”AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”

ENTREGABLES N°_175.02.11.18

Señores:
ASOCIACION DE PEQUEÑOS Y
MEDIANOS INDUSTRIALES – APYMI
CARABAYLLO LIMA NORTE
Presente.-

Atención: CONSEJO DIRECTIVO APYMI

Asunto: HABILITACIÓN URBANA, CAMBIO DE

ZONIFICACIÓN Y EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PARQUE
INDUSTRIAL LAS LOMAS DE CARABAYLLO LOTE 1 (42 Ha)
Y LOTE 2 (5 Ha)
Referencia: PRESUPUESTO N° 175.02.11.18

Estimados señores
La presente es para saludarlos cordialmente y a la vez alcanzarles nuestros
entregables los cuales son el resultado final del trabajo técnico-legal
pormenorizado detallado en el documento de la referencia, y que consiste en dos
propuestas:
1. Cambio de Zonificación y Habilitación Urbana
2. Expediente técnico concluido para licencia de ejecución de obras y
financiamiento.

1. ENTREGABLES EN CAMBIO DE ZONIFICACION Y HABILITACIÓN URBANA.

1.1. ORDENANZA DE LA MUNICIPALIDAD DE LIMA APROBANDO EL CAMBIO DE

ZONIFICACION I2
1.2. RESOLUCION DE APROBACION DE HABILITACION URBANA CON LOS PLANOS.

Ello les permitirá obtener:

- Polígonos con zonificación acorde a la actividad empresarial

- Consolidación de los predios para su mejor aprovechamiento
- Independización de los lotes con inscripción en Registros Públicos
(PARA ELLO SE DEBERÁ ADICIONAR S/. 200.00 POR ÁREA A INDEPENDIZAR1).

Costos por Lotes:

- LOTE 1 S/. 188,000.00

- LOTE 2 S/. 48,036.00

TOTAL: S/. 236,036.002

1 Procedimiento a realizarse al finalizar con la Habilitación Urbana y Cambio

de Zonificación.
2 Monto no incluye gastos administrativos ni costo por independización.

Colmena 917 oficina 215 Centro de Lima Cel. 960642013

 ”AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”

Plazo: 4 meses

2. ENTREGABLES EXPEDIENTE TECNICO COMPLETO.3

2.1. PLANOS DE ESPECIALIDADES

2.2. METRADOS
2.3. ANALISIS DE COSTOS
2.4. PRESUPUESTO POR ESPECIALIDADES Y PRESUPUESTO GENERAL.
2.5. EXPEDIENTE TÉCNICO PARA EN TENDIDO DE AGUA, LUZ Y DESAGUE.
2.6. CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA PISTAS, VEREDAS,SARDILENES Y
PAISAJISMO
2.7. CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA.
2.8. MEMORIA DESCRIPTIVA

Ello les permitirá obtener:

- Licencia de ejecución de obra
- Expediente para concurso de precios y financiamiento de construcción.
- Expediente técnico para tendido de red de agua potable y desagüe.
- Expediente técnico para instalación de luz industrial.

Costos por Lotes:

- LOTE 1 y 2 S/. 664,490.004

Plazo: 4 meses

3. GARANTÍA.

Conocemos del esfuerzo y sacrificio que ha conllevado realizar el proyecto de

un parque industrial en Carabayllo. Por ello, como muestra de nuestra seriedad
y compromiso con ustedes y con el estricto cumplimiento de lo expuesto,
garantizamos nuestro trabajo por medio de una CARTA FIANZA, la cual será
nuestro respaldo y garantía frente a ustedes ante cualquier posible
incumplimiento.

4. FORMA DE PAGO.
30% de adelanto contra Carta Fianza, la misma que podrá ser renovada según
valorizaciones mensuales.

Atentamente,

Ing. Hugo Castillejos Melgarejo

3 Cabe precisar que para acceder a un financiamiento nacional o internacional,

público y/o privado se requerirá de la culminación del proyecto con el
expediente técnico para el concurso de precios.
4 Monto no incluye gastos administrativos. Incluye IGV

Colmena 917 oficina 215 Centro de Lima Cel. 960642013