CONJUNTO RESIDENCIAL GRAND BOULEVARD PH

NIT. 901229124-8

SEÑOR RESIDENTE:
Queremos socializar algunas normas y prohibiciones de nuestra unidad residencial contempladas
en nuestro Reglamento de Propiedad Horizontal, según la ley 675 y las diferentes normas que nos
competen, para tener en cuenta y evitar futuras sanciones.

1. Debemos mantener una conducta de respeto hacia los demas vecinos y personas que nos
prestan sus servicios.
2. Está prohibido botar o tirar cualquier clase de basura y/u otro elemento en zonas
comunes o zonas privadas del conjunto como las terrazas.
3. Está prohibido colgar ropa, tapetes, sabanas, zapatos y otros elementos en ventanas.
4. Está prohibido cambiar o modificar las ventanas, su estructura y/o polarizados, debido a
que cambia la fachada del edificio.
5. Está prohibida la circulación de mascotas sin su respectivo collar y bozal (según la norma)
en pasillos, ascensores y demás zonas comunes, y sin la compañía de un adulto
responsable.
6. Está prohibido el ingreso de mascotas a zonas sociales como terrazas, BBQ, Salón Social,
Salón Teens, Sala Kids Garden, Gimnasio, Sala de Juntas, Piscina.
7. Está prohibido usar las zonas verdes o zonas comunes del conjunto para arrojar
excrementos de mascotas y/o no recogerlos inmediatamente.
8. Está prohibido usar pasillos, barandas, y/o zonas comunes para poner materas, bicicletas,
zapatos, entre otros. Si tiene plantas, bicicletas, juguetes, entre otros, fuera de la puerta
de su apartamento o reja, por favor retirar inmeditamente.
9. Está prohibido dejar basura o reciclaje en pasillos o zonas no destinadas para esto.
10. Está prohibido usar de forma inadecuada los carros de mercado: se deben solicitar al
vigilante, y devolver en el menor tiempo posible (maximo 30 minutos), para garantizar el
uso de todos los residentes.
11. Está prohibido bajar basura, mascotas, en los carros de mercado. Si se ensucian deben
hacer la respectiva limpieza inmediatamente antes de devolverlo.
12. El uso del parqueadero según asamblea es para un vehiculo y una moto. Si tienen más de
estos mencionados deben hacer el retiro inmediatamente.
13. Está prohibido dejar articulos, trasteos entre otros, en zonas de descarga, pasillos,
parqueaderos, terrazas, si no se retiran se dará maximo 24 horas, despues de este tiempo
se llevara al cuarto de reciclaje.
14. La entrada por la porteria vehicular de las personas debe ser por la parte peatonal, no está
permitido el ingreso por el portón.

CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN – COMITÉ DE CONVIVENCIA 2022- ADMINISTRACIÓN

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15. El no pago de las obligaciones economicas, limita el uso y goze de las zonas sociales y
comunes no esenciales del conjunto.
16. Respetar los horarios establecidos por la administración.
17. Está prohibido fumar cigarrillo y otras sustancias, en zonas comunes o que su olor
trasciendan a otros apartamentos, hay normas que protejen a las personas no fumadoras.
18. Está prohibido hacer ruidos o subir el volumen de equipos de sonido, que alteren y
afecten las sana convivencia, especialmente en horarios de descanso.
19. Está prohibido usar parqueaderos para guardar vehiculos en desuso.
20. Está prohibido alquilar parqueaderos .
21. Está prohibido que los niños jueguen con los elementos del conjunto como piedras de
jardines y lamparas, puertas, activar alarmas, cerrar llaves de paso. Deben estar en
compañía de un adulto responsable.
22. Los niños pueden jugar pero tambien respetar el descanso de los vecinos.
23. El proceso de saciones está estipulado en nuestro reglamento, el cual dice que si se
incumple uno o varios puntos del reglamento, se podrá sancionar según la gravedad de la
falta, según tabla de sanciones, para lo cual se informa con una notificación inicial,
señalando la falta y el valor de la sanción, (el no recibir o firmar el documento no lo exhime
del procedimiento), seguido de un tiempo de 3 dias para presentar defensa con lo que el
Consejo de Administración estudia el caso, y exhime o ratifica la sanción. Despues de esto,
se pasa a cobro, el cual se verá reflejado en su recibo de administración, el no pago de está
genera cobro de intereses.

NOTA: Estas normas nos ayudan a vivir en armonia en nuestra comunidad, respetando a los
vecinos. RECUERDE QUE NUESTRA LIBERTAD TERMINA, DONDE INICIA LA DEL OTRO.

 El incumplimiento de los anteriores menciones acarreará sanciones.

 Recordamos que las normas estan establecidas en el reglamento de propiedad horiziontal
del Conjunto.
 El desconocimiento de la norma, no exhime de cumplirla.

CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN – COMITÉ DE CONVIVENCIA 2022- ADMINISTRACIÓN