MARCO TEORICO
BASE TEORICA
Frente a la problemática que aquejaba a este sector, el Ministerio de Producción a través de “Los Centros
de Desarrollo Empresarial” (CDE), que creó en agosto del 2016, bajo la Ley N°28015 (ley de promoción
y formalización de la Micro y Pequeña Empresa), brinda atención gratuita para MYPES y emprendedores,
en alianza con instituciones públicas y privadas, donde se ofrecen los servicios de constitución de
empresas, asesorías sobre gestión empresarial, tributaria y cursos grupales para emprendedores
(PRODUCE, 2017) [ CITATION Moi20 \l 3082 ]
2.1. CENTRO DE DESARROLLO EMPRESARIAL:
Frente a la problemática que aquejaba este sector, el Ministerio de Producción a través de Los
Centros de Desarrollo Empresarial (CDE), que creó en agosto del 2016, bajo la ley N ° 28015 (ley
de promoción y formación de la Micro y Pequeña Empresa), brinda atención gratuita para
MYPES y emprendedores, en alianza con instituciones públicas y privadas, donde se ofrecen los
servicios de constitución de empresas, asesorías sobre gestión empresarial, tributaria y curso
grupales de emprendedores (PRODUCE 2017). Sin embargo, actualmente hay 12 sedes a nivel
nacional y ninguno a nivel de Chiclayo que logre abastecer la demanda actual del sector
empresarial.[ CITATION Moi20 \l 3082 ]
Cuadro síntesis [ CITATION Moi20 \l 3082 ]
Criterios de diseño de un Centro Empresarial:
Su ubicación ideal es el dentro de un núcleo o eje empresarial – financiero, eso determinara el buen
funcionamiento y la rentabilidad del proyecto.
Su accesibilidad es importante por ellos es ideal la cercanía de vías de alto movimiento peatonal y
vehicular.
Los espacios necesarios para esta tipología de arquitectura empresarial, es importante considerar
espacios para la gestión diaria como: oficinas o despachos, sala de reuniones, salas de conferencia,
espacios comunes.[ CITATION NAT16 \l 3082 ]
2.2 CIUDAD COMPACTA:
El modelo de ciudad compacta representa un modelo eficiente y por sus características permite una
relacion más eficiente en el mismo tiempo. Propone una diversidad de usos un poco espacio o
concentrados en un mismo espacio que permite la fácil accesibilidad para que las personas realicen sus
actividades dentro de ella. [ CITATION ILD16 \l 3082 ]
Fig. 1. Ciudad Compacta. Recuperado de: oeste arquitectos. Blogspot.pe
La carencia de un equipamiento integral y déficit de área para el desarrollo de las actividades culturales y
mediante esta lograr la integración de Chiclayo, a esto se le suma el aspecto como es la ausencia de una
infraestructura que ayude al desarrollo económico de la población como eje del norte, así se podrá brindar
un ambiente donde se pueda gestar la idea, crear, producir y comercializar.
Se evidencia en la capacidad que tiene ese proyecto arquitectónico para acoger las actividades carentes de
una infraestructura en Chiclayo, creando una relacion estrecha entre el comercio y la cultura que permite
que todo el conjunto arquitectónico funcione de manera eficaz de esta manera se aporta un equipamiento.
[ CITATION QUI20 \l 3082 ]
2.3 SERVICIOS EMPRESARIALES
Conjunto de servicios que las empresas reciben con el fin de mejorar su gestión, incrementar su
productividad ampliar sus mercados y, en general, alcanzar una mayor competividad. Los servicios
empresariales responden una necesidad de los empresarios para resolver específicos. Clasificados como
Servicios directos y Servicios de Desarrollo Empresarial SDE.[ CITATION Moi20 \l 3082 ]
SERVICIOS DIRECTOS: Aquellos servicios que toman para identificar problemas o carencias de dentro
de la empresa para luego solucionarlo y teniendo así resultados directos e inmediatos para que la empresa
pueda seguir desarrollándose. Como por ejemplo edificios crediticios, financieros, productivos,
presentación comercial y de información técnica.
SERVICIOS DE DESARROLLO EMPRESARIAL – SDE: Servicios que mediante un proceso de
transferencia de conocimiento e información permita al empresario mejorar su desenvolvimiento en el
mercado y a su vez impulsar una innovación tecnológica y gerencial
3.1 CIUDADES INTERMEDIAS:
La competividad ha tomado relevancia en el mundo económico actual y con mayor precisión entre las
empresas y el modo en que estas llegan a consolidarse en el mercado, sea por la calidad y bajo precio de la
producción o por los niveles alcanzados de productividad.
Siendo el desarrollo armónico de la ciudad no pasa simplemente por la mejor distribución del espacio,
sino también porque las funciones urbanas consigan satisfacer las expectativas concertadas de los vecinos,
teniendo además impactos en el espacio.[ CITATION Oli01 \l 3082 ]
El continuo crecimiento de la periferia urbana a la vez que crece la presión por la educación o re –
ocupación de la ciudad construida y algunos espacios se van densificando de manera acelerada. Las
ciudades son consideradas intermedias básicamente por el rol de que desempeñan en los diferentes flujos
que se dan en el territorio. Las dinámicas en este tipo de ciudades se miden por la capacidad de las mismas
para establecer una red de relaciones entre los núcleos urbanos y entre los núcleos urbanos y el campo. Es
necesario darle prioridad a la gestión urbana. Las ciudades intermedias, por su propia escala, tiene la
posibilidad de llevar a cabo proyectos de desarrollo territorial más sostenible.[ CITATION Car04 \l 3082 ]
4.1 CIUDADES DE SERVICIOS Y USOS MIXTOS:
Un modelo coherente del centro empresarial se enfoca en brindar una infraestructura adecuada y moderna
que permita ofrecer servicios diversos obedeciendo a criterios tecnológicos con un diseño responsable en
la construcción y uso energético. Necesitando una infraestructura complementaria conveniente a su
rendimiento, siendo así recomendable plantear agencias bancarias, espacios de esparcimiento recreativo,
que sean compatible con las actividades de tipo empresarial.[ CITATION DEY16 \l 3082 ]
Los centros tradicionales mantienen su vitalidad cuando se garantiza si identidad en el tiempo y que sus
cualidades urbanas se deben a la mezcla de usos y a la superposición y coexistencia de actividades
variadas y asociada a equipamientos culturales, de ocio y educativas. Debido a su característica implícita
de estos centros de atraer y concentrar algún tipo de actividades con influencia dentro de un área que va
más allá de su mismo núcleo.[ CITATION REV19 \l 3082 ]
5.1 CRITERIOS SOSTENIBLES Y ECOLOGICOS:
Satisfacer la alta demanda de espacios de oficinas que se genera en la ciudad, contando con dos tipos:
privadas y comunes permitiendo a profesionales independientes y emprendedores compartir un mismo
espacio de trabajo. Los espacios para el trabajo u oficinas han buscado siempre la productividad y
adecuada comunicación, los esquemas de configuración actuales valoran más la flexibilidad, versatilidad y
multifuncionalidad de las plantas libre y el co- working. Las oficinas de Co – working deben contar con so
características fundamentales: servicios ubicados dispersos de uso compartido entre todos los usuarios.
[ CITATION JAV17 \l 3082 ]
Criterios de diseño de un Centro Empresarial:
Su ubicación ideal es el dentro de un núcleo o eje empresarial – financiero, eso determinara el buen
funcionamiento y la rentabilidad del proyecto.
Su accesibilidad es importante por ellos es ideal la cercanía de vías de alto movimiento peatonal y
vehicular.
Los espacios necesarios para esta tipología de arquitectura empresarial, es importante considerar
espacios para la gestión diaria como: oficinas o despachos, sala de reuniones, salas de conferencia,
espacios comunes.[ CITATION NAT16 \l 3082 ]
6.1 POTENCIAL ECONOMICO POR UBICACIÓN:
Al tener alto impacto económico, social y cultural siendo parte de un EJE NORTE será parte una elevada
actividad productiva y económica que dejará un sinfín de actividades secundarias y terciarias.
Se puede crecer ordenadamente y plantear planes de desarrollo urbano considerando la sostenibilidad a
casa del cambio climático que impulse el desarrollo climático. De acuerdo a los proyectos del Plan de
Desarrollo urbano 2030, para se siga explotando sus potencialidades económicas, sociales y culturales.
[ CITATION COL17 \l 3082 ]
Crear un espacio de aglomeración empresarial con infraestructuras suplementarias, que otorguen un valor
agregado a la ciudad y brinden actividades empresariales, de capacitación , recreación servicios para sus
clientes y usuarios; siendo el complemento una concentración ecológica, dando la importancia adecuada al
medio ambiente.[ CITATION MIR18 \l 3082 ]
