SEÑOR/A JUEZ/A DE LA UNIDAD JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LO CIVIL

CON SEDE EN LA CIUDAD DE QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA

La designación del juez ante quien proponemos la presente demanda es la que

queda señalada.

ERIKA PAOLA MORENO GUERRERO, con cédula de ciudadanía

040146254-4, casada, de 21 años de edad, de ocupación empleada privada,
de nacionalidad ecuatoriana, residentes en la ciudad de Quito, en la calle
Noruega E 10-08 y Moscú, Edificio Oslo, con correo electrónico ……………….,
en mi calidad de ADMINISTRADORA y como tal Representante Legal del
Edificio Oslo, de conformidad con el nombramiento que adjunto como
documento habilitantes, cuya dirección es Noruega E 10-08 y Moscú.

El domicilio judicial para futuras notificaciones es el casillero judicial 1374 del

Palacio de Justicia de Quito, y en el correo electrónico robert.r19@live.com,
pertenecientes a mi patrocinador Ab. Roberto Alejandro Reyes Portilla, con
Matricula Profesional 17-2015-794 del Foro de Abogados del Consejo de la
Judicatura, profesional del derecho a quien autorizo suscriba cuanto escrito sea
menester en defensa de mis intereses.

La presente demanda para COBRO DE CUOTAS DE CONDOMINIO la

presento en contra de la Compañía REPRESENTACIONES CELULARES
GUERRERO & RODRIGUEZ CIA. LTDA, con RUC N° 1791350308001,
representada por su Gerente General Mauricio Xavier Rodríguez Ricaurte, a
quien se le citará con el presente libelo en la Avenida de los Shyris N° 1240 y
Portugal, Edificio Albatros, Piso 5, Parroquia Benalcázar, cantón Quito,
provincia Pichincha, con correo electrónico xrodriguez@accell.com.ec.

FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. El demandado, Compañía REPRESENTACIONES CELULARES

GUERRERO & RODRIGUEZ CIA. LTDA, es propietario del
DEPARTAMENTO NÚMERO UNO – A, PATIO DE SERVICIO, PATIO
POSTERIOR, PATIO LATERAL, BODEGA NÚMERO UNO, Y
PARQUEADEROS N° VEINTIUNO Y VEINTIDOS, del Edificio Oslo,
ubicado en la dirección anteriormente señalada.
 2. Con fecha ……. de ……… de ……, mediante resolución de la Asamblea
General de Copropietarios del Edificio …………., realizada el ….. de
…… de ……. se procedió a autorizar el cobro de una cuota adicional de
……….. Dólares de los Estados Unidos de América para el cambio de
ascensores, la misma que debía ser cancelada en doce cuotas
mensuales.
3. El demandado Compañía REPRESENTACIONES CELULARES
GUERRERO & RODRIGUEZ CIA. LTDA, por considerar que es
excesivo los pagos que debe hacerse para el mantenimiento del edificio
se ha negado desde el mes de Diciembre de 2016 ha pagar las cuotas
ordinarias y extraordinarias de condominio.
4. En innumerables ocasiones se ha solicitado al demandado el pago de
las cuotas de condominio atrasadas, sin embargo nunca se obtuvo
respuesta favorable, incluso se les solicito hacer pagos parciales que les
permita cancelar la deuda de una forma más accesible, pero tampoco
hubo respuesta.

ESPECIFICACIÓN DEL ORIGEN Y CANTIDAD DE LA DEUDA:

El origen de la deuda es por el pago de cuotas ordinarias y extraordinarias de

condominio del Edificio Oslo; y se descompone de la siguiente manera: 36
cuotas ordinarias de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN DÓLARES CON
CUARENTA Y CINCO CENTAVOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, y 1 cuota extraordinarias de NOVENTA DÓLARES CON CATORCE
CENTAVOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, lo que asciende a un
total adeudado de (9.122,59 USD) NUEVE MIL CIENTO VEINTE Y DOS
DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

 Artículo 356 del Código Orgánico General de Procesos COGEP, por ser
una deuda determinada de dinero, liquida, exigible y de plazo vencido
cuyo monto asciende a 9.122,59 Dólares de los Estados Unidos de
América, ( no debe exceder de 50 salarios básicos unificados)
ANUNCIO DE MEDIOS DE PRUEBA:

 Nombramiento de ADMINISTRADOR del Edificio Oslo.

 Copia certificada del Acta de Asamblea General de Copropietarios del
Edificio Oslo, realizada el ……… de ………. de ………..
 Certificación expedida por el administrador del edifico señora ERIKA
PAOLA MORENO GUERRERO, en donde consta que la Compañía
REPRESENTACIONES CELULARES GUERRERO & RODRIGUEZ CIA.
LTDA adeuda la cantidad de 9.122,59 Dólares de los Estados Unidos de
América, correspondiente a 36 cuotas mensuales desde el mes de
Diciembre de 2016, hasta el mes de Diciembre de 2019, por un valor de
241,45 Dólares cada una, más 1 cuota extraordinaria de 90,14 Dólares,
documento mediante el cual especifico el origen y cantidad del valor
adeudo
 Certificado de Gravámenes del Registro de la Propiedad del Distrito
Metropolitano de Quito, demostrando que la Compañía es la propietaria
del Departamento del que se debe las cuotas de condominio.
 Certificación de la Superintendencia de Compañías, demostrando que la
Compañía demandada se encuentra activa, indicando quien es su
Gerente, así como su domicilio.

PRETENSIÓN:

Que mediante sentencia su Señoría se sirva ordenar al demandado el pago de

los valores adeudaos con el máximo interés convencional y de mora, de
conformidad con lo determinado en el Artículo 360 del Código Orgánico
General de Procesos COGEP.

CUANTÍA: La cuantía es de ………………….. Dólares de los Estados Unidos

de América, de conformidad con lo establecido en el numeral 1 del Artículo 144
del Código Orgánico General de Procesos COGEP.

PROCEDIMIENTO:
La presente causa se tramitará por el procedimiento MONITORIO de
conformidad con lo determinado en el Artículo 356 Y SIGUIENTES del Código
Orgánico General de Procesos COGEP, para lo cual, luego de que su
Autoridad declare admisible la demanda, se servirá citar al demandado con el
petitorio y el mandamiento de pago, concediéndole un término de quince días
para que realice el pago, de conformidad con lo establecido en el Artículo 358
del Código Orgánico General de Procesos COGEP. De no ser atendido
favorablemente mi pedido se continuará el proceso conforme lo establecido en
el mencionado cuerpo legal.

 Adjunto a la presente demanda lo siguiente: Nombramiento de

ADMINISTRADOR del Edificio OSLO; Copia certificada del Acta de
Asamblea General de Copropietarios del Edificio OSLO realizada el
……… de ………. de ………..; Certificación expedida por el
administrador del edifico señora ERIKA PAOLA MORENO GUERRERO,
en donde consta que la Compañía REPRESENTACIONES CELULARES
GUERRERO & RODRIGUEZ CIA. LTDA adeuda la cantidad de 9.122,59
Dólares de los Estados Unidos de América, correspondiente a 36 cuotas
mensuales desde el mes de Diciembre de 2016, hasta el mes de
Diciembre de 2019, por un valor de 241,45 Dólares cada una, más 1
cuota extraordinaria de 90,14 Dólares, documento mediante el cual
especifico el origen y cantidad del valor adeudo; Certificado de
Gravámenes del Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de
Quito, demostrando que la Compañía es la propietaria del Departamento
del que se debe las cuotas de condominio; Certificación de la
Superintendencia de Compañías, demostrando que la Compañía
demandada se encuentra activa, indicando quien es su Gerente, así
como su domicilio; copia de mi cédula y certificado de votación; copia de
la credencial de mi abogado patrocinador; croquis de ubicación y
fotografías del inmueble en donde debe practicarse la citación.
Firmo con mi patrocinador.

Atentamente,

ERIKA PAOLA MORENO GUERRERO

C.C. 040146254-4

AB. ROBERTO ALEJANDRO REYES

MAT. PROF 17-2015-794
Foro de Abogados del Consejo de la Judicatura