FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

“PROYECTO VIVIENDA ECONÓMICA”

Monografía de la asignatura Ingeniería Gráfica

Aguilar Domínguez, Katherine Marycielo

Campoverde García, Abraham Randolf
Melendres Bermeo, Analy Del Carmen

Loayza Estrada, Naisy Paola

Piura, Perú

2021
 “Una vivienda tiene dos vidas.
La que imagina el creador y la vida que tiene.
Y aunque deberían, no siempre son iguales.”
Abraham Randolf,
Analy Del Carmen, Katherine Marycielo.
(base en Rem Koolhaas).
 Agradecimiento
En gratitud con respecto al trabajo calificado de investigación,
a la docente encargada de la asignatura Ingeniería Gráfica,
a nuestras compañeras y nuestros compañeros,
debido a las breves dudas resueltas.
Al estudiante universitario de Ingeniería Civil
hermanos en el esfuerzo
con respecto al aspecto académico.
Abraham Randolf,
Analy Del Carmen, Katherine Marycielo.
 ÍNDICE

Portada
Epígrafe
Agradecimiento
Dedicatoria
Índice
Introducción

1. General
1.1 Caracteres de la Vivienda Económica
1.1a. Características principales
1.2 Requisitos que avalan un proyecto
1.2a. Requisitos para un proyecto de reforma de vivienda

2. Aspectos fundamentales
2.1 Aspectos que debemos ver en una vivienda económica
2.2 Etapas que se desarrollan en un proyecto de construcción
2.2a. Etapas
2.3 Modelos de financiación existentes
2.4 Decreto supremo de la ley de vivienda

2.5 Ley N° 29090

2.6 Ministerio de vivienda. Decreto Supremo N°36

2.6a. Disposiciones generales

3. Situación Vivienda Económica en Argentina

Conclusiones
Referencias bibliográficas
Anexos
 Introducción

"Proyecto de vivienda económica” trata sobre definir los requisitos que se

deben tener en cuenta para validar un proyecto, partiendo de etapas y
metodologías o procedimientos de diferentes autores, de presentar aspectos
relacionados al , tales como leyes y decretos que permiten el ejecutamiento
miento eficaz y eficiente.

Por ello, el trabajo está dividido en tres capítulos, subdivididos por

subcapítulos:

En el primer capítulo, presentaremos los caracteres de la vivienda económica

haciendo uso de fuente bibliográfica; también, hemos incluido características ,
seguido de los requisitos que avalan un proyecto partiendo desde los
trámites que se realizan hasta concluir en su desarrollo y ejecución.

Para el segundo capítulo, exponiendo las funciones del catastro que implica
en las municipalidades, asimismo aspectos variados que se relacionen con el
tema correspondiente.

Para el tercer capítulo, terminaremos presentando aspectos sobre vivienda

económica basado en un avance de proyecto de investigación de vivienda
económica ubicado en Buenos Aires, Argentina.

Es importante este tema porque mediante la investigación guiada y el objeto

de estudio, en este caso, lo del proyecto para vivienda económica, nosotros
podemos sobre un término hasta el momento recién abarcado pero oído
anteriormente. Siendo así, la importancia del trabajo, en esta investigación
breve se ha proyectado contribuir al fin académico de comunicar sobre un
tema de interés.

Abraham Randolf,
Analy Del Carmen, Katherine Marycielo.
 Capítulo I: General

1.1 Caracteres de la Vivienda Económica

El valor de una vivienda no se agota en el costo de sus muros, pisos y tejados. La

importancia de la casa para la vida humana trasciende su materialidad y nos invita a
pensarla como algo más que un objeto estándar del mercado inmobiliario.La vivienda
económica ha adquirido protagonismo en la arquitectura actual. Preocupaciones que
antes parecían irrelevantes, parecen hoy ser tan indispensables como la discusión
sobre las necesidades básicas.

Considerar que las cosas son “máquinas para vivir” compuestas por varias partes
dotadas de un fin práctico específico como, cocinar comer y asearse, puede ser un
punto de vista ilimitado. En la medida que las condiciones económicas y sociales de
cada país se han transformado, la arquitectura ha debido responder hacia una
construcción que facilite su reproducción en serie de prototipos funcionales de
vivienda que pretenden reducir gastos de ejecución.

Así mismo las investigaciones acerca de la vivienda humana son relativamente

recientes si se atiende a los temas que tradicionalmente han sido objeto de la labor y
las preocupaciones de los historiadores de la arquitectura.

Los edificios representativos de una época ocupan el lugar de preferencia para su

descripción y análisis, la arquitectura es la manifestación compleja y costosa para la
sociedad, y el edificio que la expresa y la define con bastante certeza.Después de la
revolución industrial y hasta hoy podríamos reconocer en los edificios de la industria,
la representación arquitectónica de una primera época posterior, llegando a
considerar los supermercados, los aeropuertos o los grandes estadios deportivos.

1.1a. Características Principales

1. Posibilidad de Ampliación en Planta Alta.

2. Carpintería de chapa en fachada con rejas metálicas macizas.
3. Puerta principal de madera maciza.
 4. Revestimiento cerámico en baño y cocina.
5. Piso cerámico en monoambiente.
6. Incluye cochera liviana y tapia medianera divisoria.

1.2 Requisitos que avalan un proyecto

1.2a. Requisitos para un proyecto de reforma de vivienda

Un proyecto de reforma de vivienda debe realizarse cumpliendo los requisitos

esenciales regulados por ley. El primero es obtener la licencia municipal de
obras. Uno de los aspectos que se deben tener en cuenta son las características
del proyecto, como las cuestiones de índole fiscal.

A. Pedir permiso de obra al ayuntamiento

Uno de los trámites para realizar un proyecto de reforma es pedir un

permiso de la obra al ayuntamiento. Los procedimientos que involucran obras,
tanto mayores como menores- de acuerdo con la ley-, se deben modificar
ante las autoridades municipales. No importa el tamaño de la obra que
pretendamos llevar a cabo, siempre tendremos que cumplir este requisito. El
tipo de licencia municipal de obras necesaria dependerá de si la obra es
mayor o menor.

B. Proyectos y licencias de obras menores

Los proyectos y licencias de obras menores son mucho más sencillos. En la

mayor parte de las ocasiones su cuantía económica es mucho menor. Eso sí,
para que se apruebe la solicitud de permiso de obras menores, el proyecto no
podría incluir derribos de techos, paredes o suelos. Las obras menores son
más bien una reorganización en la decoración o intervenciones pequeñas,
con el cambio de pavimentos. Con respecto a las licencias para obtener el
permiso de construcción, hay que atender a tres tipologías de obras menores.
En primer lugar, encontramos las obras de limpieza y trabajos de poca
relevancia a nivel administrativo, para los cuales no resulta necesario
conseguir licencia municipal de algunas obras. En segundo lugar, existen las
obras menores que necesitan un permiso de obra del Ayuntamiento sin coste
alguno. Un ejemplo de este segundo supuesto es la pintura de las fachadas o
las reformas exteriores de tejados.
En último lugar, y con mayor relevancia a la hora de evitar sanciones o
problemas de otro tipo con la Administraciòn, existen los permisos de
construcción en los que se tiene que satisfacer una tasa impuesta por la
Administraciòn,. Estos supuestos son aquellos que, sin llegar a ser una obra
mayor, requieren una reforma más intrusiva. Por ejemplo, algún cambio
estructural dentro del inmueble.

C. Licencia municipal de obras mayores

Las obras mayores tienen una mayor relevancia en relación con la solicitud de
permisos. Uno de los primeros requisitos en este supuesto es que el proyecto
de reforma de vivienda cuente con la supervisión de un profesional, como un
ingeniero o un arquitecto técnico. Solo asi se podrán conocer
verdaderamente los riesgos en caso de que existan, así como si el proyecto
es realmente viable o no

D. Consejos para iniciar un proyecto de reforma de vivienda

Entre los mejores consejos para reformar una vivienda cabe destacar que es
necesario conocer las características y necesidades del proyecto para saber
que licencia municipal de obra es necesaria. Para ello, es conveniente que
realicemos una lista con las necesidades del piso.En ella anotaremos lo
realmente importante y evitaremos las generalidades. Una vez que tengamos
claras las necesidades, tendremos que elaborar un presupuesto para estimar
cuánto va a costar nuestro proyecto.

E. Asesoramiento profesional

Tanto para conocer la viabilidad de la obra como el presupuesto definitivo, es

necesario buscar un profesional que nos ayude. Los profesionales sabrán
darle forma a la idea que tenemos en mente, conocerán las solicitudes de
permiso de obras que se necesitan, así como los requerimientos técnicos.

F. Un último aspecto a tener en cuenta es la aprobación de la

comunidad de vecinos. Se debe pedir permiso a la comunidad en los casos
en los que la reforma sea importante. Por ejemplo, si las obras afectan a la
estructura de la vivienda, como ocurre cuando hay que mover cargas o
cuando se segrega una vivienda, con sus consecuentes efectos jurídicos.
 Capítulo II: Aspectos
2.1 Aspectos que debemos ver en una vivienda económica

Es posible detectar que la mayoría de casos observados exponen una marcada de

los casos observados exponen una marcada tendencia a la predominancia de
valores negativos, ya que el motor de sus desarrollos dista mucho de tener
fundamentos en consideraciones biológicas, muy al contrario, responden en general
a operaciones económicas y financieras, casi nunca producen algún beneficio urbano
para su contexto físico y social.

-La ocupación del territorio urbano genera una valoración económica de los
terrenos y aun en las épocas en que predominaba el concepto de responsabilidad
del poder público el cuidado del equilibrio entre los intereses individuales y
sociales, la especulación una mobiliaria se extendió como un procedimiento
natural casi indiscutido para el crecimiento y hasta para la planificación urbana.

-En los centros urbanos más desarrollados se aplicaron normas y reglamentos,

que tienen su aplicación en regiones con particularidades muy diferentes en
aspectos culturales y físicos en geografía y clima, ha generado situaciones
posibles de normativas específicas para y desde cada región.

Estos reglamentos tienden a la corrección regulación y control en el proyecto

arquitectónico sobre aspectos que hacen a la habitabilidad individual, y poco o
nada a planificaciones que contemplen la posibilidad de priorizar el desarrollo del
diseño y la construcción para convertir a las ciudades en un instrumento
biológico, valoración social por encima de los valores económicos del
intercambio, la renta y la especulación.

-El crecimiento poblacional y la consiguiente demanda de viviendas y servicios,

ha planeado siempre la necesidad de contar con recursos financieros, para las
obras y territoriales, para los emplazamientos. En los casos que el estado asume
la responsabilidad de su producción las operaciones han estado condicionadas
por préstamos, por préstamos conflictivos y por la especulación sobre los valores
de los sitios de asentamiento.
2.2 Etapas que se desarrollan en un proyecto de construcción

2.2a. Etapas

1. Prediseño
Las primeras fases de los proyectos de construcción son también el momento de
introducir el concepto de sostenibilidad. Se basa en el compromiso con el medio
ambiente, las personas y la sociedad debe ser una constante en los trabajos y, por
supuesto, en la forma de plantearlos, que comienza aquí:
● Simulación de proceso
● Diseño conceptual
● Estimaciones
● Estudio de viabilidad
● Autorizaciones y aspectos legales
● Opciones de financiación
● Definición del alcance del proyecto
● Determinación del lugar de la obra
● Evaluación de licencias
● Evaluación tecnológica

2. Ingeniería

La participación pública puede adquirir un mayor protagonismo en esta etapa, donde

se habrán de confirmar los términos en que se desarrollará.

● “Front- end”
● Ingeniería en detalle
● Control de costes
● Planificación y programación
● Integración de sistemas
● Planificación de seguridad
3. Abastecimiento

Una fase que hay que gestionar de forma sistemática y donde la formación y
experiencia del Project Manager juegan un papel clave para minimizar errores y
optimizar las condiciones en que se ejecute la obra 1.

● Gestión de materiales
● Planificación de requisitos
● Búsqueda de proveedores
● Evaluación de ofertas
● Control de calidad de proveedores
 ● Facturación
● Expedición
● Logística
● Función de almacén de Gestión de contratos

4. Construcción

Es cuando se produce la ejecución de los trabajos. Esta es una de las fases de los
proyectos de construcción donde más meticuloso hay que ser con el cumplimiento
de la normativa, en especial en lo concerniente a la regulación aplicable en materia
de seguridad y salud.

● Gestión de la construcción
● Selección de personal
● Formacion y capacitacion personal
● Abastecimiento de equipos y herramientas
● Recepción y control de materiales
● Control de los trabajos
● Aplicación de lo dispuesto en la programación de seguridad y salud
● Gestion de contratas

5. Puesta en marcha

Es la fase dedicada a comprobar que todo lo planeado funciona de acuerdo al diseño

y está operativo. Si todos los trabajos se han ejecutado correctamente, este
momento sería el de verificar que el proyecto ha sido un éxito. Cómo integrar los
esfuerzos de trabajadores, contratas y diseñadores no es tan sencillo en la práctica,
esta etapa es la destinada a hacer efectivo el ajuste que se precisa para colmar las
expectativas del cliente, una alineación que ha de llevarse a cabo a través de la
ingeniería.

● Commissiong
● Soporte de ingeniería
● control de sistemas
● Validación

2.3 Modelos de financiación existentes

Credito constructor
En el entorno actual, lo más indicado es ir a las entidades financieras.
Tradicionalmente, esto se realiza a través del crédito constructor, un mecanismo
tradicional a través del cual las empresas apalancan una proporción de sus
proyectos. Este es un crédito que los bancos aprueban que todos las empresas
constructoras que ciumplan con todos los requisitos financieros, económicos, legales
y que cumplan a su vez con la experiencia necesaria tanto administrativa como
técnica en la construcción de proyectos similares al requerido para este tipo de
créditos, los cuales financian en cualquier tipo de porcentajes, a a cualquier tipo de
proyectos que cumpla con sus exigencias. Pueden ir desde montos bajos como
$1.000´0000.000 hasta montos altos como $1000.000´000.000 convirtiéndolo en la
herramienta más eficaz para financiar proyectos de construcción.

2.3a Parámetros a conocer sobre el credito constructor

Los proyectos deben contar con un mínimo de unidades de vivienda. La línea de

crédito Constructor maneja tasas de pesos y en UVR. Los intereses son pagados en
forma trimestral vencida, a partir de la fecha del primer desembolso. Gastos pre
operativos hasta por un monto de 10% del valor del crédito aprobado. Los
desembolsos se realizan de acuerdo al avance de obra, tal y como lo indique el
informe de visita.

Costos financiables

● Adquisicion de lote y su habilitación

● Costos directos
● Costos indirectos(aranceles , licencias y conexión de servicios)
● Costos de ventas(escrituración)
● Costos a cargo de la Constructora Costos indirectos(calculos, planos,
proyectos)
● Costos financieros

Préstamos directos

Para el desarrollo de los proyectos de construcción de vivienda esta llega a ser

una alternativa costosa y anti técnica, los préstamos de crédito comercial,
operaciones de leasing y los desembolsos comerciales, operaciones de leasing y los
desembolsos por tesorería. Las condiciones bajo las que se otorgan este tipo de
créditos no son muy favorables en la actualidad. En particular, los principales
oferentes de crédito para la construcción de vivienda ofrecen tasas de colocación
cercanas al 6% sobre UVR y han mostrado una tendencia decreciente en los últimos
años.

Bonos de deuda en bolsa

Hacer emisiones de bonos de deuda en Bolsa ha resultado ser una opción práctica
para conseguir capital en el mercado nacional e incluso internacional. Básicamente
este mecanismo hace referencia a un título que emite una compañía listada en Bolsa
para atender recursos del mercado, que en un tiempo determinado.

Financiamiento por mesa de dinero

Esta es una actividad económica relacionada con el área financiera, y su fin es lograr
solucionar los asuntos o problemas temporales de solvencia de la empresa
constructora donde unas determinadas personas llamadas “corredores” determinan
una comunicación entre oferentes y demandantes de dinero, pero no participan en la
ejecución. Su inconveniente es que los intereses generalmente son demasiados
altos.

Financiamiento con fondos de inversión

Los fondos de inversión son grupos de personas que deciden invertir en proyectos de
construcción esperando sus intereses y unas utilidades generalmente involucran una
comisión de éxito y suelen ser opciones con un costo financiero muy alto.

Financiación por créditos bancarios

El crédito constructor no es el único que se encuentra en el portafolio para

constructores, existen otro tipo de créditos que pueden ayudar al financiamiento de
proyectos de construcción, los cuales aunque no son óptimos por el tipo de intereses,
la conformación de su garantía es complicada a esto le siguen los créditos de
insumo, los cuales son muy altos al igual que los intereses.

2.4 Decreto supremo de la ley de vivienda

Decreto supremo que aprueba la modificación del Reglamento Especial de

Habilitación Urbana y Edificación, aprobado por D.S N°010-2018- VIVIENDA
modificado por D. S N° 012- 2019- VIVIENDA

DECRETO SUPREMO N°002-2020

Que , el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a través de la Dirección
General de Políticas y en vivienda y Urbanismo.

2.5 Ley N° 29090

Ley que tiene por objetivo de establecer la regulación jurídica de los procedimientos
administrativos para la independización de predios rústicos, subdivisión de lotes,
obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación; fiscalización en la
ejecución de los respectivos proyectos; y la recepción de obras de habilitación
urbana y la conformidad de obra y declaratoria de edificación; garantizando la calidad
de vida y la seguridad jurídica privada y pública.

Establece el rol y responsabilidades de los diversos actores vinculados en los

procedimientos administrativos de la presente Ley.

2.6 Ministerio de vivienda. Decreto Supremo N°36

2.6a. Disposiciones generales

ARTÍCULO 1:

EL Reglamento Nacional de Urbanizaciones tiene por objeto:

a- Regular el proceso de urbanización.

b- Establecer las normas y principios básicos mediante los cuales se llevará a cabo el
desarrollo de urbanizaciones; los deberes de la autoridad administrativa de los
distintos organismos, dependencias nacionales y municipales, así como las
obligaciones de los urbanizadores particulares, personas naturales o jurídicas,

ARTÍCULO 2:

La Autoridad Administrativa que aplicará el Reglamento Nacional de Urbanizaciones

es el Ministerio de Vivienda a través de la Dirección General de Desarrollo Urbano,
quien coordinará en la Oficina de Ventanilla Única, la aprobación de planos de
urbanizaciones con las otras entidades estatales facultadas por ley, y las instituciones
y empresas encargadas del suministro de los servicios públicos, para atender
asuntos específicos del proceso de urbanización. Contará con la cooperación de los
municipios, en la medida de su competencia legal o en razón de las funciones que en
éstos delegue dicho Ministerio.
 Los demás Ministerios u organismos de El Estado, participarán en los aspectos
técnicos que indique el presente Reglamento o en aquellos que resulten de otras
disposiciones legales vigentes.

ARTÍCULO 3:

El Ministerio de Planificación y Política Económica, determinará en el territorio

nacional, los centros y subcentros de crecimiento. En el área metropolitana de
Panamá y Colón, estas áreas de crecimiento estarán orientadas de acuerdo al Plan
de Desarrollo Urbano Metropolitano.

Basado en estos estudios, el Ministerio de Vivienda deberá determinar y dirigir las

políticas de desarrollo urbano de todas las Instituciones públicas del país y orientar
las inversiones privadas en estos aspectos; además establecerá zonas de desarrollo
prioritario y áreas de desarrollo diferido.

ARTÍCULO 4:

La urbanización prioritaria deberá reunir lo siguiente:

a. Condiciones morfológicas adecuadas, naturales o modificadas por el hombre y con

infraestructura física y social, circundante.

b. Localización de las prioridades en materia de inversiones en obras de

infraestructura y de programas de prestación de servicios derivadas de necesidades
de tipo social.

ARTÍCULO 5:

El desarrollo diferido respecto a un área determinada tendrá como efecto el mantener

usos del suelo existentes (agropecuarios, forestales, agroforestales, bosques y
reserva hidrológicas) hasta tanto se determine en los planes y programas de
desarrollo urbano su destino definitivo. Se entenderá que son áreas de condiciones
morfológicas adecuadas, pero que no cuenta con infraestructura física ni social
circundante a las zonas urbanizables o edificables de la ciudad.
 Capítulo III: Situación Vivienda Económica en Argentina

La producción de viviendas económicas se deben realizar incorporándose técnicas

adecuadas de habitabilidad higrotérmica, racionalidad energética, uso de materiales
locales y conciencia en el contenido energético y emisiones de gases de efecto
invernadero en el ciclo de vida de los edificios.
Las normativas existentes para ello son, por ejemplo, las Normas IRAM, las cuales
deben ser de aplicación obligatoria en el costo total en la vida útil del edificio (en
algunos casos triplica el costo inicial) construido por iniciativa particular y oficial en el
territorio nacional.
En el caso de viviendas económicas sean de gestión pública o privada, el problema
adquiere relevancia si se advierte que será utilizada por usuarios mayormente
situados en lo que el INDEC (El Instituto Nacional de Estadística y Censos de la República
Argentina) denomina "bajo el límite de la pobreza".

Si las tarifas de la energía se mantienen en valores congelados, el impacto es menos

significativo que cuando se alcanza valores de mercado en el corto y mediano plazo.
Un argumento sería que estos ahorros no son cuantitativamente significativos, dada
la imposibilidad de los usuarios de acceso económico a los combustibles paramejorar
las condiciones de confort térmico de sus viviendas. Sin embargo, si se extrapolaran
los ahorros energéticos a los obtenibles en las viviendas de los sectores medios y de
los edificios constitutivos del terciario, los ahorros de energía serían indudablemente
muy significativos.
El marco antes descrito con el que se parte, ha sido confirmado y profundizado por
investigaciones realizadas por laboratorios e Institutos de investigación del país,
abarcando todo el territorio nacional, con antecedentes desde mediados de los
setenta. Se ha producido un diagnóstico global y particularizado sustentado en bases
científicas y técnicas y ha permitido proponer alternativas tecnológicas tendentes a
realimentar la política y gestión de la construcción edilicia. En primer lugar, gestión de
iniciativa oficial y autogestionada. Se identifican algunas de las acciones e
innovaciones proyectuales, tecnológicas y comportamentales, necesarias para
mejorar el hábitat, enfocando en primer lugar a las condiciones de racionalidad
energética y equidad en la habitabilidad, sin sobrecostos iniciales significativos.
A pesar de existir desde hace treinta años normas que buscan regular la calidad
térmica edilicia, al no estar avaladas por leyes y códigos de edificación no son de
cumplimiento
obligatorio; estas normas (serie 116xx IRAM) por su generalidad han mostrado
problemas en su aplicación, estudios posteriores mostraron que habiéndose
cumplido con la
reglamentación vigente los edificios, en particular viviendas de interés social,
continuaban mostrando severas patologías en su envolvente (muros y techos).

Las eficiencias edilicias, en contraste a las deficiencias mostradas, se deben a

múltiples factores, entre los cuales:
• Marcado interés del sector político en la problemática, Conocimiento y Resistencia
por parte de los sectores profesionales responsables de la producción del hábitat.
• Adecuada regionalización bioambiental, desarrollada inicialmente en base a
limitados parámetros de carácter global, contemplando microclimas regionales,
• Adecuado uso de materiales de construcción y/o sistemas constructivos,
• Eficiente conocimiento, manejo y aplicación de estrategias de acondicionamiento
natural en diseño, con referencia específica a vivienda, tales como medidas de
ventilación natural y protección de viento, adecuado asoleamiento, tanto captación
como protección solar, e iluminación natural de locales según requerimientos
regionales y locales,
• Eficiente comprobación pos-ocupación de la apropiación, operación y
mantenimiento de la vivienda, y que responden al modo de uso por parte de los
habitantes,
• Eficiencia en la instrumentación por parte de los Institutos Provinciales de Vivienda
y en el desarrollo de criterios de sustentabilidad y eficiencia energética en la
evaluación de proyectos.
• Ventilación, iluminación y asoleamiento de locales que no responden al modo de
uso por parte de los habitantes.
• Entre otros factores externos como falta de vigilancia y control de obra, corrupción,
etc.

Muchos de estos problemas podrían ser corregidos con normas actualizadas en

forma continua, de cumplimiento obligatorio.
 Conclusiones

-Según los resultados encontrados se puede concluir que la vivienda

económica tiene gran importancia en la vida humana desde su materialidad
hasta el mercado inmobiliario. siendo esta una de las mejores expresiones en
la arquitectura actual; sin lugar a duda forma parte del conjunto de obras que
se ejecuten en un determinado contexto y espacio.

-Para el desarrollo de un proyecto como es de vivienda económica es

necesario seguir parámetros, normas y leyes que están establecidos por el
Ministerio De Vivienda , asimismo etapas y métodos que permiten que sea
aceptado o no que avalan el ejecutamiento de este de manera segura, eficaz
y eficiente. Por lo tanto se debe hacer hincapié en los requisitos que debes
tener si eres un propietario de un predio.

- Hoy en día en nuestro país el Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha

dispuesto una serie de normativas que se deben seguir al pie de la letra,
asimismo existen normas que respaldan el funcionamiento y ejecutamiento de
dichos proyectos, teniendo en cuenta que deben cumplir los trámites
requeridos. Un claro ejemplo es el país de Argentina que ha dispuesto de un
programa denominado INDEC estipulado para las viviendas económicas que
no poseen recursos económicos o viven en pobreza con el objetivo de
otorgar una mejor calidad de vida.
 Referencias bibliográficas

Red Autónomos. (2021). Requisitos para un proyecto de reforma de vivienda

https://redautonomos.es/construccion/proyecto-reforma-vivienda

Rosario, M. (2015). Proyecto vivienda económica.

https://redautonomos.es/construccion/proyecto-reforma-vivienda

Perez y Paredes. ( 31 de agosto de 19998). Ministerio de vivienda decreto ejecutivo

,https://www.miviot.gob.pa/urbanismo/4URBANISMO/urbanismo/documentos/REGLA
MENTO%20NACIONAL%20DE%20URBANIZACIONES.pdf. (23, 627)

Gaite Arnoldo (2006). El l proyecto de la vivienda económica vol 1 Buenos aires Argentina
Nobuko
https://books.google.com.pe/books?id=hRT0sbJnikQC&printsec=frontcover&hl=es#v=
onepage&q&f=false

El peruano
https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/decreto-supremo-que-aprueba-la-mod
ificacion-del-reglamento-e-decreto-supremo-n-002-2020-vivienda-1848002-4
Anexos