CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento privado de CONTRATO DE

TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO, que celebran de
una parte don VICTOR RODIL PINCHI GARCIA, identificado con DNI. N°
00085528 de nacionalidad peruana, con domicilio real en el AA.HH
INDOAMERICA MZ. D LT.08, Distrito de Calleria, Provincia de Coronel Portillo,
Departamento de Ucayali, a quien en adelante se le denominará EL
ADQUIRIENTE debidamente REPRESENTADO por doña SABITH MARISELL
PINCHI LINO, identificada con DNI. N° 70760330 de nacionalidad peruana; con
poder inscrito en la Partida Electrónica N° 11168916 del registro de mandatos y
poderes de la oficina registral de Pucallpa - Zona Registral N° IV, y de la otra
parte doña AMPARITA DE JESUS LOPEZ PIZANGO, identificado con DNI. N°
42990679, de nacionalidad peruana, domiciliada en el AA.HH. VILLA EL
SALVADOR Jr. José Balta MZ.LT.15, Distrito de Manantay, Provincia de
Coronel Portillo, Departamento de Ucayaii a quien en adelante se le
denominará LA TRANSFERENTE, según los términos y condiciones de las
cláusulas siguientes:
PRIMERA: LA TRANSFERENTE, es posesionaría del Terreno denominado
“FUNDO ALEJANDRO" ubicado en el caserío SANTA ISABEL en el Distrito de
Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, según
consta de la CONSTANCIA DE POSESIÓN N°CP250105-306-2017-YAR, el
cual tiene una superficie de 8 Has.4,009 m2, cuyos colindantes son:
Por el norte : Jonás del Águila Trigozo
Por el sur : Ángel Encinas Vásquez
Por el este : Juan Saldaña Acosta
Por el oeste : Carmen López Pizango
SEGUNDA: LA TRANSFERENTE, ha adquirido la posesión en mérito a la
CONSTANCIA DE POSESIÓN Nº CP250105-306-2017-YAR.
TERCERA: LA TRANSFERENTE otorga una parte de la posesión del lote de
terreno descrito en la cláusula primera a favor DEL ADQUIRENTE; siendo esta
parte una superficie de 3 Has. Comprendiendo todos los derechos inherentes a
la propiedad como son: usos y costumbres, suelos, subsuelos, aires,
servidumbres, entradas, salidas, mejoras; y todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponda, sin reserva ni limitación alguna.
CUARTA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo es de
S/. 15.000 (QUINCE MIL con 00/100 NUEVOS SOLES), la cual ha sido
cancelada en su totalidad.
QUINTA: Ambas partes declaran que sobre LA PARTE DEL LOTE de terreno
que se transfiere y el precio de venta existe la más justa y perfecta equivalencia
y que de existir alguna diferencia que al momento no advierten se hacen de ella
mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a toda acción que
pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos
legales para interponerlas.
SEXTA: LA TRANSFERENTE declara que sobre LA PARTE DEL LOTE de
terreno que se transfiere no pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida
judicial o extrajudicial que afecte o limita su derecho de libre disposición,
obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo a ley.
SÉTIMA: LA TRANSFERENTE declara su conformidad con el contenido de
todas las cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo,
violencia, intimidación ni ningún vicio de la voluntad que haga nulo o anulable el
presente contrato.
OCTAVA: LA ADQUIRENTE tomará posesión DE LA PARTE del lote de
terreno materia de transferencia a la firma del presente documento,
comprometiéndose a cancelar el monto adeudado detallado en la cláusula
cuarta, lo cual también se realizara de manera física y personalmente, lo que
LA TRANSFERENTE acepta y hace entrega del bien materia de transferencia.
NOVENA: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos
se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás normas
del sistema jurídico que resulten aplicables.
En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes
firman e imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza
legal; a los ocho días del mes de julio del dos mil veintiuno.

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AMPARITA DE JESUS LOPEZ PIZANGO SABITH MARISELL PINCHE LINO
DNI Nº 42990679 DNI Nº 70760330