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Universidad de San Carlos de Guatemala
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Derecho Notarial IV
IURE EXCELENCIA ACADEMICA
Lic. Juan Carlos Ríos Arévalo
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NÚMERO _____________ (___).En la ciudad de Guatemala, el _________ de ________________ de dos mil

dieciocho. ANTE MI: ______________________________________________ ;________________,

COMPARECEN:______________________________________________, de ________________ años de edad,

________________, ________________, ________________, ________________, se identifica con el Documento

Personal de Identificación, Código único de Identificación _________________, _________________________,

____________________ (_______________), extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de

Guatemala, del departamento de Guatemala, a quien en el transcurso del presente instrumento podrá denominársele

“_________________________”; y ________________________________________________________________,

de _____________________ años,

_____________________,________________________,______________________, _________________________,

se identifica con el Documento Personal de Identificación, Código único de Identificación ____________________,

_________________________ ,_________________________ (_______________) extendido por el Registro

Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, del departamento de Guatemala, a quien en el transcurso del

presente instrumento podrá denominársele “_________________________”. Los comparecientes me aseguran ser de

los datos de identificación personal anotados; y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por

el presente instrumento otorgan CONTRATO DE

__________________________________________________________, de conformidad con las siguientes cláusulas

escriturarias: PRIMERA: Declara __________________________________, que es propietario de la finca inscrita en

el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ___________ (___), folio ______ (___) del

libro___________ (___) de ________________, con el área, medidas y colindancias que constan en su respectiva

inscripción de dominio. SEGUNDA: Manifiesta ______________________________________, que es su deseo

donar en forma pura y simple y a titulo gratuito, la finca identificada en la cláusula anterior favor de

________________________________________. En la Donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho le

corresponde a la misma. Así mismo manifiesta el donante que la presente Donación en forma pura y simple LA

ESTIMA en ____________________________ QUETZALES (Q. ______________). TERCERA: Continua

declarando __________________________________, que sobre la finca objeto de Donación, no existen gravámenes,

anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las

responsabilidades en que en incurrirá si lo declarado no fuere cierto. CUARTA:

_________________________________ agradece la donación que se le hace y

___________________________________________________, declara que el bien inmueble que hoy dona en nada le

afecta pues tiene otros ingresos para su subsistencia. Los otorgantes en los términos relacionados ACEPTAN el

contenido del presente contrato. Yo _________________________ DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su

contenido; b) de tener a la vista los documentos de identificación ya relacionados, título con el cual se acredita la

propiedad sobre el bien objeto de __________________,Recibo de pago del último trimestre vencido del Impuesto

Único Sobre Inmuebles; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, así como de la

obligación relativa a la inscripción del Testimonio de esta Escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) que leí

lo escrito a los interesados quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y

firman con _________________ que autoriza.

F) f)

ANTE MÍ:

Obligaciones Previas: Obligaciones Posteriores:

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