Sec. Dr.

Exp. Nro.

Escrito Nro. 01.

Sumilla.- Demanda de reivindicación de propiedad.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE TURNO DE SAN ROMAN – JULIACA.

Jaime Roberto Núñez Farfán, identificado con

D. N. I. Nro. 29527497, con domicilio real en la Urbanización Los Queñuales Mz. M –

Lote 5 – Juliaca, y señalando mi domicilio procesal en el Jr. Tumbes Nor. 350 – Juliaca,

CASILLA JUDICIAL Nro. 55; a Ud., digo:

NOMBRE Y DOMICILIO DEL DEMANDADO:

Banco Continental Sucursal – Juliaca, con domicilio

real en el Jr. San Román Nro. 441 – Juliaca.

PETITORIO:

Recurro a su despacho, instando demanda de

reivindicación de propiedad y acumulativamente en forma el pago de daños y perjuicios

hasta por la suma de S/.100,000.00, (cien mil nuevos soles), la dirijo en contra de Banco

Continental Sucursal – Juliaca, a efecto de que declarada fundada se me restituya en

propiedad y posesión el inmueble ubicado en el – Arequipa, por los siguientes

fundamentos:

FUNDAMENTOS DE HECHO:

01.- El día del año, solicité un préstamo de dinero

de Banco Los Andes, hoy Banco Continental sucursal Juliaca,

 02.- Como consecuencia del incumplimiento del

supuesto pago que tenía que realizar Banco Continental Sucursal Juliaca, representado por

Orlando Cárdenas Cáceres, insta demanda de ejecución de garantías en contra del

recurrente y esposa Hilda Hernández Fuentes de Núñez, con fecha 09 febrero 1993,

tramitado en el Segundo Juzgado de San Román – Juliaca, bajo el número 93-168,

secretaría a cargo del Dr. Pedro Armengol Mamani Laura

03.-

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Fundo mi petitorio en lo siguiente:

Artículo II del T. P. del C. C., “La ley no ampara el

ejercicio ni la omisión abusivos de un derecho.....In fine”

Artículo VI del mismo Título “Para ejercitar o

contestar una acción es necesario tener legítimo interés económico o moral.....In fine”.

Artículo VII del mismo ordenamiento.- “Los jueces

tienen la obligación de aplicar la norma jurídica pertinente, aunque no haya sido invocada

en la demanda”.

Artículo 924 del C. C., “Aquel que sufre o está

amenazado de un daño porque otro se excede o abusa en el ejercicio de su derecho, puede

exigir que se restituya al estado anterior o que se adopten las medidas del caso, sin perjuicio

de la indemnización por los daños irrogados”.

Artículo 297 del C. C., “La acción reivindicatoria es

imprescriptible......In fine”.

Jurisprudencia:
 “Habiendo demostrado los actores los tres requisitos

esenciales para el éxito de la acción reivindicatoria, esto es: Título legítimo de dominio,

que dicho bien se halla en posesión de la demandada, así como la identidad del mismo, la

demanda resulta fundada” (Exp. Nro. 92-96 – Lima 18 de septiembre 1996, en Eugenio

María Ramírez, Jurisprudencia Civil y Comercial.- Ed. Grijley – Lima – 1997 – Pág. 51”.

“Fundada que sea la demanda de reivindicación

implica que el demandado reconoce y entregue el actor el bien inmueble sub – litis,

debiendo asimismo pagar los frutos percibidos o que pudo haber percibido”. (Exp.

Nro.421-95, en Eugenio María Ramírez – Jurisprudencia Civil y Comercial. Ed. Grijley,

Lima 1997, Pág. 30).

VIA PROCEDIMENTAL:

Corresponde la vía del proceso abreviado, inc. 8° del

artículo 486 del C. P. C.

MONTO DEL PETITORIO:

Por su propia naturaleza, es inapreciable en dinero.

PRUEBAS:

01.- Escritura Pública Nro. de fecha otorgada por

ante Notario Público de la ciudad de Arequipa, con el que acredito ser propietario del

inmueble materia de reivindicación.

02.- Copia certificada de la Ficha Registral Nro.

03.- La Inspección Judicial que se realizará en el

inmueble sub litis.

04.- Expediente civil Nro. , sobre prueba anticipada

de exhibición de documentos.
 ANEXOS:

01.A.- Copia simple y legible de mi D. N. I.

01.B.- Recibo de arancel judicial por ofrecimiento de

pruebas.

01.C.- Dos cédulas de notificación.

01.D.- Escritura Pública Nro.

01.E.- Ficha Registral Nro. en copia certificada.

01.F.-

Por lo expuesto:

A Ud., pido admitir, tramitarla con arreglo a ley y

declararla fundada en su oportunidad.

Juliaca, 01 de febrero del 2005.