por la anulación o cesación del derecho del que constituyó el usufructo.

34. Escriba la diferencia entre nudo propietario y usufructuario

35. Escriba 3 obligaciones del usufructuario

36. Escriba cuales son las causas de extinción del usufructuario

Arto. 738 C.C.
El usufructo se extingue:
1. Por muerte del usufructuario;
 2. Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó, o por realizarse la condición resolutoria a la
cual estaba sujeto el usufructo;
3. Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona; pero si la reunión se verifica
en una sola cosa o parte de lo usufructuado, en lo demás subsistirá el usufructo;
4. Por prescripción;
5. Por renuncia del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de
acreedores;
6. Por la pérdida de la cosa usufructuada. Si la destrucción no es total, el derecho continúa sobre el
resto; y
7. Por la anulación o cesación del derecho del que constituyó el usufructo.

 EL USO Y LA HABITACION

37. En que cosiste Derecho Real de Uso

Arto. 745 C.C.
El uso a derecho de gozar o servirse de cosa ajena o aprovechar de los frutos de ella, en cuanto basten
para satisfacer las necesidades del usuario y las de su familia.

38. En que consiste Derecho Real de Habitación

Arto. 746 C.C.
 Es el derecho que tiene una persona de morar en vivienda ajena y no pagar alquiler
 La habitación se limita a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia,
aun cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho.

39. Cuáles son las características del derecho de uso y del de habitación
Arto. 748 C.C.
No se pueden enajenar, gravar ni arrendar

40. Cuáles son las obligaciones del usuario y del habitacioncita

Arto.749 y 751 C.C.
 La obligación es de prestar garantía e inventario

 Si quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos o si quien tiene derecho de
habitación ocupará toda la casa, estará obligado a hacer los gastos de cultivo o de
reparaciones ordinarias y a pagar las contribuciones.
Si no tomare más de un parte de los frutos, o no ocupare más que una parte de la casa,
contribuirá en proporción de lo que goce.

41. Cuáles son los derechos del usuario y del habitacioncita

Arto. 747 C.C.
Los derechos se regulan por el título que lo constituye.

42. Escriba las diferencias entre usufructo, uso y habitación

 El Usufructo y el uso, se refieren a cosas muebles e inmuebles y la habitación solo a
inmuebles
 La habitación siempre es gratuita, el usufructo y el uso pueden ser onerosos
  El uso y la habitación difieren del usufructo, en que están no pueden ser gravadas,
enajenadas ni arrendadas.

 SERVIDUMBRE

43. Escriba la definición de Servidumbre

 Es un gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueño o para
utilidad pública o comunal. Arto. 752 C.C.
El derecho se otorga al propietario del predio dominante y se impone al dueño del predio
sirviente.

 Las servidumbres son gravámenes reales que se imponen en favor del dueño de un predio y
a cargo de otra propiedad de distinto dueño, para beneficio o mayor utilidad del primero.

44. En la clasificación de servidumbre explique en qué consisten las Urbanas y Rusticas

Por la naturaleza de los predios:
a) Urbanas: cuando se constituye en provecho de un edificio
b) Rustica: cuando se constituye en provecho de un predio sin edificar

 Esta clasificación tiene un punto de vista únicamente histórico, prevaleció en el Derecho

Romano, pero en la actualidad ha perdido relevancia.

45. Explique en qué consisten las servidumbres continuas y discontinuas

Por el ejercicio:
a) Continuas: aquellas que cuyo uso es incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre.
Ej. El cuse de un rio
b) Discontinuas: las que se usan a intervalos más o menos largos y depende de actos del hombre

46. Explique la diferencia entre servidumbres aparentes y no aparentes

a) Aparentes: son las que se anuncian y están continuamente a la vista por signos exteriores, que
revelan el uso y aprovechamiento de las mismas. (las vemos)
b) No aparentes: son las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia. (no se ven)

47. Explique la diferencia entre servidumbres legales y las voluntarias

a) Legales: son aquellas impuestas por la ley como consecuencia de la situación natural de los
predios y tomando en cuenta un interés particular o colectivo
b) Voluntarias: aquellas que surgen de la voluntad de las partes manifestada contractualmente o
por disposición de última voluntad.

48. Escriba las características de las servidumbres que regula el código civil
a) Inseparabilidad: las servidumbres son inseparables al inmueble en que activa o pasivamente
pertenecen.
b) Indivisibilidad: establecen, refiriéndose a la servidumbre, que, si se divide el predio sirviente, cada
una de sus porciones tiene que tolerar la parte que le corresponde, es decir, que si el predio
sirviente fuere fragmentado a través de enajenaciones parciales, la servidumbre persiste.
49. Escriba las 3 formas en que pueden constituirse las servidumbres
a) Por la ley
b) Por la voluntad humana

50. Escriba 5 servidumbres legales

 Servidumbre de desagüe
 Servidumbre de acueducto
 Servidumbre de paso
 Servidumbre de estribo
 Servidumbre de abrevadero y de saca de agua

51. Cuáles son las 4 causas de extinción de las servidumbres voluntarias

Arto 817 C.C.

1. Por el no uso.
Cuando la servidumbre fuere continua y aparente, por el no uso de tres años, contados desde el
día en que dejó de existir el signo aparente de la servidumbre. Cuando fuere discontinua o no
aparente, por el no uso de cinco años, contados desde el día en que dejó de usarse por haber
ejecutado el dueño del fundo sirviente acto contrario a la servidumbre, o por haber prohibido que
se usare de ella. Si no hubo acto contrario o prohibición, aunque no se haya usado de la
servidumbre, o si hubo tales actos, pero continúa el uso no corre el tiempo de la prescripción;
2. Cuando los predios llegaren sin culpa del dueño del sirviente a tal estado que no pueda usarse la
servidumbre.
Si en lo sucesivo los predios vuelven a su estado anterior de manera que pueda usarse de ella,
se restablecerá, a no ser que hayan transcurrido tres años, o que desde el día que pudo volverse
a usar, haya pasado el tiempo suficiente para la prescripción;
3. Por la remisión gratuita u onerosa, hecha por el dueño del predio dominante; y
4. Cuando constituida en virtud de un derecho revocable, se vence el plazo, se cumple la condición
o sobreviene la circunstancia que debe poner término a aquél.

52. Cuál es el tiempo en que ocurre la prescripción de servidumbres legales

Arto. 820 C.C.
Las servidumbres legales establecidas por utilidad pública o comunal, SE PIERDEN POR EL NO USO
DE CINCO AÑOS, si se prueba que durante este tiempo se ha adquirido, por el que disfrutaba aquéllas,
otra servidumbre de la misma naturaleza por distinto lugar.

53. En que consiste la servidumbre legal de paso

Arto. 786.- (Derecho del predio enclavado)
El propietario de un predio enclavado entre otros ajenos que no tengan salida a la vía pública, o que
no pueda procurársela sin excesivo gasto o dificultad, tiene derecho a exigir paso por los predios
vecinos, para el aprovechamiento y explotación del mismo predio. El propietario de una finca rústica,
tenga o no salida a la vía pública, podrá también exigir paso por los predios vecinos hasta la estación
de cualquier ferrocarril. En ambos casos y mientras resuelven en definitiva las autoridades judiciales,
podrá constituirse provisionalmente por éstas, previa garantía de indemnización y de daños y
perjuicios.
 DERECHOS REALES DE GARANTIA
 HIPOTECA

54. Escriba la definición de Hipoteca y cuáles son sus características

Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación
 Características:
1. Es un derecho real: nuestra legislación la incluye dentro de las figuras de derechos reales
2. Es un derecho de garantía: (que grava un bien inmueble)
3. Es un derecho accesorio: (carácter dependiente de este, puesto que su existencia esta
supeditada a un crédito cuya seguridad esta fincada en la hipoteca)
4. Es indivisible: (alude a la circunstancia de que mientras no se cancele la garantía
hipotecaria subsiste integra sobre todos y cada una de las partes del inmueble)

55. Escriba la clasificación de hipoteca y explíquelas

a) Voluntarias: que son aquellas que surgen a la vida jurídica en virtud del negocio
b) Legales: las establecidas por la ley bajo determinados requisitos.

56. En que consiste la extensión de la hipoteca

Arto 830 C.C.
1. Accesiones naturales y mejoras que se hagan al inmueble
2. Nuevos edificios que se construyeren
3. Derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble
4. A las indemnizaciones que se hicieren al inmueble
5. A las servidumbres y demás derechos reales del inmueble

57. Que bienes no pueden hipotecarse

Arto. 838 C.C.
1. El inmueble destinado a patrimonio de familia.
2. Los bienes adquiridos por herencia, legado o donación, cuando el causante haya puesto dicha
condición, pero ésta no podrá exceder del término de cinco años. Para los menores de edad, dicho
término se cuenta desde que cumplan la mayoría de edad.

58. Cuál es el tiempo para la prescripción de la hipoteca

Arto. 856 C.C.
A los 10 años de vencido el plazo para el pago de la deuda

59. Escriba los 3 casos en que puede cancelarse la hipoteca

Arto. 878 C.C.
1. Escritura pública, en el cual se hace constar la carta de pago
2. Solicitud ante el Registro General de la Propiedad
3. Sentencia firme

60. Cuáles son las formalidades, en qué documento, se constituye una hipoteca
Debe hacerse en Escritura Pública y deberá inscribirse en el Registro de la propiedad
 PRENDA

61. Escriba la definición de Prenda y cuáles son sus características

Es un derecho real sobre cosa mueble, establecida en garantía de una obligación, por la cual se
entrega el bien al acreedor hasta el completo pago del crédito y pueda proceder en caso de
incumplimiento a instalar la venta de la cosa empeñada satisfaciendo el pago de la obligación.
 Características:
 Es un derecho real
 Es un derecho de garantía
 Recae sobre bienes muebles
 Es indivisible, cada parte del bien responde a la deuda

62. Escriba y explique las clases de Prenda

a) Prenda de crédito:
Arto. 887 C.C.
Siempre que la prenda fuere un crédito, el depositario estará obligado a hacer lo que sea necesario
para que no se altere ni menoscabe el derecho que aquél representa. Las cantidades que reciba
las aplicará a la amortización de intereses y capital, si fuere el caso, salvo lo que las partes
convengan en el contrato.

b) Prenda de facturas:
Arto. 888 C.C.
Cuando la garantía consista en facturas por cobrar, el depositario de la prenda hará el cobro,
retendrá su valor en depósito y lo hará saber a los interesados.
Si consistiere en facturas de mercadería por recibir, tomará la mercadería y la conservará en
prenda, dando también aviso a los interesados.

c) Prenda sin desplazamiento:

Arto. 904 C.C.
Puede constituirse prenda con independencia de los inmuebles a que pertenezca y quedan en
posesión del deudor, sobre los bienes siguientes:
1. Los frutos pendientes, futuros o cosechados.
2. Los productos de las plantas y las plantas que sólo pueden utilizarse mediante el corte.
3. Las máquinas, aperos o instrumentos usados en la agricultura.
4. Los animales y sus crías.
5. Las máquinas e instrumentos usados en la industria.
6. Las materias primas de toda clase y los productos en cualquier estado de las fábricas o
industrias; y
7. Los productos de las minas y canteras.
También puede constituirse prenda sobre vehículos y demás muebles fácilmente identificables
que constituyan garantía de una operación comercial.
d) Prenda de existencias:
Esta modalidad se originó por la necesidad de financiamiento crediticio de innumerables empresas
e industrias reclamaban sin que existiera en legislaciones anteriores un tipo de prenda de
naturaleza flexible que se adecuara a sus intereses.
Arto. 909 C.C.
 En la prenda sobre bienes fungibles podrá convenirse que los bienes fungibles podrán convenirse
que los bienes pignorados puedan sustituirse, siempre y cuando el depositario tenga en existencia
en el momento de la sustitución, bienes de las mismas características especificadas en el contrato
respectivo.

e) Prenda de bienes por existir:

Arto. 910 C.C.
En los créditos que se concedan para la compra de maquinaria, ganado o bienes de cualquier otra
especie, se pueden constituir prenda sobre esos bienes, aunque no estén todavía en poder del
deudor. Esta prenda queda perfeccionada sin necesidad de otro requisito cuando el deudor
adquiera los bienes pignorados
Un agricultor que obtenga un crédito puede darlos en prenda al banco o institución que le
proporcione el crédito para comprarlo, aunque todavía que le proporcione el crédito para
comprarlo, aunque todavía no tenga en su poder ese tractor y ni se encuentre quizás en el país,
así como sucede con la maquinaria importada que ni siquiera muchas veces se encuentra en
bodega.

f) Prenda abierta:
Consiste en hacer posible que una persona mediante la constitución de prenda sobre
determinados bienes pueda hacer una serie de operaciones mediante un tiempo más o menos
largo y hasta determinado monto y garantizar determinadas operaciones con la prenda
originalmente constituida sin tener como consecuencia la necesidad de constituir prenda o
ampliación de prenda en cada operación que haga.
Arto. 913 C.C.
Puede constituirse prenda en garantía de obligaciones futuras a favor de instituciones bancarias.
En este caso, es indispensable designar el acreedor, el monto máximo de las obligaciones que se
garantizan y el termino de vigencia de la garantía. Cuando se creen las obligaciones o se otorguen
los préstamos, deberá consignarse en el respectivo titulo o contrato que ellos están garantizados
con la prenda preconstituida y que cada obligación o préstamo quedara sujeta además a las
estipulaciones que se hubieren especificado en el contrato o titulo respectivo.

63. Escriba los 3 elementos de constitución de la prenda y explíquelos

a) Elementos subjetivos
Son los elementos personales del derecho de prenda, que serán el titular del mismo o acreedor
pignorado y el deudor que es el propietario de la cosa gravada

b) Elementos reales
Que vendrán a ser la obligación asegurada y la cosa dad en prenda, los bienes objeto del derecho
real de prenda Arto. 880 C.C. los bienes muebles y conforme al Arto. 887 C.C. las inmateriales
como los créditos que menciona el articulo citado

c) Elementos formales
La constitución de la prenda es un aspecto que regula el Arto. 884 C.C. al indicar que la prenda
debe constar en escritura pública o documento privado
64. Escriba los casos de extinción de la prenda
a) Por cumplimiento de la obligación de pago
b) Venta que se haga de los bienes pignorados

65. Cuál es la diferencia entre Hipoteca y Prenda

La hipoteca recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles.
En la hipoteca el propietario no se desprende de la posesión y uso del bien; en la prenda sí.

66. Que es un bien pignorado

Son los bienes dados en prenda.

67. Explique que son los Montes de Piedad

 Arto. 903 C.C.
Son establecimientos autorizados para prestar sobre prendas

 Son lugares en donde se puede ofrecer joyas u alhajas como garantía para recibir dinero.

68. Escriba la definición de Derecho Sucesorio

Derecho de sucesiones por causa de muerte, derecho hereditario es el conjunto de normas que
regulan la sucesión de las relaciones jurídico-privado transmisibles de que era titular una persona
fallecida.

69. Escriba como se caracterizó en el sistema romano el derecho sucesorio

 La necesidad de que sea ocupado el lugar del fallecido
 La necesidad de un heredero
 La situación de herederos como responsable de las deudas y obligaciones
 Responsabilidad personal e ilimitada por parte del heredero, respondiendo con su propio
patrimonio de las cargas de la herencia

70. Escriba como se caracterizó en el sistema germano el derecho sucesorio

 Es una copropiedad, todo es de todos
 No hay herederos por testamento solo por determinación de la ley
 No se produce el nombramiento de heredero
 El heredero solo responde de las cargas de la herencia con el activo de los bines de la
sucesión.

71. Escriba la definición de sucesión

La subrogación que a consecuencia de la muerte de una persona se produce en otra de los derechos
y acciones transmisibles de los que aquella era titular.
 Arto. 917 C.C.
Sucesión hereditaria
Por testamento (testada) y a falta de este por disposición de la ley (intestada)
72. Escriba cuales son las 2 teorías que explican el derecho de sucesión y en qué consisten
 Teoría subjetiva
Explican el fenómeno hereditario ligado a la persona del causante identificado al heredero
con el causante o como una continuación de la personalidad del causante.

a) Teoría de la continuación de la personalidad: Considera que el heredero continuara la

personalidad del difunto.
b) Teoría de la representación: El heredero continua como represéntate del fallecido

Considera que el heredero continuara la personalidad del difunto. El heredero

continua como represéntate del fallecido

 Teoría objetiva:
O modernas consideran al heredero como un sucesor en los bienes del causante.
a) Teoría de la adquisición de una universitas juris: Que la sucesión constituye una
universalidad de derechos y obligaciones indeterminados.
b) Teoría de la adquisición de una totalidad o suma de los bienes: El heredero es el que el
testador o la ley le atribuyen la universalidad o cuota de los bienes del difunto.

O modernas consideran al heredero como un sucesor en los bienes del

causante. Que la sucesión constituye una universalidad de derechos y
obligaciones indeterminados. El heredero es el que el testador o la ley le
atribuyen la universalidad o cuota de los bienes del difunto.

73. En que consiste la Herencia

La continuación de la sucesión formado por las relaciones jurídico-patrimoniales activas y pasivas de
un sujeto fallecido las cuales no se extinguen por la muerte

74. En que consiste el legado

 Es la transmisión gratuita y a título particular hecha por el testador de un bien determinado o
susceptible de determinarse, que puede consistir en una cosa, un derecho o un servicio hecho
a favor de una persona y a cargo de la herencia de un derecho o de otro legatario, cuyo
dominio y posesión se trasmite en el momento de la muerte del testador si se trata de cosas
determinadas o hasta que estas se determinen posteriormente.

 Es aquella disposición testamentaria por cuya virtud el causante asigna una ventaja
económica de carácter particular a aquel o aquellos a quienes desea beneficiar en concreto.

75. Cuáles son las condiciones para que exista la sucesión

 La muerte del causante o autor de la herencia
 Capacidad por parte del heredero
 Que el heredero no sea indigno
76. Que es la indignidad de un heredero
Son acciones u omisiones por parte del heredero en contra del causante que privan del derecho de
suceder que generalmente entrañan una conducta delictiva o inmoral del sucesor para con el causante.

77. Escriba 5 causas de indignidad que regula el código civil

Arto. 924 C.C.
 El que voluntariamente acuso al autor de la herencia, de un delito que merezca por lo menos
la pena de un año de prisión
 El condenado por adulterio con el cónyuge del causante
 El pariente del autor de la herencia si, habiendo estado este demente y abandonado no cuido
de él, de recogerlo o asilarlo en establecimiento público, si hubiere podido hacerlo.
 El que con dolo o coacción obligare al testador a hacer testamento, a cambiarlo o revocarlo
 El que ejerciere violencia sobre el notario o testigos, para impedir el otorgamiento del
testamento, o para conseguir que se teste a su favor o favor de otra persona.

78. Escriba cuales son los elementos en el derecho de sucesión y explíquelos

 Objetivos o reales
Constituido por los bienes derechos y obligaciones y algunas relaciones de carácter
extrapatrimonial
 Subjetivos o personales
a) Causante o autor de la herencia que es la persona que fallece y que provoca
fundamentalmente este fenómeno sucesorio en doctrina para referirse a el se encuentran
los términos latinos autor, de cujus, de cuius
b) Causahabiente o sucesor: Que es el destinatario o sea la persona que eta llamada a
adquirir la herencia y que su nombre se particulariza dependiente de la forma de sucesión

79. Cuáles son las clases de sucesión y explíquelas

 Por su forma
a) A título universal
Se produce una transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor, de
todos los derechos, bienes y obligaciones de que era titular el causante. En este caso el
sucesor se denomina Heredero
b) A título particular
O singular, consiste en la transmisión de determinadas relaciones jurídicas, es decir que
es llamado a bienes concretos y determinados en este caso el sujeto pasivo denomina
legatario

 Por su origen y causa

a) Voluntaria
Esta determinada por la voluntad del hombre en este caso recibe el nombre de
testamentaria
b) Legal
Esta determinada por la ley, la ley estipula quien o quienes son las personas llamadas a
suceder, esta recibe el nombre de intestada ab-intestado o legitima
c) Por parte testada y en parte intestada
 Es una forma que puede producirse perfectamente en la práctica, las dos clases de
sucesión pueden concurrir respecto de un mismo patrimonio siendo ambas admisibles y
compatibles.

80. Explique en qué consiste Mortis causa

“Por causa de muerte”, es decir, que produce efectos después de la muerte. Se utiliza en derecho para
referirse a aquellos actos jurídicos que se producen o tienen efecto tras el fallecimiento de una persona

81. Explique cuál es la sucesión principal ante la ley

Sucesión testada

82. En que consiste la sucesión Testamentaria

 Se le denomina sucesión testada, principalmente la intestada ya que esta última es de
carácter subsidiaria
 A esta sucesión se le concede mayor importancia, considerándose como principal frente a la
intestada que es de carácter subsidiario, porque solo tiene lugar cuando la persona no
actualiza la potestad que al legislador le confiere asentada en la naturaleza racional y
dispositiva del hombre para establecer su última voluntad con relación a las cosas que desea
ordenar o disciplinar
.
83. En que consiste la Libertad de testar
Arto. 934 C.C.
Toda persona capaz civilmente puede disponer de sus bienes por medio de testamento a favor de
cualquier que no tenga incapacidad o prohibición legal para heredar

84. Cuál es el límite de la libertad de testar

Arto. 936 C.C.
El derecho que algunas personas tienen a ser alimentadas

85. Cuáles son las formas testamentarias prohibidas

 Testamento contractual
 Testamento ortógrafo
 Testamento mancomunado
 Testamento de sucesión reciproca

86. Escriba la definición de Testamento y sus características

Acto puramente personal y de carácter revocable por el cual una persona dispone de todo o parte de
sus bienes para después de su muerte
Características:
 Acto jurídico unilateral
 Solemne
 Revocable
 Personalísimo
 Acto libre
87. Cuáles son las incapacidades para suceder por testamento según el código civil, por causas
de indignidad
Arto. 924 C.C.
Son incapaces para suceder como herederos o legatarios, por causa de indignidad:
1. El que haya sido condenado por haber dado, mandado o intentado dar muerte a la persona de
cuya sucesión se trate, o a los padres, hijos, cónyuge, conviviente de hecho, o hermanos de ella.
Esta causa de indignidad subsistirá no obstante la gracia acordada al criminal o la prescripción de
la pena;
2. El heredero mayor de edad que, siendo sabedor de la muerte violenta del autor de la sucesión,
no la denunciare a los jueces en el término de un mes, cuando sobre ella no se hubiere procedido
de oficio. Si los homicidas fueren ascendientes o descendientes, cónyuge o conviviente de hecho,
o hermanos del heredero, cesará en éste la obligación de denunciar;
3. El que voluntariamente acusó al autor de la herencia, de un delito que merezca por lo menos la
pena de un año de prisión;
4. El condenado por adulterio con el cónyuge del causante;
5. El pariente del autor de la herencia si, habiendo estado éste demente y abandonado no cuidó de
él, de recogerlo o asilarlo en establecimiento público, si se hubiere podido hacerlo;
6. El padre o la madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o que los haya corrompido
o tratado de corromper, cualquiera que sea la edad de los hijos;
7. El que con dolo o coacción obligare al testador a hacer testamento, a cambiarlo o revocarlo;
8. El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere hecho, o
suplantare, ocultare o alterare otro testamento posterior; y
9. El que ejerciere violencia sobre el notario o testigos, para impedir el otorgamiento del testamento,
o para conseguir que se teste a su favor o a favor de otra persona.

88. Cuáles son las incapacidades para suceder por testamento. Cuando no es por indignidad
Arto 926 C.C.
Son incapaces para suceder por testamento:
1. Los ministros de los cultos, a menos que sean parientes del testador;
2. Los médicos o cirujanos que hubieren asistido al testador en su última enfermedad, si éste
falleciere de ella, salvo que sean parientes del testador;
3. El notario que autoriza el testamento y sus parientes, y los testigos instrumentales;
4. El tutor, el protutor y los parientes de ellos si no se hubieren aprobado las cuentas de la tutela, a
no ser que fueren parientes del pupilo; y
5. Las instituciones extranjeras, cualquiera que sea su finalidad.

89. Cuáles son las clases de testamentos que regula el código civil
Arto. 954 C.C. (Formas testamentarias). -
Los testamentos en cuanto a su forma son comunes y especiales.

 Son comunes: el abierto y el cerrado, el del ciego, el sordo y el mudo

 Son especiales: el del militar, el marítimo, lugar incomunicado, preso en el extranjero.

90. Como se interpretan las disposiciones testamentarias
Arto. 940 C.C.- (Interpretación de las disposiciones testamentarias). -
Toda disposición testamentaria deberá entenderse en el sentido literal de sus palabras, a no ser que
aparezca claramente que fue otra la voluntad del testador. La interpretación del testamento no debe
hacerse tomando sólo palabras o frases aisladas, sino la totalidad de la declaración de voluntad.

91. Cuáles son las incapacidades para testar, o sea quien no puede otorgar testamento
Arto. 945 C.C.- (Incapacitados para testar). -
Están incapacitados para testar:
1. El que se halle bajo interdicción;
2. El sordomudo y el que hubiere perdido el uso de la palabra, cuando no puedan darse a entender
por escrito (161); y
3. El que sin estar bajo interdicción no gozare de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier
causa, en el momento de testar.