REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION

DEL CONDOMINIO BRISAS DEL OESTE

El presente reglamento será de cumplimiento obligatorio para los propietarios,

anticresistas, inquilinos, usufructuarios y cualquier otra forma de derecho que confiera
posesión, tenencia, uso y goce sobre determinada unidad o inmueble ubicado en el
Condominio.

REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
 Todo vecino que cause daño a un bien o área común del condominio, tiene la
obligación de correr con los gastos de reparación o de su reposición.
 La velocidad máxima dentro el condominio es de 10km/h, vehículo que sobre
pase la velocidad permitida tendrá una multa de 50Bs. (cincuenta bolivianos).
 Los habitantes del condominio están obligados a recoger las necesidades de sus
mascotas (heces fecales) para así mantener limpia las áreas sociales del
condominio, en caso de incumplimiento la multa será de 30 Bs. (treinta
bolivianos).
 El uso del club house o salón de copropietarios es de uso exclusivo de los
habitantes del condominio, en caso de requerir el uso del mismo, se deberá
realizar previa solicitud y reserva con el conserje del condominio indicando la
fecha y hora para poder usar las instalaciones, de igual forma enviar un
mensaje a todos los vecinos del condominio indicando el uso del club house
con fecha y hora. El uso del salón NO TENDRA COBRO EXTRA ALGUNO para los
habitantes del condominio y sus familias, sin embargo, en caso de realizar un
evento social, fiesta con gente ajena al condominio se deberá cancelar la suma
de 100 Bs (Cien bolivianos) por concepto de alquiler del club house, CON UN
MAXIMO DE 15 PERSONAS DEBIDO A LA PANDEMIA. Es obligación del vecino
entregar el club house limpio y sin daños al mismo, de la misma forma que será
recibido. En caso de daño de algún ítem por mal uso, el vecino se hará
responsable del mismo, reponiendo o pagando el costo para así poder
reemplazarlo.
 Los miércoles y domingo son los días para poder depositar la basura en los
respectivos contenedores de basura (2 contenedores color amarillo), para así
evitar acumulación y malos olores en el condominio.
 Es obligatorio asistir con puntualidad a toda reunión convocada por la
comunidad, salvo impedimento de fuerza mayor explicada a los vecinos, de no
cumplir este requisito, el propietario está sujeto a pagar una multa de 50 Bs.
(cincuenta bolivianos).
 Las visitas deben estacionar su vehículo fuera del condominio en el parqueo
para visitas.
 Los taxis no pueden ingresar al condominio para dejar pasajeros, el ingreso de
transporte ajeno a los habitantes es únicamente en traslados o excepciones
como ser la compra o trasporte de un mueble.
  El propietario que alquile o anticrete es responsable del inquilino. Así también,
deberá asumir el cambio de chapa (debe ser de la misma marca y
especificaciones que la actual) o modificación de la disposición de los dientes
de la chapa y cambio de llaves de todos los vecinos cuando se cambie de
inquilino.
 Respetar la medianera de cada propietario.
 No usar el portón eléctrico del garaje para ingreso y salida de peatones,
especialmente cuando se realizan reuniones o fiestas, en cualquier caso, se
debe usar la puerta peatonal para evitar el ruido del portón.
 Cumplir el reglamento de la piscina, parque y salón y el del gimnasio si se hará
uso de estos espacios.
 El monto de las expensas es el siguiente:
o 400 Bs (cuatrocientos bolivianos) mensuales, los cuales deberán ser
depositados a la cuenta proporcionada dentro los 7 primeros días del
mes, enviando el Boucher al tesorero del condominio.
o En caso de incumplimiento del depósito dentro de los días especificados
se cobrará una multa de 50 Bs. (cincuenta bolivianos) por semana de
incumplimiento.

PROHIBICIONES
 Realizar fiestas, reuniones sociales o cualquier otra actividad en sus casas o
áreas comunes, que provoque fuertes ruidos y molestias a los demás vecinos,
en días laborales o en horas destinadas al descanso. El horario máximo de
eventos en el área común es de domingo a jueves hasta las 11:00pm y de
viernes a sábado hasta las 2:00am.
 Colocar carteles en las paredes del área común, ingreso o fachada del
condominio.
 Realizar construcciones, ampliaciones o mejoras, que afecten la propiedad
común, sólo se permitirá cuando beneficie a todos los propietarios y exista una
expresa aprobación.
 Atribuirse como suyos los bienes comunes.
 Dar un uso distinto a su propiedad, como por ejemplo un local comercial o un
uso distinto para el cual ha sido construida.
 Modificar instalaciones existentes en los bienes comunes en forma que impida,
perturbe o perjudique el goce de ellas a los demás propietarios.
 Ocupar con muebles u otros objetos la calle de ingreso y patios comunes.
 Mantener en sus casas mascotas silvestres o en peligro de extinción.
 Alterar la fachada principal de su casa, modificando así el diseño del
condominio.

LA ADMINISTRACION DEL CONDOMINIO A CARGO DE UNA SIE SE HARA CARGO DE:

 Conserjería 12 horas desde las 09:00 a 21:00 excepto los días que se deba botar
basura (dependerá del horario en el cual pase el carro basurero). Incluye la
limpieza de parqueos e ingreso del condominio y el conserje estará a
disposición de todos los copropietarios.
 Jardinería de las áreas comunes, exterior condominio, frontis casas, así como
también los jardines interiores de cada casa. SIN COBRO EXTRA
 Mantenimiento de la piscina.