2/9/22, 13:14 EN QUE CONSISTE EL CONTRATO DE DONACIÓN

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CONTRATO DE DONACIÓN
Ene 12, 2017 | BLOG | 0 Comentarios

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La DONACIÓN es un contrato en el que una persona le transfiere un bien
mueble o inmueble a otra bajo el común acuerdo y de manera gratuita, El
Código Civil define las donaciones en su artículo 1443 de la siguiente manera:

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“Acto por el cual una persona transfiere, gratuita e irrevocablemente, una parte
de sus bienes a otra persona que la acepta”.

En caso de que la donación se realice sobre un bien que supere los 50 salarios
mínimos mensuales vigentes, es necesario realizar la insinuación de la
donación por parte del donante, ante notario público a través de Escritura
Pública para que tenga validez. De igual manera la Escritura Pública debe
tener expresa la prueba del avalúo comercial del bien que entra a la
donación.

En este tipo de contrato las partes se denominan de la siguiente manera:

Donante, el que ofrece la cosa, y Donatario quien la recibe. Al momento de
hacer la donación debe quedar claro que ambas partes son capaces tanto de
dar como de recibir, lo que significa que el donante debe poder demostrar a
través de un certificado emitido por un contador, que es plenamente capaz de
entregar ese bien sin arriesgar su sustento, sostenibilidad o flujo económico.

Es necesario tener en cuenta que en la escritura debe quedar manifestada

tanto la voluntad del donante para entregar el bien, como la voluntad del
donatario de recibirlo bajo los términos y condiciones que se hayan acordado.
Ahora, el artículo 411 del Código Civil menciona que, una vez el donatario
acepta la donación (y ésta se contemple como donación cuantiosa o donación
excesiva), el donante puede adquirir la obligación de pasar cuota de
alimentos al donante.

Cabe aclarar que los bienes adquiridos a título de donación NO entran a la

sociedad conyugal ni a la sociedad patrimonial de hecho, eso significa que
en una separación de bienes, los bienes recibidos por donación no se dividen
ni se reparten entre los ex cónyuges o la ex pareja.

Los requisitos para constituir la donación son:

La manifestación de cada una de las partes de dar y/o recibir el bien.
Avalúo comercial del bien. 2
Escritura de adquisición.
Certificado de tradición y libertad.
Constancia del contador en donde se manifieste que el donante tiene
capacidades económicas para realizar la donación.

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Recibo original del pago del último impuesto predial.

Paz y salvo de valorización.

Por otro lado, existe una figura llamada los acervos, es decir los patrimonios.
En este caso de la donación, existen los acervos imaginarios, que son bienes
que se han entregado por su propietario en vida, pero que al momento de la
muerte se pueden alegar como parte de la herencia. Por ejemplo: Su madre en
vida le donó una casa, a los 5 años ella muere empieza el proceso de
sucesión; supongamos que usted tiene otro hermano y los bienes deben ser
repartidos entre los dos, su hermano puede alegar que esa casa que su mamá
le donó hace parte de la herencia a pesar de que ésta se la dio en vida, lo que
significa que usted ya ha recibido la parte de los bienes que corresponden
(según el caso) a la sucesión.

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