22/5/2021 VENTA O CESIÓN DE DERECHOS HERENCIALES

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VENTA O CESIÓN DE DERECHOS

HERENCIALES
May 16, 2017 | BLOG, SUCESIONES | 0 Comentarios

La venta o cesión de derechos herenciales es una gura que utilizan los

herederos, en la cual ellos venden (puede ser entre ellos mismos o a terceros)
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los derechos que correspondan sobre los bienes que haya dejado el causante.
 Cabe aclarar que lo que se vende es, justamente, la posibilidad de recibir
una porción (o incluso la totalidad) de la herencia, mas no los bienes como tal;
es decir que una vez realizada la venta, el comprador debe iniciar el proceso de
sucesión normalmente y hacerse cargo de los gastos notariales, de registro y
de abogado, así como también debe aceptar los riesgos a los que se expone.

¿Cuáles son los riesgos a los que me expongo al comprar

derechos herenciales?
Puede suceder que luego de comprados los derechos, en el proceso de
sucesión aparezca un acreedor sobre el bien y que los activos no alcancen a
cubrir la deuda, en tal caso el acreedor puede reclamar los derechos sobre
la propiedad de la cual se compraron los derechos herenciales, como parte de
pago por la deuda. Si ésto sucede el comprador NO puede alegar ni
reclamar al heredero anterior por nada y debe asumir la responsabilidad.

Existen dos tipos de venta o cesión de derechos

herenciales:
Título Universal: La venta de derechos herenciales a título universal, implica
la venta del total de la herencia, es decir todos los bienes que haya dejado
el causante. Cuando se realiza la venta o cesión a título universal, NO es
necesario llevar la escritura a Bene cencia y Registro, sólo se protocoliza
con los documentos para que al momento de la sucesión, sepan a quién se
le deben adjudicar los bienes.
Título Singular: La venta de derechos a título singular representa la venta
de un solo bien de la herencia. Por ejemplo: su padre fallece y deja para la
sucesión 2 casas, 1 nca y 1 carro; pero usted sólo va a vender los derechos
herenciales de la nca, el resto lo reparten normalmente entre los
herederos. En tal caso, SÍ se lleva la escritura de venta a Bene cencia y
Registro para que se tenga claro a quién se le adjudica tal inmueble.

Es de suma importancia tener en cuenta que si se venden derechos

herenciales, TODOS LOS HEREDEROS deben rmar la escritura o, en su 2
lugar, otorgar un poder a uno de los herederos para que rme y haga las
diligencias a su nombre. Asimismo, el dinero que se obtenga a cambio de esa
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venta o cesión de derechos  herenciales, debe repartirse en partes iguales para
todos los herederos.

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Puede consultar cómo se realiza el proceso de sucesiones dando CLIC AQUÍ

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